Цены на жилье в США не дотягивают до пиковых показателей

17 ноября 2011 года
Теги: США

Ценовой пик был достигнут в июне 2006 года. Однако в третьем квартале года текущего средняя стоимость жилья в США оказалась на 29% ниже этого показателя.

По сравнению со вторым кварталом 2011-го цены упали на 0,2%, относительно аналогичного квартала 2010 года – на 4,4%, сообщает Overseas Property Professional.


В результате средняя стоимость одного жилого объекта опустилась до отметки $171 500, говорится в отчете компании Zillow.


Специалисты компании отмечают, что темпы падения цен за этот год существенно замедлились. Это позволило им предположить, что стабилизация рынка – не за горами.


Как утверждает главный экономист Zillow Стэн Хамфрис, главная причина ценового спада – кризис доверия со стороны потенциальных покупателей, который подпитывается высокой безработицей и более широкой неуверенностью в экономике страны. Однако, несмотря на непрерывный поток негативных новостей, рынок жилой недвижимости США держится «на плаву» лучше, чем можно было ожидать в подобной ситуации, отмечает Хамфрис.


Компания Zillow прогнозирует, что цены на жилье в США достигнут дна в 2012 году, и пока от своего прогноза не отказывается.

 

Таблица. Изменение цен на недвижимость в США

Местность Цены в третьем квартале 2011, $ Процентное изменение за год Процентное изменение по сравнению с пиком 2006 года
США 171500 -4,4% -28,8%
Нью-Йорк 348400 -3,0% -23,8%
Лос-Анджелес 387000 -5,9% -36,0%
Чикаго 169900 -9,0% -37,4%
Даллос 126100 -3,3% -12,6%
Филадельфия 192300 -4,1% -18,5%
Майами 138200 -3,5% -55,1%
Вашингтон 313400 -1,4% -28,6%
Атланта 118900 -10,5% -34,8%
Детройт 74700 -5,1% -53,0%
Бостон 319100 -1,3% -19,9%
Сан-Франциско 467400 -7,5% -33,8%

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Работа в США: как найти, кем устроиться и сколько можно заработать?

Америка – страна больших возможностей. С каждым годом она привлекает все больше иностранцев не только своим масштабом и уникальным характером каждого штата, но и развитием. И если вы не являетесь счастливым обладателем Green Card, встает вопрос: как получить рабочую визу в США, где найти подходящую вакансию и на какую зарплату можно рассчитывать? Об этом – в статье Prian.ru. Читать

Гринкарта США по программе EB-5: сложные вопросы

Государственная инвестиционная программа ЕВ-5 работает с 1990 года. Она дает возможность иностранным инвесторам получить американский ВНЖ, а со временем – и гражданство. В последнее время регулярно возникают предложения поднять минимальную сумму вложений. Успокоим претендентов: пока этого не произошло, для получения Гринкарты по-прежнему достаточно $500 000. Но прежде чем вступать в программу, надо разобраться со множеством сложных вопросов. Ответы на некоторые из них – в материале Prian.ru. Читать

Цены в стране: сколько стоит жизнь в США

Жизнь в Америке может вылиться в очень разную сумму в зависимости от того, где вы решили остановиться. Еда, жилье, транспорт, одежда, страховка, спорт и развлечения в Лос-Анджелесе и Нью-Йорке стоят намного больше, чем в Оклахоме или Индианаполисе. Чтобы подготовить вас к наиболее «суровым» условиям, мы рассмотрим порядок цен в дорогих штатах. Читать

Мечтая об Америке: рейтинг лучших городов для жизни, работы и отдыха

Это статья для тех, кто планирует переехать в Соединенные Штаты. В каких городах самый сильный рынок труда и высокий уровень жизни? Где стоимость аренды не вынуждает судорожно рассчитывать, как протянуть до конца месяца, да и покупка собственного дома не кажется несбыточной мечтой? Prian.ru представляет рейтинг лучших городов США. Читать

Лучшие города США: где поколению Y жить хорошо?

Миллениалы – молодые люди, рожденные в 80-х – испытывают к переездам особую страсть. Почти половина мигрантов в Америке – представители поколения Y, которые надеются найти в новом городе лучшую работу, получать более высокую зарплату или реализоваться творчески. Если вы молоды, полны амбиций и мечтаете жить в США – эта статья для вас. Читать