Новый кризис на рынке недвижимости США разразится в 2018-м – мнение

14 марта 2015 года
Теги: США

Следующий обвал рынка недвижимости в США будет вызван долговыми проблемами.

Несмотря на то, что в настоящее время банковское кредитование не так доступно, как это было в преддверии предыдущего кризиса, чрезмерные задолженности продолжают расти, пишет Opp.today со ссылкой на главного экономиста ведущего коммерческого агентства CBRE Ричарда Бэрхема.

Тем не менее, еще есть много времени для того, чтобы завершить проекты к 2017 году. Рынок жилых домов на одну семью, который сдерживал общий спрос в США, является хорошим местом для инвестиций. Экономист считает, что инвесторы не должны упускать время и пользоваться возможностями для вложений прямо сейчас. Необходимо инвестировать деньги в перспективные проекты разной направленности. Они должны сочетать в себе как коммерческую, так и жилую недвижимоть.

Специалист считает, что ситуация во всем мире неблагоприятна. Мировые экономики все еще остаются перегружены долгами, и при следующем спаде активности на рынке недвижимости это будет весьма ощутимо. Многие люди вынуждены экономить, что приводит к низкому спросу. Такая ситуация может продлится в течение 3-7 лет. А  из-за этого процентные ставки по кредитам будут оставаться на низком уровне.

Исходя из всего этого Бэрхем считает, что лидерам стран G20 необходимо координировать экономическую политику, чтобы сгладить  возможные инвестиционные "пузыри" и всплески.

 

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии
ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Статьи
9 шагов к покупке недвижимости во Флориде

В каждом регионе США есть свои нюансы, которые следует учитывать при поиске и приобретении недвижимости. Самый популярный штат у русскоговорящих покупателей – не исключение. Из этого материала вы узнаете все самое главное о процессе покупки квадратных метров во Флориде. Читать

Секреты покупки недвижимости во Флориде: ассоциация собственников и кооператив

Выбирая дом или квартиру во Флориде, необходимо понимать специфику местного рынка. Что такое кондоминиум и чем он отличается от кооператива? Какие требования местные ТСЖ предъявляют к покупателям? В каком случае иностранцу могут отказать в сделке? И от чего будет зависеть размер коммунальных платежей? Prian.ru рассказывает о том, что ждет будущих собственников недвижимости в одном из самых популярных штатов США. Читать

Идеи для инвестиций: коворкинги в США с доходностью до 16% годовых

Казалось бы, все схемы заработка на недвижимости уже придуманы – сдача а аренду, долгосрочную или посуточную, реконструкция старого объекта, покупка на стадии строительства с целью перепродажи через несколько лет… И все же на рынке появилось кое-что новое. В этом материале мы расскажем про принципиально иную модель – инвестиции в коворкинги, которые приносят до 16% годовых. Причем участвовать в схеме могут инвесторы с небольшим бюджетом. Читать

Иммиграция в США через инвестиции в региональные центры

Одним из самых надежных способов получения американской Грин-карты является инвестиционная виза EB-5. Она предполагает капиталовложения в особую структуру – региональный центр. Что это такое? Насколько надежны подобные инвестиции? Каковы основные требования к заявителю? И какой доход можно получить? Ответы на эти вопросы – в нашем материале. Читать

Есть мнение: Дональд Трамп сделает ставку на полезных иммигрантов

Одна из самых ожесточенных избирательных кампаний в США наконец завершена. Шокирующий и непредсказуемый итог неожиданно оживил дискуссии о будущем бизнес-иммиграции в США и привлекательности американского рынка для инвестиций. Какова будет новая политика президента Трампа в сфере иммиграции? Стоит ли по-прежнему рассматривать США как надежное место для вложения средств? Об этом рассуждает управляющий партнер компании AmLaw Group, адвокат Чарльз Рейтер. Читать