a
Версия
для печати

Недвижимость Лас-Вегаса снова дорожает

  • 125
После месячного простоя цены на недвижимость Лас-Вегаса снова поползли вверх, более полутора лет в игорной столице США отмечается стабильное подорожание жилья.

Согласно данным Ассоциации риэлторов Лас-Вегаса, средняя цена домов на одну семью, проданных на юге штата Невада, в мае составила $195 000, что на 1,6% больше, чем в апреле текущего года. Средняя цена дома в мае 2014 года выросла на 14,7% по сравнению с $170 000 в мае 2013 года. Средняя цена кондоминиумов и таунхаусов, проданных в мае, составила $102 000, что на 2% больше, чем в апреле текущего года ($100 000) и на 14,6% выше прошлогоднего показателя в $89 000, сообщает портал World Property Channel.

Цены в Лас-Вегасе по-прежнему значительно отстают от пиковых показателей в июне 2006 пика, когда средняя стоимость недвижимости составляла $315 000. В январе 2012 года рынок достиг дна, а средняя цена жилья упала до $118 000. После чего восстановление сектора шло рекордными темпами 19 месяцев подряд - до сентября 2013 года, когда рост стал более гладким.
 
Число продаж в мае 2014 года уступает показателям двенадцатимесячной давности на 14%. Если такие темпы сохранятся, то в течение трех месяцев все объекты, фигурирующие на рынке Южной Невады, найдут нового хозяина. Рост цен привел к тому, что число домов и квартир, выставленных на продажу, в течение года возросло почти в два раза. Снизились объемы продаж недвижимости за долги: в мае от общего числа сделок они составляли лишь 7,9% по сравнению с 12,4% в апреле. В мае сохранилась тенденция продажи жилья без привлечения займов: около 40,2% всех объектов недвижимости были приобретены за наличные.
 
Ежемесячная стоимость всех сделок с недвижимостью в мае увеличилась на 9,3%  и достигла $663 миллионов, причем на продажи квартир и таунхаусов приходится почти $83 миллиона. По сравнению с прошлым годом, общий объем продаж в мае вырос на 1,7% для домов, но упал на 21,1% для квартир и таунхаусов. В среднем, в мае 69,4% всех существующих местных домов и 62,7% всех существующих квартир и таунхаусов были проданы в течение 60 дней.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: США

Читайте также

Содержание недвижимости в США
Сколько стоит ежегодное обслуживание американской квартиры
Процедура приобретения недвижимости в США
О чём нужно знать перед покупкой
Личный опыт: из Луганска в Нью-Йорк – уехала на лето, осталась насовсем
История о том, как чужая страна может стать настоящим домом
Калькулятор: сколько можно заработать на недвижимости «депрессивного» Детройта
Ещё недавно этот американский город был банкротом
Твой шанс, рантье. Где лучше купить квартиру для сдачи в аренду в 2021 году
Ориентируйтесь на столицы
Говорим по-русски: где купить недвижимость за рубежом и не страдать от языкового барьера
Популярные страны для отдыха, инвестиций и переезда

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Апартаменты (квартиры) в США Земельные участки в США Недорогая недвижимость в США Дома (виллы) в США

Новости и статьи по теме «США»:

Твой шанс, рантье. Где лучше купить квартиру для сдачи в аренду в 2021 году
  • 868
Ориентируйтесь на столицы
Кондоминиум в Диснейленде: как заработать на самом посещаемом тематическом парке в мире
  • 548
Каждый год сюда приезжает более 50 миллионов туристов – это мировой рекорд