Жилая недвижимость в Дубае подешевела на 7,6% во втором квартале 2018 года в сравнении с тем же периодом год назад на фоне слабого экономического роста, неуверенных настроений инвесторов и избыточного предложения на рынке.
За последний квартал цены на жильё в Дубае упали на 1,3%. Рынок эмирата оказался одним из самых волатильных в мире. В Дубае произошел один из худших в мире обвалов жилищных цен с 3 квартала 2008 года по 3 квартал 2011 года – недвижимость в этот период подешевела на 53%, сообщает Global Property Guide. В первой половине 2018 года общая стоимость сделок с недвижимостью в Дубае упала на 15,9%, до $30,2 млрд по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, согласно данным Земельного департамента Дубая.
Экономический рост ОАЭ в 2017 году недавно был пересмотрен в сторону понижения с предыдущей оценки в 1,3% до 0,5%. Это – самый медленный темп с 2009 года, в основном из-за падения добычи нефти. Богатая нефтью экономика Абу-Даби, по прогнозам, вырастет всего на 0,5% в 2018 году, а Дубая - на 3,7%. Ожидается, что в целом экономика ОАЭ вырастет на 2% в этом году и на 3% в 2019, по данным МВФ, на фоне укрепления цен на нефть, роста мировой торговли и инвестиций для Экспо-2020 и сокращения государственного долга.
Доходность от сдачи жилья в аренду в Дубае сейчас составляет 5,2% годовых. Апартаменты в эмирате стоят около $5 920 за кв. м. Чтобы купить квартиру в центре Дубая площадью 120 «квадратов», потребуется порядка $710 160. Сдавать такое жильё можно за $3 070 в месяц. Недвижимость в эмирате стоит сейчас на 22% меньше, чем в 2014 году.
Вот что можно купить в ОАЭ прямо сейчас:
1 010 310 €
Квартира в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
147 м22
Описание
Приветствуем вас в этих ультра-роскошных резиденциях, расположенных в изысканном месте на берегу моря. Целью дизайна является достижение идеального баланса между элегантностью и азартом, роскошью и комфортом, дизайном и простотой. В гостиных достаточно места, идеально подходящих для семьи и гостей, а в спальнях есть роскошные ванные...
Tradegoria Global Estate
1 024 041 €
Квартира в Абу-Даби, ОАЭ
135 м22
Описание
Tradegoria получила особое указание продать эту безупречную 2-комнатную боковую квартиру в Louvre Abu Dhabi Residences, Saadiyat Island эклектичному типу. Если это относится к вам, взгляните на эти характеристики. Louvre Abu Dhabi Residences — это новый проект, расположенный в Культурном районе на острове Аль-Саадият. Завершение...
Tradegoria Global Estate
351 036 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
102 м2223
Metropolitan Premium Properties
1 223 687 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
219 м2444
Metropolitan Premium Properties
210 092 €
Студия в Дубае, ОАЭ
41 м211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в шикарном комплексе Ayana Gardens в районе Мейдан в Дубае! Апартаменты с оборудованной кухней! Отличная локация! Развитая инфраструктура! Апартаменты для жизни и инвестиций! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: детская игровая площадка, уютное лобби, бассейн, крытый и открытый тренажёрные...
DDA Real Estate
643 171 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
145 м2433
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в изящном комплексе Binghatti Flare 2 c искусственным пляжем в развитом районе JVT! Расположен в готовом комфортном семейном районе и имеет удобный выезд и доступ к другим локациям! Первый искусственный пляж в районе! Впечатляющий дизайн и архитектура! Шикарный вид! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!...
DDA Real Estate
176 113 €
Студия в Дубае, ОАЭ
43 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютой
Откройте для себя непревзойденную роскошь в Rove Home, Dubai Marina!
Почувствуйте вершину прибрежной жизни в Rove Home, Dubai Marina, где элегантность сочетается с непревзойденным удобством в самом центре самого привлекательного приморского пригорода Дубая. Это не просто дом, а образ жизни, созданный для тех, кто ищет комфорт и престиж....
GLOBAL CAPITAL INVEST Ltd
294 215 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
63 м2
АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ «FOR YOU» радостно представляет потрясающую возможность для инвесторов и конечных пользователей, стремящихся к сочетанию роскоши и удобства.
Ключевые особенности:
Полностью меблировано с элегантными отделками
Встроенная кухонная техника (духовка, холодильник, стиральная машина и многое другое) ...
For You Real Estate L.L.C.
809 779 €
Апартаменты в ОАЭ
113 м2223
Metropolitan Premium Properties
300 704 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
86 м2112
Metropolitan Premium Properties
465 700 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
141 м2333
Metropolitan Premium Properties
292 784 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
41 м2
Описание
Отель Chic Tower, вдохновленный целебными свойствами бирюзы, — это место, где встречаются здоровье и роскошь. Легендарный фонтан молодости превращается в комплексный образ жизни, сочетающий в себе восстанавливающие ванны, косметические процедуры, современные тренажерные залы и роскошную жилую недвижимость. Детали недвижимости:
*...
Tradegoria Global Estate
575 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
79 м2323
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Современные квартиры с рассрочкой платежа в Jumeirah Lake Towers, Дубай
Джумейра Лейк Тауэрс (Jumeirah Lake Towers, JLT) — один из самых престижных и востребованных комплексов в Дубае, который сочетает в себе современные жилые, коммерческие и развлекательные объекты. Этот район привлекает динамичным образом жизни, высотными зданиями и...
TEKCE
580 377 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
96 м2333
Azizi Riviera - это направление с его символической ассоциацией с Французской Ривьерой обеспечивает приятную и спокойную атмосферу для семейного отдыха, которая будет привлекать жителей и гостей круглый год. Ривьера сочетает в себе лучшее средиземноморского дизайна с современной архитектурой, создавая идеальное место для жизни сообщества в 21...
Hermes Real Estate
208 143 €
Студия в Дубае, ОАЭ
40 м211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Недвижимость в Дубае с полным юридическим сопровождением. Помощь в переводе денежных средств. Бесплатный подбор недвижимости.
- Комиссия для наших Клиентов 0% (комиссию оплачивает застройщик);
- Бесплатное управление недвижимостью;
- Беспроцентная рассрочка до 7 лет;
- Только опытные брокеры;
- Полное сопровождение сделки;
-...
DDA Real Estate
5 294 642 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
3972 м2323
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Роскошные апартаменты с просторной террасой! С роскошным видом на Marasi Bay, Downtown Dubai и Burj Khalifa! Беспроцентная рассрочка! Полностью меблированы!
Комплекс VELA VIENTO от OMNIYAT расположен на набережной Marasi Bay в Business Bay.
Год сдачи: 1 кв. 2027
Удобства: тренажерный зал, кинозал, детские игровые площадки, конференц-залы,...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
433 663 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
106 м2223
Metropolitan Premium Properties
730 000 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
120 м2222
Компания FOR YOU REAL ESTATE с радостью представляет эту безупречно обновленную, полностью меблированную квартиру с 2 спальнями, предлагающую просторную планировку и захватывающие виды на Дубайскую Марину.
Находясь на высоком этаже, эта потрясающая резиденция предлагает полный вид на Дубайскую Марину, создавая роскошную жизнь на берегу в самом...
For You Real Estate L.L.C.
613 505 €
Таунхаус в Дубае, ОАЭ
240 м2444
Mudon Al Ranim, обеспечивающий ощущение спокойствия и безмятежности, идеально подходит для тех, кто ищет безопасное и спокойное убежище для создания семьи. Дома расположены по периметру парка, поэтому у жителей будет беспрепятственный вид на яркую зелень. Выберите между красиво обставленными таунхаусами с 3 и 4 спальнями, а также таунхаусами с 3...
