Поиск по статьям и новостям

Высокий спрос и ограниченный запас жилья толкают цены на недвижимость в Майами вверх

  • 97
Высокий спрос на дома в Майами подхлестнул продажи и цены, особенно в недорогом ценовом сегменте, где наблюдается недостаток запаса жилья.

Продажи домов на одну семью выросли на 25% с 935 объектов в июне 2012 года до 1 170 объектов в июне 2013 года, а продажи кондоминиумов увеличились на 5,5% с 1421 объектов в июне 2012 года до 1499 в июне 2013 года. Такие данные предоставила Ассоциация риэлторов Майами. Об этом сообщает портал Property Wire.

Согласно этим данным, медианная цена продажи домов на одну семью увеличилась на 21,1% до $230 000 в годовом исчислении и на 3,6% по сравнению с предыдущим месяцем. Медианная цена продажи кондоминиумов выросла на 15,9% до $185 500 по сравнению с годом ранее и на 3,1% по сравнению с предыдущим месяцем.

«Рынок недвижимости Майами продолжает процветать, подогреваемый высоким спросом и ограниченным запасом жилья», - заявляет Наташа Телло, председатель совета директоров Ассоциации риэлторов Майами.

«Такие факторы, как стремительный рост населения и спрос со стороны иностранных покупателей приводят к рекордным продажам третий год подряд. Это будет продолжаться до тех пор, пока высокие цены на жилье не приведут к увеличению запаса недвижимости на рынке», - добавляет она.

Количество объявлений о продаже на рынке недвижимости в июне 2013 года увеличилось на 5,1% в годовом исчислении. Но, несмотря на это небольшое увеличение, текущий запас жилья не способен удовлетворить высокий спрос на объекты в Майами.

Запас домов на одну семью уменьшился на 2,8%, а запас кондоминиумов на рынке увеличился на 10,5%. При текущей динамике продаж количество времени для продажи существующего запаса жилья на дома для одной семьи составило 4,9 месяцев, а количество времени для продажи кондоминиумов составило 5,8 месяцев. Таким образом, дома стали продаваться на 15,6% быстрее, а кондоминиумы – на 2,8% медленнее, чем в прошлом году.

«Ограниченное время на продажу существующего запаса жилья в Майами отражает факт, что на текущий момент это рынок продавца», - говорит Фернандо Мартинес, президент Ассоциации риэлторов Майами.

«Недвижимость, на которую выставлена адекватная цена, будет продаваться очень быстро, особенно в недорогом ценовом диапазоне», - отмечает он.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Теги: США
Подписаться:

Читайте также

Как найти работу в США, кем устроиться и сколько можно заработать?
Америка – страна больших возможностей. С каждым годом она привлекает все больше иностранцев не...
«Мы заплатим! Только приезжайте!» 14 мест, где вас ждут
Список городов, деревень и штатов, которые заплатят вам за переезд
ВНЖ и гражданство за деньги: рейтинг инвестиционных программ
Несколько любопытных фактов о программах гражданства и ВНЖ за деньги.
Через летние курсы в Гарвард: обзор учебных программ в лучших зарубежных вузах
Для тех, кто планирует отправить ребенка учиться за рубеж.
Гринкарта США по программе EB-5: сложные вопросы
Государственная инвестиционная программа ЕВ-5 работает с 1990 года. Она дает возможность...
Риски при покупке недвижимости в США
Сделки с недвижимостью в США регулируются не столько федеральным законодательством, сколько...

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Аренда недвижимости в США Элитная недвижимость в США Недорогая недвижимость в США Земельные участки в США

Новости и статьи по теме «США»:

Через летние курсы в Гарвард: обзор учебных программ в лучших зарубежных вузах
  • 3938
Для тех, кто планирует отправить ребенка учиться за рубеж.
«Мы заплатим! Только приезжайте!» 14 мест, где вас ждут
  • 114859
Список городов, деревень и штатов, которые заплатят вам за переезд