a
Версия
для печати

Статистика рынка недвижимости ОАЭ в 2025 году: что покупают, как меняются цены

Рынок недвижимости ОАЭ продолжает оставаться горячим – и по числу сделок, и по динамике цен на квартиры и виллы. Нужны доказательства? Светлана Васильева из Metropolitan Group собрала для вас актуальную статистику.

Данные по продажам жилой недвижимости

В период с января по май 2025 года рынок жилой недвижимости Объединенных Арабских Эмиратов продемонстрировал уверенный рост. Общий объем сделок за указанный период составил 237,3 млрд дирхамов, а число транзакций достигло отметки 103 889.

Лидером по объему сделок традиционно остается Дубай. 

Статистика сделок с недвижимостью в ОАЭ с января по май 2025 года

Эмират Число сделок, тыс.  Объем продаж, млрд дирхамов
Дубай 69,9 197,7
Абу-Даби 4,9 18,4
Шарджа 24,5 13,2
Аджман 3,1 5,55
Рас-эль-Хайма 1,3 2,4
По данным Property Monitor

Общий рост спроса отражает сохраняющийся интерес инвесторов и устойчивое развитие сектора жилой недвижимости в регионе.

Перспективные районы для покупки вторички в Дубае в 2025 году

Данные по первичному и вторичному рынку

Дубай и Абу-Даби – эмираты, которые собирают подавляющую часть спроса. Именно на эти регионы приходится более 90% общего объема сделок в стране. На основании их показателей можно судить о ключевых тенденциях в секторах первичной и вторичной недвижимости в ОАЭ.

По совокупным данным с января по май 2025 года, сделки с новостройками (off-plan) составили около 59,6% от общего объема операций на рынке, в то время как на готовое жилье (resale) пришлось 40,4%. 

Дубай

В Дубае новостройки занимают доминирующее положение: на них пришлось 60,6% от общего объема сделок (119,9 млрд дирхамов). Вторичный рынок также сохраняет значимую долю, обеспечив 39,4% (77,9 млрд дирхамов). 

Здесь инвестиционный интерес преимущественно сосредоточен на проектах на стадии строительства, что отражает динамичное развитие застройки в эмирате.

Примеры недвижимости в Дубае
Таунхаус за 581 124 евро в Дубае, ОАЭ
581 124 €
Таунхаус в Дубае, ОАЭ
251 м2 3 3 5
Metropolitan Premium Properties
Квартира за 454 631 евро в Дубае, ОАЭ
454 631 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
73 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
EVERGR1N House 4 — апартаменты с зелёными террасами, дизайнерскими интерьерами, бассейном на крыше! EVERGR1N House 4 от Object One — это новый взгляд на современную жизнь в Дубае. Проект объединяет архитектуру с природой: зелёные террасы, панорамные окна и экологичный дизайн создают атмосферу уюта и уединения. Комплекс идеально подходит для...
DDA Real Estate
Апартаменты за 469 540 евро в Дубае, ОАЭ
469 540 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
78 м2 1 1 2
Metropolitan Premium Properties
Апартаменты за 334 000 евро в Дубае, ОАЭ
334 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
90 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Роскошные квартиры с дизайном от Versace в Дубае, JVC, в рассрочку по схеме 60/40 Этот жилой комплекс, включающий 2 соединенные между собой башни с эксклюзивным дизайном от Versace, расположен в центре района Jumeirah Village Circle (JVC) в Дубае. Один из самых быстроразвивающихся жилых районов города, JVC предлагает современные архитектурные...
TEKCE
Апартаменты за 385 852 евро в Дубае, ОАЭ
385 852 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
132 м2 2 2 3
Metropolitan Premium Properties
Квартира за 13 591 685 евро в Дубае, ОАЭ
13 591 685 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
627 м2 5 4 3
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Роскошный жилой комплекс Ela by Dorchester Collection на одном из последних эксклюзивных участков Palm Jumeirah! Топовая локация! Захватывающий вид на море, Burj Al Arab и Burj Khalifa! Премиальные удобства для комфортной жизни! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ! Удобства: джакузи на открытом воздухе, приватные...
DDA Real Estate
Студия за 278 284 евро в Дубае, ОАЭ
278 284 €
Студия в Дубае, ОАЭ
46 м2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Великолепный вид на Дубайский канал | Без комиссии | Сделка без обременения Canal Heights 2 от DAMAC Properties — это изысканный жилой комплекс, воплощающий роскошь. Первоклассные удобства, впечатляющий дизайн и идеальное расположение в районе Бизнес-Бэй делают этот проект отличным выбором для профессионалов, семей и инвесторов, стремящихся к...
DDA Real Estate
Апартаменты за 416 051 евро в Дубае, ОАЭ
416 051 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
60 м2 1 1 2
Metropolitan Premium Properties
Апартаменты за 1 231 945 евро в Дубае, ОАЭ
1 231 945 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
134 м2 2 2 2
Metropolitan Premium Properties
Квартира за 473 591 евро в Дубае, ОАЭ
473 591 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
171 м2 3 2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Готовые отельные апартаменты в быстроразвивающемся районе Дубая JVC! Апартаменты полностью меблированные! Ожидаемая окупаемость инвестиций - 5%! Отлично подойдет для жизни и инвестиций! Современный апарт-отеле MINT расположен в районе Дубая Jumeirah Village Circle. Удобства: магазины, кафе, зелёные зоны для отдыха, подземный паркинг, зоны...
DDA Real Estate
Апартаменты за 2 675 000 евро в Дубае, ОАЭ
2 675 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
345 м2 5 4 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Инвестиционные апартаменты на побережье в Дубай Маритайм Сити с выплатой 35% после сдачи и 1% ежемесячно Этот жилой комплекс, расположенный в престижном прибрежном районе Дубай Маритайм Сити (Dubai Maritime City), находится прямо на побережье, предлагая панорамные виды на Персидский залив в самом центре Дубая. Современная архитектура,...
TEKCE
Апартаменты за 295 169 евро в Дубае, ОАЭ
295 169 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
44 м2 1
Metropolitan Premium Properties
Квартира за 13 976 627 евро в Дубае, ОАЭ
13 976 627 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
682 м2 5 4 3
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Полностью меблированные апартаменты в Vela Residences на канале Marasi Marina в районе Business Bay! Доход от сдачи в аренду - от 1500$ месяц! Высококлассные удобства! Беспроцентная рассрочка! Предоставим каталог инвестора! Срок сдачи - 4 кв. 2026 г. Инфраструктура: ресепшен, приватная парковка, конференц-зал, кинотеатр, общественные зоны с...
DDA Real Estate
Студия за 124 340 евро в Дубае, ОАЭ
124 340 €
Студия в Дубае, ОАЭ
36 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Комфортабельные апартаменты в новом проекте Jewel в Al Furjan! Апартаменты для жизни и инвестиций! Гарантированный доход от сдачи в аренду - от 10% в $! Предоставим каталог инвестора! Беспроцентная рассрочка! Срок сдачи - 4 кв. 2025 г. Удобства: тренажерный зал, общий бассейн, зона для барбекю, детская игровая площадка и многое другое....
DDA Real Estate
Таунхаус за 999 564 евро в Дубае, ОАЭ
999 564 €
Таунхаус в Дубае, ОАЭ
244 м2 3 3 4
Metropolitan Premium Properties
Студия за 149 582 евро в Дубае, ОАЭ
149 582 €
Студия в Дубае, ОАЭ
38 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Кредит Объект под сдачу
Новый премиальный комплекс Oxford Gardens! Идеальный вариант для жизни и инвестиций! Развитый район! Доходность от 10% Перед резидентами открывается широкий выбор удобств с эксклюзивным доступом: - Двухуровневое лобби с общественными пространствами для отдыха; - Лаунж-зоны; - Инфинити-бассейн; - Фитнес-зал с современными тренажерами;...
DDA Real Estate
Квартира за 5 067 345 евро в Дубае, ОАЭ
5 067 345 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
688 м2 5 4 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Эксклюзивный жилой комплекс The Chedi Private Residences в Al Barsha в самом сердце Дубая! Апартаменты сдаются с дизайнерской кухней и техникой итальянских премиум-брендов! Множество удобств! Захватывающие виды на линию горизонта Дубая! Прекрасно подойдет для жизни и инвестиций! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!...
DDA Real Estate
Квартира за 4 602 467 евро в Дубае, ОАЭ
4 602 467 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
559 м2 5 4 4
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
REEF 997 — эксклюзивные резиденции с инновационными террасами и зимними садами. Проект REEF 997 от Reef Luxury Developments — это свежий взгляд на островную жизнь в Дубае на Dubai Islands: всего 63 ультра-люксовых резиденции с акцентом на архитектурные инновации, комфорт и высокую инвестиционную привлекательность. Жильё в REEF 997 включает...
DDA Real Estate
Вилла за 1 975 838 евро в Дубае, ОАЭ
1 975 838 €
Вилла в Дубае, ОАЭ
292 м2 3 3 4
Metropolitan Premium Properties
Апартаменты за 325 453 евро в Дубае, ОАЭ
325 453 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
66 м2 1 1 2
Metropolitan Premium Properties

Абу-Даби

Абу-Даби, напротив, демонстрирует более сбалансированную структуру рынка. Здесь объемы сделок с новостройками и готовым жильем практически равны. 

На новостройки пришлось 48,9% (9 млрд дирхамов), в то время как на готовые объекты – 51,1% (9,4 млрд дирхамов). 

Это говорит о зрелом рынке, где спрос стабильно распределяется между разными типами активов.

Примеры недвижимости в Абу-Даби
Квартира за 1 370 488 евро в Абу-Даби, ОАЭ
1 370 488 €
Квартира в Абу-Даби, ОАЭ
200 м2 4 3 3
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
На данный жилой комплекс идет сбор EOI! Апартаменты в новом жилом комплексе Jacob & Co в районе Al Jarf! Полностью меблированная кухня! Премиальные удобства! Отличное расположение! На берегу моря! Апартаменты для жизни и инвестиций! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ! Удобства: детская игровая площадка, доступ к...
DDA Real Estate
Квартира за 859 476 евро в Абу-Даби, ОАЭ
859 476 €
Квартира в Абу-Даби, ОАЭ
89 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
The Row Saadiyat Phase 1 — премиальное жилищное сообщество от Aldar Properties в культурном сердце Абу-Даби The Row Saadiyat — это новый бутиковый квартал, расположенный на острове Saadiyat Island, в культурной и туристической зоне Абу-Даби. Проект создан ведущим застройщиком Aldar Properties, и предназначен для тех, кто ищет стиль, статус и...
DDA Real Estate
Квартира за 538 698 евро в Абу-Даби, ОАЭ
538 698 €
Квартира в Абу-Даби, ОАЭ
159 м2 4 3 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Современные апартаменты в новом проекте Marlin в районе Al Reem Island, Абу-Даби. Инвестиционно-привлекательные апартаменты! Доходность - от 10% в $! Предоставим каталог инвестора! Полностью оборудованная кухня! Беспроцентная рассрочка! Удобства: круглосуточное видеонаблюдение, система безопасности, услуги консьержа и парковщика, большая...
DDA Real Estate
Апартаменты за 2 922 657 евро в Абу-Даби, ОАЭ
2 922 657 €
Апартаменты в Абу-Даби, ОАЭ
460 м2 2
Удалённая сделка Оплата в рублях
Апартаменты с 2 спальнями в премиальном дизайне с видом на музей шейха Заеда расположены вблизи побережья в центре района Cultural District на острове Саадият - самого перспективного инвестиционного направления столицы эмиратов. Именно здесь находится лучший пляж Эмиратов - Mamsha, музеи, филиал университета NYU, а в шаговой доступности...
Intermark Global
Квартира за 806 169 евро в Абу-Даби, ОАЭ
806 169 €
Квартира в Абу-Даби, ОАЭ
176 м2 5 4 4
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Отельные апартаменты в элитном жилом комплексе Bab Al Qasr Canal View Residence в элитном районе Al Raha Beach в Абу-Даби! Полностью меблированные апартаменты! Развитая инфраструктура! Прекрасный вариант для жизни и инвестиций! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ! Удобства: парковка, услуги парковщика, пейзажный...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
Квартира за 1 289 870 евро в Абу-Даби, ОАЭ
1 289 870 €
Квартира в Абу-Даби, ОАЭ
195 м2 3 2 4
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Апартаменты в роскошном проекте MAMSHA GARDENS на Saadiyat Island в Абу-Даби! Премиальная отделка и система "умный дом"! Экологичное комьюнити! Множество удобств для комфортной жизни! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ! Удобства: зоны для медитации, кинотеатр, лаундж, тренажерный зал, сады на крыше, бассейн,...
DDA Real Estate
Квартира за 157 763 евро в Абу-Даби, ОАЭ
157 763 €
Квартира в Абу-Даби, ОАЭ
47 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Квартира для жизни и инвестиций! Высокий доход от сдачи в аренду и перепродажи (ROI - 7%)! Беспроцентная рассрочка! Oasis Residences Two - новый жилой комплекс от Reportage Properties в Масдар-Сити, Абу-Даби. Квартиры полностью обустроены современными удобствами, такими как дизайнерские кухни, встроенные шкафы и гардеробные. В них также...
DDA Real Estate
Квартира за 697 826 евро в Абу-Даби, ОАЭ
697 826 €
Квартира в Абу-Даби, ОАЭ
108 м2 3 2 2
Квартира на острве AL RAHA. Абу Даби, рассрочка, и гибкий график платежей для такого стильного комплекса и премиальной локации, площадь 108 м2, дизайн интерьера на выбор, удобства премиум класса? cрок сачи 2029г Brabus Island - застройка таунхаусов и трёх элитных жилых комплексов с апартаментами на острове. Проект премиум-класса состоит из 4...
VRC Idrisova
Апартаменты за 1 394 800 евро в Абу-Даби, ОАЭ
1 394 800 €
Апартаменты в Абу-Даби, ОАЭ
160 м2 2
Удалённая сделка
Премиум апартаменты с 2 спальнями в проекте Mamsha на Саадияте. Премиальный проект расположен на лучшем пляже Эмиратов - Mamsha, в центре района Cultural District на острове Саадият. Апартаменты с 2 спальнями площадью 160 кв.м + терраса 160 кв.м Инфраструктура комплекса: бассейны, тренажерные залы, набережная с пешеходными и велосипедными...
Intermark Global
Апартаменты за 168 772 евро в Абу-Даби, ОАЭ
168 772 €
Апартаменты в Абу-Даби, ОАЭ
49 м2 1 1 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Апартаменты в новом проекте Park View в Абу-Даби! Близко к морю! Рядом с основными достопримечательностями, университетом и Лувром! Для жизни, перепродажи и сдачи в аренду! Панорамный вид на Арабский залив! Рассрочка без %! Рядом лучший пляж в Абу-Даби! Дом сдан! - стоимость студий начинается от 197659 $. Удобства: тренажерный зал, парная,...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
Вилла за 697 349 евро в Абу-Даби, ОАЭ
697 349 €
Вилла в Абу-Даби, ОАЭ
210 м2 4
Удалённая сделка
Вилла от собственника в новом комплексе в востребованном районе на севере острова Яс. Комплекс представляет собой закрытый поселок с виллами, таунхаусами и обширными озелененными пространствами. На продажу представлена 4-спальная отдельно стоящая вилла площадью 210 кв.м с террасой. Проект имеет семейную концепцию с обширной инфраструктурой...
Intermark Global
Квартира за 5 804 414 евро в Абу-Даби, ОАЭ
5 804 414 €
Квартира в Абу-Даби, ОАЭ
250 м2 4 3 3
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Брендированные апартаменты в жилом комплексе Mandarin Oriental Residences в районе Saadiyat Cultural District в Абу-Даби! Уникальная инвестиционная возможность! Отличное расположение! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ! Удобства: бассейны, спортзалы, спа, конференц-залы, кинотеатр, площадки для игры в сплэш,...
DDA Real Estate
Вилла за 1 873 382 евро в Абу-Даби, ОАЭ
1 873 382 €
Вилла в Абу-Даби, ОАЭ
461 м2 4 8
Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу
Вилла на перепродаже в новом проекте в самой премиальной локации Абу-Даби - на естественном острове Саадият, рядом с гольф-полем и лучшим пляжем Эмиратов Mamsha. Сейчас вилл напрямую от застройщика уже не осталось Площадь виллы: 461 кв.м Площадь участка: 720 кв.м 4 спальни, 2 этажа В стоимость входит премиальная отделка Бассейн,...
Intermark Global
Квартира за 506 735 евро в Абу-Даби, ОАЭ
506 735 €
Квартира в Абу-Даби, ОАЭ
102 м2 3 2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Отельные апартаменты в элитном жилом комплексе Bab Al Qasr Canal View Residence в элитном районе Al Raha Beach в Абу-Даби! Полностью меблированные апартаменты! Развитая инфраструктура! Прекрасный вариант для жизни и инвестиций! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ! Удобства: парковка, услуги парковщика, пейзажный...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
Апартаменты за 675 475 евро в Абу-Даби, ОАЭ
675 475 €
Апартаменты в Абу-Даби, ОАЭ
68 м2 1 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка
Grove Uptown Views на острове Саадият от Aldar Properties предлагает стильные 1-комнатные апартаменты в Абу-Даби. Дизайн отражает яркую культуру и артистический дух острова, создавая элегантные и комфортные жилые помещения. Расположенный в престижной части острова Саадият, комплекс обеспечивает спокойную жизнь на фоне природы и прибрежной...
Intermark Global
Квартира за 737 068 евро в Абу-Даби, ОАЭ
737 068 €
Квартира в Абу-Даби, ОАЭ
186 м2 3 2 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Апартаменты в жилом проекте Saas Heights на острове Al Reem Island! Полностью меблированные апартаменты! Кухни оснащены первоклассной бытовой техникой! Первоклассные удобства! Развитая инфраструктура! Для жизни и инвестиций! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ! Удобства: зоны для оздоровления, инфинити-бассейны и...
DDA Real Estate
Квартира за 766 451 евро в Абу-Даби, ОАЭ
766 451 €
Квартира в Абу-Даби, ОАЭ
95 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Апартаменты в новом проекте The Art House на острове Saadiyat Island в Абу-Даби! Шаговая доступность к музеям: Zayed Natioinal, Louvre, и Guggenheim! Поблизости находится лучший пляж ОАЭ! Панорамный вид на море! Прекрасный вариант для жизни и инвестиций! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ! Удобства: прачечная,...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
Квартира за 453 276 евро в Абу-Даби, ОАЭ
453 276 €
Квартира в Абу-Даби, ОАЭ
152 м2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу
Самый первый закрытый комплекс на этом роскошном и полностью застроенном острове в черте города. Замечательное творение для повышения уровня жизни на лоне природы, связанное с каждым объектом. Этот стильный проект смешанного использования предлагает комфорт городского образа жизни в сельской местности. Окруженный потрясающими зелеными...
Intermark Global
Таунхаус за 418 410 евро в Абу-Даби, ОАЭ
418 410 €
Таунхаус в Абу-Даби, ОАЭ
130 м2 2
Удалённая сделка
Таунхаус на перепродаже от собственника в новом комплексе в востребованном районе на севере острова Яс. Комплекс представляет собой закрытый поселок с виллами, таунхаусами и обширными озелененными пространствами. На продажу представлен 2-спальный таунхаус площадью 130 кв.м с террасой. Проект имеет семейную концепцию с обширной...
Intermark Global
Квартира за 251 165 евро в Абу-Даби, ОАЭ
251 165 €
Квартира в Абу-Даби, ОАЭ
79 м2 2 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Апартаменты в новом проекте Park View в Абу-Даби! Близко к морю! Рядом с основными достопримечательностями, университетом и Лувром! Для жизни, перепродажи и сдачи в аренду! Панорамный вид на Арабский залив! Рассрочка без %! Рядом лучший пляж в Абу-Даби! Дом сдан! - стоимость студий начинается от 197659 $. Удобства: тренажерный зал, парная,...
DDA Real Estate

Таким образом, в общей картине по ОАЭ наблюдается преобладание сделок с новостройками, особенно в Дубае, который формирует основное направление развития строительного сектора. В то же время Абу-Даби демонстрирует устойчивую активность и в сегменте готового жилья, что подчеркивает региональные особенности спроса и стратегии инвесторов.

Инвестиции в недвижимость в Дубае: как зарабатывать в Эмиратах

Данные по ценам на недвижимость в популярных районах

В сегменте новостроек наибольшая положительная динамика отмечена в районе Palm Jumeirah, где средняя стоимость квадратного метра выросла на 98%, увеличившись по сравнению с периодом с января по май 2024 года с 65 726 до 129 898 дирхамов. 

Другие локации с максимальным ростом цен на новостройки

  • Meydan: +40%, с 18 156 до 25 499 дирхамов
  • Dubai Maritime City: +24%, с 26 059 до 32 436 дирхамов
  • Liwan: +19%, с 10 841 до 12 852 дирхамов
  • Dubai Islands: +19%, с 22 860 до 27 095 дирхамов

В большинстве случаев такой рост обусловлен выходом новых проектов высокого класса и ростом инвестиционного интереса к перспективным зонам застройки.

На вторичном рынке лидером по приросту стоимости стала локация Jebel Ali, где цена за квадратный метр выросла с 9 379 до 13 158 дирхамов, что составляет прирост на 40,3%. 

Другие районы с максимальным ростом цен на вторичные объекты

  • The Villa: +28%, с 13 954 до 17 885 дирхамов
  • Dubai Maritime City: +26%, с 24 491 до 30 919 дирхамов
  • Jumeirah Beach Residence: +25%, с 21 346 до 26 629 дирхамов
  • Reportage Village: +22%, с 8 229 до 10 055 дирхамов за квадратный метр

Таким образом, оба сегмента демонстрируют активную ценовую динамику, однако наиболее выраженный рост средней стоимости квадратного метра отмечается в новостройках, особенно в престижных или активно развивающихся районах. Вторичный рынок также растет, особенно в локациях с ограниченным объемом предложения и высоким спросом на готовые объекты.

Примеры недвижимости в Шардже, Аджмане и Рас-эль-Хайме
Апартаменты за 453 246 евро в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
453 246 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
90 м2 1 1 2
Metropolitan Premium Properties
Апартаменты за 2 905 619 евро в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
2 905 619 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
340 м2 4 4 6
Metropolitan Premium Properties
Апартаменты за 239 206 евро в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
239 206 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
28 м2 1
Metropolitan Premium Properties
Квартира за 465 418 евро в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
465 418 €
Квартира в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
102 м2 3 2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Azure by Lapis — инновационный жилой проект в эмирате Ras Al Khaimah с акцентом на стиль, комфорт и инвестиции! Проект Azure by Lapis от застройщика Lapis Properties расположен в районе Al Hamra Industrial / RAK Central (Эмират Ras Al Khaimah). Удобства проекта включают: бассейн (или бассейны), фитнес-зал, зона для детей, йога/медитация. Это...
DDA Real Estate
Апартаменты за 1 348 136 евро в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
1 348 136 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
143 м2 2 2 3
Metropolitan Premium Properties
Апартаменты за 976 274 евро в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
976 274 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
192 м2 2 2 3
Metropolitan Premium Properties
Отель, гостиница за 627 617 евро в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
627 617 €
Отель, гостиница в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
51 м2
Metropolitan Premium Properties
Апартаменты за 357 000 евро в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
357 000 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
70 м2 1 1 2
Онлайн-показ Удалённая сделка
One Central в RAK Central — это новаторский многофункциональный проект компании Pantheon Development, в котором тщательно представлены студии и апартаменты с 2 спальнями. Занимая впечатляющую площадь в 450 000 кв. футов, это больше, чем просто комплекс, это место для образа жизни, готовое пересмотреть горизонт Рас-Аль-Хаймы. Проект,...
ALPHA REAL ESTATE RAK
Апартаменты за 174 457 евро в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
174 457 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
35 м2 1 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Элитные прибрежные резиденции от RAK Properties — EDGE Наслаждайтесь роскошной жизнью на набережной в премиальном комплексе EDGE от RAK Properties. Новый проект расположен на Raha Island в Mina Al Arab. В нем представлены студии, апартаменты с 1-2 спальнями, шале с одной спальней и пентхаусы с двумя спальнями. Площадь недвижимости,...
Spiridon Real Estate
Апартаменты за 585 731 евро в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
585 731 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
91 м2 1 1 2
Metropolitan Premium Properties
Квартира за 387 469 евро в Аджмане, ОАЭ
387 469 €
Квартира в Аджмане, ОАЭ
186 м2 4 3 3
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Потрясающие апартаменты в новом жилом комплексе Blue Beach Residence в Al Hamriya, Sharjah! Апартаменты с меблированной кухней! На берегу моря! Широкий спектр удобств! Прекрасное расположение! Частный пляж! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ! Удобства: беговые дорожки, детская игровая площадка, доступ к частному...
DDA Real Estate
Апартаменты за 767 097 евро в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
767 097 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
89 м2 1 1 2
Metropolitan Premium Properties
Апартаменты за 598 783 евро в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
598 783 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
86 м2 1 1 2
Metropolitan Premium Properties
Квартира за 451 553 евро в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
451 553 €
Квартира в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
157 м2 2 1 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Недвижимость в Дубае с полным юридическим сопровождением. Помощь в переводе денежных средств. Бесплатный подбор недвижимости. - Комиссия для наших Клиентов 0% (комиссию оплачивает застройщик); - Бесплатное управление недвижимостью; - Беспроцентная рассрочка до 7 лет; - Только опытные брокеры; - Полное сопровождение сделки; -...
DDA Real Estate
Квартира за 1 000 030 евро в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
1 000 030 €
Квартира в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
171 м2 4 3 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Брендированные апартаменты для комфортного проживания и инвестиций! Высокая доходность от сдачи в аренду (ROI - 6% в $)! Предоставим каталог инвестора! Доход от аренды в месяц - 1000$. Беспроцентная рассрочка! В резиденции будут приватные ванные комнаты в спальнях и встроенные шкафы или гардеробные. Удобства: собственный современный...
DDA Real Estate
Апартаменты за 887 980 евро в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
887 980 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
147 м2 2 2 2
Metropolitan Premium Properties
Апартаменты за 566 963 евро в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
566 963 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
109 м2 2 2 3
Metropolitan Premium Properties
Квартира за 587 395 евро в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
587 395 €
Квартира в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
63 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Fairmont Residences Al Marjan Island — брендовые резиденции у моря с полным сервисом, ландшафтом и высоким инвестиционным потенциалом! Ardee Developments совместно с Fairmont Hotels & Resorts представляют Fairmont Residences Al Marjan Island — часть флагманского проекта на островах Al Marjan в Рас-Аль-Хайме. Это сочетание жилых резиденций,...
DDA Real Estate
Вилла за 2 858 870 евро в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
2 858 870 €
Вилла в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
608 м2 5 5 6
Metropolitan Premium Properties
Бунгало за 6 287 518 евро в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
6 287 518 €
Бунгало в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
633 м2 3 3 2
Metropolitan Premium Properties

Фото Mohsin / Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: ОАЭ, Анализ рынков, Инвестиции, Недвижимость

Читайте также

Как удивить Дубай. Строительный кейс от российского девелопера
Что построить, чтобы зарабатывать
Сколько стоит содержать недвижимость в ОАЭ: налоги, коммунальные платежи
Подробная инструкция для собственников
Претенденты на ВНЖ идут в суд, а Дубай разворачивается
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Процедура приобретения недвижимости в ОАЭ
Обновили полезный материал
Dubai Islands – самый перспективный новый район в ОАЭ: как он устроен, что там можно купить
Обзор топ-локации для инвестиций
Лучшие районы для жизни в Дубае
Для удалёнщиков, инвесторов, семей с детьми

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Дома (виллы) в ОАЭ Аренда недвижимости в ОАЭ Коммерческая недвижимость в ОАЭ Недорогая недвижимость в ОАЭ

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «ОАЭ»

  • 21.10.2025
  • 1199
  • Партнерский материал

Как иностранцу открыть счет в банке ОАЭ: особенности процедуры

Обзор банковской системы и подробная инструкция

  • 29.09.2025
  • 4809