Жилая недвижимость в Дубае подешевела на 7,6% во втором квартале 2018 года в сравнении с тем же периодом год назад на фоне слабого экономического роста, неуверенных настроений инвесторов и избыточного предложения на рынке.
За последний квартал цены на жильё в Дубае упали на 1,3%. Рынок эмирата оказался одним из самых волатильных в мире. В Дубае произошел один из худших в мире обвалов жилищных цен с 3 квартала 2008 года по 3 квартал 2011 года – недвижимость в этот период подешевела на 53%, сообщает Global Property Guide. В первой половине 2018 года общая стоимость сделок с недвижимостью в Дубае упала на 15,9%, до $30,2 млрд по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, согласно данным Земельного департамента Дубая.
Экономический рост ОАЭ в 2017 году недавно был пересмотрен в сторону понижения с предыдущей оценки в 1,3% до 0,5%. Это – самый медленный темп с 2009 года, в основном из-за падения добычи нефти. Богатая нефтью экономика Абу-Даби, по прогнозам, вырастет всего на 0,5% в 2018 году, а Дубая - на 3,7%. Ожидается, что в целом экономика ОАЭ вырастет на 2% в этом году и на 3% в 2019, по данным МВФ, на фоне укрепления цен на нефть, роста мировой торговли и инвестиций для Экспо-2020 и сокращения государственного долга.
Доходность от сдачи жилья в аренду в Дубае сейчас составляет 5,2% годовых. Апартаменты в эмирате стоят около $5 920 за кв. м. Чтобы купить квартиру в центре Дубая площадью 120 «квадратов», потребуется порядка $710 160. Сдавать такое жильё можно за $3 070 в месяц. Недвижимость в эмирате стоит сейчас на 22% меньше, чем в 2014 году.
Вот что можно купить в ОАЭ прямо сейчас:
650 830 €
Апартаменты в Абу-Даби, ОАЭ
120 м2222
Grove Museum Views by Aldar Properties — это новый жилой комплекс со студиями, апартаментами с 1 и 2 спальнями на острове Саадият в Абу-Даби. Эти новые резиденции дарят покупателям впечатляющие виды на музей, которые оснащены лучшими в своем классе удобствами для удобного образа жизни.
Комплекс расположен в районе Саадият, Абу-Даби, и...
Hermes Real Estate
894 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
127 м2433
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаКредитОбъект под сдачу
Creek Rise appartment Tower 2
Price 3,4m
2.366.557 to seller
Handover date 20.07.2022
206.689 - 6 months after Handover
206.689 - 12 months after Handover
206.689 - 18 months after Handover
206.689 - 24 months after Handover
103.344 - 30 months after Handover
103.343 - 36 months after Handover
Total post handover - 1.033.443...
Pribaltijskaja rezidencija
538 155 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
69 м2312
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
DAMAC ELEGANCE TOWER – Раскройте урбанистический роскошь с ZUHAIR MURAD
Добро пожаловать в воплощение элегантности в Даунтауне Дубая! ELEGANCE TOWER, великолепное 26-этажное жилое здание, украшено престижной подписью известного модного гуру ZUHAIR MURAD. Здесь роскошное проживание достигает новых вершин.
Prive Real Estate LLC
525 778 €
Студия в Дубае, ОАЭ
45 м211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Отельные апартаменты в CÔTE D'AZUR Hotel! Апартаменты полностью меблированы! Прекрасный вариант для жизни, перепродажи и сдачи в аренду(ROI - 8-9% в $)! Комплекс сдан! Великолепным вид на пляж и Персидский залив!
Инфраструктура: сад, детские клубы, бассейны, пляжные кафе и рестораны, спа-центр, розничные магазины, спортивные клубы, бильярд и...
DDA Real Estate
2 974 090 €
Вилла в Дубае, ОАЭ
560 м2445
Indulge in the pinnacle of luxury living with this magnificent 4-bedroom villa in Alaya, located within the prestigious Tilal Al Ghaf community.
Property Features:
* 4 Ensuite bedrooms
* Unfurnished
* Built-in wardrobes
* Huge Plot Area
* Spacious layout
Community Amenities:
* Gymnasium
* Swimming Pool
* Children's Swimming...
Metropolitan Premium Properties
156 606 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
45 м21
ВНЖ при покупкеУдалённая сделка
Новые готовые апартаменты от 45 м2 в обжитом комплексе популярнейшего Дамак Хиллс - идеальные для жизни здесь и сейчас, востребованные у арендаторов.
Для тех, кто ценит время , проведённое с семьей в атмосфере парков и садов, где есть все возможности стать членом международного гольф-клуба имени Дональда Трампа, где есть все условия для...
Rentsale
1 448 350 €
Таунхаус в Дубае, ОАЭ
380 м26
Описание
Эта вилла на Санторини Damac Lagoons представляет собой роскошный дом в средиземноморском стиле с несколькими спальнями, современными удобствами и живописным видом на лагуны. Эти виллы предлагают элитный опыт проживания в районе Damac Lagoons с частными открытыми пространствами и доступом к различным удобствам.
Детали недвижимости:...
Tradegoria Global Estate
682 694 €
Таунхаус в Абу-Даби, ОАЭ
163 м23
Описание
Компания Tradegoria с радостью представляет вам этот угловой таунхаус с тремя спальнями в Yas Park Gate на острове Яс. Не верьте нам на слово, это нужно увидеть! Также имеется ряд примечательных конструктивных особенностей, которые придают этому дому солидный характер, например: Прекрасная отделка и превосходное состояние
3 спальни...
Tradegoria Global Estate
386 403 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
43 м2
Описание
Насладитесь просторными интерьерами и современным дизайном, сочетающим стиль и функциональность. Ваша хорошо продуманная планировка идеально подходит для индивидуальной настройки и оснащена высококачественным оборудованием.
Детали недвижимости:
*Студия
*Роскошная ванная комната.
*Высококачественная отделка.
*Окна от пола до...
Tradegoria Global Estate
331 245 €
Студия в Дубае, ОАЭ
44 м21
В Даунтауне выходит в продажу долгожданный проект - ONE RESIDENCE.
Инфраструктура:
- Инфинити бассейн
- Детский бассейн
- Площадка для игр
- Площадка для барбекю и пикников
- Высокотехнологичный тренажерный зал
- Студия йоги
- Комната развлечений
- Пространство для совместной работы
- Симулятор гольфа
- Детский клуб
-...
Nevestate
2 875 000 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
180 м2534
ВНЖ при покупкеОнлайн-показОплата криптовалютой
Описание
Мы с гордостью представляем 2-комнатную квартиру в The Address Beach Resort, которая расположена в одном из самых красивых районов Дубая – Дубай Марина.
Курорт Address Beach Resort в Дубае был удостоен престижного путеводителя Forbes с 5-звездочным рейтингом! Эта невероятная награда является свидетельством непоколебимого...
SIA INVESTATE
782 000 €
Апартаменты в ОАЭ
207 м2323
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры в отличном месте в Альджаде, Шарджа
Альджада – это элитный жилой комплекс в самом сердце Шарджи, в котором органично сочетаются жизнь, работа, развлечения, шопинг и культурная жизнь. Вдохновленный историческими районами Шарджи, он предлагает спокойный, но активный образ жизни, сочетая интересный дизайн с современным стилем. Этот...
TEKCE
245 729 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
75 м2112
Metropolitan Premium Properties
200 727 €
Студия в Дубае, ОАЭ
42 м211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в новом проекте Samana Ibiza в популярном районе - Dubai Land! Апартаменты с мебелью и техникой на кухне! Собственный бассейн! Премиальные удобства! Для жизни и инвестиций! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: частный бассейн в каждой квартире, услуги парковщика, круглосуточные услуги...
DDA Real Estate
504 489 €
Дом в Дубае, ОАЭ
227 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Шикарные апартаменты и таунхаусы в новом жилом комьюнити Verdana 7 в районе Dubai Investments Park! Полностью меблированная кухня! Экологически чистый район Дубая! В окружении пышной зелени! Прекрасный вариант для жизни, перепродажи и сдачи в аренду! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: крытый паркинг,...
DDA Real Estate
261 769 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
119 м2211
Кредит
Здесь современная жизнь сочетается с комфортом и удобством. Расположенный в лучшем месте, этот элегантный восьмиэтажный комплекс предлагает разнообразные просторные и стильные варианты жилья, соответствующие вашему образу жизни. В общей сложности 168 квартир, вы можете выбрать из однокомнатных, двухкомнатных и роскошных двухуровневых квартир,...
For You Real Estate L.L.C.
439 650 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
71 м2212
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
-Размер: 759 квадратных футов.
-Свежий ремонт и новая мебель
-Балкон: потрясающий частичный вид на пристань для яхт!
-Высокий этаж
-Основное местоположение
Удобства (круглосуточно):
- бассейн,
- бильярд,
- настольный теннис,
частная площадка для барбекю,
- детская игровая площадка.
Общий годовой доход составляет 202...
For You Real Estate L.L.C.
355 000 €
Квартира в Абу-Даби, ОАЭ
75 м221
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
ТОП-ЛОКАЦИЯ! ВИД НА МОРЕ!
Gardenia Bay — новый жилой комплекс на знаменитом острове Яс в Абу-Даби. Этот проект предлагает жилые апартаменты с потрясающим видом на море и окружающие природные пейзажи. Идеально подходит для проживания, инвестиций и аренды. Расположен в сердце одного из самых динамично развивающихся районов Абу-Даби, всего...
ТОП-10 проектов ОАЭ
2 451 000 €
Вилла в Абу-Даби, ОАЭ
562 м2652
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
ВИЛЛА НА ОСТРОВЕ! ПРЯМОЙ ДОСТУП К ВОДЕ!
Яс Рива — это эксклюзивный жилой комплекс от застройщика Aldar Properties, расположенный на знаменитом острове Яс в Абу-Даби. Вилла идеально подойдет для семьи. С панорамным видом на залив и прямым доступом к воде. В проекте использованы высококачественные отделочные материалы, сочетание...
