Россияне являются лидерами по приобретению жилья в центре Риги

27 мая 2010 года
Теги: Латвия

По данным экспертов, 70-80% покупателей квартир в районе рижского Старого города составляют граждане России.

Как сообщается в отчете компании Ober-Haus, средняя стоимость квадратного метра жилья в этом районе снизилась с €2 650 в конце IV квартала 2009 года до €1 917 в конце I квартала 2010-го.

Сравнительно низкие цены привлекают в центр латвийской столицы покупателей из Москвы и Петербурга. Значительная доля покупок совершается с целью инвестирования средств, отмечает руководитель отделения Ober-Haus в Старом городе Александр Свиридов. По его словам, многие инвесторы являются «опытными»: у них уже имеется недвижимость в других странах Европы. В ряде случаев купленные в Риге квартиры даже не сдаются в аренду – инвесторы просто ждут, пока они поднимутся в цене.

Еще одной целью покупки является временное проживание, связанное с ведением бизнеса или отдыхом. Рига  имеет многочисленную русскую диаспору и тесные культурные связи с Россией, говорит г-н Свиридов.

Недавние изменения в законодательстве, связанные с предоставлением вида на жительство покупателям недвижимости в Латвииактивизировали интерес россиян. Однако, как полагает г-н Свиридов, покупатели воспринимают это нововведение скорее как дополнительный бонус, а не как повод для покупки.

По данным Ober-Haus, в районах, примыкающих к центру Риги, в I квартале жилье подорожало на 3-4% относительно предыдущего квартала, а в микрорайонах – на 6-10%. В этих частях города основными покупателями являются сами латвийцы.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Новостройки бизнес-класса в Латвии: последние тенденции

Дом парящих деревьев, где у каждой квартиры будет свой бонсай, лофт в стиле хюгге, комплекс с картинной галереей, современный вариант знаменитой виллы Беньяминов... Наши коллеги из журнала m2 и портала varianti.lv поговорили с председателем правления компании R.Evolution City Алексеем Загребельным о том, что рынок недвижимости Латвии может предложить потенциальным покупателям сегодня. И эти проекты действительно впечатляют. Читать

Юрмала: рецепт комфортного отдыха

Юрмала – город с особым шармом. Казалось бы, короткий курортный сезон, да и Балтийское море куда холоднее Средиземного… И все же каждый год сюда съезжаются сотни тысяч туристов. И зарубежные покупатели недвижимости Юрмалу любят – каждая вторая квартира на курорте достается иностранцу. В чем секрет многолетнего успеха? О юрмальском стиле жизни рассказывает Александра Строде, руководитель департамента жилой недвижимости LNK Properties. Читать

Бюджетные новостройки Риги: цены и предложения

Строительная компания YIT Celtniecība в ближайшие годы намерена сконцентрироваться в Риге на новостройках бюджетного класса. В 2018 году она даст старт сразу трем новым проектам. Каким именно? Об этом, а также о том, как проходили продажи в прошлом году и какие моменты не позволяют в столице Латвии получать новое жилье в количествах, сопоставимых с Таллином и Вильнюсом, наши коллеги из журнала m2 и порталу varianti.lv поговорили с председателем правления YIT Celtniecība Андрисом Боже. Читать

Голубая карта Евросоюза: что это такое и как ее получить?

Голубая карта (Blue Card) объединяет в себе разрешение на работу и вид на жительство на территории ЕС для граждан не из стран Евросоюза. Стартовав в 2012 году, эта программа стала возможностью не только для высококвалифицированных специалистов получить лучшее место работы и выбирать, где жить, но и для стран-участников пригласить к себе недостающих профессионалов. В какие условия нужно вписаться, чтобы получить Blue Card? У каких специалистов есть шанс? Какие возможности открывает эта программа? Prian.ru ответит на все интересующие вопросы. Читать

Дорогая Балтия: сравниваем недвижимость Таллина, Риги и Вильнюса

Странно, если в новогодние каникулы в ваших френд-лентах не было постов из Вильнюса, Таллина или Риги. Три балтийские столицы в туристическом тренде, а значит, через некоторое время в регионе активизируются и покупатели. Поэтому материал наших партнеров – выдержки из интервью заведующего отделом оценки CBRE Baltics Артура Лездиньша журналу m2 и порталу varianti.lv – будет полезен тем, кто задумывается о покупке жилья в странах Балтии. Читать