Иностранцы массово скупают дома в Майами за наличность

23 июня 2011 года
Теги: США

В мае около 60% сделок на рынке недвижимости Майами было совершено за наличные деньги. Причем иностранцы, которые, как правило, и расплачиваются "кэшем", приобрели 60% домов на вторичном рынке и 90% новостроек.

По оценкам Ассоциации риэлторов Майами, продажи кондоминиумов на вторичном рынке в годовом исчислении выросли на 46%, а количество сделок с домами на одну семью за тот же период увеличилось на 20%, передает  World Property.

 

Количество сделок с недвижимостью в Майами намного превосходит средние данные по стране. В целом по США, продажи домов, таунхаусов, кондоминиумов и кооперативных квартир по сравнению с апрелем сократились на 3,8%, а с маем 2010 года - на 15,3%.


«Сегодня уровень продаж на рынке недвижимости Майами является самым высоким за годы, прошедшие с того момента, как рынок достиг пика», - отмечает председатель правления Ассоциации риэлторов Майами Джек Х. Левин. Специалист добавляет, что как американские, так и иностранные покупатели пока еще могут извлечь выгоду из доступных цен на жилье.

 

Средние цены на коттеджи в Майами в мае 2011 года выросли на 5,6%, до $338 тыс. в годовом исчислении, квартиры подорожали на 3,1%, до $252 тыс. Изъятая за долги по ипотеке недвижимость в Майами, на долю сделок с которой в апреле пришлось 57% всех продаж, предлагается вдвое дешевле: дома можно купить за $180 тыс., квартиры - за $124 тыс.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии
ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Статьи
9 шагов к покупке недвижимости во Флориде

В каждом регионе США есть свои нюансы, которые следует учитывать при поиске и приобретении недвижимости. Самый популярный штат у русскоговорящих покупателей – не исключение. Из этого материала вы узнаете все самое главное о процессе покупки квадратных метров во Флориде. Читать

Секреты покупки недвижимости во Флориде: ассоциация собственников и кооператив

Выбирая дом или квартиру во Флориде, необходимо понимать специфику местного рынка. Что такое кондоминиум и чем он отличается от кооператива? Какие требования местные ТСЖ предъявляют к покупателям? В каком случае иностранцу могут отказать в сделке? И от чего будет зависеть размер коммунальных платежей? Prian.ru рассказывает о том, что ждет будущих собственников недвижимости в одном из самых популярных штатов США. Читать

Идеи для инвестиций: коворкинги в США с доходностью до 16% годовых

Казалось бы, все схемы заработка на недвижимости уже придуманы – сдача а аренду, долгосрочную или посуточную, реконструкция старого объекта, покупка на стадии строительства с целью перепродажи через несколько лет… И все же на рынке появилось кое-что новое. В этом материале мы расскажем про принципиально иную модель – инвестиции в коворкинги, которые приносят до 16% годовых. Причем участвовать в схеме могут инвесторы с небольшим бюджетом. Читать

Иммиграция в США через инвестиции в региональные центры

Одним из самых надежных способов получения американской Грин-карты является инвестиционная виза EB-5. Она предполагает капиталовложения в особую структуру – региональный центр. Что это такое? Насколько надежны подобные инвестиции? Каковы основные требования к заявителю? И какой доход можно получить? Ответы на эти вопросы – в нашем материале. Читать

Есть мнение: Дональд Трамп сделает ставку на полезных иммигрантов

Одна из самых ожесточенных избирательных кампаний в США наконец завершена. Шокирующий и непредсказуемый итог неожиданно оживил дискуссии о будущем бизнес-иммиграции в США и привлекательности американского рынка для инвестиций. Какова будет новая политика президента Трампа в сфере иммиграции? Стоит ли по-прежнему рассматривать США как надежное место для вложения средств? Об этом рассуждает управляющий партнер компании AmLaw Group, адвокат Чарльз Рейтер. Читать