Коливинг в Дубае: 8% годовых в валюте и резидентская виза

Фото предоставлено компанией Orange.Life!

Рынок недвижимости Дубая сегодня остается одним из самых устойчивых и инвестиционно привлекательных в мире. Здесь нет налога на доходы физических лиц, расчеты проходят в твердой валюте, а правовая система прозрачна.

При покупке недвижимости от $205 тыс. можно оформить резидентскую визу, от $545 тыс. – «золотую визу» на десять лет. Поэтому Дубай сегодня – это не только про доход, но и про сохранение капитала и возможность легально жить в стране.

Отдельный тренд – развитие коливингов. Это формат жилья, который особенно востребован у релокантов: он помогает быстрее адаптироваться, найти окружение и встроиться в городскую среду. По оценкам экспертов, к 2030 году рынок коливингов в ОАЭ вырастет в два раза.

Именно поэтому мы в Orange.Life! развиваем собственную модель easy-living – понятную, управляемую и тиражируемую. Она уже реализована в izzzi.life Mint в районе JVC и масштабируется в новом проекте в Аль-Сатве. Архитектором проекта выступает Фади Сареддин (Fadi Sarieddine), который специализируется на современных форматах городского проживания и коливингах.

Для такого формата особенно важна локация. JVC – сформированный жилой район с инфраструктурой и стабильным арендным спросом. Аль-Сатва – более центральная часть города с высокой деловой активностью и ограниченным предложением нового сервисного жилья.

Именно сочетание сильной локации и востребованного формата позволяет нам гарантировать 8% годовых в готовом проекте. Мы создаем не просто объекты, а понятную инвестиционную модель, где продукт, место и доходность работают вместе.