Жилая недвижимость в Дубае подешевела на 7,6% во втором квартале 2018 года в сравнении с тем же периодом год назад на фоне слабого экономического роста, неуверенных настроений инвесторов и избыточного предложения на рынке.
За последний квартал цены на жильё в Дубае упали на 1,3%. Рынок эмирата оказался одним из самых волатильных в мире. В Дубае произошел один из худших в мире обвалов жилищных цен с 3 квартала 2008 года по 3 квартал 2011 года – недвижимость в этот период подешевела на 53%, сообщает Global Property Guide. В первой половине 2018 года общая стоимость сделок с недвижимостью в Дубае упала на 15,9%, до $30,2 млрд по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, согласно данным Земельного департамента Дубая.
Экономический рост ОАЭ в 2017 году недавно был пересмотрен в сторону понижения с предыдущей оценки в 1,3% до 0,5%. Это – самый медленный темп с 2009 года, в основном из-за падения добычи нефти. Богатая нефтью экономика Абу-Даби, по прогнозам, вырастет всего на 0,5% в 2018 году, а Дубая - на 3,7%. Ожидается, что в целом экономика ОАЭ вырастет на 2% в этом году и на 3% в 2019, по данным МВФ, на фоне укрепления цен на нефть, роста мировой торговли и инвестиций для Экспо-2020 и сокращения государственного долга.
Доходность от сдачи жилья в аренду в Дубае сейчас составляет 5,2% годовых. Апартаменты в эмирате стоят около $5 920 за кв. м. Чтобы купить квартиру в центре Дубая площадью 120 «квадратов», потребуется порядка $710 160. Сдавать такое жильё можно за $3 070 в месяц. Недвижимость в эмирате стоит сейчас на 22% меньше, чем в 2014 году.
Вот что можно купить в ОАЭ прямо сейчас:
12 305 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
912 м2545
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Эксклюзивные апартаменты на берегу моря с рассрочкой платежа в районе Пальма Джумейра
Пальма Джумейра (Palm Jumeirah), знаковая достопримечательность Дубая, – всемирно известный искусственный остров в форме пальмы, который стал символом роскоши и уникальной архитектуры. Этот остров является домом для элитных жилых комплексов, престижных...
TEKCE
1 110 000 €
Апартаменты в ОАЭ
141 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры премиум-класса в знаковом небоскребе на шоссе Шейха Зайда в Дубае
Этот проект, расположенный прямо на шоссе шейха Зайда — самом престижном и центральном районе Дубая, — находится в одном из самых знаковых и известных местах города. Небоскреб предлагает ультрароскошные квартиры на одном из самых прибыльных рынков Дубая, где спрос на...
TEKCE
737 498 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
81 м2212
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Шикарные апартаменты с видом на Персидский залив в районе Dubai Marina! Отличный вариант для сдачи в аренду (ROI - 6,5% в €)! Подходит для получения ВНЖ! Беспроцентная рассрочка!
Удобства: бассейны с шезлонгами и видом на пристань для яхт, фитнес-зал, SPA-центр с паровыми и саунами для мужчин и женщин, студии йоги в помещении и на...
DDA Real Estate
1 100 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
143 м2432
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с видом на море на Dubai Islands в рассрочку на 5 лет после сдачи проекта
Этот жилой комплекс расположен на Дубай Айлендс (Dubai Islands) — быстро развивающемся прибрежном районе с курортной атмосферой. Острова предлагают чистые пляжи, живописные набережные и множество ресторанов и магазинов, создавая спокойную атмосферу, но при этом...
TEKCE
2 422 177 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
152 м2223
Metropolitan Premium Properties
614 899 €
Дом в Дубае, ОАЭ
218 м2436
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Таунхаусы в семейно-ориентированном комьюнити Villanova в Дубае! Для жизни и инвестиций! Полностью меблированная кухня! Множество удобств для комфортной жизни! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: безопасность, амфитеатр, общественный бассейн, пляжный бассейн, детская игровая площадка, спортивный центр,...
DDA Real Estate
968 871 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
131 м2223
Metropolitan Premium Properties
6 920 603 €
Вилла в Дубае, ОАЭ
622 м2445
Metropolitan Premium Properties
4 466 327 €
Пентхаус в Дубае, ОАЭ
414 м2434
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
РОСКОШНЫЕ ПОЛНОСТЬЮ МЕБЛИРОВАННЫЕ РЕЗИДЕНЦИИ В ЦЕНТРЕ ДУБАЯ
Предоставлено вам компанией Elite Estates Properties LLC.
ПЛАН ОПЛАТЫ И ТОРГОВОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ :
- Цена 16 827 634 дирхамов ОАЭ /4 466327 EURO / 0% КОМИССИЯ
- Меблированный пентхаус с 3 спальнями
- Площадь 4454,75 кв. футов.
План оплаты после передачи
- Оплата 60/40% или...
Elite Estates Real Estate Broker LLC
900 664 €
Вилла в Шардже, ОАЭ
613 м2654
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Роскошная вилла в новом проекте Al Thuraya Island в Шардже! Отлично подойдет для жизни и инвестиций! В окружении пышной зелени! Для любителей прогулок и природы! Развитая инфраструктура! Рядом с пляжем! Рассрочка без %!
Вилла имеет парковочные места и комфортную зону отдыха среди зеленого ландшафта.
- стоимость 5 bedroom начинается от...
DDA Real Estate
493 410 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
119 м2222
Metropolitan Premium Properties
2 449 862 €
Бунгало в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
268 м2223
Metropolitan Premium Properties
971 000 €
Пентхаус в ОАЭ
181 м2545
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры в Абу-Даби с рассрочкой платежа до завершения строительства на острове Аль-Рим
Остров Аль-Рим (Al Reem Island) — один из самых престижных и популярных прибрежных районов Абу-Даби. Здесь идеально сочетаются городской комфорт и спокойная прибрежная атмосфера. Остров расположен всего в нескольких минутах от центра города и предлагает...
TEKCE
539 804 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
87 м2112
Metropolitan Premium Properties
715 139 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
98 м2222
Metropolitan Premium Properties
1 179 510 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
134 м2223
Metropolitan Premium Properties
266 743 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
73 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Готовые апартаменты в новом проекте Eaton Place в районе Jumeirah Village Circle (JVC)! Апартаменты для жизни и инвестиций! Доходность - от 10% в $! Предоставим каталог инвестора! Полностью оборудованная кухня! Апартаменты от собственника!
Этаж - 1
Удобства: плавательный бассейн, тренажерный зал, беговые дорожки, площадки для барбекю, спа и...
DDA Real Estate
795 907 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
98 м2223
Metropolitan Premium Properties
2 090 202 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
256 м2323
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в престижном жилом комплексе Fairmont Residences Solara Tower Dubai в самом центре Дубая! Захватывающий вид на Бурдж-Халифа и город! Полностью меблированная кухня! Гарантированный доход от инвестиций! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: детская игровая площадка, детский бассейн, зоны отдыха,...
DDA Real Estate
150 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
50 м2211
Добро пожаловать в мир, где природа - ваш повседневный спутник. В DAMAC Hills ELO 2 гармонично сочетаются естественная красота и яркая энергия.
Среди пышных зеленых пейзажей окунитесь в солнечные дни, когда в воздухе порхают птицы и бабочки. Дети смеются и играют в ласковых водах, создавая незабываемые воспоминания.
ELO 2 - это архитектурное...
