Америка подверглась интервенции

30 декабря 2007 года
Теги: США

Одной из наиболее значимых тенденций на мировом рынке недвижимости в уходящем году стал тот факт, что иностранцы начали массово скупать недвижимость в США.

Основной причиной такого явления стало резкое ослабление курса доллара по отношению к евро и фунту стерлингов, произошедшее в 2007 году. По данным Varianti.lv, активнее всего недвижимость в США приобретают граждане Великобритании. "В данный момент англичане с большим интересом смотрят на недвижимость на Манхэттене, нежели американцы",– говорят ведущие аналитики рынка недвижимости.

Эксперты американского рынка обращают внимание на то, что особенно сильно вырос спрос на внушительного размера квартиры класса "люкс" на Манхэттене. На восточной стороне знаменитейшего городского района Нью-Йорка, которая считается элитной, средняя стоимость 3-4-комнантых квартир поднялась на 17% и достигла отметки в 6-7 млн. долларов. На западной стороне прирост составил целых 46%, а цены превысили отметку в 4,6 млн. долларов.

То есть, несмотря на всеобщее падение цен на американское жилье, нью-йоркская "элитка" растет благодаря повышенному спросу среди иностранцев.

Впрочем, интерес покупателей из-за рубежа не ограничивается Большим Яблоком – многих из них больше привлекают другие города США, в которых по-прежнему наблюдается падение цен. По данным Национальной ассоциации риэлторов, каждый пятый американский маклер хотя бы один раз в течение уходящего года продавал недвижимость инвесторам из-за рубежа.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии
ОПРОС

С какой целью вы интересуетесь недвижимостью за рубежом?

Статьи
Процедура приобретения недвижимости в США

Какие объекты разрешено приобретать иностранцам? Сколько длится стандартная сделка и без кого она не может быть заключена? Из чего складываются дополнительные расходы и можно ли их избежать? Самая важная информация для покупателей недвижимости в США – в этом материале. Читать

9 шагов к покупке недвижимости во Флориде

В каждом регионе США есть свои нюансы, которые следует учитывать при поиске и приобретении недвижимости. Самый популярный штат у русскоговорящих покупателей – не исключение. Из этого материала вы узнаете все самое главное о процессе покупки квадратных метров во Флориде. Читать

Секреты покупки недвижимости во Флориде: ассоциация собственников и кооператив

Выбирая дом или квартиру во Флориде, необходимо понимать специфику местного рынка. Что такое кондоминиум и чем он отличается от кооператива? Какие требования местные ТСЖ предъявляют к покупателям? В каком случае иностранцу могут отказать в сделке? И от чего будет зависеть размер коммунальных платежей? Prian.ru рассказывает о том, что ждет будущих собственников недвижимости в одном из самых популярных штатов США. Читать

Идеи для инвестиций: коворкинги в США с доходностью до 16% годовых

Казалось бы, все схемы заработка на недвижимости уже придуманы – сдача а аренду, долгосрочную или посуточную, реконструкция старого объекта, покупка на стадии строительства с целью перепродажи через несколько лет… И все же на рынке появилось кое-что новое. В этом материале мы расскажем про принципиально иную модель – инвестиции в коворкинги, которые приносят до 16% годовых. Причем участвовать в схеме могут инвесторы с небольшим бюджетом. Читать

Иммиграция в США через инвестиции в региональные центры

Одним из самых надежных способов получения американской Грин-карты является инвестиционная виза EB-5. Она предполагает капиталовложения в особую структуру – региональный центр. Что это такое? Насколько надежны подобные инвестиции? Каковы основные требования к заявителю? И какой доход можно получить? Ответы на эти вопросы – в нашем материале. Читать