Общий объём продаж недвижимости достиг 51,1 млрд дирхамов, что на 39,91% больше, чем в феврале 2024 года. Количество сделок также значительно увеличилось — до 16 099, что на 35,5% больше, чем годом ранее. Это один из самых успешных месяцев за всю историю наблюдений за рынком недвижимости Дубая.
Основные показатели рынка
Виллы. Продажи вилл выросли на 99,7% до 18,8 млрд дирхамов, при этом количество проданных единиц составило 3679.
Участки. Продажи земельных участков увеличились на 74,7%, достигнув 9,6 млрд дирхамов по 608 сделкам.
Квартиры. Продажи квартир выросли на 21,3%, составив 21,4 млрд дирхамов при продаже 11 364 единиц.
Коммерческая недвижимость. Сделки с коммерческой недвижимостью увеличились на 40,1%, достигнув 1,2 млрд дирхамов, при этом средняя цена выросла на 3,4%.
Рост за последние пять лет
За последние пять лет объём продаж недвижимости в феврале вырос на 449% — с 9,3 млрд дирхамов в 2020 году до 51,1 млрд дирхамов в 2025 году. Это свидетельствует о значительном укреплении рынка и повышении интереса инвесторов.
Ключевые сделки
Самая дорогая вилла была продана в районе Хадаек Шейх Мохаммед бин Рашид за 140 млн дирхамов.
Роскошные апартаменты в комплексе The Rings - 1 в Jumeirah Second были проданы за 116 млн дирхамов.
Новые разработки vs вторичный рынок
Новые проекты доминируют на рынке, составляя 66% от общего количества сделок и 62% от общей стоимости. Это подчёркивает активность застройщиков и высокий спрос на новую недвижимость.
Рост цен
Цены на недвижимость в Дубае выросли на 27% в годовом исчислении по состоянию на январь 2025 года. Виллы и апартаменты показали рост на 31,2%. Этот рост опережает показатели таких городов, как Лондон, Париж и Мадрид.
Инвестиционная привлекательность
Фирас Аль Мсадди, генеральный директор fäm Properties, подчеркнул, что Дубай остаётся безопасным убежищем для инвестиций в недвижимость. Это подтверждается доверием инвесторов с местных, региональных и международных рынков. Только за последнюю неделю в секторе недвижимости Дубая было зафиксировано сделок на сумму $4,9 млрд, что отражает высокий интерес к дорогостоящей недвижимости.
Итог
Рынок недвижимости Дубая продолжает демонстрировать устойчивый рост, привлекая инвесторов со всего мира. Высокие показатели продаж, рост цен и активность на рынке новых проектов подтверждают статус Дубая как одного из ведущих мировых центров инвестиций в недвижимость.
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Продается очень выгодная по цене и локации квартира в Дубае. Недалеко от Дубай Марины.
Мы находим такие варианты в Дубае и специализируемся на интересных объектах по цене/качеству в первую очередь. Чтобы Вы могли комфортно переехать или сдавать и получать доход.
При среднем цене на новые студии в Дубае 18-20 млн рублей, эту квартиру можно...
Solid Walls
901 456 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
116 м2222
Metropolitan Premium Properties
666 260 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
115 м2323
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Откройте будущее роскошной жизни с Wasel от Azizi
Расположенный в самом сердце знакового района Дейра в Дубае, Wasel от Azizi представляет собой мастерски спроектированное жилое пространство, которое идеально сочетает передовую архитектуру с спокойствием жизни на острове. Созданный для того, чтобы переосмыслить понятие роскоши, Wasel...
Hermes Real Estate
565 562 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
71 м2111
Metropolitan Premium Properties
2 731 466 €
Особняк в Дубае, ОАЭ
782 м2654
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Особняк с собственным садом и гаражом! Роскошный особняк в комплексе South Bay 3 в районе Dubai South! Беспроцентная рассрочка! Прекрасно подходит для жизни и инвестиций!
Все особняки имеют семейная и игровая комнаты, просторная гостиная, кабинет, кладовая и прачечная.
Инфраструктура: кристальная лагуна, парковочные места возле каждой виллы,...
DDA Real Estate
728 705 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
107 м2323
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаКредит
Address Hotels and Resorts- готовый к заселению ЖК премиум класса отельного типа расположенный у самого берега персидского залива. Address Beach Resort and Residences обладатель двух мировых рекордов Гиннеса: самого высокого открытого пейзажного бассейна в здании и самого высокого заполняемого этажа Skybridge.
Благодаря своей неповторимой...
Hermes Real Estate
524 447 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
120 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в современном проекте Ghost by Binghatti в престижном районе Al Jaddaf! Апартаменты с живописным видом на Дубайский канал! Быстрый доступ к ключевым достопримечательностям Дубая! Широкий спектр роскошных удобств! Высокий арендный доход и стабильный рост стоимости недвижимости! Близко к метро!
Удобства: бассейн, полностью...
DDA Real Estate
3 142 528 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
179 м2433
Nika Estate Homes Properties представляет вашему вниманию роскошную квартиру в одном из лучших мест Дубая - JBR.
БЕЗ ВИДА на ЗАВОД!
Подробная информация о недвижимости:
- 3 спальни
- 3 ванные комнаты
- Парковочные места
- Полностью меблирована
- Вид на море
- Вид на Dubai Eye
- Комната для прислуги
- Балкон с видом на море...
Nika Estate Homes Properties
574 300 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
156 м2535
Eleve - новейшая жилая башня, символ современного образа жизни в оживленном районе Джебель Али в Дубае, предлагает премиальные студии и квартиры от 1 до 3 спален. Этот 38-этажный жилой небоскреб, разработанный известным застройщиком, обеспечивает комфортное проживание и удобства.
Проект расположен на Шейх Зайед Роуд в развивающемся районе...
Mercury Group
1 080 460 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
111 м2222
Metropolitan Premium Properties
5 355 803 €
Вилла в Дубае, ОАЭ
921 м2755
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Address Villas – Hillcrest – это ультра-элитный жилой комплекс от застройщика Emaar Properties, имеющего лучшие показатели по продажам среди девелоперов Дубая. Проект анонсирован в 3 квартале 2022 года и будет расположен в районе Dubai Hills Estate. Это первый проект под брендом Address Hotels+Resorts, который будет включать в себя...
Spiridon Real Estate
555 683 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
141 м2223
Metropolitan Premium Properties
261 229 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
418 м2434
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Откройте для себя Aqua Arc на острове Аль-Марджан: Оазис роскоши и элегантности
Aqua Arc, уникальный проект от компании BnW Developments, представляет эксклюзивную коллекцию апартаментов и пентхаусов с 1, 2 и 3 спальнями. Расположенный в самом сердце острова Аль-Марджан, этот премиальный жилой комплекс предлагает гармоничное сочетание...
Hermes Real Estate
571 809 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
99 м2222
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютой
Рассрочка 0%. Премиальное распложение. Помощь с оформлением сделки на всех этапах!
Отличная возможность для инвестиции! Предлагаем 2-спальные апартаменты. В них есть все, что необходимо для современной жизни. Стоимость таких квартир начинается от 2.1 миллиона AED.
Golf Grand - это малоэтажный комплекс, где вы можете наслаждаться...
Hermes Real Estate
3 857 516 €
Вилла в Дубае, ОАЭ
720 м2866
Кредит
Добро пожаловать в The Acres, совершенно новое сообщество автономных вилл с безупречным окружением, окутанным природой. Этот эксклюзивный район, украшенный безмятежными садами и лазурными лагунами, гармонично сочетается с волнистой местностью, создавая пространство, соединенное извилистыми тропинками с каждым уголком этой постоянно цветущей...
