Россияне являются лидерами по приобретению жилья в центре Риги

27 мая 2010 года
Теги: Латвия

По данным экспертов, 70-80% покупателей квартир в районе рижского Старого города составляют граждане России.

Как сообщается в отчете компании Ober-Haus, средняя стоимость квадратного метра жилья в этом районе снизилась с €2 650 в конце IV квартала 2009 года до €1 917 в конце I квартала 2010-го.

Сравнительно низкие цены привлекают в центр латвийской столицы покупателей из Москвы и Петербурга. Значительная доля покупок совершается с целью инвестирования средств, отмечает руководитель отделения Ober-Haus в Старом городе Александр Свиридов. По его словам, многие инвесторы являются «опытными»: у них уже имеется недвижимость в других странах Европы. В ряде случаев купленные в Риге квартиры даже не сдаются в аренду – инвесторы просто ждут, пока они поднимутся в цене.

Еще одной целью покупки является временное проживание, связанное с ведением бизнеса или отдыхом. Рига  имеет многочисленную русскую диаспору и тесные культурные связи с Россией, говорит г-н Свиридов.

Недавние изменения в законодательстве, связанные с предоставлением вида на жительство покупателям недвижимости в Латвииактивизировали интерес россиян. Однако, как полагает г-н Свиридов, покупатели воспринимают это нововведение скорее как дополнительный бонус, а не как повод для покупки.

По данным Ober-Haus, в районах, примыкающих к центру Риги, в I квартале жилье подорожало на 3-4% относительно предыдущего квартала, а в микрорайонах – на 6-10%. В этих частях города основными покупателями являются сами латвийцы.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии
ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Статьи
Новостройки Юрмалы готовы к заселению

Новые жилые проекты главного курорта Латвии в этом году выводятся на рынок по значительно более привлекательным ценам, чем еще пару лет назад, отмечают эксперты журнала m2 и портал varianti.lv. В представленном обзоре – «свежие» курортные предложения, а также комплексы, публично пересмотревшие свою стратегию продаж. Читать

Недвижимость Латвии: «у нас все стабильно»

Покупатели зарубежной недвижимости из России и стран СНГ в последние два года – по разным причинам – меньше интересуются Латвией. И, возможно, напрасно. Партнеры Prian.ru – эксперты журнала m2 и портала varianti.lv, опираясь на статистику продаж недвижимости в Риге и крупнейших городах страны уверены – местный рынок здоров и устойчив. Читать

Недвижимость в Юрмале: покупатели делают погоду на рынке

Юрмала была, есть и будет оставаться привлекательным местом для проживания. И ее недвижимость продолжает вызывать интерес у потенциальных покупателей. Но продавцам нужно считаться с тем, что именно покупатели диктуют сегодня цены в сегменте престижной курортной недвижимости. Читать

Цены в стране: сколько стоит жизнь в Латвии

По статистике, цены в Латвии на 30% ниже, чем в среднем по Евросоюзу. С точки зрения стоимости недвижимости, это утверждение верно. Квартира в Риге точно обойдется вам дешевле, чем в большинстве европейских столиц. А как насчет расходов на проживание? В этом материале мы рассмотрим цены на аренду, коммунальные услуги, питание, транспорт, одежду и развлечения. Читать

«Хрущевки» в Риге: анализ рынка старого типового жилья

Хотя в большинстве обзоров рынка недвижимости Риги, которые готовят латвийские компании, средние цены на серийные квартиры не превышают €750 за кв. м, на деле значительная часть продаж происходит на уровне, близком к €950-1 000 за кв. м. Речь идет о квартирах в наиболее популярных типовых проектах. Читать