Элитное жилье США пользуется большим спросом

16 января 2015 года
Теги: США

Верхний ценовой диапазон рынка недвижимости США стал магнитом для покупателей всех мастей, однако его почти девятипроцентный рост не может вытянуть на себе весь сектор жилья страны.

Противоречивые данные статистики до сих пор не дали точного ответа на вопрос, началось ли полномасштабное восстановление жилищного рынка США. Однако полный выход из кризиса одного из сегментов этого сектора экономики не вызывает никаких сомнений: продажи роскошных особняков взмыли вверх. За двенадцать месяцев, к концу третьего квартала 2014 года, сделки с жилыми объектами, чья стоимость превышает $1 млн, выросли на 9%. За тот же период рынок в целом скромно прибавил лишь 1,2%, сообщает портал Global Property Guide.
 
Согласно исследованию рынка компании Redfin, дома-миллионники продолжат пользоваться повышенным спросом, однако они составляют менее 3% рынка жилья страны, и их популярность у покупателей незначительно повлияет на общий объем продаж в 2015 году.
 
Особняки и апартаменты за миллион долларов будут по-прежнему покупать те, кто может позволить себе роскошное жилье. Однако теперь в США есть регионы, где за такую цену предлагается обычный дом на одну семью. Это, в первую очередь, относится к рынку недвижимости Калифорнии, однако похожая ситуация начинает наблюдаться в Чикаго и Хьюстоне.
 
Бум фондового рынка и расцвет ИТ-индустрии вызвали скачок продаж в сегменте дорогого жилья. Тем не менее, на рынке доминируют предложения недвижимости, чья стоимость не превышает $250 000, и, в соответствии с данными Национальной ассоциации риэлторов, и этот рынок пока что является слабым. О хрупкости этого сектора свидетельствуют и колебания на рынке новостроек.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Работа в США: как найти, кем устроиться и сколько можно заработать?

Америка – страна больших возможностей. С каждым годом она привлекает все больше иностранцев не только своим масштабом и уникальным характером каждого штата, но и развитием. И если вы не являетесь счастливым обладателем Green Card, встает вопрос: как получить рабочую визу в США, где найти подходящую вакансию и на какую зарплату можно рассчитывать? Об этом – в статье Prian.ru. Читать

Гринкарта США по программе EB-5: сложные вопросы

Государственная инвестиционная программа ЕВ-5 работает с 1990 года. Она дает возможность иностранным инвесторам получить американский ВНЖ, а со временем – и гражданство. В последнее время регулярно возникают предложения поднять минимальную сумму вложений. Успокоим претендентов: пока этого не произошло, для получения Гринкарты по-прежнему достаточно $500 000. Но прежде чем вступать в программу, надо разобраться со множеством сложных вопросов. Ответы на некоторые из них – в материале Prian.ru. Читать

Цены в стране: сколько стоит жизнь в США

Жизнь в Америке может вылиться в очень разную сумму в зависимости от того, где вы решили остановиться. Еда, жилье, транспорт, одежда, страховка, спорт и развлечения в Лос-Анджелесе и Нью-Йорке стоят намного больше, чем в Оклахоме или Индианаполисе. Чтобы подготовить вас к наиболее «суровым» условиям, мы рассмотрим порядок цен в дорогих штатах. Читать

Мечтая об Америке: рейтинг лучших городов для жизни, работы и отдыха

Это статья для тех, кто планирует переехать в Соединенные Штаты. В каких городах самый сильный рынок труда и высокий уровень жизни? Где стоимость аренды не вынуждает судорожно рассчитывать, как протянуть до конца месяца, да и покупка собственного дома не кажется несбыточной мечтой? Prian.ru представляет рейтинг лучших городов США. Читать

Лучшие города США: где поколению Y жить хорошо?

Миллениалы – молодые люди, рожденные в 80-х – испытывают к переездам особую страсть. Почти половина мигрантов в Америке – представители поколения Y, которые надеются найти в новом городе лучшую работу, получать более высокую зарплату или реализоваться творчески. Если вы молоды, полны амбиций и мечтаете жить в США – эта статья для вас. Читать