Цены на жилье в Лас-Вегасе продолжают расти

12 апреля 2018 года
Теги: США

По данным Ассоциации риэлторов Лас-Вегаса (GLVAR), стоимость местной недвижимости снова выросла в марте 2018 года, в то время как ситуация с предложением - напряженная.

GLVAR сообщила, что средняя цена существующего односемейного дома в Южной Неваде в марте составила $280 000. Это на 1,8% выше по сравнению с предыдущим месяцем и на 15,7% больше относительно марта 2017 года. Средняя цена местных кондоминиумов и таунхаусов достигла в прошлом месяце $160 000, что на 30,1% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, сообщает World Property Journal.

Президент GLVAR отметил, что цены на жилье и продажи, как правило, растут весной, но в этом году – быстрее, чем обычно. Частично – из-за нехватки предложения: свободных объектов на рынке сейчас на 30% меньше, чем год назад.

В марте было продано 3 886 единиц жилья. По сравнению с прошлым годом, продажи снизились на 1,3% для домов, но увеличились на 3,7% для квартир и таунхаусов. К концу прошлого месяца на рынок было выставлено 3 835 односемейных дома, что на 30,1% меньше, чем год назад, и чуть больше 760 квартир и таунхаусов, что на 6,4% больше по сравнению с 2017 годом.

В Южной Неваде запаса имеющегося для продажи жилья меньше, чем на два месяца, что говорит о сильной напряженности и дисбалансе рынка.

Общая стоимость местных сделок с недвижимостью в марте составила более $1 млрд для домов и около $126 миллионов для квартир, многоэтажных кондо и таунхаусов. По сравнению с прошлым годом, общий объем продаж в прошлом месяце вырос на 14,9% для домов и на 33,5% для квартир и таунхаусов.

Недвижимость продается быстрее, чем в прошлом году. В марте 82% всех существующих местных домов и 89% кондоминиумов и таунхаусов были реализованы в течение 60 дней по сравнению с 75,9% и 81,2% соответственно в аналогичный период 2017 года.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Как купить квартиру в Нью-Йорке: пошаговая инструкция от опытного риэлтора

Если вы планируете жить, работать, вести бизнес в Нью-Йорке, вам будет полезно узнать из первых уст о том, как в США проходит процесс приобретения недвижимости. Какие сложности могут ожидать покупателя, приехавшего из страны, где не только говорят на другом языке, но и сам жизненный уклад отличается от американского. Рассказывает лицензированный риэлтор The Serhant Team, Nest Seekers International, Ирина Балуева. Читать

Главные вопросы иностранного инвестора в Нью-Йорке

Лучшие города для инвестиций в недвижимость, самые «горячие» рынки для международных покупателей, наиболее конкурентоспособные и перспективные мегаполисы… Нью-Йорк всегда занимает первые места в глобальных рейтингах. Сюда стекается капитал со всего мира – от Австралии до России, от Бразилии до Китая. Город на Гудзоне радушно принимает всех инвесторов – и всех заставляет действовать по своим правилам. Каким? Рассказывает лицензированный риэлтор Ирина Балуева, представитель The Serhant Team, Nest Seekers International. Читать

Риски при покупке недвижимости в США

Сделки с недвижимостью в США регулируются не столько федеральным законодательством, сколько законами штатов и судебной практикой. На деле это означает, что условия покупки, риски и требования в одном регионе будут существенно отличаться от другого. С какими сложностями может столкнуться иностранный покупатель в Америке, и на что обращать внимание при выборе объекта – в этом материале. Читать

Работа в США: как найти, кем устроиться и сколько можно заработать?

Америка – страна больших возможностей. С каждым годом она привлекает все больше иностранцев не только своим масштабом и уникальным характером каждого штата, но и развитием. И если вы не являетесь счастливым обладателем Green Card, встает вопрос: как получить рабочую визу в США, где найти подходящую вакансию и на какую зарплату можно рассчитывать? Об этом – в статье Prian.ru. Читать

Гринкарта США по программе EB-5: сложные вопросы

Государственная инвестиционная программа ЕВ-5 работает с 1990 года. Она дает возможность иностранным инвесторам получить американский ВНЖ, а со временем – и гражданство. В последнее время регулярно возникают предложения поднять минимальную сумму вложений. Успокоим претендентов: пока этого не произошло, для получения Гринкарты по-прежнему достаточно $500 000. Но прежде чем вступать в программу, надо разобраться со множеством сложных вопросов. Ответы на некоторые из них – в материале Prian.ru. Читать