Общий объём продаж недвижимости достиг 51,1 млрд дирхамов, что на 39,91% больше, чем в феврале 2024 года. Количество сделок также значительно увеличилось — до 16 099, что на 35,5% больше, чем годом ранее. Это один из самых успешных месяцев за всю историю наблюдений за рынком недвижимости Дубая.
Основные показатели рынка
Виллы. Продажи вилл выросли на 99,7% до 18,8 млрд дирхамов, при этом количество проданных единиц составило 3679.
Участки. Продажи земельных участков увеличились на 74,7%, достигнув 9,6 млрд дирхамов по 608 сделкам.
Квартиры. Продажи квартир выросли на 21,3%, составив 21,4 млрд дирхамов при продаже 11 364 единиц.
Коммерческая недвижимость. Сделки с коммерческой недвижимостью увеличились на 40,1%, достигнув 1,2 млрд дирхамов, при этом средняя цена выросла на 3,4%.
Рост за последние пять лет
За последние пять лет объём продаж недвижимости в феврале вырос на 449% — с 9,3 млрд дирхамов в 2020 году до 51,1 млрд дирхамов в 2025 году. Это свидетельствует о значительном укреплении рынка и повышении интереса инвесторов.
Ключевые сделки
Самая дорогая вилла была продана в районе Хадаек Шейх Мохаммед бин Рашид за 140 млн дирхамов.
Роскошные апартаменты в комплексе The Rings - 1 в Jumeirah Second были проданы за 116 млн дирхамов.
Новые разработки vs вторичный рынок
Новые проекты доминируют на рынке, составляя 66% от общего количества сделок и 62% от общей стоимости. Это подчёркивает активность застройщиков и высокий спрос на новую недвижимость.
Рост цен
Цены на недвижимость в Дубае выросли на 27% в годовом исчислении по состоянию на январь 2025 года. Виллы и апартаменты показали рост на 31,2%. Этот рост опережает показатели таких городов, как Лондон, Париж и Мадрид.
Инвестиционная привлекательность
Фирас Аль Мсадди, генеральный директор fäm Properties, подчеркнул, что Дубай остаётся безопасным убежищем для инвестиций в недвижимость. Это подтверждается доверием инвесторов с местных, региональных и международных рынков. Только за последнюю неделю в секторе недвижимости Дубая было зафиксировано сделок на сумму $4,9 млрд, что отражает высокий интерес к дорогостоящей недвижимости.
Итог
Рынок недвижимости Дубая продолжает демонстрировать устойчивый рост, привлекая инвесторов со всего мира. Высокие показатели продаж, рост цен и активность на рынке новых проектов подтверждают статус Дубая как одного из ведущих мировых центров инвестиций в недвижимость.
One Za'abeel представляет собой идеальное место для современного горожанина, расположенное в самом сердце одного из самых динамично развивающихся городов мира. One Za'abeel был разработан, чтобы объединить лучшие в мире возможности для жизни, работы и отдыха в самом сердце Дубая, чтобы создать что-то просто захватывающее и вечное....
Hermes Real Estate
265 381 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
80 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Дизайнерская квартира 1-bedroom в новом жилом комплексе Hamilton House в престижном районе Business Bay! Отличный1 вариант для инвестиций (ROI - 6,29% в $)! Предоставим каталог инвестора! Квартира от собственника!
Этаж - 5
Срок сдачи - 1 кв. 2025 г.
Преимущества: бассейн, затененный детский бассейн, душ на открытом воздухе, открытая...
DDA Real Estate
133 655 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
30 м2
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Меня зoвут Aлекcандp, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!!
НОВЫЙ ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС С РЕАЛИЗАЦИЕЙ КОНЦЕПЦИИ СЕМЕЙНОГО ОТДЫХА, НЕ ВЫХОДЯ ИЗ ДОМА!
Все продумано до деталей, чтобы и дети, и взрослые могли полноценно наслаждаться жизнью
СРОК СДАЧИ: 4 КВАРТАЛ 2026
ЛОКАЦИЯ: ОАЭ: ДУБАЙ: JUMEIRAH VILLAGE CIRСLE...
CULTURE international real estate agency
167 927 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
48 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
The Orchard Place — жилой проект от Peak Summit Real Estate Development, расположенный в Jumeirah Village Circle (JVC). Комплекс состоит из двух зданий высотой в 23 и 30 этажей, объединенных четырехуровневым подиумом. Застройщик создал современное и стильное жилое пространство, вдохновленное красотой культовых небоскребов Нью-Йорка. В...
Spiridon Real Estate
16 675 825 €
Пентхаус в Дубае, ОАЭ
1050 м2666
Metropolitan Premium Properties
327 278 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
104 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Жилой комплекс Eleve от компании Deyaar, расположенный в живописном районе Downtown Jebel Ali, предлагает отличные возможности для жизни, инвестиций и аренды. Ожидается высокий доход от инвестиций, начиная от 10% в долларах.
Цены на однокомнатные квартиры начинаются от 241,821 долларов, с площадью от 70 квадратных метров.В комплексе Eleve...
Эксперт по недвижимости ОАЭ
274 311 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
64 м2112
Объект под сдачу
1-bedroom апартаменты в проекте JEWEL — современная архитектура и локация в динамичном районе Al Furjan
Проект: JEWEL
Локация: Al Furjan, Дубай
Сдача: IV квартал 2025 года
Azizi Jewel — это новый проект от Azizi Developments, сочетающий утонченную архитектуру, элегантные интерьеры и удобное расположение рядом с ключевыми...
VRC Idrisova
560 960 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
79 м2212
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Эллингтон Проперти на островах Дубая: Уникальная инвестиционная возможность
Добро пожаловать в Эллингтон Проперти на островах Дубая — место, где роскошная жизнь сочетается с исключительным инвестиционным потенциалом. Расположенный в самом сердце престижного прибрежного района Дубая, этот эксклюзивный проект предлагает уникальное...
Hermes Real Estate
312 743 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
99 м232
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в новом проекте Jade Tower в районе Majan! Прекрасный вариант для жизни и инвестиций! Высокий доход от сдачи в аренду, благодаря развивающейся инфраструктуры района! Апартаменты с мебелью и техникой! Рассрочка без %!
Срок сдачи - 1 кв. 2027 г.
Удобства: современный спортивный зал, роскошный бассейн, специальные игровые площадки...
DDA Real Estate
533 632 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
68 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
1 спальня в престижном комплексе Madinat Jumeirah Living (Al Jazi 4)
Сдача: август 2025 года
План оплаты: 50/50 (50% уже оплачено)
Описание объекта:
Роскошные апартаменты с одной спальней в закрытом премиум-комплексе Al Jazi, в составе легендарного Madinat Jumeirah Living — в самом сердце Дубая. Квартира расположена на высоком...
Дубай -Недвижимость
2 422 436 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
229 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в роскошном курортном комплексе Fairmont Residences Dubai Skyline! Удобства мирового уровня! Удивительные панорамные виды на Palm Jumeirah, Арабский залив, Burj Al Arab и Burj Khalifa! Потрясающее расположение! Отельное обслуживание! Рассрочка 0%!
Удобства: участие в программе Accor Owner Benefits Program, инфинити-бассейн, игровая...
DDA Real Estate
4 490 963 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
265 м2323
Vela Viento находится в самом сердце растущего роскошного района Дубая и является свидетельством гармоничного танца ветра и паруса. Само название, вдохновленное латынью, воплощает суть движения и жизненной силы, представляя невидимую силу, которая приводит в движение паруса и непрерывно ведет нас вперед. Это архитектурное чудо, творение OMNIYAT,...
Hermes Real Estate
897 409 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
226 м2333
Объект под сдачу
На островах Дубая возвышается новая икона - Zephyra Residences, потрясающий 14-этажный архитектурный шедевр, предлагающий эксклюзивный выбор роскошно оформленных 1-3-спальных квартир, пентхаусов и таунхаусов.
Расположенные вдоль набережной, резиденции сочетают в себе современную изысканность и природную красоту, с обширными балконами и...
Arsenal East
256 399 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
65 м2221
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Современный пятиэтажный комплекс апартаментов расположен в зелёном быстроразвивающемся и ликвидном районе Дубая Jumeirah Village Circle.
Готовый объект с арендным потоком – получение дохода с первого дня собственности.
Каждый собственник юнита может проживать в своих апартаментах до трех месяцев в году. В этом случае инвестор...
Orange.Life!
461 159 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
94 м2212
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Башня Макрель на острове Дубай: Прибрежное сокровище от Saeed Tarrad Development
Откройте для себя воплощение роскоши на набережной в Башне Макрель, архитектурном шедевре, расположенном в самом сердце острова Дубай. Разработанный визионером Saeed Tarrad Development, этот комплекс предлагает уникальный опыт проживания, где современная...
Hermes Real Estate
306 897 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
67 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Шикарные апартаменты в новом комплексе Orvessa в районе Al Furjan, Dubai! Выгодное расположение! Рядом станция метро! Премиальные удобства для жизни и развлечений! Высокий доход от инвестиций! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: бассейны, спортивные залы, парки, охрана, консьерж и многое другое....
DDA Real Estate
561 723 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
68 м2111
Metropolitan Premium Properties
479 254 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
74 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в роскошном 83-этажном небоскребе Safa Two в одном из самых популярных районов Дубая! С панорамным видом на Дубайский канал и парк Сафа! Доходность – от 5%! Идеально подходит для жизни, инвестиций и сдачи в аренду! 1 парковочное место!
Год сдачи: 2027
Этаж: 15
Инфраструктура: целый каскад бассейнов, окруженный пышной зеленью и...
