Поиск по статьям

Рынок офисной недвижимости Праги в 2010 году будет «неустойчивым»

26 марта 2010 года
Теги: Чехия

В текущем году, по прогнозам консалтинговой компании DTZ, уровень вакантности офисов в столице Чехии будет расти, несмотря на низкие объемы нового предложения. Арендные ставки в районах, где наблюдается баланс спроса и предложения, останутся стабильными.

В настоящее время в городе строится 115 тысяч кв. м новых офисов. При этом на долю каждого жителя Праги приходится 2,15 кв. м офисных площадей (данный показатель используется для определения уровня обеспеченности того или иного города офисами). Для сравнения: в Мюнхене эта цифра больше в шесть раз, в Гааге – в четыре, сообщает Europe Real Estate.

Главным критерием «успеха» офисного проекта в Праге, по мнению аналитиков агентства, является его расположение в пределах пяти - десяти минут пешей ходьбы от станций метрополитена и главных дорожных магистралей.

Согласно прогнозам относительно макроэкономической ситуации, к концу 2012 года в Праге будет создано порядка 14 тысяч рабочих мест, которые могут занять 210 тысяч кв. м офисов. Однако в течение 2010 года большинство компаний вряд ли начнут расширение, и уровень вакантности продолжит расти. Несмотря на низкие объемы нового предложения, в уже существующих объектах площади будут пустовать в связи с переездом компаний в новые офисы, говорят специалисты DTZ.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Наши за рубежом: жизнь русскоязычных иммигрантов в Чехии

Текст-гигант обо всём, что важно знать, если вы собираетесь жить в Чехии, а говорите по-русски. Читать

Российский след: на каких рынках недвижимости может сказаться падение рубля

Где изменятся цены на недвижимость, если спрос из России и Украины снизится Читать

Содержание недвижимости в Чехии

Прежде чем купить недвижимость в Чехии, необходимо прицениться к будущим расходам. Какие налоги ждут собственников? Сколько будут стоить коммунальные услуги, и как их оплачивать из-за границы? На каких условиях можно будет сдать квартиру в аренду? И когда можно будет продать объект без оплаты подоходного налога? Вся важная информация – в этом материале. Читать

Цены на недвижимость в Чехии: последние тенденции

Как изменились цены на квартиры в Праге? Сколько в среднем стоит "вторичка" и новостройки? На какие типы объектов и регионы стоит обратить внимание покупателям с бюджетом до €100 000? И что ожидает страну после 1 октября 2018 года? Газета «Пражский экспресс» специально для портала Prian.ru подготовила материал об актуальных тенденциях на рынке недвижимости Чехии. Читать

Дорогая столица: сколько надо денег для комфортной жизни в Европе

Аналитики банка UBS опубликовали полезный отчет для тех, кто планирует сменить страну проживания. Прежде чем переехать, нелишним будет прицениться, сколько денег понадобится семье на новом месте. Рассказываем о расходах на аренду, продукты, товары и услуги в европейских столицах. И приводим примеры жилья, которое там продается. Читать