Жилая недвижимость в Дубае подешевела на 7,6% во втором квартале 2018 года в сравнении с тем же периодом год назад на фоне слабого экономического роста, неуверенных настроений инвесторов и избыточного предложения на рынке.
За последний квартал цены на жильё в Дубае упали на 1,3%. Рынок эмирата оказался одним из самых волатильных в мире. В Дубае произошел один из худших в мире обвалов жилищных цен с 3 квартала 2008 года по 3 квартал 2011 года – недвижимость в этот период подешевела на 53%, сообщает Global Property Guide. В первой половине 2018 года общая стоимость сделок с недвижимостью в Дубае упала на 15,9%, до $30,2 млрд по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, согласно данным Земельного департамента Дубая.
Экономический рост ОАЭ в 2017 году недавно был пересмотрен в сторону понижения с предыдущей оценки в 1,3% до 0,5%. Это – самый медленный темп с 2009 года, в основном из-за падения добычи нефти. Богатая нефтью экономика Абу-Даби, по прогнозам, вырастет всего на 0,5% в 2018 году, а Дубая - на 3,7%. Ожидается, что в целом экономика ОАЭ вырастет на 2% в этом году и на 3% в 2019, по данным МВФ, на фоне укрепления цен на нефть, роста мировой торговли и инвестиций для Экспо-2020 и сокращения государственного долга.
Доходность от сдачи жилья в аренду в Дубае сейчас составляет 5,2% годовых. Апартаменты в эмирате стоят около $5 920 за кв. м. Чтобы купить квартиру в центре Дубая площадью 120 «квадратов», потребуется порядка $710 160. Сдавать такое жильё можно за $3 070 в месяц. Недвижимость в эмирате стоит сейчас на 22% меньше, чем в 2014 году.
Вот что можно купить в ОАЭ прямо сейчас:
1 291 543 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
127 м2223
Metropolitan Premium Properties
853 215 €
Таунхаус в Абу-Даби, ОАЭ
310 м24
Удалённая сделка
Таунхаусы с 4 спальнями в новом проекте, ориентированном на устойчивое развитие и экологичный образ жизни.
Проект расположен в северной части острова Яс в Абу-Даби – популярная локация с высоким инвестиционным потенциалом.
Инфраструктура проекта: парки с озерами, бассейн, тренажерный зал, спортивные площадки, велосипедные и беговые...
Intermark Global
6 810 121 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
416 м2333
Metropolitan Premium Properties
520 000 €
Апартаменты в ОАЭ
140 м2432
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Доступные квартиры с видом на залив в Джебель-Али, Дубай
Проект расположен в Джебель-Али – одном из самых быстро развивающихся жилых и деловых районов Дубая, вдоль шоссе Шейха Зайда. Такое расположение обеспечивает удобное транспортное сообщение с ключевыми бизнес-кластерами, логистическими зонами и местами отдыха, что делает район...
TEKCE
646 978 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
99 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в потрясающем комплексе Vida Residences Hillside в районе Dubai Hills! В зеленом районе Дубая! Прекрасный панорамный вид на зеленые просторы Dubai Hills Park! Премиальные удобства! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: беговые дорожки, детская водная игр. площадка, детская игровая площадка,...
DDA Real Estate
709 807 €
Квартира в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
148 м2433
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Azure by Lapis — инновационный жилой проект в эмирате Ras Al Khaimah с акцентом на стиль, комфорт и инвестиции!
Проект Azure by Lapis от застройщика Lapis Properties расположен в районе Al Hamra Industrial / RAK Central (Эмират Ras Al Khaimah).
Удобства проекта включают: бассейн (или бассейны), фитнес-зал, зона для детей, йога/медитация. Это...
DDA Real Estate
500 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
300 м2645
Добро пожаловать в Sobha SeaHaven Tower B, где каждая деталь создана для того, чтобы воплотить ваши мечты в реальность. Расположенная на нетронутых берегах Дубайской гавани, эта новая башня воплощает в себе неподвластную времени элегантность и роскошь.
Окутайтесь завораживающим великолепием моря и захватывающим дух горизонтом, погрузившись в...
GH Estate
188 117 €
Квартира в Аджмане, ОАЭ
46 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Canterbury Waterfront — курортная жизнь у моря, панорамные виды и современный комфорт в Al Zorah!
Canterbury Waterfront — прибрежный жилой проект от GFS Developments, расположенный в живописном районе Al Zorah. Комплекс ориентирован на формат resort living у моря и предлагает гармоничное сочетание современной архитектуры, продуманных...
DDA Real Estate
908 000 €
Апартаменты в ОАЭ
140 м2323
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры на берегу моря на острове Аль-Марджан, Рас-эль-Хайма
Остров Аль-Марджан в Рас-эль-Хайме — одно из самых быстроразвивающихся направлений для жизни и туризма в ОАЭ. Расположенный в Персидском заливе с нетронутыми пляжами и набережными, он стал центром элитных жилых комплексов, роскошных курортов и гостиничного сервиса мирового уровня....
TEKCE
268 000 €
Апартаменты в ОАЭ
72 м2212
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры на продажу в Дубае, Маджан, с выгодной рассрочкой
Квартиры находятся в оживленном районе Маджан, предлагая стильное городское жилье с видом на зеленые зоны и знаковые городские панорамы. Этот быстро развивающийся жилой квартал объединяет архитектурную элегантность и близость к природе, создавая комфортное и спокойное пространство для...
TEKCE
507 447 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
76 м2212
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
The Sapphire — 57-этажный элитный комплекс, расположенный вдоль Sheikh Zayed Road в Al Safa. Это совместный проект DAMAC Properties и de GRISOGONO, вдохновленный восхитительной красотой желтого сапфира — символа процветания, удачи и позитива. В комплексе представлена коллекция роскошных апартаментов с 1–3 спальнями, таунхаусов...
Spiridon Real Estate
539 746 €
Квартира в Умм-эль-Кайвайне, ОАЭ
178 м2433
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
AMRA Phase 2: прибрежная недвижимость в Umm Al Quwain, Blue Carbon!
AMRA Phase 2 — вторая фаза проекта от Citi Developers, расположенного в прибрежной зоне Blue Carbon, Umm Al Quwain. Проект является частью масштабного комплекса из пяти башен, объединённых общим подиумом, и формирует современное lifestyle-пространство у лагуны. Это...
DDA Real Estate
184 174 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
37 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Concept 7 — 46-этажный жилой комплекс от застройщика Condor Group, расположенный в Jumeirah Village Circle (JVC). Его строительство должно быть завершено в декабре 2024 года. В проекте представлена коллекция студий и апартаментов с 1-2 спальнями. Площадь юнитов варьируется от 37 кв. м до 149 кв. м. В резиденциях будут кухни, оборудованные...
Spiridon Real Estate
608 885 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
86 м2112
Metropolitan Premium Properties
310 001 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
36 м21
Metropolitan Premium Properties
308 648 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
124 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в крупном жилом сообществе DAMAC Riverside в Dubai Investments Park! Премиальные удобства для отдыха и развлечений! Отличное расположение! Отличный вариант для жизни и инвестиций! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: зоны водного фитнеса, скалодром, озера с эфирными маслами, плавучая опера,...
DDA Real Estate
576 276 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
90 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Шикарные апартаменты во впечатляющем проекте Skyvue Spectra в престижном районе Sobha Hartland! Развитая инфраструктура! Кухни оборудованы бытовой техникой! Прекрасный вариант для жизни и инвестиций! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: крытый и открытый тренажерные залы, бассейн, джакузи, сауну,...
DDA Real Estate
911 000 €
Апартаменты в ОАЭ
101 м2323
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Современные квартиры с рассрочкой платежа в Дубае в сообществе Hartland ll
Hartland II — это масштабный жилой комплекс площадью 8 миллионов квадратных футов в Дубае, где роскошная жизнь гармонично сочетается с природной красотой. Более 1 миллиона квадратных футов отведены под зеленые зоны, включая ухоженные парки, аллеи с деревьями и линейные...
TEKCE
469 699 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
77 м2111
Metropolitan Premium Properties
13 309 541 €
Пентхаус в Дубае, ОАЭ
877 м2
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ПРЕСЕЙЛ! ПЕРВАЯ ЦЕНА! СОБИРАЕМ ИНТЕРЕС! СТАРТ 29.02.2024 ГОДА! Меня зoвут Aлекcандp, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!! ЕЩЕ ОДИН ПРЕМИАЛЬНЫЙ ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС В ДУБАЕ, СПРОЕКТИРОВАННЫЙ СОВМЕСТНО С ЮВЕЛИРНЫМ ДОМОМ DE GRISOGONO!!! СРОК СДАЧИ: апрель 2028 года ЛОКАЦИЯ: ОБЪЕДИНЕННЫЕ АРАБСКИЕ ЭМИРАТЫ: ДУБАЙ:...
