Цены на дома в Нью-Йорке взлетели на 35% за год

14 ноября 2013 года
Теги: США

Возвращению цен на недвижимость к докризисному уровню в значительной степени содействуют китайцы, практически ежедневно заключающие многомиллионные сделки.

Американская экономика, равно как и прочие, пытается справиться с последствиями экономического кризиса. Самыми "старательными помощниками" в этом деле оказались китайцы, чьи инвестиции в зарубежную недвижимость составляют феноменальные $164 млрд. Нью-Йорк стал одним из фаворитов китайских инвесторов - и цены на жилье в этом городе взлетели на 35% за последние 12 месяцев, передает Property Forum.


Практически каждый день совершается очередная многомиллионная сделка от имени китайской инвестиционной компании или частного предпринимателя. К примеру, Жанг Зинь, исполнительный директор SOHO China - одного из крупнейших застройщиков Пекина - не так давно приобрел себе дом стоимостью $26 млн на Манхэттене. Однако сумма этой сделки меркнет перед стоимостью его же предыдущего приобретения в этом году - здания General Motors в Нью-Йорке за $700 млн. Как утверждают эксперты, подобные сделки - это только верхушка айсберга из миллионных инвестиций, льющихся на США, Европу, Латинскую Америку и остальной мир из Китая.


Несмотря на то, что цены на недвижимость в Нью-Йорке неуклонно растут, эксперты уверены, что поток китайских покупателей еще долго не иссякнет. Это может привести к взрыву так называемого "китайского пузыря" в краткосрочной и даже среднесрочной перспективе, в то время как власти безуспешно пытаются проводить ограничительную политику для иностранных покупателей недвижимости.

 


Чем "большое яблоко" так привлекает инвесторов? Ответ узнайте из нашей статьи.
 


 

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии
ОПРОС

С какой целью вы интересуетесь недвижимостью за рубежом?

Статьи
Процедура приобретения недвижимости в США

Какие объекты разрешено приобретать иностранцам? Сколько длится стандартная сделка и без кого она не может быть заключена? Из чего складываются дополнительные расходы и можно ли их избежать? Самая важная информация для покупателей недвижимости в США – в этом материале. Читать

9 шагов к покупке недвижимости во Флориде

В каждом регионе США есть свои нюансы, которые следует учитывать при поиске и приобретении недвижимости. Самый популярный штат у русскоговорящих покупателей – не исключение. Из этого материала вы узнаете все самое главное о процессе покупки квадратных метров во Флориде. Читать

Секреты покупки недвижимости во Флориде: ассоциация собственников и кооператив

Выбирая дом или квартиру во Флориде, необходимо понимать специфику местного рынка. Что такое кондоминиум и чем он отличается от кооператива? Какие требования местные ТСЖ предъявляют к покупателям? В каком случае иностранцу могут отказать в сделке? И от чего будет зависеть размер коммунальных платежей? Prian.ru рассказывает о том, что ждет будущих собственников недвижимости в одном из самых популярных штатов США. Читать

Идеи для инвестиций: коворкинги в США с доходностью до 16% годовых

Казалось бы, все схемы заработка на недвижимости уже придуманы – сдача а аренду, долгосрочную или посуточную, реконструкция старого объекта, покупка на стадии строительства с целью перепродажи через несколько лет… И все же на рынке появилось кое-что новое. В этом материале мы расскажем про принципиально иную модель – инвестиции в коворкинги, которые приносят до 16% годовых. Причем участвовать в схеме могут инвесторы с небольшим бюджетом. Читать

Иммиграция в США через инвестиции в региональные центры

Одним из самых надежных способов получения американской Грин-карты является инвестиционная виза EB-5. Она предполагает капиталовложения в особую структуру – региональный центр. Что это такое? Насколько надежны подобные инвестиции? Каковы основные требования к заявителю? И какой доход можно получить? Ответы на эти вопросы – в нашем материале. Читать