Цены на жилье упали в большинстве американских городов

11 ноября 2009 года
Теги: США

В III квартале стоимость жилья по сравнению с прошлым годом снизилась в восьми из каждых 10 американских городов. Объемы продаж выросли как в годовом, так и в месячном исчислении.

По данным Национальной ассоциации риэлторов, на которые ссылается телеканал MSNBC, медианная цена продажи готового жилья упала в 123 из 153 крупных городов. В 30 городах цены выросли.

В целом по стране медианная цена объекта на вторичном рынке составила $177 900. Это на 11% меньше относительно III квартала 2008 года. Крупнейший спад цен (-40%) был отмечен в городе Форт-Майерс, штат Флорида.

Объемы продаж относительно II квартала текущего года выросли более чем на 11%, до годового уровня 5,3 млн объектов. В годовом исчислении данный показатель также поднялся.

По мнению старшего экономиста Ассоциации Лоуренса Юна, «спад цен начал замедляться, а сокращение объемов непроданного жилья свидетельствует о том, что во многих районах может наступить ценовая стабилизация».

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии
ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Статьи
Процедура приобретения недвижимости в США

Какие объекты разрешено приобретать иностранцам? Сколько длится стандартная сделка и без кого она не может быть заключена? Из чего складываются дополнительные расходы и можно ли их избежать? Самая важная информация для покупателей недвижимости в США – в этом материале. Читать

9 шагов к покупке недвижимости во Флориде

В каждом регионе США есть свои нюансы, которые следует учитывать при поиске и приобретении недвижимости. Самый популярный штат у русскоговорящих покупателей – не исключение. Из этого материала вы узнаете все самое главное о процессе покупки квадратных метров во Флориде. Читать

Секреты покупки недвижимости во Флориде: ассоциация собственников и кооператив

Выбирая дом или квартиру во Флориде, необходимо понимать специфику местного рынка. Что такое кондоминиум и чем он отличается от кооператива? Какие требования местные ТСЖ предъявляют к покупателям? В каком случае иностранцу могут отказать в сделке? И от чего будет зависеть размер коммунальных платежей? Prian.ru рассказывает о том, что ждет будущих собственников недвижимости в одном из самых популярных штатов США. Читать

Идеи для инвестиций: коворкинги в США с доходностью до 16% годовых

Казалось бы, все схемы заработка на недвижимости уже придуманы – сдача а аренду, долгосрочную или посуточную, реконструкция старого объекта, покупка на стадии строительства с целью перепродажи через несколько лет… И все же на рынке появилось кое-что новое. В этом материале мы расскажем про принципиально иную модель – инвестиции в коворкинги, которые приносят до 16% годовых. Причем участвовать в схеме могут инвесторы с небольшим бюджетом. Читать

Иммиграция в США через инвестиции в региональные центры

Одним из самых надежных способов получения американской Грин-карты является инвестиционная виза EB-5. Она предполагает капиталовложения в особую структуру – региональный центр. Что это такое? Насколько надежны подобные инвестиции? Каковы основные требования к заявителю? И какой доход можно получить? Ответы на эти вопросы – в нашем материале. Читать