Жилая недвижимость в Дубае подешевела на 7,6% во втором квартале 2018 года в сравнении с тем же периодом год назад на фоне слабого экономического роста, неуверенных настроений инвесторов и избыточного предложения на рынке.
За последний квартал цены на жильё в Дубае упали на 1,3%. Рынок эмирата оказался одним из самых волатильных в мире. В Дубае произошел один из худших в мире обвалов жилищных цен с 3 квартала 2008 года по 3 квартал 2011 года – недвижимость в этот период подешевела на 53%, сообщает Global Property Guide. В первой половине 2018 года общая стоимость сделок с недвижимостью в Дубае упала на 15,9%, до $30,2 млрд по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, согласно данным Земельного департамента Дубая.
Экономический рост ОАЭ в 2017 году недавно был пересмотрен в сторону понижения с предыдущей оценки в 1,3% до 0,5%. Это – самый медленный темп с 2009 года, в основном из-за падения добычи нефти. Богатая нефтью экономика Абу-Даби, по прогнозам, вырастет всего на 0,5% в 2018 году, а Дубая - на 3,7%. Ожидается, что в целом экономика ОАЭ вырастет на 2% в этом году и на 3% в 2019, по данным МВФ, на фоне укрепления цен на нефть, роста мировой торговли и инвестиций для Экспо-2020 и сокращения государственного долга.
Доходность от сдачи жилья в аренду в Дубае сейчас составляет 5,2% годовых. Апартаменты в эмирате стоят около $5 920 за кв. м. Чтобы купить квартиру в центре Дубая площадью 120 «квадратов», потребуется порядка $710 160. Сдавать такое жильё можно за $3 070 в месяц. Недвижимость в эмирате стоит сейчас на 22% меньше, чем в 2014 году.
Вот что можно купить в ОАЭ прямо сейчас:
4 168 123 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
559 м²654
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Пентхаус в премиальном жилом комплексе VELOR в престижном районе Business Bay в самом сердце Дубая! Отделка от ведущих итальянских и немецких брендов! Полностью меблированная кухня с техникой! Отличное расположение! Развитая инфраструктура! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: инфинити-бассейн,...
DDA Real Estate
252 000 €
Апартаменты в ОАЭ
63 м²212
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Роскошные апартаменты на берегу моря в Умм-аль-Кувейне в рассрочку по 1% в месяц
Этот престижный прибрежный район предлагает новый уровень комфортной жизни, объединяя природную красоту побережья с продуманной современной застройкой. обеспечивает прямой доступ к чистым пляжам и живописные виды на мангровые заросли Аль-Хор (Al Khor). Волнообразные...
TEKCE
534 278 €
Таунхаус в Дубае, ОАЭ
124 м²222
Metropolitan Premium Properties
278 580 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
72 м²211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
* Площадь предоставляется при запросе. Объект на старте продаж.
Апартаменты в изысканном жилом комплексе WINDSOR HOUSE в районе Dubai South! Высококлассные удобства! Отличное расположение! Рядом с ключевыми локациями Дубая! Для жизни и инвестиций! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: бассейны,...
DDA Real Estate
1 140 594 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
82 м²112
Metropolitan Premium Properties
192 245 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
55 м²211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Отличное предложение по сниженной стоимости — редкая возможность купить квартиру в Дубае по выгодной цене. Недвижимость в ОАЭ с такими параметрами быстро продаётся, поэтому быстрая сделка приветствуется.
Однокомнатная квартира в Дубае в комплексе Cloud B, расположенном в тихом и семейном районе Jumeirah Village Triangle (JVT). Эти апартаменты...
DDA Real Estate
1 161 481 €
Таунхаус в Дубае, ОАЭ
288 м²445
Metropolitan Premium Properties
742 830 €
Вилла в Дубае, ОАЭ
144 м²445
Barnes International Realty предлагает вашему вниманию великолепный таунхаус с 4 спальнями в проекте Santorini, Damac Lagoons, Дубай.
Характеристики и особенности объекта:
- Строительство завершено (скоро сдача объекта)
- Возможность ипотечного кредитования
- 4 спальни, 5 ванных комнат
- Тип: LTH-4A-M — Средняя секция
- Виллы в...
BARNES DUBAI
4 885 000 €
Апартаменты в ОАЭ
494 м²432
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры рядом с Дубайским каналом в районе Аль-Васл, спроектированные удостоенным награды архитектором
Этот эксклюзивный комплекс, расположенный в престижном районе Аль-Васл (Al Wasl), вблизи Дубайского водного канала (Dubai Water Canal) и на главной улице Шейха Зайда, представляет собой уникальное сочетание искусства, архитектуры и...
TEKCE
418 164 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
126 м²334
Metropolitan Premium Properties
350 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
96 м²322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с высоким арендным доходом в жилом бутик-проекте в Дубае, Джумейра Вилладж Серкл
Расположенный в самом сердце 13-го района Джумейра Вилладж Серкл (Jumeirah Village Circle, JVC), этот бутик-проект предлагает сбалансированный и комфортный образ жизни в одном из самых семейных районов Дубая. Окруженный спокойной жилой атмосферой, проект...
TEKCE
13 967 408 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
682 м²543
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Полностью меблированные апартаменты в Vela Residences на канале Marasi Marina в районе Business Bay! Доход от сдачи в аренду - от 1500$ месяц! Высококлассные удобства! Беспроцентная рассрочка! Предоставим каталог инвестора!
Срок сдачи - 4 кв. 2026 г.
Инфраструктура: ресепшен, приватная парковка, конференц-зал, кинотеатр, общественные зоны с...
DDA Real Estate
1 238 379 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
130 м²223
Metropolitan Premium Properties
1 938 575 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
179 м²433
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Nourelle — элегантные апартаменты с sky-садом, дизайнерскими деталями и видом на Джумейра!
Nourelle от Meraas — это новая линейка жилья в рамках Madinat Jumeirah Living (MJL), призванная привнести свежую архитектуру, зелёные элементы и высокий уровень комфорта в престижный прибрежный район.
Ключевой архитектурной особенностью выступает...
DDA Real Estate
304 740 €
Квартира в ОАЭ
68 м²112
Barnes International Realty предлагает вашему вниманию великолепную 1-комн. квартиру в жилом комплексе Bond Enclave, Arjan, Дубай.
Характеристики и особенности объекта:
- 1 спальня
- 2 ванные комнаты
- Общая площадь: 736 кв. футов
- Полумеблированная
- Включает только кухонную технику
- Высококачественный дизайн
- Лимитированная серия...
BARNES DUBAI
676 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
118 м²323
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Современные апартаменты с видом на гольф-поле в Дубай Хиллс Эстейт в рассрочку
Дубай Хиллс Эстейт (Dubai Hills Estate) – это престижный жилой комплекс, идеально сочетающий роскошное жилье с живописной природой. В комплексе предлагается широкий выбор современных вилл, таунхаусов и апартаментов, выполненных в современном стиле с высококлассной...
TEKCE
5 339 087 €
Вилла в Дубае, ОАЭ
680 м²667
Barnes International Realty предлагает вашему вниманию великолепную, роскошную, редкую и самую большую 6-комнатную виллу в районе Grand Views (MBRC) — одном из самых престижных и центральных районов Дубая.
Характеристики и особенности объекта:
- 6 спален + комната для прислуги + комната для водителя
- 7 ванных комнат
- Площадь участка: 8655...
BARNES DUBAI
534 278 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
70 м²112
Metropolitan Premium Properties
302 000 €
Апартаменты в ОАЭ
83 м²211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Доступные по цене квартиры с частными бассейнами в Арджане, Дубай
Этот строящийся жилой комплекс расположен в районе Арджан, Дубай – быстро развивающейся локации, ориентированной на комфортную семейную жизнь. Район известен зелеными зонами, спокойной атмосферой и удобным выездом на основные автомагистрали города. Комплекс спроектирован таким...
