Объемы продаж домов в США падают из-за ужесточения условий при выдаче займов

По словам Лоренса Юня, старшего экономиста Национальной Ассоциации Риэлторов (NAR), продажи построенных домов в 2007 году, скорее всего, составят 6,29 млн. единиц и 6,49 млн. в следующем, по сравнению с 6,48 млн. в прошлом году. Продажи новых домов составят, по прогнозам, 864 тыс. единиц в 2007 году и 936 тыс. единиц в следующем, что будет ниже показателя, равного полутора миллионам домов, которого удалось добиться в 2006 году.

Число строящихся жилых домов должно составить 1,46 млн. единиц в этом году и 1,52 млн. в следующем, по сравнению с 1,80 млн. в прошлом году.

«Рынок жилой недвижимости мог бы столкнуться с большими проблемами, если бы не благоприятная экономическая обстановка. Мы считаем, что во второй половине года продажи домов постепенно вырастут, а цены впоследствии восстановятся», - говорит г-н Юнь.

Ожидается, что цены на построенные дома в среднем по стране упадут на 1%, до 219 800$ в этом году, но уже в 2008 году вырастут на 1.4%. Средняя цена на новый дом, судя по всему, не изменится и останется на уровне 246 400$ в 2007 году, а в следующем увеличится на 2.2%.

ПРИАН.ру