Названы пять самых популярных «дачных» районов США

31 марта 2015 года
Теги: США

Идиллический отдых для состоятельных покупателей второй недвижимости не всегда подразумевает Флориду. У серферов, моряков, игроков в гольф и туристов-пешеходов есть свои любимые уголки США.

Спрос на вторую недвижимость класса люкс в США находится на подъеме, сообщает портал The Wall Street Journal со ссылкой на данные Realtor.com. Анализ позволил выделить пять курортных районов, где ограниченное предложение и обилие покупателей толкают цены вверх самыми быстрыми темпами.

Острова Сан-Хуан, штат Вашингтон

Любителям природы и спокойного отдыха следует обратить внимание на архипелаг Сан-Хуан. Из 172 островов населены только семь, на четыре можно добраться на пароме из Сиэтла. Местные развлечения включают в себя походы, езду на велосипеде, катание на байдарках и наблюдение за китами. В летние месяцы население островов возрастает почти на 20%. За год предложение местных домиков сократилось на 15,3%, а рост цен приятно порадовал риэлторов: в среднем недвижимость подорожала на 21,4% и теперь обходится в $714 000.

Скоттсдейл, Аризона

Кроме завидной погоды жители Скоттсдейла наслаждаются бескрайними полями для гольфа, верховой ездой, скалолазанием, рафтингом или походами по заповеднику Макдауэлл Сонора.  Местный драматический пейзаж оставляет многих без слов, доказательством тому стал 8% рост цен жилья. Теперь за среднестатистическую местную недвижимость придется заплатить $918 000.

Ханалей, Гавайи

Этот северный участок архипелага предлагает коктейль из утесов, пещер, долин и водопадов, который придется по вкусу тем, кто увлекается экстремальными видами спорта на воде: дайвингом, серфингом и кайтсерфингом. Число предложений на рынке не превышает четырех десятков и сократилось на 15%, а вот средняя цена приятно удивит – всего $1,45 млн.

Мартас-Винъярд, Массачусетс

Остров в десятке киломеров  от мыса Кейп-Код каждое лето посещает почти 100 000 человек. По данным местной торгово-промышленной палаты, 63% местного жилищного фонда составляют дачи. Сюда тянутся любители пикников на закате. Пять исторических маяков и полсотни художественных галерей разнообразят культурную жизнь, а за покупками придется идти в многочисленные местные магазины, поскольку торговые центры здесь запрещены законом. Местная недвижимость пользуется бешеным спросом: за год количество выставленных на продажу объектов упало на 43%, а цена подскочила на треть. В среднем, местный домик обойдется в $1,47 млн.

Пебл Бич, штат Калифорния

Это тихоокеанское побережье давно стало синонимом отличных полей для гольфа. В Pebble Beach Golf Links проводится один из национальных чемпионатов США по этому виду спорта. Основными покупателями здесь стали ударники ИТ-индустрии и фармацевтической промышленности, поскольку Силиконовая долина находится примерно в часе езды на автомобиле. За год средняя цена местного жилья подскочила на 7,11% и теперь составляет $ 2,35 млн, а вот предложение упало на 15%.

Популярность второй недвижимости у состоятельных американских покупателей идет в разрез с предсказаниями экспертов, которые прочат рынку очередной виток кризиса

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии
ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Статьи
9 шагов к покупке недвижимости во Флориде

В каждом регионе США есть свои нюансы, которые следует учитывать при поиске и приобретении недвижимости. Самый популярный штат у русскоговорящих покупателей – не исключение. Из этого материала вы узнаете все самое главное о процессе покупки квадратных метров во Флориде. Читать

Секреты покупки недвижимости во Флориде: ассоциация собственников и кооператив

Выбирая дом или квартиру во Флориде, необходимо понимать специфику местного рынка. Что такое кондоминиум и чем он отличается от кооператива? Какие требования местные ТСЖ предъявляют к покупателям? В каком случае иностранцу могут отказать в сделке? И от чего будет зависеть размер коммунальных платежей? Prian.ru рассказывает о том, что ждет будущих собственников недвижимости в одном из самых популярных штатов США. Читать

Идеи для инвестиций: коворкинги в США с доходностью до 16% годовых

Казалось бы, все схемы заработка на недвижимости уже придуманы – сдача а аренду, долгосрочную или посуточную, реконструкция старого объекта, покупка на стадии строительства с целью перепродажи через несколько лет… И все же на рынке появилось кое-что новое. В этом материале мы расскажем про принципиально иную модель – инвестиции в коворкинги, которые приносят до 16% годовых. Причем участвовать в схеме могут инвесторы с небольшим бюджетом. Читать

Иммиграция в США через инвестиции в региональные центры

Одним из самых надежных способов получения американской Грин-карты является инвестиционная виза EB-5. Она предполагает капиталовложения в особую структуру – региональный центр. Что это такое? Насколько надежны подобные инвестиции? Каковы основные требования к заявителю? И какой доход можно получить? Ответы на эти вопросы – в нашем материале. Читать

Есть мнение: Дональд Трамп сделает ставку на полезных иммигрантов

Одна из самых ожесточенных избирательных кампаний в США наконец завершена. Шокирующий и непредсказуемый итог неожиданно оживил дискуссии о будущем бизнес-иммиграции в США и привлекательности американского рынка для инвестиций. Какова будет новая политика президента Трампа в сфере иммиграции? Стоит ли по-прежнему рассматривать США как надежное место для вложения средств? Об этом рассуждает управляющий партнер компании AmLaw Group, адвокат Чарльз Рейтер. Читать