Жилая недвижимость в Дубае подешевела на 7,6% во втором квартале 2018 года в сравнении с тем же периодом год назад на фоне слабого экономического роста, неуверенных настроений инвесторов и избыточного предложения на рынке.
За последний квартал цены на жильё в Дубае упали на 1,3%. Рынок эмирата оказался одним из самых волатильных в мире. В Дубае произошел один из худших в мире обвалов жилищных цен с 3 квартала 2008 года по 3 квартал 2011 года – недвижимость в этот период подешевела на 53%, сообщает Global Property Guide. В первой половине 2018 года общая стоимость сделок с недвижимостью в Дубае упала на 15,9%, до $30,2 млрд по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, согласно данным Земельного департамента Дубая.
Экономический рост ОАЭ в 2017 году недавно был пересмотрен в сторону понижения с предыдущей оценки в 1,3% до 0,5%. Это – самый медленный темп с 2009 года, в основном из-за падения добычи нефти. Богатая нефтью экономика Абу-Даби, по прогнозам, вырастет всего на 0,5% в 2018 году, а Дубая - на 3,7%. Ожидается, что в целом экономика ОАЭ вырастет на 2% в этом году и на 3% в 2019, по данным МВФ, на фоне укрепления цен на нефть, роста мировой торговли и инвестиций для Экспо-2020 и сокращения государственного долга.
Доходность от сдачи жилья в аренду в Дубае сейчас составляет 5,2% годовых. Апартаменты в эмирате стоят около $5 920 за кв. м. Чтобы купить квартиру в центре Дубая площадью 120 «квадратов», потребуется порядка $710 160. Сдавать такое жильё можно за $3 070 в месяц. Недвижимость в эмирате стоит сейчас на 22% меньше, чем в 2014 году.
Вот что можно купить в ОАЭ прямо сейчас:
960 811 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
215 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
ДУПЛЕКС | МЕБЛИРОВАННАЯ И ОБОРУДОВАННАЯ КУХНЯ
Готовый дуплекс в элитном жилом комплексе Terraces Marasi Drive! В самом сердце Дубая! Встроенная кухня с бытовой техникой, встроенные шкафы и оборудованные ванные комнаты! Панорамный вид на центр Дубая и достопримечательности!
Инфраструктура: тренажерный зал с современным оборудованием, студия...
DDA Real Estate
456 000 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
73 м221
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Погрузитесь в атмосферу изысканности и непревзойденного комфорта в Ocean Cove — новом проекте Emaar, расположенном в престижной марине Mina Rashid в Дубае. Роскошные апартаменты с видом на воду и современными удобствами воплощают ваш идеальный стиль жизни.
Основные характеристики объекта
Расположение: Ocean Cove находится в элитном...
RCST Real Estate
219 194 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
38 м2
Описание
Характеристики недвижимости
* Большая студия
* Современная ванная комната
* 1 парковочное место
* Высокий этаж
* Полностью оборудованная кухня
* Роскошная мебель от Aston Martin
* Подлинная перепродажа Удобства для сообщества
* Бассейн
* Мини-гольф
* Детская игровая площадка
* Библиотека
* Джакузи с тропическим...
Tradegoria Global Estate
278 063 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
81 м2112
Metropolitan Premium Properties
1 059 784 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
175 м2223
Metropolitan Premium Properties
2 194 374 €
Вилла в Абу-Даби, ОАЭ
517 м24
Описание
Эта примечательная вилла с четырьмя спальнями в комплексе The Magnolias на острове Яс обладает неоспоримым очарованием, которое очарует вас. Переступив порог этого дома, первое, что вы увидите, — это умиротворяющий вид на типичное пригородное спокойствие. Сердцем дома является его большая кухня. Выйдите на затененный балкон....
Tradegoria Global Estate
734 698 €
Квартира в Абу-Даби, ОАЭ
186 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в жилом проекте Saas Heights на острове Al Reem Island! Полностью меблированные апартаменты! Кухни оснащены первоклассной бытовой техникой! Первоклассные удобства! Развитая инфраструктура! Для жизни и инвестиций! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: зоны для оздоровления, инфинити-бассейны и...
DDA Real Estate
396 050 €
Квартира в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
75 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Роскошные апартаменты в прибрежном комплексе Waterfront в Al Hamra Village! Они имеют живописный вид на море и благодаря близкому расположению к казино обещают высокий доход от аренды и перепродажи, до 30%. Рядом с комплексом есть все необходимые объекты инфраструктуры для комфортного образа жизни. Возможна рассрочка без процентов!
Цены на...
Эксперт по недвижимости ОАЭ
476 000 €
Апартаменты в ОАЭ
81 м2323
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Роскошные квартиры на набережной с рассрочкой платежа на острове Синия, ОАЭ
Остров Синия – это уникальное прибрежное место в Умм-аль-Кувейне, которое обещает стать одним из самых эксклюзивных направлений для жизни и инвестиций в ОАЭ. Окруженный нетронутыми пляжами и природной красотой, остров предлагает спокойный отдых, оставаясь при этом в...
TEKCE
486 567 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
60 м2111
Metropolitan Premium Properties
834 103 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
106 м2112
Metropolitan Premium Properties
286 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
55 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Стильные Апартаменты Семейной Концепции Рядом с Главными Дорогами в Jumeirah Village Triangle
Jumeirah Village Triangle (JVT) - это современный жилой центр в Дубае. Он включает в себя роскошные резиденции, зеленые зоны и коммерческие центры. Jumeirah Village Triangle идеально подходит для семейного отдыха благодаря большим открытым...
TEKCE
647 962 €
Квартира в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
116 м22
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ПРЕСЕЙЛ 498 ТЫС. USD (от)
ДО ОФИЦИАЛЬНОГО СТАРТА ПРОДАЖ МЕНЕЕ ДЕСЯТИ ДНЕЙ
РАС-ЭЛЬ-ХАЙМА.REALESTAТЕ.СЧАCТЬЕ
РОСКОШНЫЕ АПАРТАМЕНТЫ ПРЕМИАЛЬНОГО УРОВНЯ В РАС-ЭЛЬ-ХАЙМЕ НА ОСТРОВЕ АРХИПЕЛАГА АЛЬ-МАРДЖАН С ВИДОМ НА ПЕРСИДСКИЙ ЗАЛИВ И КАЗИНО!!
*эксклюзивная коллаборация с BOBALEX
*мягкий климат в регионе
*белоснежные песчаные пляжи и...
CULTURE international real estate agency
2 047 119 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
373 м2334
Metropolitan Premium Properties
853 368 €
Квартира в Абу-Даби, ОАЭ
130 м22
Описание
Добро пожаловать в новую жизнь. Это именно тот тип залитых солнцем апартаментов с двумя спальнями в Си-Ла-Ви, остров Яс, поиски которого вам стоит прекратить. Дизайн интерьера Sea La Vie отличается белыми и земляными цветами с оттенком синего, чтобы обеспечить непрерывность и плавный переход между внутренним и внешним пространством....
Tradegoria Global Estate
638 268 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
134 м2321
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Просторные апартаменты в проекте Ghaf Woods Distrikt в районе City Of Arabia! Комплекс в окружении деревьев и зелени! Проект ориентирован на экологичный образ жизни! Разнообразные удобства! Для жизни, перепродажи и сдачи в аренду! Отлично для любителей прогулок!
Удобства: фитнес-студия, скалодром, зал для велотренировок, клуб с лаунж-зоной,...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
480 463 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
70 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Роскошные апартаменты в жилом комплексе Safa Gate в районе Al Wasl! Потрясающая локация! Множество премиальных удобств! Отличный вариант для жизни и инвестиций! Гарантированный доход! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: бассейн, теннисные корты, баскетбольные площадки, прокат велосипедов, лужайки для...
DDA Real Estate
243 000 €
Апартаменты в ОАЭ
36 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Роскошные квартиры с видом на Бурдж-Халифа с рассрочкой платежа в Дубае, Бизнес-Бэй
Бизнес-Бэй (Business Bay) — это ключевой коммерческий и жилой район Дубая, знаменитый своей панорамой, роскошными высотными зданиями и удобным расположением рядом с Downtown Dubai. Этот динамичный район славится прибрежной застройкой вдоль Дубайского канала,...
TEKCE
236 000 €
Апартаменты в ОАЭ
53 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Инвестиционные квартиры в рассрочку на 72 месяца в Абу-Даби, Масдар-Сити
Проект расположен в Масдар-Сити, где созданы все условия для роскошной жизни с уникальными и современными дизайнерскими резиденциями и близостью к туристическим местам. Район окружен парками, школами, мечетями и торговыми центрами. Построенный на земельном участке площадью...
TEKCE
692 229 €
Таунхаус в Дубае, ОАЭ
230 м2545
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютой
В уединенной и живописной обстановке La Tilia — это больше, чем просто место назначения; это убежище для отдыха и обновления. Окруженный пышной зеленью и наполненный современным изяществом, наш отель предлагает незабываемый побег от повседневной суеты.
Каждая деталь La Tilia, от продуманно оформленных интерьеров до спокойных открытых...
