Элитная недвижимость США медленно дорожает

5 октября 2015 года
Теги: США

Во втором квартале 2015 года цены на недвижимость класса люкс в стране выросли менее чем на полпроцента по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

Элитная недвижимость, которая составляет около 5% от всего американского рынка, с апреля по июнь 2015 года подорожала всего на 0,4% годовых, пишет World Property Journal со ссылкой на данные национального агентства Redfin.

На остальных же 95% рынка в тот же период времени цены росли в 10 раз быстрее. Средняя стоимость объектов увеличилась на 4% в годовом исчислении. При этом продажи домов стоимостью от $1 млн во втором квартале 2015-го выросли сразу на 14,2% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. По факту, в тех регионах, где было зафиксировано значительное повышение цен на элитную недвижимость, это произошло за счет серьезного увеличения числа предложений.

Например, в курортном городе Форт-Лодердейл, Флорида, средняя стоимость объекта выросла на 23% в годовом исчислении. При этом уровень предложений стоимостью от $1 млн взлетел на 42%. Самое серьезное подорожание «элитки» было зарегистрировано в Палм-Бич-Гарденс, Флорида - на 42%. За ним следуют Бенд в Орегоне  - на 33%, Хантингтон-Бич, Калифорния – на 27%, Боулдер, Колорадо – на 26% и Бельвью, Вашингтон – на 25%.

Двузначный рост числа новых предложений класса люкс на рынке недвижимости был зафиксирован и в таких городах, как Санта-Роза (37%), Калифорния, Хьюстон (44%) и Остин (27%), Техас, и Ирвайн (27%), Калифорния. Правда цены здесь не только не выросли, но даже понизились. Из 10 городов с самыми низкими показателями по изменению цен на элитное жилье только в Лос-Анджелесе было зарегистрировано снижение цен и сокращение предложений одновременно. 

 

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Работа в США: как найти, кем устроиться и сколько можно заработать?

Америка – страна больших возможностей. С каждым годом она привлекает все больше иностранцев не только своим масштабом и уникальным характером каждого штата, но и развитием. И если вы не являетесь счастливым обладателем Green Card, встает вопрос: как получить рабочую визу в США, где найти подходящую вакансию и на какую зарплату можно рассчитывать? Об этом – в статье Prian.ru. Читать

Гринкарта США по программе EB-5: сложные вопросы

Государственная инвестиционная программа ЕВ-5 работает с 1990 года. Она дает возможность иностранным инвесторам получить американский ВНЖ, а со временем – и гражданство. В последнее время регулярно возникают предложения поднять минимальную сумму вложений. Успокоим претендентов: пока этого не произошло, для получения Гринкарты по-прежнему достаточно $500 000. Но прежде чем вступать в программу, надо разобраться со множеством сложных вопросов. Ответы на некоторые из них – в материале Prian.ru. Читать

Цены в стране: сколько стоит жизнь в США

Жизнь в Америке может вылиться в очень разную сумму в зависимости от того, где вы решили остановиться. Еда, жилье, транспорт, одежда, страховка, спорт и развлечения в Лос-Анджелесе и Нью-Йорке стоят намного больше, чем в Оклахоме или Индианаполисе. Чтобы подготовить вас к наиболее «суровым» условиям, мы рассмотрим порядок цен в дорогих штатах. Читать

Мечтая об Америке: рейтинг лучших городов для жизни, работы и отдыха

Это статья для тех, кто планирует переехать в Соединенные Штаты. В каких городах самый сильный рынок труда и высокий уровень жизни? Где стоимость аренды не вынуждает судорожно рассчитывать, как протянуть до конца месяца, да и покупка собственного дома не кажется несбыточной мечтой? Prian.ru представляет рейтинг лучших городов США. Читать

Лучшие города США: где поколению Y жить хорошо?

Миллениалы – молодые люди, рожденные в 80-х – испытывают к переездам особую страсть. Почти половина мигрантов в Америке – представители поколения Y, которые надеются найти в новом городе лучшую работу, получать более высокую зарплату или реализоваться творчески. Если вы молоды, полны амбиций и мечтаете жить в США – эта статья для вас. Читать