Поиск по статьям

Названы пять самых популярных «дачных» районов США

31 марта 2015 года
Теги: США

Идиллический отдых для состоятельных покупателей второй недвижимости не всегда подразумевает Флориду. У серферов, моряков, игроков в гольф и туристов-пешеходов есть свои любимые уголки США.

Спрос на вторую недвижимость класса люкс в США находится на подъеме, сообщает портал The Wall Street Journal со ссылкой на данные Realtor.com. Анализ позволил выделить пять курортных районов, где ограниченное предложение и обилие покупателей толкают цены вверх самыми быстрыми темпами.

Острова Сан-Хуан, штат Вашингтон

Любителям природы и спокойного отдыха следует обратить внимание на архипелаг Сан-Хуан. Из 172 островов населены только семь, на четыре можно добраться на пароме из Сиэтла. Местные развлечения включают в себя походы, езду на велосипеде, катание на байдарках и наблюдение за китами. В летние месяцы население островов возрастает почти на 20%. За год предложение местных домиков сократилось на 15,3%, а рост цен приятно порадовал риэлторов: в среднем недвижимость подорожала на 21,4% и теперь обходится в $714 000.

Скоттсдейл, Аризона

Кроме завидной погоды жители Скоттсдейла наслаждаются бескрайними полями для гольфа, верховой ездой, скалолазанием, рафтингом или походами по заповеднику Макдауэлл Сонора.  Местный драматический пейзаж оставляет многих без слов, доказательством тому стал 8% рост цен жилья. Теперь за среднестатистическую местную недвижимость придется заплатить $918 000.

Ханалей, Гавайи

Этот северный участок архипелага предлагает коктейль из утесов, пещер, долин и водопадов, который придется по вкусу тем, кто увлекается экстремальными видами спорта на воде: дайвингом, серфингом и кайтсерфингом. Число предложений на рынке не превышает четырех десятков и сократилось на 15%, а вот средняя цена приятно удивит – всего $1,45 млн.

Мартас-Винъярд, Массачусетс

Остров в десятке киломеров  от мыса Кейп-Код каждое лето посещает почти 100 000 человек. По данным местной торгово-промышленной палаты, 63% местного жилищного фонда составляют дачи. Сюда тянутся любители пикников на закате. Пять исторических маяков и полсотни художественных галерей разнообразят культурную жизнь, а за покупками придется идти в многочисленные местные магазины, поскольку торговые центры здесь запрещены законом. Местная недвижимость пользуется бешеным спросом: за год количество выставленных на продажу объектов упало на 43%, а цена подскочила на треть. В среднем, местный домик обойдется в $1,47 млн.

Пебл Бич, штат Калифорния

Это тихоокеанское побережье давно стало синонимом отличных полей для гольфа. В Pebble Beach Golf Links проводится один из национальных чемпионатов США по этому виду спорта. Основными покупателями здесь стали ударники ИТ-индустрии и фармацевтической промышленности, поскольку Силиконовая долина находится примерно в часе езды на автомобиле. За год средняя цена местного жилья подскочила на 7,11% и теперь составляет $ 2,35 млн, а вот предложение упало на 15%.

Популярность второй недвижимости у состоятельных американских покупателей идет в разрез с предсказаниями экспертов, которые прочат рынку очередной виток кризиса

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Как купить квартиру в Нью-Йорке: пошаговая инструкция от опытного риэлтора

Если вы планируете жить, работать, вести бизнес в Нью-Йорке, вам будет полезно узнать из первых уст о том, как в США проходит процесс приобретения недвижимости. Какие сложности могут ожидать покупателя, приехавшего из страны, где не только говорят на другом языке, но и сам жизненный уклад отличается от американского. Рассказывает лицензированный риэлтор The Serhant Team, Nest Seekers International, Ирина Балуева. Читать

Главные вопросы иностранного инвестора в Нью-Йорке

Лучшие города для инвестиций в недвижимость, самые «горячие» рынки для международных покупателей, наиболее конкурентоспособные и перспективные мегаполисы… Нью-Йорк всегда занимает первые места в глобальных рейтингах. Сюда стекается капитал со всего мира – от Австралии до России, от Бразилии до Китая. Город на Гудзоне радушно принимает всех инвесторов – и всех заставляет действовать по своим правилам. Каким? Рассказывает лицензированный риэлтор Ирина Балуева, представитель The Serhant Team, Nest Seekers International. Читать

Риски при покупке недвижимости в США

Сделки с недвижимостью в США регулируются не столько федеральным законодательством, сколько законами штатов и судебной практикой. На деле это означает, что условия покупки, риски и требования в одном регионе будут существенно отличаться от другого. С какими сложностями может столкнуться иностранный покупатель в Америке, и на что обращать внимание при выборе объекта – в этом материале. Читать

Как найти работу в США, кем устроиться и сколько можно заработать?

Америка – страна больших возможностей. С каждым годом она привлекает все больше иностранцев не только своим масштабом и уникальным характером каждого штата, но и развитием. И если вы не являетесь счастливым обладателем Green Card, встает вопрос: как получить рабочую визу в США, где найти подходящую вакансию и на какую зарплату можно рассчитывать? Об этом – в статье Prian.ru. Читать

Гринкарта США по программе EB-5: сложные вопросы

Государственная инвестиционная программа ЕВ-5 работает с 1990 года. Она дает возможность иностранным инвесторам получить американский ВНЖ, а со временем – и гражданство. В последнее время регулярно возникают предложения поднять минимальную сумму вложений. Успокоим претендентов: пока этого не произошло, для получения Гринкарты по-прежнему достаточно $500 000. Но прежде чем вступать в программу, надо разобраться со множеством сложных вопросов. Ответы на некоторые из них – в материале Prian.ru. Читать