a
Версия
для печати

Цены на недвижимость в ОАЭ продолжают падать

Жилая недвижимость в Дубае подешевела на 7,6% во втором квартале 2018 года в сравнении с тем же периодом год назад на фоне слабого экономического роста, неуверенных настроений инвесторов и избыточного предложения на рынке.

За последний квартал цены на жильё в Дубае упали на 1,3%. Рынок эмирата оказался одним из самых волатильных в мире. В Дубае произошел один из худших в мире обвалов жилищных цен с 3 квартала 2008 года по 3 квартал 2011 года – недвижимость в этот период подешевела на 53%, сообщает Global Property Guide. В первой половине 2018 года общая стоимость сделок с недвижимостью в Дубае упала на 15,9%, до $30,2 млрд по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, согласно данным Земельного департамента Дубая.

Экономический рост ОАЭ в 2017 году недавно был пересмотрен в сторону понижения с предыдущей оценки в 1,3% до 0,5%. Это – самый медленный темп с 2009 года, в основном из-за падения добычи нефти. Богатая нефтью экономика Абу-Даби, по прогнозам, вырастет всего на 0,5% в 2018 году, а Дубая - на 3,7%. Ожидается, что в целом экономика ОАЭ вырастет на 2% в этом году и на 3% в 2019, по данным МВФ, на фоне укрепления цен на нефть, роста мировой торговли и инвестиций для Экспо-2020 и сокращения государственного долга.

Доходность от сдачи жилья в аренду в Дубае сейчас составляет 5,2% годовых. Апартаменты в эмирате стоят около $5 920 за кв. м. Чтобы купить квартиру в центре Дубая площадью 120 «квадратов», потребуется порядка $710 160. Сдавать такое жильё можно за $3 070 в месяц. Недвижимость в эмирате стоит сейчас на 22% меньше, чем в 2014 году.

Вот что можно купить в ОАЭ прямо сейчас:
Апартаменты за 150 578 евро в Дубае, ОАЭ
150 578 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
58 м2 1 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка
The REGENT Residences – это жилой комплекс, разработанный NSHAMA, который расположен в комьюнити Town Square Dubai вдоль Al Qudra Road. Наше агентство недвижимости имеет уникальную возможность предложить потенциальным покупателям квартиру с одной спальней в этом комплексе, площадью 58 кв. м по цене 176976 USD. THE REGENT Residences...
Hermes Real Estate
Апартаменты за 247 000 евро в Дубае, ОАЭ
247 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
67 м2 2 1 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Удачно расположенные апартаменты в Дубае, Джумейра Вилладж Серкл Джумейра Вилладж Серкл (Jumeirah Village Circle – JVC) в Дубае – это динамичное сообщество, известное своим современным образом жизни, доступными ценами на жилье и удобствами для жителей. Расположенный всего в нескольких минутах от Dubai Marina, Mall of the Emirates и основных...
TEKCE
Апартаменты за 434 000 евро в ОАЭ
434 000 €
Апартаменты в ОАЭ
67 м2 2 1 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Апартаменты с видом на город в Дубае, Мейдан, с рассрочкой платежа Мейдан (Meydan) в Дубае — престижный и стремительно развивающийся район, который славится роскошным образом жизни, современной инфраструктурой и активным городским ритмом. Здесь расположен знаменитый ипподром Meydan, где проходят крупнейшие спортивные мероприятия, включая Кубок...
TEKCE
Апартаменты за 939 000 евро в Дубае, ОАЭ
939 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
180 м2 4 3 4
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Квартиры в рассрочку в комплексе в районе Green Gate в Dubai Creek Harbour Дубай Крик Харбор (Dubai Creek Harbour) — это уникальный прибрежный район, в котором гармонично сочетаются современная архитектура, природная гармония и передовые технологии. Этот новый центр городской жизни впечатляет не только своим дизайном, но и расположением — рядом...
TEKCE
Квартира за 549 374 евро в Дубае, ОАЭ
549 374 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
89 м2 2
Описание Park Heights — это высококлассный комплекс, расположенный на территории поместья Dubai Hills. Проект, демонстрирующий беспрепятственный вид на Бурдж-Халифу и центр Дубая, позволяет жителям наслаждаться жизнью в сообществе, живущим в различных городских парках. Жилые помещения Emaar Park Heights, окруженные потрясающим полем для...
Tradegoria Global Estate
Квартира за 196 125 евро в Дубае, ОАЭ
196 125 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
55 м2 1 1
Застройщик Imtiaz объявил о приеме EOI на новый проект в Dubai Islands!!! Девелопер активно ведет застройку Dubai Islands, что подтверждает перспективность и востребованность локации. Wynwood by Imtiaz Локация - Dubai Islands Планируемый срок сдачи - III 2027г Особенности и ключевые преимущества проекта: Подиум + 14 этажей с...
Real Estate Dubai
Квартира за 432 225 евро в Дубае, ОАЭ
432 225 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
70 м2 2 1 2
Онлайн-показ Объект под сдачу
Квартира в районе Dubai Marina | 8 минут пешком до пляжа | Панорамный вид на воду Предлагается стильная квартира в одном из самых престижных районов Дубая — Dubai Marina. Всего 8 минут пешком до пляжа, и вы наслаждаетесь отдыхом у моря каждый день. Из окон открывается живописный вид на воду, создающий атмосферу уюта и комфорта....
Дубай -Недвижимость
Апартаменты за 394 107 евро в Дубае, ОАЭ
394 107 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
63 м2 1 1 1
Metropolitan Premium Properties
Апартаменты за 959 991 евро в Дубае, ОАЭ
959 991 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
143 м2 3 3 3
LIV LUX - это высококлассный 47-этажный жилой комплекс, строящийся компанией LIV Real Estate Development, который будет являться достойным украшением района Dubai Marina. Расположенный на одном из последних свободных участков в этом районе, комплекс включит в себя набор элегантных апартаментов с 1-2 спальнями и фирменные апартаменты с 2-4...
Hermes Real Estate
Апартаменты за 7 480 154 евро в Дубае, ОАЭ
7 480 154 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
325 м2 3 2 3
Nika Estate Homes Properties представляет роскошную квартиру с 2 спальнями в проекте ORLA Dorchester Collection! Детали недвижимости: - 2 спальни - 3 ванные комнаты - Комната горничной - Дамская комната - Парковочные места - Большая терраса - Вид на море - Вид на пляж - Элитная недвижимость - Лучшая инвестиция -...
Nika Estate Homes Properties
Апартаменты за 417 335 евро в Дубае, ОАЭ
417 335 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
71 м2 1 1 2
Metropolitan Premium Properties
Квартира за 2 397 269 евро в Дубае, ОАЭ
2 397 269 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
146 м2 3
Описание Это роскошно построенное жилье с современной сантехникой и светлым интерьером. Просторная гостиная предлагает жильцам покой и комфорт, наслаждаясь временем для работы или отдыха. Из окон от пола до потолка открывается вид на знаменитый фонтан Дубая. Характеристики недвижимости: *Просторные спальни. * Ванные комнаты *Окна от...
Tradegoria Global Estate
Вилла за 694 938 евро в Абу-Даби, ОАЭ
694 938 €
Вилла в Абу-Даби, ОАЭ
231 м2 4 5
Удалённая сделка Оплата в рублях
Удобно расположенный между Абу-Даби и Дубаем и простирающийся на 1,6 км захватывающих дух бирюзовых вод, комплекс AlJurf от застройщика IMKAN предоставляет все удобства для жизни. Уникальные жилые комплексы, включающие частные пристани для яхт, пляжные клубы, бутик-отели, магазины, рестораны и всемирно известный оздоровительный курорт и центр...
Intermark Global
Вилла за 405 679 евро в Дубае, ОАЭ
405 679 €
Вилла в Дубае, ОАЭ
145 м2 2 2 2
Metropolitan Premium Properties
Студия за 162 178 евро в Дубае, ОАЭ
162 178 €
Студия в Дубае, ОАЭ
46 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Премиальные апартаменты в новом жилом комплексе Havelock Residences с высококачественной отделкой в динамичном районе Discovery Gardens! Большой выбор удобств и стратегически выгодное расположение! Идеальный выбор для жизни и инвестиций! Удобства:детская игровая площадка, зоны отдыха, лобби, общий бассейн, общий тренажерный зал, паркинг,...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
Квартира за 682 694 евро в Абу-Даби, ОАЭ
682 694 €
Квартира в Абу-Даби, ОАЭ
115 м2 2
Описание Tradegoria рада представить вам эту квартиру, которая знает, как произвести впечатление и оправдать все ваши ожидания. Для проекта MANARAT LIVING было выбрано самое выгодное место, поскольку он будет построен в самом сердце острова Саадият, который активно развивается и, как ожидается, станет культурным кластером Абу-Даби с высокой...
Tradegoria Global Estate
Апартаменты за 521 648 евро в Дубае, ОАЭ
521 648 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
70 м2 1 1 1
Metropolitan Premium Properties
Апартаменты за 303 748 евро в ОАЭ
303 748 €
Апартаменты в ОАЭ
48 м2 1 1 2
Metropolitan Premium Properties
Апартаменты за 858 000 евро в Дубае, ОАЭ
858 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
141 м2 4 3 4
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Полностью меблированные квартиры с частными бассейнами в Дубае, Джумейра Лейк Тауэрс Джумейра Лейк Тауэрс (Jumeirah Lake Towers, JLT) – это оживленный и востребованный район в Дубае, известный своими потрясающими видами на набережную, знаковыми небоскребами и динамичным образом жизни. Выгодно расположенный рядом с шоссе Sheikh Zayed Road, JLT...
TEKCE
Апартаменты за 1 622 885 евро в Дубае, ОАЭ
1 622 885 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
145 м2 2 2 3
Metropolitan Premium Properties

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: ОАЭ, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Что такое Zephyra, или Как выглядит жилой квартал в перспективном элитном районе Дубая – Dubai Islands
Всё для комфортной жизни премиум-класса
ВНЖ Греции: новые опции
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Гонконг воскрешает, Афины отстают
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Претенденты на ВНЖ идут в суд, а Дубай разворачивается
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Где лопнет пузырь
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Инвестиции в недвижимость в Дубае: как зарабатывать в Эмиратах
Доходность без налогов

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Земельные участки в Дубае Недорогая недвижимость в Дубае Коммерческая недвижимость в Дубае Земельные участки в Дубае

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «ОАЭ»