Жилая недвижимость в Дубае подешевела на 7,6% во втором квартале 2018 года в сравнении с тем же периодом год назад на фоне слабого экономического роста, неуверенных настроений инвесторов и избыточного предложения на рынке.
За последний квартал цены на жильё в Дубае упали на 1,3%. Рынок эмирата оказался одним из самых волатильных в мире. В Дубае произошел один из худших в мире обвалов жилищных цен с 3 квартала 2008 года по 3 квартал 2011 года – недвижимость в этот период подешевела на 53%, сообщает Global Property Guide. В первой половине 2018 года общая стоимость сделок с недвижимостью в Дубае упала на 15,9%, до $30,2 млрд по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, согласно данным Земельного департамента Дубая.
Экономический рост ОАЭ в 2017 году недавно был пересмотрен в сторону понижения с предыдущей оценки в 1,3% до 0,5%. Это – самый медленный темп с 2009 года, в основном из-за падения добычи нефти. Богатая нефтью экономика Абу-Даби, по прогнозам, вырастет всего на 0,5% в 2018 году, а Дубая - на 3,7%. Ожидается, что в целом экономика ОАЭ вырастет на 2% в этом году и на 3% в 2019, по данным МВФ, на фоне укрепления цен на нефть, роста мировой торговли и инвестиций для Экспо-2020 и сокращения государственного долга.
Доходность от сдачи жилья в аренду в Дубае сейчас составляет 5,2% годовых. Апартаменты в эмирате стоят около $5 920 за кв. м. Чтобы купить квартиру в центре Дубая площадью 120 «квадратов», потребуется порядка $710 160. Сдавать такое жильё можно за $3 070 в месяц. Недвижимость в эмирате стоит сейчас на 22% меньше, чем в 2014 году.
Вот что можно купить в ОАЭ прямо сейчас:
168 007 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
75 м2212
ВНЖ при покупке
City Apartments расположен в одном из самых быстрорастущих сообществ Дубая, в окружении двух главных дорог Аль-Хайл-Роуд и Шейх Мохамед бин Зайед-Роуд. Комплекс предлагает 67 квартир, сочетающих в себе современный дизайн, инновации и творческий подход, создающие приятную среду обитания. City Apartments предлагает апартаменты с 1 спальней с...
Hermes Real Estate
123 471 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
59 м2111
Mag 5 расположен на Юге Дубая — это будет экономическая зона, поддерживающая ряд видов деятельности, включая логистику, авиацию, коммерческую, выставочную, гуманитарную, жилую и другие смежные отрасли. -Рядом с международным аэропортом Аль-Мактум с запланированной годовой пропускной способностью 12 миллионов тонн грузов и 160 миллионов...
Hermes Real Estate
5 714 916 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
180 м2979
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
5 582 600 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
397 м254
Этот уникальный комплексбудет включать в себя коллекцию из 70 апартаментов и пентхаусов класса ультралюкс с видом на Dubai Water Canal, Safa Park, Арабский залив, Burj Al Arab и Burj Khalifa.
Резиденты смогут наслаждаться 180-градусным обзором потрясающих пейзажей, а из угловых окон будет доступна уникальная 270-градусная панорама. Апартаменты...
Renaissance Estate
557 800 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
105 м232
Маленький уединённый мир Sobha One расположен на самом важном шоссе Рас аль
Хор Роуд, С северной сторонывашему взору открываются тихие воды канала Крик, за
которым открывается прекрасный панорамный вид на Башню Бурдж-Халифа, башню
Крик на северо-востоке, а на западе на Центр города .Первое в своем роде поле для гольфа Pitch and Putt...
Renaissance Estate
5 736 500 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
781 м265
Прогуляйтесь по улицам, украшенным стенами из камней и высаженными
деревьями аллеями в окружении величественных лесных пейзажей и
сезонных садов.
найдите время, чтобы полюбоваться густой панорамой парка, который
доступен с территории каждой виллы. Позвольте увеличенному вдвое пространству фойе, гостиной и столовой сделать
так, чтобы у вас...
Renaissance Estate
351 200 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
75 м232
В тот момент, когда вы войдете в дверь этого дома, ваше внимание будет обращено на красивую гостиную и расслабляющие виды.
Сведения о собственности:
* 2 спальни
* 2 ванные комнаты
* Встроенные шкафы
* Оборудованная кухня
* Выделенное парковочное место
* Окна от пола до потолка
* С мебелью
Renaissance Estate
6 054 344 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
264 м2524
Представляем Bugatti Residence, где роскошь достигает новых высот. Это не просто дом; это шедевр архитектурного совершенства и бескомпромиссной элегантности.Шагните в мир, где роскошь не знает границ. Bugatti Residence меняет представление о роскошной жизни, предоставляя непревзойденные впечатления тем, кто требует только самого лучшего. С того...
Habita International Estates Ltd
659 000 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
85 м232
Это тонкая башня с волнистыми фасадами и квартирами с 1-3 спальнями. Все лоты продаются с дизайнерским ремонтом в стиле коралловых рифов и океана. За вас установят всю кухонную технику и сантехнику. С просторного балкона вы будете любоваться морскими закатами и бесконечным морем. Сдача – 2027.
Комплекс расположен наMartime City – это...
Renaissance Estate
971 400 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
102 м232
Это 2 клубных дома с квартирами с 1-4 спальнями, таунхаусами и роскошными пентхаусами. Все лоты продаются с дизайнерским ремонтом, встроенной кухонной техникой и сантехникой. Купите пентхаус и наслаждайтесь видами на море, Бурдж-Халифу и зелёный двор. Сдача – июль 2027.
Проект расположен в районе City Walk с концертным залом Coca-Cola Arena и...
Renaissance Estate
1 068 153 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
135 м2222
Metropolitan Premium Properties
1 654 779 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
137 м2333
Metropolitan Premium Properties
2 288 913 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
230 м2445
Metropolitan Premium Properties
509 529 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
88 м2111
Metropolitan Premium Properties
396 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
40 м21
Роскошный проект будет состоять из 4 зданий, построенных на едином подиуме. Недвижимость Lamaa будет представлена серией изысканно оформленных апартаментов с 1–4 спальнями общей площадью от 67 кв. м до 328 кв. м. Резиденции идеально подойдут для молодых пар и семей с детьми. Экстерьер всех зданий выполнен в традиционном арабском стиле, а...
Emerald City Properties L.L.С.
152 961 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
31 м2111
Студия в проекте, который ждали инвесторы со всего мира!
️ Чем интересен данный проект?
️ Первый в мире холодный бульвар протяжённостью 2 км. со стеклянным куполом и системой охлаждения воздуха
️ Сверкающая лагуна площадью 400 тыс. кв. м. с кристально-чистой голубой водой
️ Комплекс из более 25 тыс. апартаментов и 4 тыс. роскошных вилл...
VRC Idrisova
504 862 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
63 м2112
Metropolitan Premium Properties
16 483 574 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
1078 м2121212
Metropolitan Premium Properties
1 059 286 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
109 м2112
Metropolitan Premium Properties
1 534 058 €
Дом в Шардже, ОАЭ
547 м2525
Онлайн-показ
Уникальный природный комплекс Hayyan! Прекрасный вариант для жизни! Беспроцентная рассрочка!
Срок сдачи: 4 кв. 2025г
Инфраструктура:обилие озелененных территорий, детские игровые площадки, бассейны и современные спортзалы, рестораны и кафе, торговый центр, дорожки для бега, велосипедные дорожки.
Расположение:
- 08 минут - Национальный...
