Жилая недвижимость в Дубае подешевела на 7,6% во втором квартале 2018 года в сравнении с тем же периодом год назад на фоне слабого экономического роста, неуверенных настроений инвесторов и избыточного предложения на рынке.
За последний квартал цены на жильё в Дубае упали на 1,3%. Рынок эмирата оказался одним из самых волатильных в мире. В Дубае произошел один из худших в мире обвалов жилищных цен с 3 квартала 2008 года по 3 квартал 2011 года – недвижимость в этот период подешевела на 53%, сообщает Global Property Guide. В первой половине 2018 года общая стоимость сделок с недвижимостью в Дубае упала на 15,9%, до $30,2 млрд по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, согласно данным Земельного департамента Дубая.
Экономический рост ОАЭ в 2017 году недавно был пересмотрен в сторону понижения с предыдущей оценки в 1,3% до 0,5%. Это – самый медленный темп с 2009 года, в основном из-за падения добычи нефти. Богатая нефтью экономика Абу-Даби, по прогнозам, вырастет всего на 0,5% в 2018 году, а Дубая - на 3,7%. Ожидается, что в целом экономика ОАЭ вырастет на 2% в этом году и на 3% в 2019, по данным МВФ, на фоне укрепления цен на нефть, роста мировой торговли и инвестиций для Экспо-2020 и сокращения государственного долга.
Доходность от сдачи жилья в аренду в Дубае сейчас составляет 5,2% годовых. Апартаменты в эмирате стоят около $5 920 за кв. м. Чтобы купить квартиру в центре Дубая площадью 120 «квадратов», потребуется порядка $710 160. Сдавать такое жильё можно за $3 070 в месяц. Недвижимость в эмирате стоит сейчас на 22% меньше, чем в 2014 году.
Вот что можно купить в ОАЭ прямо сейчас:
544 946 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
70 м²211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в элитном комплексе One Residence в районе Downtown! Поблизости находится все необходимое для комфортной жизни! Отличная локация! Прекрасный вариант для жизни и инвестиций! Удобный план оплаты! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: тренажерный зал, студия йоги, инфинити-бассейн, дзен-сад,...
DDA Real Estate
1 634 000 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
77 м²211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
ZimaDubai
382 486 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
117 м²322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Cybele by Wadan — современный жилой оазис в районе Dubailand с отличным инвестиционным потенциалом!
Cybele by Wadan Developments представляет собой новый жилой проект, расположенный в престижном кластере Dubailand (DLRC — Dubai Land Residence Complex).
Удобства и атмосфера
Cybele предлагает резидентам полноценный набор удобств:
-...
DDA Real Estate
222 763 €
Апартаменты в Абу-Даби, ОАЭ
61 м²1
Удалённая сделка
Последние юниты от застройщика в комплексе из 374 апартаментов в центре острова Аль-Рим.
В апартаментах: балкон с видом на набережную, встроенные шкафы, оборудованная кухня, центральное кондиционирование.
Расположение: юго-восточная часть острова Аль-Рим, вблизи Персидского залива и материковой части Абу-Даби. Канал Reem Island и пляж Shams...
Intermark Global
150 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
50 м²111
Расположенный в оживленном сердце Дубай Студио Сити, Samana Santorini встречает элегантностью и изысканностью. Этот эксклюзивный жилой комплекс на 157 квартир предлагает непревзойденный опыт жизни, дополненный частными бассейнами и широким спектром удобств.
Сантори, легендарный греческий остров, вдохновляет каждую деталь этого места. От студий...
GH Estate
3 065 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
179 м²434
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Эксклюзивные квартиры у моря в самом центре Пальмы Джумейра
Пальма Джумейра (Palm Jumeirah) — один из самых престижных районов Дубая, расположенный прямо на побережье. Это идеальное место для жизни у моря с быстрым доступом к знаковым локациям города. Всего в нескольких минутах — Dubai Marina, отель Atlantis The Royal и центр Дубая. Рядом...
TEKCE
1 113 851 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
124 м²2
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ПРЕСЕЙЛ! ПЕРВАЯ ЦЕНА! СОБИРАЕМ ИНТЕРЕС! СТАРТ 29.02.2024 ГОДА!
Меня зoвут Aлекcандp, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!!
ЕЩЕ ОДИН ПРЕМИАЛЬНЫЙ ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС В ДУБАЕ, СПРОЕКТИРОВАННЫЙ СОВМЕСТНО С ЮВЕЛИРНЫМ ДОМОМ DE GRISOGONO
СРОК СДАЧИ: апрель 2028 года
ЛОКАЦИЯ: ОБЪЕДИНЕННЫЕ АРАБСКИЕ ЭМИРАТЫ: ДУБАЙ:...
CULTURE international real estate agency
1 345 000 €
Апартаменты в ОАЭ
204 м²434
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Роскошные апартаменты на берегу моря на острове Аль-Марджан в рассрочку после сдачи проекта
Остров Аль-Марджан — престижный искусственный архипелаг в Рас-эль-Хайме, который предлагает уникальный стиль жизни, сочетающий роскошь, спокойствие и высокий инвестиционный потенциал. Протянувшись на более чем 4,5 километра в воды Персидского залива, этот...
TEKCE
1 770 000 €
Апартаменты в ОАЭ
194 м²212
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Меблированные роскошные квартиры с дизайном от бренда Pagani в Дубае, Бизнес-Бэй
Бизнес-Бэй (Business Bay) – деловой центр Дубая и один из самых престижных районов страны. В этом динамичном районе сосредоточена финансовая, коммерческая и деловая активность города, и он является двигателем быстрорастущей экономики Дубая. Бизнес-Бэй окружен...
TEKCE
1 169 147 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
128 м²22
ВНЖ при покупкеОплата криптовалютойКредит
Emaar Beachfront — закрытая резиденция с 450 м собственного белоснежного пляжа и прогулочной набережной.
Здесь адрес важнее метража, так как это окружение, встречи, имидж.
Панорамные окна дарят свет, масштаб и ощущение свободы.
Это международный хаб и здесь удобно жить и быстро прилетать.
Панорамные лоты у воды продаются первыми....
LUXUAE & FOR YOU RE
2 034 123 €
Вилла в Дубае, ОАЭ
500 м²44
Онлайн-показ
Потрясающая вилла в проекте Lavita Oasis премиум-класса эксклюзивном комьюнити The Oasis! Удобный доступ к основным направлениям Дубая! Удобства мирового класса! От собственника!
Удобства: современный фитнес-центр, бассейны, беговые и велосипедные дорожки, ландшафтные парки и детские игровые площадки, зоны барбекю и места для занятий йогой....
DDA Real Estate
268 272 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
62 м²322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в новом жилом комплексе Camden в районе Town Square! Полноценная семейная инфраструктура! Центральный парк — в шаговой доступности! Полностью меблированная кухня с техникой! Функциональные и просторные планировки! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: баскетбольная площадка, беговые дорожки,...
DDA Real Estate
146 068 €
Студия в Дубае, ОАЭ
39 м²11
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Horizon Luxury Homes LLC с гордостью предлагает эту студию в Elevate by Prescott, расположенную в Арджане, Дубай, ОАЭ.
Подробности об объекте:
• Полностью меблированная студия
• Площадь BUA: 415,70 кв. футов
• 1 ванная комната
• Центральный кондиционер
• С балконом
Удобства
• Клубная комната
•...
Horizon Luxury Homes
445 919 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
77 м²211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Hermina — дизайнерские резиденции, вдохновлённые эстетикой Hermès, с премиальными удобствами на Dubai Islands!
Hermina — изысканный жилой комплекс от Casagrand Development, расположенный на одном из самых перспективных прибрежных кластеров Дубая — Dubai Islands.
Удобства мирового уровня:
Жителям Hermina доступна богатая инфраструктура:
-...
DDA Real Estate
358 674 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
104 м²322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Divine Al Barari — резиденции с приватными бассейнами в Majan от Takmeel Developments.
Divine Al Barari — жилой комплекс от Takmeel Developments, расположенный в районе Majan, Dubai. Проект формирует современное жилое пространство с акцентом на приватность, архитектурную лёгкость и комфорт проживания. Для покупателей, рассматривающих...
DDA Real Estate
349 043 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
117 м²322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в новом проекте Rabdan Gates в районе Majan! Стильные апартаменты с продуманными планировками, полумеблированной кухней и встроенной техникой! Район активно развивается и предлагает отличную инфраструктуру для жизни и инвестиций! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: детская водная игр....
DDA Real Estate
360 797 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
83 м²322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Rosewell — современная гармония комфорта и минимализма в сердце Town Square от Nshama!
Rosewell — новый стильный проект от застройщика Nshama, расположенный в развитом и семейном районе Town Square.
Удобства для резидентов:
Rosewell предлагает комплексную инфраструктуру, ориентированную на комфорт:
- бассейн для взрослых и детей,
-...
DDA Real Estate
1 221 090 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
185 м²322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в новом проекте V-Suites в районе Business Bay! В одном из самых престижных и деловых районов Дубая — рядом с каналом, башней Burj Khalifa и главными бизнес-центрами города! Полностью меблированные апартаменты с дизайнерской отделкой! Высокий арендный потенциал и ликвидность — идеальный выбор как для жизни, так и для инвестиций!...
DDA Real Estate
261 000 €
Апартаменты в ОАЭ
38 м²11
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с рассрочкой в современном жилом комплексе в Дубае в районе Аль-Сатва
Продаются квартиры в микрорайоне Джумейра Гарден Сити (Jumeirah Garden City) в районе Аль-Сатва (Al Satwa). Джумейра Гарден Сити – это один из самых стратегически важных и активно развивающихся кварталов среднеэтажной застройки в Дубае, спроектированный для комфортной...
TEKCE
272 276 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
73 м²211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Barari Palace от ARY & MAZ Developments: современная недвижимость в зелёном районе Majan!
Barari Palace — жилой комплекс от ARY & MAZ Developments, представленный агентством NEXA Properties, расположенный в районе Majan, одном из развивающихся районов Дубая с удобной логистикой и сбалансированной городской средой. Проект сочетает современную...
