a
Версия
для печати

Аналитики пересмотрели свой прогноз по ценам на жильё в Финляндии

Восстановление рынка ожидается в 2025 году.

Прогноз

По мнению крупнейшего поставщика жилищных кредитов в Финляндии OP Financial Group, на финском рынке недвижимости наступила положительная динамика после вялой первой половины года. Аналитики OP пересмотрели свой прогноз роста цен на жильё в 2025 году с 2,0% до 2,8%, но также снизили свои ожидания на этот год, предположив, что цены упадут на 2,0%, а не на 1,5%, как прогнозировалось ранее.

Цитата

«Восстановление рынков жилья началось более вяло, чем ожидалось, и отчасти наш более позитивный взгляд на следующий год заключается в том, что восстановление немного задержится. В целом наши ожидания не изменились», — заявил в пресс-релизе Йона Видгрен, старший экономист OP.

«Объёмы продаж жилья уже выросли с минимума, но продажи остаются явно тише обычного. Наши ожидания существенно не изменились в отношении остальной части года, и мы по-прежнему ожидаем, что рынок жилья восстановится осенью и зимой», — добавил он.

Детали

Видгрен заявил, что снижение процентных ставок по жилищным кредитам, устойчивое развитие заработной платы и улучшение экономической ситуации должны создать условия для более устойчивого восстановления рынка жилья. В понедельник 12-месячная ставка Euribor, наиболее распространённая базовая ставка по жилищным кредитам в Финляндии, впервые с середины декабря 2022 года опустилась ниже 3%.

В Финляндии инвестиции в жилищное строительство сократились на целых 35,7% с начала 2022 года, до уровня, не наблюдавшегося последние 15 лет. Видгрен заявил, что резкое замедление темпов строительства само по себе объясняет, почему национальная экономика не поспевает за экономикой еврозоны за последние 30 месяцев.

«Крах в строительстве сыграл ведущую роль в экономическом упадке», — сказал он.

По данным OP, в этом отношении также есть признаки улучшения. Заявки на получение разрешений на строительство, с поправкой на сезонные колебания, восстановились с исторических минимумов, наблюдавшихся в начале года, а количество вакансий в строительстве поползло вверх по сравнению с предыдущими уровнями.

Тем не менее, объёмы жилищного строительства останутся исключительно низкими как в 2024, так и в 2025 году.

Читайте также: Рынок жилья в столичном регионе Финляндии разочаровывает инвесторов

Источник: Helsinki Times

Photo by K8 on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Финляндия, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Финляндия и Северный Кипр: тучи сгущаются
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Европарламент хочет отменять безвиз, испанцы продолжают борьбу с арендой
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Европа упрощает, а Сальвадор раздаёт… бесплатно
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
В очередь за отелями! Гостиничный сектор Европы в 2024 году привлекает инвесторов
Какие стратегии выбирают профессиональные инвесторы
У россиян отнимут недвижимость? Смотря где
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Где купить недвижимость за границей: топ-30 популярных стран. Рейтинг Prian
Эксклюзивные данные

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Аренда недвижимости в Финляндии Недорогая недвижимость в Финляндии Коммерческая недвижимость в Финляндии Элитная недвижимость в Финляндии

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Финляндия»

Европарламент хочет отменять безвиз, испанцы продолжают борьбу с арендой

Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

  • 04.04.2025
  • 403

Как получить высшее образование в Финляндии

Лучшие вузы, правила приема, стоимость обучения

  • 13.03.2025
  • 6368