Офисный рынок Польши занял «выжидательную позицию»

По данным консалтинговой компании Jones Lang LaSalle, большинство девелоперов, которые получили разрешения на строительство после 2008 года, не спешат приступать к реализации своих проектов до тех пор, пока тенденция к восстановлению спроса на офисы не станет более ярко выраженной.

Некоторые предпосылки к этому уже есть, отмечают аналитики компании. Так, в I квартале текущего года уровень вакантности офисов в Кракове и Познани не изменился относительно предыдущего квартала, а в Лодзи, Катовице и Вроцлаве немного снизился. На фоне улучшения макроэкономической ситуации в стране начинается восстановление спроса на офисы со стороны крупных компаний, сообщает Europe Real Estate.
Стоимость аренды офисных площадей премиум-класса варьируется от €12-€13,5 за кв. м в месяц в Лодзи до €15 за кв. м в месяц в Кракове и Познани. Столица страны Варшава в исследовании Jones Lang LaSalle не участвовала.
Ранее специалисты компании отмечали, что конъюнктура на рынке коммерческой недвижимости Варшавы станет благоприятной не только для арендаторов, но и для владельцев коммерческих объектов уже в 2010 году.
Денежный оборот рынка коммерческой недвижимости Восточной Европы, куда входит и Польша, в I квартале текущего года был на 70% больше, чем в аналогичном периоде 2009-го. Аналитики компании CB Richard Ellis прогнозируют, что в 2010 году рынок коммерческой недвижимости региона продолжит расти.