Жилая недвижимость в Дубае подешевела на 7,6% во втором квартале 2018 года в сравнении с тем же периодом год назад на фоне слабого экономического роста, неуверенных настроений инвесторов и избыточного предложения на рынке.
За последний квартал цены на жильё в Дубае упали на 1,3%. Рынок эмирата оказался одним из самых волатильных в мире. В Дубае произошел один из худших в мире обвалов жилищных цен с 3 квартала 2008 года по 3 квартал 2011 года – недвижимость в этот период подешевела на 53%, сообщает Global Property Guide. В первой половине 2018 года общая стоимость сделок с недвижимостью в Дубае упала на 15,9%, до $30,2 млрд по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, согласно данным Земельного департамента Дубая.
Экономический рост ОАЭ в 2017 году недавно был пересмотрен в сторону понижения с предыдущей оценки в 1,3% до 0,5%. Это – самый медленный темп с 2009 года, в основном из-за падения добычи нефти. Богатая нефтью экономика Абу-Даби, по прогнозам, вырастет всего на 0,5% в 2018 году, а Дубая - на 3,7%. Ожидается, что в целом экономика ОАЭ вырастет на 2% в этом году и на 3% в 2019, по данным МВФ, на фоне укрепления цен на нефть, роста мировой торговли и инвестиций для Экспо-2020 и сокращения государственного долга.
Доходность от сдачи жилья в аренду в Дубае сейчас составляет 5,2% годовых. Апартаменты в эмирате стоят около $5 920 за кв. м. Чтобы купить квартиру в центре Дубая площадью 120 «квадратов», потребуется порядка $710 160. Сдавать такое жильё можно за $3 070 в месяц. Недвижимость в эмирате стоит сейчас на 22% меньше, чем в 2014 году.
Вот что можно купить в ОАЭ прямо сейчас:
1 408 992 €
Вилла в Дубае, ОАЭ
313 м2433
Шикарные виллы в потрясающем комьюнити The Wilds! Продуманный интерьер с премиальной отделкой! Меблированная кухня с техникой! Развитая инфраструктура! Отличный вариант для любителей прогулок! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: баскетбольная площадка, велосипедная дорожка, детская игровая площадка,...
DDA Real Estate
711 341 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
101 м2223
Metropolitan Premium Properties
348 426 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
57 м2212
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Mangrove — стильные апартаменты в Dubai Creek Harbour с видом на парк
Наслаждайтесь беззаботной жизнью в развитом районе рядом с парком и пляжем. Один из ведущих застройщиков Дубая Emaar Properties представляет Mangrove — новый элитный проект в Dubai Creek Harbour.
В комплексе из двух небоскребов представлены 135 стильных...
Spiridon Real Estate
305 476 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
79 м2112
Metropolitan Premium Properties
1 272 497 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
222 м2544
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
House of WELL — клубный дом премиум-класса на Dubai Islands, созданный для осознанной жизни и абсолютного комфорта!
House of WELL — эксклюзивный проект от Well Concept Real Estate Development, расположенный в престижной прибрежной зоне Dubai Islands.
Интерьеры выполнены в теплых натуральных оттенках с использованием дерева, камня и...
DDA Real Estate
1 480 466 €
Вилла в Дубае, ОАЭ
385 м2556
Metropolitan Premium Properties
471 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
128 м2323
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с рассрочкой платежа в Дубай Инвестмент Парк
Дубай Инвестмент Парк (Dubai Investment Park – DIP) — это современный многофункциональный район, сочетающий жилые, коммерческие и промышленные зоны в рамках единой, хорошо организованной городской среды. Расположенный на территории более 2300 гектаров, DIP предлагает комфортные жилые...
TEKCE
300 819 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
86 м2112
Metropolitan Premium Properties
657 956 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
67 м2111
Metropolitan Premium Properties
386 909 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
102 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в престижном проекте Al Haseen Residences 3 в районе Dubai International City! Динамично развивающийся район Дубая! Полностью меблированная кухня! Премиальные удобства для комфортной жизни! Для жизни и инвестиций! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: освежающий бассейн, полностью оборудованный...
DDA Real Estate
411 212 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
98 м2223
Metropolitan Premium Properties
307 170 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
72 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Комфортабельные апартаменты в новом проекте Hillmont Residences! Апартаменты для жизни и инвестиций (ROI - 9,6% в $)! Доход от перепродажи - от 26%! Предоставим каталог инвестора! Рассрочка 0%!
Срок сдачи - 4 кв. 2026 г.
Удобства: лобби, отдых и бассейн, детский бассейн, зона шезлонгов, душевая площадка, открытая терраса, клубный лаундж,...
DDA Real Estate
1 933 331 €
Квартира в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
338 м2433
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
La Perla — waterfront-комплекс на Al Marjan Island с изысканным стилем и инвестиционным потенциалом!
Проект La Perla от BNW Developments позиционируется как флагманская жилая инициатива с видом на воду. Он разместится на Al Marjan Island, одном из перспективных прибрежных районов Рас-аль-Хайма / ОАЭ, предлагая комбинацию локации, архитектуры и...
DDA Real Estate
892 454 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
128 м2223
Metropolitan Premium Properties
487 514 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
68 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Потрясающие апартаменты в новом жилом комплексе Capital Horizon Terraces в районе Dubai Islands! Панорамный вид на море! Премиальная отделка! Полностью меблированная кухня! Уникальное предложение - в проекте всего 63 квартиры! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: детская игровая площадка, детский бассейн,...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
177 213 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
45 м2212
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойКредитОбъект под сдачу
Хотите выгодно вложить средства и приумножить свой капитал?
Недвижимость в ОАЭ - лучший вариант для инвестиций на сегодняшний день!
- Рост рынка и экономики страны.
- Налоги 0% и безопасность. Весь доход от сдачи в аренду или продажи - ваш!
- Поможем приобрести недвижимое имущество лично и удаленно.
- Только опытные брокеры, которые...
DDA Real Estate
587 106 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
104 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в современном комплексе Binghatti Hill Views в самом сердце Dubai Science Park! Высокий доход от инвестиций, благодаря привлекательному расположению! Меблированная кухня с техникой! Скоро появится станция метро! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: детский бассейн, общий бассейн, детская...
DDA Real Estate
4 156 034 €
Вилла в Дубае, ОАЭ
638 м2664
Онлайн-показ
Шикарные виллы и таунхаусы в новом проекте Nad Al Sheba Gardens в районе Nad Al Sheba Gardens! Инвестиционно привлекательный проект! Предыдущая фаза была раскуплена за 1 день! Престижное расположение рядом с Downtown Dubai! Полностью меблированная кухня! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: бассейн в...
DDA Real Estate
598 336 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
78 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Skyvue Altier — панорамный жилой комплекс с архитектурой будущего в Sobha Hartland 2.
Skyvue Altier — новый проект от девелопера Sobha, созданный для резидентов, которые выбирают масштаб, вертикальный комфорт и виды на городской горизонт.
Преимущества жилого комплекса:
— Архитектурная форма, увеличивающая инсоляцию и панорамность видов;...
