Жилая недвижимость в Дубае подешевела на 7,6% во втором квартале 2018 года в сравнении с тем же периодом год назад на фоне слабого экономического роста, неуверенных настроений инвесторов и избыточного предложения на рынке.
За последний квартал цены на жильё в Дубае упали на 1,3%. Рынок эмирата оказался одним из самых волатильных в мире. В Дубае произошел один из худших в мире обвалов жилищных цен с 3 квартала 2008 года по 3 квартал 2011 года – недвижимость в этот период подешевела на 53%, сообщает Global Property Guide. В первой половине 2018 года общая стоимость сделок с недвижимостью в Дубае упала на 15,9%, до $30,2 млрд по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, согласно данным Земельного департамента Дубая.
Экономический рост ОАЭ в 2017 году недавно был пересмотрен в сторону понижения с предыдущей оценки в 1,3% до 0,5%. Это – самый медленный темп с 2009 года, в основном из-за падения добычи нефти. Богатая нефтью экономика Абу-Даби, по прогнозам, вырастет всего на 0,5% в 2018 году, а Дубая - на 3,7%. Ожидается, что в целом экономика ОАЭ вырастет на 2% в этом году и на 3% в 2019, по данным МВФ, на фоне укрепления цен на нефть, роста мировой торговли и инвестиций для Экспо-2020 и сокращения государственного долга.
Доходность от сдачи жилья в аренду в Дубае сейчас составляет 5,2% годовых. Апартаменты в эмирате стоят около $5 920 за кв. м. Чтобы купить квартиру в центре Дубая площадью 120 «квадратов», потребуется порядка $710 160. Сдавать такое жильё можно за $3 070 в месяц. Недвижимость в эмирате стоит сейчас на 22% меньше, чем в 2014 году.
Вот что можно купить в ОАЭ прямо сейчас:
468 961 €
Апартаменты в Абу-Даби, ОАЭ
112 м²322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютойКредитОбъект под сдачу
Gardenia Bay: Жилой комплекс на острове Яс, Абу-Даби
Gardenia Bay — это новый жилой проект от застройщика ALDAR, который идеально сочетает в себе современный дизайн, экологичность и уникальное расположение. Комплекс предлагает студии, апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями, а также таунхаусы с 4 спальнями, подходящие для семейного проживания и...
Nevestate
646 692 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
110 м²321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в новом современном комплексе Golf Hillside в районе Dubai Hills Estate! Рядом гольф-поле! Потрясающее расположение в зеленом комьюнити! Прекрасный вариант для жизни, перепродажи и сдачи в аренду! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: пейзажный бассейн и терраса у бассейна, детская игровая...
DDA Real Estate
331 644 €
Студия в Дубае, ОАЭ
46 м²11
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Студия с панорамным видом на Дубайский канал, Бурдж Халифу и современный Дубай! ROI — от 5,25% в $! Идеально подходит для жизни, инвестиций и сдачи в аренду! Меблированная кухня и бытовая техника премиум-класса!
Срок сдачи: 1 кв. 2026 г.
Этаж: 17
Удобства: набережная, амфитеатр, бассейн, зоны для барбекю, фитнес-центр, супермаркеты,...
DDA Real Estate
238 000 €
Апартаменты в ОАЭ
39 м²11
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с небольшими бассейнами на террасах в Дубае, Дубайленд
Этот уникальный жилой проект в Dubailand предлагает идеальное сочетание современности и роскоши. Расположенный в престижном районе Маджан, он включает квартиры с 1 и 2 спальнями, собственными небольшими бассейнами на балконах и технологиями «умный дом». Комплекс предоставляет...
TEKCE
475 000 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
67 м²211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
ДЕТАЛИ НЕДВИЖИМОСТИ:
- Верхний этаж
- Отличный вид
- Угловой модуль
- Совершенно новый
- Меблирована
ФУНКЦИИ:
Премьер-сообщество образа жизни
26 миллионов кв. футов зелени
7 км хрустальных лагун
8,4 км велосипедных дорожек
Детская игровая площадка
Откройте для себя жизнь открытой планировки в лучшем ее инновационном...
SIA INVESTATE
456 084 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
121 м²321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Helvetia Marine — швейцарское качество, бутик-островной образ жизни и панорамные виды на море на Dubai Islands!
Helvetia Marine — стильный премиальный проект на Dubai Islands, объединяющий швейцарский подход к качеству, продуманную архитектуру и концепцию Boutique Island Living.
Удобства уровня Boutique Living:
Жителям открывается доступ к...
DDA Real Estate
320 007 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
99 м²222
Metropolitan Premium Properties
327 142 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
92 м²112
Metropolitan Premium Properties
692 965 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
234 м²433
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Binghatti Sky Terraces — футуристическая архитектура, динамичный ритм фасада и комфорт нового уровня в Motor City!
Binghatti Sky Terraces — новый амбициозный проект от Binghatti, расположенный в динамично развивающемся районе Motor City.
Интерьеры выполнены в спокойной цветовой гамме с акцентом на комфорт:
- продуманные планировки,
-...
DDA Real Estate
166 118 €
Студия в Дубае, ОАЭ
40 м²11
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
VERDAN1A 5 — зелёная философия, функциональные планировки и семейный комфорт в Dubailand Residence Complex
VERDAN1A 5 — современный жилой комплекс от Object One, расположенный в районе Dubailand Residence Complex. Проект задуман как гармоничное зелёное пространство для жизни, где архитектура, ландшафт и продуманная функциональность формируют...
DDA Real Estate
263 575 €
Квартира в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
59 м²211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Современные апартаменты в жилом проекте SKAI в районе Mina Al Arab в Рас-эль-Хайме! Отличная транспортная доступность! Развитая инфраструктура! Красивый вид! Прекрасный вариант для жизни и инвестиций! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: современный тренажерный зал с видом на воду, инфинити-бассейн, зал...
DDA Real Estate
248 725 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
63 м²212
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Просторные апартаменты | Выгодные инвестиции | Рядом с торговым центром
Апартаменты в жилом комплексе Rise Residences с широким спектром удобств премиум-класса! 1 выделенное парковочное место! Популярное место — Jumeirah Village Circle (JVC)! Просторный балкон!
В апартаментах 1 спальня и 2 ванные комнаты.
Дата сдачи: 2 квартал 2025 г....
DDA Real Estate
1 895 264 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
151 м²334
Barnes International Realty предлагает вашему вниманию эксклюзивную квартиру на высоком этаже с тремя спальнями в комплексе Beachgate by Address, расположенном в премиальном сообществе Emaar Beachfront в Dubai Harbour. Брендовые резиденции от Address Hotels + Resorts сочетают в себе отделку высочайшего уровня, панорамные окна от пола до потолка...
BARNES DUBAI
575 543 €
Вилла в Шардже, ОАЭ
225 м²548
Виллы премиум-класса Madain Square расположенные в самом сердце Шарджи! Изюминкой проекта это озеленение редкими видами экзотических деревьев из Африки и Азии! Развитая инфраструктура! Полностью меблированная кухня с техникой! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: бассейн, детская игровая площадка,...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
403 803 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
110 м²321
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Меблированные апартаменты в новом комплексе MAG 330 в районе Dubai Land! Апартаменты для жизни и инвестиций! Высокий доход от аренды (ROI - 9% в $)!
Год сдачи: 4 кв. 2025 г.
Инфраструктура: медицинские учреждения, кинотеатр, зона отдыха, СПА-центр, фитнес-зал, зал для пилатес и йоги, площадка для барбекю, ландшафтный дизайн, благоустроенная...
DDA Real Estate
627 486 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
88 м²111
Metropolitan Premium Properties
335 494 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
72 м²112
Metropolitan Premium Properties
614 798 €
Дом в Дубае, ОАЭ
174 м²43
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Таунхаусы в элитном жилом комплексе Reportage Hills в районе Dubailand, Dubai! Частные парковки! Развитая инфраструктура! Пoдходят как для проживания с семьи, так и для инвесторов! Каждый дом имеет частную террасу или балкон! Кухни полностью оборудованы современной встроенной техникой от ведущих мировых брендов! Подберем жилье с выгодной ставкой...
DDA Real Estate
163 439 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
45 м²212
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Отельные апартаменты в современном проекте Navitas Hotel & Residences в районе Damac Hills 2! Из окон открываются виды на поле для гольфа и достопримечательности района! Полностью меблированная кухня с техникой! Для жизни и инвестиций! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: круглосуточная охрана и...
DDA Real Estate
473 806 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
70 м²211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в новом проекте Montiva by Vida – Dubai Creek Harbour! Жилой комплекс от Emaar в сердце Dubai Creek Harbour — районе с невероятным потенциалом и видом на знаменитый Dubai Creek Tower. Montiva by Vida предлагает стильные квартиры с продуманными планировками, высококачественную отделку и полумеблированные кухни с встроенной техникой....
