Статистика недвижимости ОАЭ в 2025 году, цены в популярных районах

Об авторе: Светлана Васильева Руководитель отдела продаж вторичной недвижимости Metropolitan Premium Properties

Данные по продажам жилой недвижимости

В период с января по май 2025 года рынок жилой недвижимости Объединенных Арабских Эмиратов продемонстрировал уверенный рост. Общий объем сделок за указанный период составил 237,3 млрд дирхамов, а число транзакций достигло отметки 103 889.

Лидером по объему сделок традиционно остается Дубай.

Статистика сделок с недвижимостью в ОАЭ с января по май 2025 года

Эмират	Число сделок, тыс.	Объем продаж, млрд дирхамов
Дубай	69,9	197,7
Абу-Даби	4,9	18,4
Шарджа	24,5	13,2
Аджман	3,1	5,55
Рас-эль-Хайма	1,3	2,4
По данным Property Monitor

Общий рост спроса отражает сохраняющийся интерес инвесторов и устойчивое развитие сектора жилой недвижимости в регионе.

Перспективные районы для покупки вторички в Дубае в 2025 году

Данные по первичному и вторичному рынку

Дубай и Абу-Даби – эмираты, которые собирают подавляющую часть спроса. Именно на эти регионы приходится более 90% общего объема сделок в стране. На основании их показателей можно судить о ключевых тенденциях в секторах первичной и вторичной недвижимости в ОАЭ.

По совокупным данным с января по май 2025 года, сделки с новостройками (off-plan) составили около 59,6% от общего объема операций на рынке, в то время как на готовое жилье (resale) пришлось 40,4%.

Дубай

В Дубае новостройки занимают доминирующее положение: на них пришлось 60,6% от общего объема сделок (119,9 млрд дирхамов). Вторичный рынок также сохраняет значимую долю, обеспечив 39,4% (77,9 млрд дирхамов).

Здесь инвестиционный интерес преимущественно сосредоточен на проектах на стадии строительства, что отражает динамичное развитие застройки в эмирате.

Примеры недвижимости в Дубае

190 894 €

Студия в Дубае, ОАЭ

40 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Butterfly Towers — архитектурный шедевр в Арджане, зелёный оазис с клубной инфраструктурой. Butterfly Towers от Al Sayyah Group — новый жилой проект в районе Arjan, выделяющийся своей формой, вдохновлённой изяществом крыльев бабочки, и фокусом на устойчивое развитие. Его дизайном стремятся создавать не просто жилье, а оазис в городской суете,...

DDA Real Estate

950 000 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

180 м² 4 3 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Роскошные квартиры в Дубае, Мотор Сити, в рассрочку на гибких условиях Мотор Сити – элитный жилой район в Дубае, известный своим автоспортом, современной недвижимостью и развитой инфраструктурой. Это идеальный район с выгодным расположением и отличной транспортной развязкой. Благодаря близости к главным дорогам, таким как Sheikh Mohammed Bin...

TEKCE

396 526 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

67 м² 1

Новый старт проекта на 1 линии в районе Рашид Яхт. Весь район застраивается одним застройщиком по единому концепту. Район имеет большой потенциал по росту недвижимости из-за нескольких причин: 1 - расположение у воды 2 - мастер строительство одним застройщиком 3 - ожидаемое строительство и открытие метро Жилой комплекс будет состоять...

Nevestate

757 000 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

137 м² 4 3 4

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Квартиры на берегу моря с оплатой в рассрочку на Dubai Isands Расположенные в эмирате Дубай, острова Дубай Айлендс (Dubai Islands) предлагают изысканный образ жизни в спокойной прибрежной атмосфере. Рынок недвижимости этого района известен развитой инфраструктурой, благоприятным для инвесторов законодательством и налоговыми преимуществами....

TEKCE

290 299 €

Квартира в Дубае, ОАЭ

68 м² 1

ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ, НЕЗАВИСИМЫЙ КОНСАЛТИНГ 4 эксклюзивных малоэтажных здания с видом на городской пляж Этот объект – это уютное и динамичное сообщество, стильные жилые помещения и продуманные зоны общего пользования. 1-я фаза: здание A Всего ж/единиц: 166 Конфигурация: G+6, 1-BD, 2-BD + комната горничной, 3-BD, 3-BD + комната горничной...

Immotrading GmbH

164 667 €

Студия в Дубае, ОАЭ

37 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Апартаменты в жилом комплексе VERDAN1A 4 в районе Dubailand! Живописные виды на город и зеленые зоны! Частично меблированы! Встроенная кухня! Множество удобств для отдыха и развлечений! Активно развивающийся район! Для жизни и инвестиций! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ! Удобства: бассейн, детский бассейн,...

Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде

1 465 199 €

Квартира в Дубае, ОАЭ

169 м² 4 3 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Апартаменты с потрясающим расположением в новом проекте Al HABTOOR TOWER. Продаются с кухонной техникой! Прекрасный вариант для жизни, инвестиций и сдачи в аренду (ROI - 6.7 %.в $)! Срок сдачи: 3 кв. 2026 г. Инфраструктура: бассейн, тренажерный зал с высококлассным оборудованием, спа-салон, библиотека, площадка для игры в падел-теннис, кафе...

DDA Real Estate

618 461 €

Квартира в Дубае, ОАЭ

120 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Апартаменты в жилом комплексе Ghaf Woods Capria в районе City Of Arabia! Множество удобств для комфортной жизни! Отличный вариант для жизни и инвестиций! В окружении пышной зелени! Отличная локация! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ! Удобства: бассейн в стиле спа, зона для йоги и медитации, фитнес-центр,...

DDA Real Estate

772 737 €

Квартира в Дубае, ОАЭ

108 м² 3 2 2

Эксклюзивные апартаменты в новом проектеCoveс потрясающим видом и прямым доступом к частному пляжу! Роскошные удобства, выгодное расположение и отличные инвестиционные возможности! Удобства:прямой доступ к пляжу, терраса для розничной торговли, разнообразие различных бассейнов, семейный сад, верхняя терраса клуба, зона барбекю, корт для игры в...

Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде

181 548 €

Студия в Дубае, ОАЭ

36 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Современные апартаменты в новом жилом комплексе Binghatti Haven с развитой инфраструктурой и отличным расположением! Множество удобств для активного образа жизни и выгодные инвестиционные возможности! Удобства: баскетбольные площадки, фитнес-центр, консьерж, зеленый лабиринт, детский и взрослый бассейны, прогулочные дорожки и многое другое....

Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде

186 298 €

Квартира в Дубае, ОАЭ

57 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

1-комнатная квартира, переделанная в 2-комнатную | Меблирована | Свободна Апартаменты в жилом комплексе UNIESTATE SPORTS TOWER! Инфраструктура: подземный паркинг, скоростные лифты, центральное кондиционирование, круглосуточная охрана и видеонаблюдение, зона барбекю, тренажерный зал, бассейн с регулируемой температурой, паровая баня и сауна,...

DDA Real Estate

614 089 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

70 м² 2 1 2

ВНЖ при покупке

Сервисные Апартаменты и Резиденция с собственным пляжом в проекте Адрес Джумейра на берегу Персидского Залива Address Residence Jumeirah Resort and Spa - самое высокое здание на JBR THE WALK с панорамным обором 360^ с бассейна рассположенного на крыше дома . С крыши дома открывается Потрясающий завораживающий вид на Персидский залив,Колесо...

ROYAL HOME

363 041 €

Студия в Дубае, ОАЭ

43 м² 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Премиальный проект Canal Heights в Бизнес Бэй! Отличный вариант для сдачи в аренду! Доходность от 6,4%! В квартире полностью оборудованная кухня! Панорамный вид на Дубайский канал и Бурдж-Халифа! Срок сдачи: июнь 2027 Этаж: 17 Удобства: полностью оборудованный тренажерный зал, теннисный корт, магазины и супермаркет, детская площадка с...

DDA Real Estate

457 000 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

73 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Роскошные квартиры с видом на море в проекте с инфинити-бассейном на Дубай Айлендс Дубай Айлендс (Dubai Islands) становится одним из самых привлекательных районов для инвестиций в Дубае благодаря жизни у воды, развивающейся инфраструктуре и ограниченному предложению прибрежной недвижимости. Это создает высокий спрос и способствует долгосрочному...

TEKCE

383 114 €

Квартира в Дубае, ОАЭ

102 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Квартира в превосходном комплексе Elitz 3 в районе Jumeirah Village Circle! Выгодная инвестиция (ROI - 7,6% в $)! Предоставим каталог инвестора! Доход от сдачи в аренду - от 1100$! Апартаменты полностью меблированные! Удобства: крытый и открытый тренажерные залы, водный тренажерный зал, скалодром, батутная площадка, танцевальная студия, поля...

DDA Real Estate

392 048 €

Квартира в Дубае, ОАЭ

65 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Апартаменты в уникальном ЖК 350 Riverside Crescent в районе Bukadra! Доходность - 5,2% в $! Меблированная кухня! Идеально подойдет для жизни, инвестиций или сдачи в аренду! Удобства: различные варианты водных и спортивных развлечений, волновой бассейн, лагуна, спортивные объекты и прочие зоны для отдыха, площадки для крикета и волейбола,...

DDA Real Estate

700 000 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

258 м² 4 3 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Квартиры в малоэтажном проекте в Дубае, JVC, в рассрочку с постоплатой по схеме 65/35 Расположенный в самом центре района Джумейра Вилладж Серкл (Jumeirah Village Circle, JVC), этот бутик-проект в курортном стиле предлагает комфортное проживание в малоэтажных зданиях в одном из самых семейных районов Дубая. Комплекс окружен зелеными парками и...

TEKCE

459 552 €

Квартира в Дубае, ОАЭ

92 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Элитные апартаменты в новом жилом комплексе VELOS в центре района Motor City! Полностью меблированные апартаменты с техникой! Разнообразные удобства для комфортной жизни! Стратегически выгодное расположение! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ! Удобства: баскетбольная площадка, беговые дорожки, детская игровая...

DDA Real Estate

474 977 €

Квартира в Дубае, ОАЭ

75 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Современные апартаменты в жилом комплексе Sea Legend Tower One в престижном районе Dubai Islands! На берегу моря! Широкий спектр удобств! Полностью меблированные апартаменты с премиальной сантехникой и техникой! Красивый панорамный вид! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ! Удобства: инфинити-бассейн, SPA с джакузи...

DDA Real Estate

1 199 180 €

Дом в Дубае, ОАЭ

248 м² 4 3 3

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Golf Fields — жизнь на границе с гольф-полем в Emaar South! Golf Fields — новый жилой проект от Emaar Properties в сообществе Emaar South. Комплекс расположен рядом с 18-луночным чемпионским гольф-полем и предлагает апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями, а также таунхаусы с 3 спальнями. Проект подойдёт покупателям, которые рассматривают покупку...

DDA Real Estate

Посмотреть ещё 2393 похожих объекта

Абу-Даби

Абу-Даби, напротив, демонстрирует более сбалансированную структуру рынка. Здесь объемы сделок с новостройками и готовым жильем практически равны.

На новостройки пришлось 48,9% (9 млрд дирхамов), в то время как на готовые объекты – 51,1% (9,4 млрд дирхамов).

Это говорит о зрелом рынке, где спрос стабильно распределяется между разными типами активов.

Примеры недвижимости в Абу-Даби

1 324 618 €

Квартира в Абу-Даби, ОАЭ

306 м² 5 4 3

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

ONE Residence от ONE Development: интеллектуальная недвижимость на острове Al Reem, Abu Dhabi! ONE Residence — жилой комплекс от ONE Development, расположенный вдоль спокойных берегов острова Al Reem, Abu Dhabi, одного из ключевых жилых и деловых кластеров столицы. Проект формирует выразительный архитектурный акцент острова и объединяет...

DDA Real Estate

1 184 689 €

Квартира в Абу-Даби, ОАЭ

150 м² 4 3 4

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Апартаменты в жилом комплексе Reportage Tower с прекрасным видом на канал Al Marya Island, Абу-Даби! Отличный вариант для жизни и инвестиций! Премиальные удобства! Уникальная инфраструктура! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ! Удобства: торговые центры, рестораны и бары, консьерж, парки и зоны отдыха,...

DDA Real Estate

4 974 119 €

Таунхаус в Абу-Даби, ОАЭ

375 м² 4 3 1

BRABUS воплощает современную роскошь, смелость и безупречный вкус, создавая культовые автомобили и теперь — уникальные резиденции BRABUS Island Villas в Абу-Даби. Этот проект открывает новую эпоху индивидуальной роскоши: частные виллы на берегу моря объединяют престиж, уединение и прямой доступ к самым привлекательным локациям города. Каждая...

Intermark Global

809 804 €

Квартира в Абу-Даби, ОАЭ

147 м² 3 2 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Роскошные апартаменты в новом комплексе Sama Yas в Абу-Даби! Отличный вариант для инвестиций! Доходность от 10%! Предоставим каталог инвестора! Шикарный панорамный вид! Срок сдачи - 2 кв. 2027 г. Удобства: зеленый парк, инфинити-бассейн, тренажерный зал, игровая комната, детская игровая площадка, бутик-кинотеатр, парковка, велосипедные и...

DDA Real Estate

1 510 035 €

Квартира в Абу-Даби, ОАЭ

163 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Fahid Beach Terraces — пляжная жизнь на острове, люксовые виды и wellness-инфраструктура. Fahid Beach Terraces от Aldar Properties — это новый прибрежный жилой проект на Fahid Island, где море, природа и премиальные удобства объединены в концепцию «coastal wellness». Великолепный образ жизни для тех, кто ищет баланс между отдыхом и вложениями...

DDA Real Estate

574 612 €

Апартаменты в Абу-Даби, ОАЭ

167 м² 2

Удалённая сделка

Yas Golf Collection – новое курортное коммьюнити в центре всей инфраструктуры острова Яс, у голь-поля Yas Links, где проводятся крупные чемпионаты. В продаже апартаментами с 2 спальнями и комнатой для прислуги 167-232 кв.м На территории коммьюнити площадью свыше 127.000 кв.м расположена инфраструктура для активного образа жизни и...

Intermark Global

769 702 €

Апартаменты в Абу-Даби, ОАЭ

166 м² 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу

Потрясающий жилой комплекс класса люкс, состоящий из красиво спроектированных треугольных башен высотой в девять метров. Предлагая первоклассную коллекцию апартаментов на берегу моря с 1-4 спальнями, этот комплекс предоставляет жителям поистине исключительные условия для жизни. Расположенный в спокойном прибрежном районе, Sea La Vie позволяет...

Intermark Global

800 250 €

Дом в Абу-Даби, ОАЭ

126 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Yas Acres — The Orchids: таунхаусы от Aldar на Yas Island с развитой инфраструктурой! Yas Acres — The Orchids — эксклюзивная коллекция таунхаусов от Aldar Properties в составе масштабного мастер-плана Yas Acres на одном из самых узнаваемых островов ОАЭ. Проект предлагает таунхаусы с двумя и тремя спальнями в центральных и угловых...

DDA Real Estate

2 239 228 €

Апартаменты в Абу-Даби, ОАЭ

280 м² 5 4 1

Intermark Global

1 794 016 €

Апартаменты в Абу-Даби, ОАЭ

200 м² 2

Удалённая сделка

Премиум апартаменты с 2 спальнями в проекте Mamsha на Саадияте. Премиальный проект расположен на лучшем пляже Эмиратов - Mamsha, в центре района Cultural District на острове Саадият. Апартаменты 200 кв. м с 2 спальнями, кабинетом и комнатой для прислуги. Высокий этаж, вид на море. Инфраструктура комплекса: бассейны, тренажерные залы,...

Intermark Global

406 087 €

Квартира в Абу-Даби, ОАЭ

75 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Manchester City Residence: lifestyle-недвижимость в сердце Yas Island, Abu Dhabi! Manchester City Residence — престижное жилое сообщество на Yas Island, Abu Dhabi, ориентированное на активный образ жизни, комфорт и высокое качество городской среды. Проект объединяет современную архитектуру, продуманную инфраструктуру и уникальную локацию...

DDA Real Estate

361 904 €

Квартира в Абу-Даби, ОАЭ

85 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Апартаменты в элитном жилом комплексе The District на острове Reem Island, Abu Dhabi! Потрясающее расположение! Множество удобств для комфортной жизни! Высокий доход от инвестиций! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ! Удобства: беговые дорожки, детская игровая площадка, детский бассейн, зона Барбекю, крытый...

DDA Real Estate

996 978 €

Вилла в Абу-Даби, ОАЭ

296 м² 5

Удалённая сделка

Виллы в премиальном прибрежном коммьюнити в популярном курортном районе Абу-Даби на острове Яс. Проект займет последний свободный участок крупного жилого сообщества в северной части острова. В нескольких минутах езды крупнейших в городе торговый центр, тематические развлекательные парки острова Яс, большой парк, ведущие учебные заведения....

Intermark Global

697 531 €

Квартира в Абу-Даби, ОАЭ

183 м² 6 5 4

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Элитные апартаменты в жилом проекте Bab Al Qasr Resort в самом сердце города Масдар, Абу-Даби! Полностью меблированные апартаменты! Развитая инфраструктура! Прекрасный вариант для жизни и инвестиций! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ! Удобства: два огромных бассейна с песчаным пляжем, баскетбольная и теннисная...

DDA Real Estate

458 503 €

Квартира в Абу-Даби, ОАЭ

81 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

A1LA Residence: современная недвижимость на Al Reem Island, Abu Dhabi! A1LA Residence — жилой комплекс от Object One Real Estate Development, расположенный на престижном Al Reem Island, Abu Dhabi. Инфраструктура и образ жизни: Жителям комплекса доступен расширенный набор удобств: - бассейн с зоной отдыха, - отдельный детский бассейн и...

DDA Real Estate

497 412 €

Квартира в Абу-Даби, ОАЭ

102 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Полностью меблированные апартаменты в жилом комплексе Saas Heights с первоклассной бытовой техникой! Первоклассные удобства и развитая инфраструктура! Идеальный вариант для жизни и выгодных инвестиций! Удобства:зоны для оздоровления, инфинити-бассейны и оживлённые социальные пространства, детская игровая площадка, велосипедная дорожка,...

Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде

1 015 219 €

Дом в Абу-Даби, ОАЭ

204 м² 4 3 3

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Hudayriyat Golf Estates: премиальное сообщество на острове Hudayriyat! Hudayriyat Golf Estates — закрытое жилое сообщество премиального уровня от Modon, расположенное на престижном острове Hudayriyat Island в Абу-Даби. Проект создан для тех, кто ценит приватность, простор и высокий уровень жизни в окружении природы и современной...

DDA Real Estate

876 692 €

Дом в Абу-Даби, ОАЭ

159 м² 4 3 3

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

DDA Real Estate

691 433 €

Квартира в Абу-Даби, ОАЭ

217 м² 5 4 4

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Sila — современный жилой проект в Masdar City, Абу-Даби с экологичной архитектурой и энергоэффективными технологиями! Sila — жилой проект в Masdar City, Абу-Даби от застройщика Reportage Properties, который является частью устойчивого городского сообщества, ориентированного на экологичную архитектуру, энергоэффективные технологии и комфортную...

DDA Real Estate

533 659 €

Квартира в Абу-Даби, ОАЭ

135 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Radiant Wave: современная недвижимость на Al Reem Island, Abu Dhabi! Radiant Wave — многоэтажный жилой проект от застройщика Radiant, расположенный на Al Reem Island, Abu Dhabi, одном из самых востребованных жилых и инвестиционных районов столицы. Проект ориентирован на комфортную городскую жизнь у воды и подойдёт как для проживания, так и для...

DDA Real Estate

Посмотреть ещё 138 похожих объектов

Таким образом, в общей картине по ОАЭ наблюдается преобладание сделок с новостройками, особенно в Дубае, который формирует основное направление развития строительного сектора. В то же время Абу-Даби демонстрирует устойчивую активность и в сегменте готового жилья, что подчеркивает региональные особенности спроса и стратегии инвесторов.

Инвестиции в недвижимость в Дубае: как зарабатывать в Эмиратах

Актуальные новости рынка зарубежной недвижимости в телеграм-канале Подписаться

Данные по ценам на недвижимость в популярных районах

В сегменте новостроек наибольшая положительная динамика отмечена в районе Palm Jumeirah, где средняя стоимость квадратного метра выросла на 98%, увеличившись по сравнению с периодом с января по май 2024 года с 65 726 до 129 898 дирхамов.

Другие локации с максимальным ростом цен на новостройки

Meydan: +40%, с 18 156 до 25 499 дирхамов
Dubai Maritime City: +24%, с 26 059 до 32 436 дирхамов
Liwan: +19%, с 10 841 до 12 852 дирхамов
Dubai Islands: +19%, с 22 860 до 27 095 дирхамов

В большинстве случаев такой рост обусловлен выходом новых проектов высокого класса и ростом инвестиционного интереса к перспективным зонам застройки.

На вторичном рынке лидером по приросту стоимости стала локация Jebel Ali, где цена за квадратный метр выросла с 9 379 до 13 158 дирхамов, что составляет прирост на 40,3%.

Другие районы с максимальным ростом цен на вторичные объекты

The Villa: +28%, с 13 954 до 17 885 дирхамов
Dubai Maritime City: +26%, с 24 491 до 30 919 дирхамов
Jumeirah Beach Residence: +25%, с 21 346 до 26 629 дирхамов
Reportage Village: +22%, с 8 229 до 10 055 дирхамов за квадратный метр

Таким образом, оба сегмента демонстрируют активную ценовую динамику, однако наиболее выраженный рост средней стоимости квадратного метра отмечается в новостройках, особенно в престижных или активно развивающихся районах. Вторичный рынок также растет, особенно в локациях с ограниченным объемом предложения и высоким спросом на готовые объекты.

Примеры недвижимости в Шардже, Аджмане и Рас-эль-Хайме

917 778 €

Квартира в Рас-эль-Хайме, ОАЭ

98 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Nasim Al Bahr Residences — прибрежный жилой комплекс на Al Marjan Island с апартаментами и виллами. Nasim Al Bahr Residences — это жилой комплекс от застройщика Abu Dhabi National Hotels, расположенный на острове Al Marjan Island. Проект сочетает природное окружение, свет и современный дизайн, предлагая формат жилья у воды. Это вариант для...

DDA Real Estate

870 000 €

Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ

122 м² 3 2 3

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Эксклюзивные апартаменты на набережной с видом на казино Wynn в Рас-эль-Хайме Рас-эль-Хайма, самый северный эмират ОАЭ, славится своей потрясающей береговой линией, величественными горами и быстрорастущим рынком элитной недвижимости. Это динамичное направление сочетает в себе богатое культурное наследие с современной инфраструктурой, предлагая...

TEKCE

1 113 899 €

Квартира в Рас-эль-Хайме, ОАЭ

155 м² 4 3 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Le Château: прибрежная недвижимость в Ras Al Khaimah в духе «искусства жить»! Le Château — знаковая резиденция в Ras Al Khaimah, являющаяся частью масштабного прибрежного мастер-плана Evermore — целостного мира с продуманной долгосрочной концепцией развития. Инфраструктура и образ жизни: Le Château предлагает инфраструктуру,...

DDA Real Estate

774 689 €

Квартира в Рас-эль-Хайме, ОАЭ

118 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

DDA Real Estate

198 271 €

Студия в Рас-эль-Хайме, ОАЭ

36 м² 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Nura — современная прибрежная резиденция с панорамными видами и курортной инфраструктурой в Mina Al Arab от RAK Properties! Nura — новый премиальный жилой комплекс от RAK Properties, расположенный в районе Downtown Mina, внутри масштабного прибрежного сообщества Mina Al Arab в Рас-Аль-Хайме. Проект сочетает атмосферу морского курорта,...

DDA Real Estate

698 745 €

Вилла в Шардже, ОАЭ

265 м² 6 5 8

Виллы премиум-класса Madain Square расположенные в самом сердце Шарджи! Изюминкой проекта это озеленение редкими видами экзотических деревьев из Африки и Азии! Развитая инфраструктура! Полностью меблированная кухня с техникой! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ! Удобства: бассейн, детская игровая площадка,...

DDA Real Estate

1 112 428 €

Квартира в Рас-эль-Хайме, ОАЭ

114 м² 4 3 3

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Роскошные апартаменты в новом проекте Playa Viva в районе Ras Al Khaimah! Проект на первой береговой линии одного из самых живописных эмиратов ОАЭ! Полностью меблированные апартаменты с видом на Персидский залив, качественная отделка в современном курортном стиле! Район активно развивается и привлекает инвесторов благодаря проекту Wynn Resort с...

DDA Real Estate

299 588 €

Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ

48 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой Объект под сдачу

The Beach Vista: Элитные апартаменты на острове Аль-Марджан, Рас-эль-Хайма The Beach Vista — это уникальный жилой комплекс от Range Developments, расположенный на живописном побережье острова Аль-Марджан в Рас-эль-Хайме. Комплекс предлагает роскошные студии, апартаменты с 1 и 2 спальнями, окруженные современными удобствами и потрясающими...

Nevestate

793 000 €

Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ

119 м² 3 2 3

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Квартиры в элитном жилом проекте в Рас-эль-Хайме В развивающемся прибрежном центре Рас-эль-Хаймы формируется новый формат жизни, где спокойствие природы сочетается с современной роскошью. Вдохновленный французской философией l’art de vivre («искусство жить»), этот проект превращается в полноценное пространство для отдыха и эстетики. Кристально...

TEKCE

802 119 €

Квартира в Рас-эль-Хайме, ОАЭ

102 м² 3 2 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Элегантные апартаменты в жилом комплексе Costa mare с видом на залив и частным пляжем на Al Marjan Island! Роскошные удобства для комфортной жизни и выгодные инвестиционные возможности! Удобства:бассейны, сауны, йога-студиями, спа, зоны для барбекю и детские площадки, беговые дорожки, крытая парковка, частный пляж с морским бризом, площадка...

Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде

200 175 €

Студия в Рас-эль-Хайме, ОАЭ

37 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Azure by Lapis — инновационный жилой проект в эмирате Ras Al Khaimah с акцентом на стиль, комфорт и инвестиции! Проект Azure by Lapis от застройщика Lapis Properties расположен в районе Al Hamra Industrial / RAK Central (Эмират Ras Al Khaimah). Удобства проекта включают: бассейн (или бассейны), фитнес-зал, зона для детей, йога/медитация. Это...

DDA Real Estate

517 000 €

Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ

77 м² 2 1 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

TEKCE

638 766 €

Квартира в Рас-эль-Хайме, ОАЭ

85 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Апартаменты в инновационном проекте Gianfranco Ferre Residences на первой береговой линии живописного острова Al Marjan Island! Великолепный вид на побережье! Полностью меблированные апартаменты! Для жизни и инвестиций! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ! Удобства: детская площадка, бассейн, оборудованный...

Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде

1 428 536 €

Квартира в Шардже, ОАЭ

600 м² 5 4 4

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Al Ghaf Tower — современный жилой комплекс на побережье Sharjah с панорамной архитектурой. Al Ghaf Tower — жилой комплекс от застройщика Tiger, расположенный в прибрежном районе Al Khan 2 в эмирате Sharjah. Проект сочетает современную архитектуру, панорамное остекление и функциональные жилые пространства, формируя комфортную среду для...

DDA Real Estate

88 383 €

Квартира в Шардже, ОАЭ

38 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Апартаменты с 1 спальней 38,27 м² в Blue Bay Walk — готовый арендный актив в Sharjah Waterfront City. Апартаменты с одной спальней в проекте Blue Bay Walk предлагаются к продаже на вторичном рынке недвижимости Шарджи. Объект уже сдан в аренду до февраля 2027 года, что делает его интересным вариантом для инвесторов, ориентированных на получение...

DDA Real Estate

1 811 021 €

Квартира в Шардже, ОАЭ

350 м² 5 4 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Апартаменты в гостиничном комплексе Anantara Sharjah Residences на берегу Персидского залива! Полностью меблированные апартаменты! Развитая инфраструктура комплекса и пятизвездочный сервис! Развитая инфраструктура комплекса и пятизвездочный сервис! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ! Удобства: охрана и система...

DDA Real Estate

1 955 732 €

Пентхаус в Рас-эль-Хайме, ОАЭ

191 м²

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Уникальное предложение по предварительным ценам до старта продаж! Локация: острова Аль-Марджан, Рас-эль-Хайма — температура ниже, чище море, экология; — 7,8 км нетронутых пляжей, 23 км набережной; — премиальные сети: Rixos, Marriott, Hilton, Radisson. Главное событие: Строится первый в регионе курорт-казино от Wynn...

RB - Real Estate

1 897 905 €

Квартира в Рас-эль-Хайме, ОАЭ

215 м² 4 3 3

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Quattro Del Mar: курортная недвижимость на острове Hayat Island! Quattro Del Mar — премиальный жилой комплекс от RAK Properties, расположенный на острове Hayat Island в сообществе Mina Al Arab, Ras Al Khaimah. Проект объединяет современную архитектуру, waterfront-локацию и атмосферу курортной жизни, предлагая формат недвижимости у воды для...

DDA Real Estate

27 945 751 €

Квартира в Рас-эль-Хайме, ОАЭ

1579 м² 5 4 4

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

На данный жилой комплекс идет сбор EOI! Апартаменты в элитном жилом комплексе W Hotel & Residences на острове Al Marjan Island! На берегу моря! Потрясающий вид! Полностью меблированные апартаменты! Премиальные удобства! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ! Удобства: бассейн, охрана, консьерж, тренажерный зал, три...

DDA Real Estate