Жилая недвижимость в Дубае подешевела на 7,6% во втором квартале 2018 года в сравнении с тем же периодом год назад на фоне слабого экономического роста, неуверенных настроений инвесторов и избыточного предложения на рынке.
За последний квартал цены на жильё в Дубае упали на 1,3%. Рынок эмирата оказался одним из самых волатильных в мире. В Дубае произошел один из худших в мире обвалов жилищных цен с 3 квартала 2008 года по 3 квартал 2011 года – недвижимость в этот период подешевела на 53%, сообщает Global Property Guide. В первой половине 2018 года общая стоимость сделок с недвижимостью в Дубае упала на 15,9%, до $30,2 млрд по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, согласно данным Земельного департамента Дубая.
Экономический рост ОАЭ в 2017 году недавно был пересмотрен в сторону понижения с предыдущей оценки в 1,3% до 0,5%. Это – самый медленный темп с 2009 года, в основном из-за падения добычи нефти. Богатая нефтью экономика Абу-Даби, по прогнозам, вырастет всего на 0,5% в 2018 году, а Дубая - на 3,7%. Ожидается, что в целом экономика ОАЭ вырастет на 2% в этом году и на 3% в 2019, по данным МВФ, на фоне укрепления цен на нефть, роста мировой торговли и инвестиций для Экспо-2020 и сокращения государственного долга.
Доходность от сдачи жилья в аренду в Дубае сейчас составляет 5,2% годовых. Апартаменты в эмирате стоят около $5 920 за кв. м. Чтобы купить квартиру в центре Дубая площадью 120 «квадратов», потребуется порядка $710 160. Сдавать такое жильё можно за $3 070 в месяц. Недвижимость в эмирате стоит сейчас на 22% меньше, чем в 2014 году.
Вот что можно купить в ОАЭ прямо сейчас:
454 009 €
Вилла в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
270 м2434
ВНЖ при покупке
********
*20% первого взноса вы можете забрать квартиру, остаток можно оплатить в течение 5 лет без каких-либо процентов, плюс за это вы получите 12 резидентскую визу бесплатно.
Расположенные по всей деревне Аль-Хамра с великолепным видом. Залив Аль-Хамра и бассейны, таунхаусы Аль-Хамра предлагают вам пространство, комфорт и удобные...
ALPHA REAL ESTATE RAK
117 295 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
150 м222
Срочная продажа! Квартира полностью готова для проживания, мебель и техника, все входит в стоимость! Потрясающая квартира с прямым видом на море! Сам находится в одном из самых топовых районах. Комплекс полностью готов и заселен! Небольшая предоплата.
Дубай Марина – это район рукотворной красоты, восхитительных небоскребов, чистейшего залива,...
Real Estate Dubai
14 273 974 €
Пентхаус в Дубае, ОАЭ
949 м28810
Metropolitan Premium Properties
701 140 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
106 м2112
Metropolitan Premium Properties
9 225 000 €
Апартаменты в ОАЭ
488 м2434
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты Премиум-Класса от Bugatti в Новом Культовом Здании в Дубае, Бизнес-Бэй
В самом сердце Дубая, символа роскоши и впечатляющей архитектуры, вскоре будет возвышаться новое здание, которому пророчат славу будущего символа региона. Этот проект расположен в районе Бизнес-Бэй и предлагается к продаже под всемирно известным автомобильным...
TEKCE
373 133 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
79 м2112
Metropolitan Premium Properties
501 064 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
80 м2212
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Al Habtoor Tower — проект от Al Habtoor Group в популярном районе Al Habtoor City. 82-этажный комплекс станет крупнейшим в мире жилым зданием с 1,701 резиденцией. Потенциальные покупатели могут выбирать недвижимость среди стильных апартаментов с 1–3 спальнями общей площадью от 80 кв. м до 219 кв. м. В каждой резиденции будут балкон и...
Spiridon Real Estate
423 221 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
86 м2111
Property Features:
* 1 Ensuite Bedroom
* Built-in wardrobe
* Premium Location
* Kitchens fully equipped with European-branded appliances
* Home Automation system equipped
Exclusive Amenities:
* Concierge services
* Swimming pool
* Equipped gym
* Lobby
* 24x7 Security
* Parks and Leisure Areas
Restaurants
Step into...
Metropolitan Premium Properties
137 857 €
Квартира в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
60 м2212
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рублях
Уже готовая квартира с 1 спальней на первой линии моря на курорте Al Hamra Village в Рас-Эль-Хайма, рядом с гольф-полем и пристанью для яхт.
Готовый жилой комплекс с доступом к яхтенной гавани, гольф-клубу мирового уровня, прекрасным пляжам и пятизвездочным гостиницам, расположен на курорте Al Hamra Village в эмирате Рас -Аль-Хайма. Al Hamra...
Rentsale
260 858 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
80 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в новом проекте The Place, расположенном в районе Dubai Sports City. Эти апартаменты идеально подходят как для жизни, так и для инвестиций, благодаря своему удобному расположению и множеству предлагаемых удобств.
Студии в проекте The Place доступны по цене от 182192$ с площадью от 76 кв.м. В каждой квартире есть полностью...
Эксперт по недвижимости ОАЭ
287 173 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
50 м21
Описание
Ощутите роскошную жизнь во всей ее красе в этой изысканной квартире с 1 спальней в Sobha Creek Vistas. Эта резиденция, расположенная в самом сердце Дубая, предлагает идеальное сочетание элегантности и функциональности. Просторная спальня спроектирована для максимального комфорта и имеет достаточно места для хранения вещей и...
Tradegoria Global Estate
1 126 842 €
Таунхаус в Дубае, ОАЭ
328 м2445
Metropolitan Premium Properties
323 045 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
50 м2111
Metropolitan Premium Properties
174 720 €
Студия в Дубае, ОАЭ
38 м211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в премиальном проекте Maison Elysee 2 в районе Jumeirah Village Circle (JVC)! Это отличное предложение с превосходным расположением и полностью меблированной кухней, идеально подходящее как для жизни, так и для инвестиций. Проект предлагает множество удобств, а мы поможем вам подобрать жилье с выгодной ипотечной ставкой или...
Эксперт по недвижимости ОАЭ
211 830 €
Квартира в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
38 м2
Описание
От имени Tradegoria мне доставляет неописуемое удовольствие представить вам эту оживленную боковую квартиру площадью 409 кв. футов, которая гарантированно окутает вас своей невероятной атмосферой.
Открытое жилое пространство, объединяющее гостиную, спальную и обеденную зоны в универсальную и эффективную планировку.
Спальная зона...
Жилые помещения, которые поднимают планку качества в Дубае. Впечатляющие коммунальные удобства включают в себя непосредственный доступ к итальянскому саду, оборудованному кинотеатром и парком для лап на территории здания.
Livel Residenza - это знаковое жилое здание, которое является примером приверженности принципам устойчивого развития и...
For You Real Estate L.L.C.
861 427 €
Апартаменты в ОАЭ
107 м2323
Nationwide Middle East Properties
484 153 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
145 м2321
Кредит
Представляем Legado от Prescott, престижный жилой комплекс, который переосмысливает роскошную жизнь. Предлагая изысканный дизайн студий, квартир с 1 спальней, 2 спальнями и 3 спальнями, а также эксклюзивные sky villas с 2 спальнями и 3 спальнями, Legado ориентирован на тех, кто ценит все самое лучшее в жизни.
В каждой резиденции Legado...
