Поиск по статьям и новостям

Недвижимость Лас-Вегаса снова дорожает

После месячного простоя цены на недвижимость Лас-Вегаса снова поползли вверх, более полутора лет в игорной столице США отмечается стабильное подорожание жилья.

Согласно данным Ассоциации риэлторов Лас-Вегаса, средняя цена домов на одну семью, проданных на юге штата Невада, в мае составила $195 000, что на 1,6% больше, чем в апреле текущего года. Средняя цена дома в мае 2014 года выросла на 14,7% по сравнению с $170 000 в мае 2013 года. Средняя цена кондоминиумов и таунхаусов, проданных в мае, составила $102 000, что на 2% больше, чем в апреле текущего года ($100 000) и на 14,6% выше прошлогоднего показателя в $89 000, сообщает портал World Property Channel.

Цены в Лас-Вегасе по-прежнему значительно отстают от пиковых показателей в июне 2006 пика, когда средняя стоимость недвижимости составляла $315 000. В январе 2012 года рынок достиг дна, а средняя цена жилья упала до $118 000. После чего восстановление сектора шло рекордными темпами 19 месяцев подряд - до сентября 2013 года, когда рост стал более гладким.
 
Число продаж в мае 2014 года уступает показателям двенадцатимесячной давности на 14%. Если такие темпы сохранятся, то в течение трех месяцев все объекты, фигурирующие на рынке Южной Невады, найдут нового хозяина. Рост цен привел к тому, что число домов и квартир, выставленных на продажу, в течение года возросло почти в два раза. Снизились объемы продаж недвижимости за долги: в мае от общего числа сделок они составляли лишь 7,9% по сравнению с 12,4% в апреле. В мае сохранилась тенденция продажи жилья без привлечения займов: около 40,2% всех объектов недвижимости были приобретены за наличные.
 
Ежемесячная стоимость всех сделок с недвижимостью в мае увеличилась на 9,3%  и достигла $663 миллионов, причем на продажи квартир и таунхаусов приходится почти $83 миллиона. По сравнению с прошлым годом, общий объем продаж в мае вырос на 1,7% для домов, но упал на 21,1% для квартир и таунхаусов. В среднем, в мае 69,4% всех существующих местных домов и 62,7% всех существующих квартир и таунхаусов были проданы в течение 60 дней.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Теги: США
Подписаться:

Читайте также

Через летние курсы в Гарвард: обзор учебных программ в лучших зарубежных вузах
Для тех, кто планирует отправить ребенка учиться за рубеж.
Главные вопросы иностранного инвестора в Нью-Йорке
Лучшие города для инвестиций в недвижимость, самые «горячие» рынки для международных покупателей,...
«Мы заплатим! Только приезжайте!» 14 мест, где вас ждут
Список городов, деревень и штатов, которые заплатят вам за переезд
ВНЖ и гражданство за деньги: рейтинг инвестиционных программ
Несколько любопытных фактов о программах гражданства и ВНЖ за деньги.
Риски при покупке недвижимости в США
Сделки с недвижимостью в США регулируются не столько федеральным законодательством, сколько...
Как купить квартиру в Нью-Йорке: пошаговая инструкция от опытного риэлтора
Если вы планируете жить, работать, вести бизнес в Нью-Йорке, вам будет полезно узнать из первых...

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Апартаменты (квартиры) в США Коммерческая недвижимость в США Дома (виллы) в США Земельные участки в США

Новости и статьи по теме «США»:

Через летние курсы в Гарвард: обзор учебных программ в лучших зарубежных вузах
Для тех, кто планирует отправить ребенка учиться за рубеж.
«Мы заплатим! Только приезжайте!» 14 мест, где вас ждут
Список городов, деревень и штатов, которые заплатят вам за переезд