Низкие цены на вторичную недвижимость в США привели к всплеску продаж

12 октября 2012 года
Теги: США

Продажи в секторе вторичной недвижимости достигли самого высокого уровня с 2005 года. 8 из 10 покупателей считают, что сейчас самое удачное время для приобретения жилья.


По данным Национальной Ассоциации Риэлторов (НАР), высокая покупательская активность обусловлена в первую очередь низкими ценами на вторичку. Кроме того, высокий доход от сдачи недвижимости в аренду победил сомнения американцев, ранее не уверенных в целесообразности покупки, сообщает Property Wire.

Главный специалист НАР отметил, что около 41% инвесторов приобрели более одного объекта недвижимости, а 8 из 10 покупателей вторичного жилья считают, что сейчас для этого самый подходящий момент. Почти 50% инвесторов и около трети покупателей домов для отдыха сообщили о планах покупки как минимум еще одного объекта недвижимости в течение ближайших двух лет.

Исследование показывает, что продажи инвестиционных домов выросли с 749 тыс. объектов в 2010 году до 1,23 млн объектов в 2011 году (+64,5%). Продажи домов для отдыха за тот же период выросли с 469 тыс. до 502 тыс. (+7%), а количество проданного основного жилья снизилось на 15,5% - до 2,78 млн объектов.

Специалисты утверждают, что основная сила, поддерживающая сейчас американский вторичный рынок – это мелкие инвесторы. Они не дают недвижимости застаиваться на рынке и предпочитают платить наличными. Благодаря им, стремительно уменьшается количество жилья, отчужденного за долги. Из всех инвестиций во вторичную недвижимость в 2011 году 44% оказались на Юге, 23% - на Западе, 17% - на Среднем Западе и 15% - на Северо-Востоке.

Фото profi-forex

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «США»:

Статьи

Секреты покупки недвижимости во Флориде: ассоциация собственников и кооператив

Выбирая дом или квартиру во Флориде, необходимо понимать специфику местного рынка. Что такое кондоминиум и чем он отличается от кооператива? Какие требования местные ТСЖ предъявляют к покупателям? В каком случае иностранцу могут отказать в сделке? И от чего будет зависеть размер коммунальных платежей? Prian.ru рассказывает о том, что ждет будущих собственников недвижимости в одном из самых популярных штатов США. Читать

Идеи для инвестиций: коворкинги в США с доходностью до 16% годовых

Казалось бы, все схемы заработка на недвижимости уже придуманы – сдача а аренду, долгосрочную или посуточную, реконструкция старого объекта, покупка на стадии строительства с целью перепродажи через несколько лет… И все же на рынке появилось кое-что новое. В этом материале мы расскажем про принципиально иную модель – инвестиции в коворкинги, которые приносят до 16% годовых. Причем участвовать в схеме могут инвесторы с небольшим бюджетом. Читать

Иммиграция в США через инвестиции в региональные центры

Одним из самых надежных способов получения американской Грин-карты является инвестиционная виза EB-5. Она предполагает капиталовложения в особую структуру – региональный центр. Что это такое? Насколько надежны подобные инвестиции? Каковы основные требования к заявителю? И какой доход можно получить? Ответы на эти вопросы – в нашем материале. Читать

Есть мнение: Дональд Трамп сделает ставку на полезных иммигрантов

Одна из самых ожесточенных избирательных кампаний в США наконец завершена. Шокирующий и непредсказуемый итог неожиданно оживил дискуссии о будущем бизнес-иммиграции в США и привлекательности американского рынка для инвестиций. Какова будет новая политика президента Трампа в сфере иммиграции? Стоит ли по-прежнему рассматривать США как надежное место для вложения средств? Об этом рассуждает управляющий партнер компании AmLaw Group, адвокат Чарльз Рейтер. Читать

Визовый режим и вид на жительство в США

Как получить въездную визу в США? Какие условия необходимо выполнить для получения вида на жительство и гражданства? Как через покупку недвижимости получить бизнес-визу? Ответы на эти и другие вопросы – в нашем материале. Обновлено 27 июля 2016 года. Читать