Поиск по статьям

В продажах квартир в Риге доминируют «двушки»

21 ноября 2014 года
Теги: Латвия

Доля двухкомнатных квартир в центре Риги составляет 45% от всех сделок в этом сегменте. Следом идут однокомнатные квартиры – 18%, трехкомнатные – 22%, четырехкомнатные – 10%. Новые проекты в сердце латвийской столицы чаще всего приобретали по ценам от €2 400 до € 2 600 за кв.м.

Латвия недвижимостьДоля новых двухкомнатных квартир в микрорайонах латвийской столицы составляет 37% от всех сделок в этом сегменте. Аналогичный показатель у трехкомнатных квартир. Однокомнатная квартира является объектом покупки лишь в каждой десятой сделке, такая же доля (11%) – у четырехкомнатных апартаментов. Оказывается, лишь в 1% случаев покупаются новые квартиры в пять и более комнат, сообщает Varianti.lv.

Диапазон цен на новые квартиры в столичных микрорайонах в третьем квартале 2014 года находился в границах от €800 до €1800 за кв.м. Согласно обзору компании Arco Real Estate, в этом диапазоне совершалось 69% сделок с новым жильем. Такой большой разброс обусловлен разным состоянием объектов и их месторасположением. К самым дешевым вариантам относится недвижимость без отделки, требующая существенных  затрат на ремонт.

Средняя для микрорайонов Риги цена сделок с новыми квартирами равняется €1480 за кв.м. Но можно предположить, что в последнем квартале 2014 года данный показатель окажется еще ниже. Дело в том, что в сентябре, по подсчетам Arco Real Estate, в латвийской столице была продана 51 новая квартира. Для сравнения: в июле - 179, в августе - 157. Это объясняется уходом с рынка иностранных, и прежде всего российских, покупателей, которых мотивировала к покупкам новых квартир возможность получения в Латвии ВНЖ. Как только стоимость заветной пластиковой карточки выросла до €250 тыс., интерес пропал.

Фото Наталья Шихалова

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Курортная недвижимость Латвии: что почём?

Риэлторы и застройщики рассказывают о трендах 2018 года. Читать

Где в мире недвижимость дорожает сильнее всего

Италия, Россия и Украина в отстающих. Читать

Российский след: на каких рынках недвижимости может сказаться падение рубля

Где изменятся цены на недвижимость, если спрос из России и Украины снизится Читать

Импортозамещение по-латвийски: инвесторов с востока меняют инвесторы с запада

Но у них свои пожелания и свои запросы. Читать

Элитная недвижимость Латвии: примеры, цены, тенденции

Чтобы подготовить эту статью, наши коллеги из латвийского портала varianti.lv проштудировали базы различных компаний и пообщались с десятком продавцов. Информацию пришлось собирать по крупицам. Часть владельцев элитных квартир по-прежнему стараются публично не афишировать свои объекты. Просят посредников торговать в «закрытом режиме» и раскрывать подробности лишь прямым потенциальным покупателям. Читать

Популярные предложения
в Латвии
Популярные предложения
в других странах