Общий объём продаж недвижимости достиг 51,1 млрд дирхамов, что на 39,91% больше, чем в феврале 2024 года. Количество сделок также значительно увеличилось — до 16 099, что на 35,5% больше, чем годом ранее. Это один из самых успешных месяцев за всю историю наблюдений за рынком недвижимости Дубая.
Основные показатели рынка
Виллы. Продажи вилл выросли на 99,7% до 18,8 млрд дирхамов, при этом количество проданных единиц составило 3679.
Участки. Продажи земельных участков увеличились на 74,7%, достигнув 9,6 млрд дирхамов по 608 сделкам.
Квартиры. Продажи квартир выросли на 21,3%, составив 21,4 млрд дирхамов при продаже 11 364 единиц.
Коммерческая недвижимость. Сделки с коммерческой недвижимостью увеличились на 40,1%, достигнув 1,2 млрд дирхамов, при этом средняя цена выросла на 3,4%.
Рост за последние пять лет
За последние пять лет объём продаж недвижимости в феврале вырос на 449% — с 9,3 млрд дирхамов в 2020 году до 51,1 млрд дирхамов в 2025 году. Это свидетельствует о значительном укреплении рынка и повышении интереса инвесторов.
Ключевые сделки
Самая дорогая вилла была продана в районе Хадаек Шейх Мохаммед бин Рашид за 140 млн дирхамов.
Роскошные апартаменты в комплексе The Rings - 1 в Jumeirah Second были проданы за 116 млн дирхамов.
Новые разработки vs вторичный рынок
Новые проекты доминируют на рынке, составляя 66% от общего количества сделок и 62% от общей стоимости. Это подчёркивает активность застройщиков и высокий спрос на новую недвижимость.
Рост цен
Цены на недвижимость в Дубае выросли на 27% в годовом исчислении по состоянию на январь 2025 года. Виллы и апартаменты показали рост на 31,2%. Этот рост опережает показатели таких городов, как Лондон, Париж и Мадрид.
Инвестиционная привлекательность
Фирас Аль Мсадди, генеральный директор fäm Properties, подчеркнул, что Дубай остаётся безопасным убежищем для инвестиций в недвижимость. Это подтверждается доверием инвесторов с местных, региональных и международных рынков. Только за последнюю неделю в секторе недвижимости Дубая было зафиксировано сделок на сумму $4,9 млрд, что отражает высокий интерес к дорогостоящей недвижимости.
Итог
Рынок недвижимости Дубая продолжает демонстрировать устойчивый рост, привлекая инвесторов со всего мира. Высокие показатели продаж, рост цен и активность на рынке новых проектов подтверждают статус Дубая как одного из ведущих мировых центров инвестиций в недвижимость.
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в роскошном жилом комплексе Muraba Veil в районе Al Wasl! Поблизости находятся все ключевые локации Дубая! Множество удобств для комфортной жизни! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: изысканный ресторан в облаках, оздоровительный центр, консьерж, парковка автомобилей служащим отеля, подземный...
DDA Real Estate
584 681 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
110 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в новом проекте Sky Residences 3 в районе Expo City Dubai! Экологически чистый район! Прекрасный вариант для семейной жизни! Рассрочка без % после передачи ключей на 5 лет!
В данном проекте:
- стоимость 1 bedroom начинается от 435 613 $.
Удобства комплекса: бассейн, парковка, консьерж, тренажерный зал, видеонаблюдение 24/7,...
DDA Real Estate
682 694 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
76 м21
Описание
Побалуйте себя просторными интерьерами и современным дизайном, который гармонично сочетает стиль и функциональность. Ваша хорошо продуманная планировка идеально подходит для кастомизации, с высококачественными приспособлениями. Расслабьтесь в просторных спальнях с ванными комнатами, которые воплощают элегантность.
Характеристики...
Tradegoria Global Estate
5 914 004 €
Вилла в Дубае, ОАЭ
465 м2444
Роскошная вилла рядом с пляжем Пальма Джумейра
Hermes Real Estate с гордостью предлагает эту виллу с 4 спальнями в средиземноморском стиле, расположенную в районе Garden Homes Frond C, Palm Jumeirah.
Просторная и в безупречном состоянии, эта недвижимость занимает площадь более 5 000 квадратных футов и имеет огромный участок площадью 6 709...
Hermes Real Estate
434 766 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
124 м2223
Metropolitan Premium Properties
2 023 669 €
Таунхаус в Дубае, ОАЭ
539 м2445
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютой
Представляем вам этот эксклюзивный и уникальный таунхаус, расположенный в престижном районе MBR City, всего в нескольких минутах от центра Дубая. Это идеальный дом для тех, кто ищет не только высокий уровень жизни, но и баланс между комфортом, стилем и природой.
Удобства: Кристальная лагуна, велосипедные и беговые дорожки, фитнес-центр с...
GLOBAL CAPITAL INVEST Ltd
393 954 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
60 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Изысканные апартаменты в комплексе Edgewater Residences 3 на территории островов Dubai Islands! Апартаменты оснащены современной кухней и техникой Bosch! Захватывающие виды на море и живописные поля для гольфа! Развитая инфраструктура! Гарантированный доход от инвестиций! Отличное расположение! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или...
DDA Real Estate
206 075 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
41 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютой
Апартаменты в новом комплексе Park Meadows, расположенном в популярном и оживленном районе Дубайленд. Отличный вариант для проживания и инвестиций. Район имеет хорошее сообщение с основными автомагистралями, такими как Emirates Road и Al Ain Road, что обеспечивает легкий доступ к другим основным районам Дубая.
Удобства: общественный и частный...
GLOBAL CAPITAL INVEST Ltd
181 095 €
Студия в Дубае, ОАЭ
50 м211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в жилом комплексе Weybridge Gardens 4 в Dubailand с отличной транспортной доступностью! Каждая резиденция оснащена личным бассейном! Прекрасно подойдет для жизни и инвестиций! Топ-локация! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: инфинити-бассейн на крыше, джакузи в тосканском стиле, зоны с...
DDA Real Estate
11 689 022 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
826 м2652
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в роскошном комплексе Eywa в деловом центре Дубая - Business Bay! Меблированная кухня! Панорамный вид на небоскреб Burj Khalifa! Предоставим каталог инвестора!
Дата сдачи: 2 кв. 2026
Удобства: библиотека, сад кристаллов, клубный дом с рестораном, СПА-центр с сауной, хаммам, массажная комната, три бассейна, тренажерный зал,...
DDA Real Estate
258 292 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
68 м2212
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Полностью меблированные 1-bedroom апартаменты! Роскошный комплекс Elitz by Danube 1 в Jumeirah Village Circle! ROI – от 6%! Идеально подходит для жизни, инвестиций и сдачи в аренду! Предоставим Вам каталог инвестора!
Этаж: 24
В апартаментах имеется высококачественная бытовая техника и сантехника!
Удобства: бассейн, тренажерный зал, охрана,...
DDA Real Estate
395 066 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
109 м232
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в новом проекте Park Meadows в оживленном районе Dubailand! Прекрасный вариант для жизни и инвестиций! Удобства премиум-класса! Популярный район! Рассрочка на 8 лет!
Удобства: общий бассейн, детская игровая площадка, лобби, общий тренажерный зал и фитнес-центр, зоны отдыха, заведения общественного питания (кофейни и рестораны),...
DDA Real Estate
916 535 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
74 м2111
Metropolitan Premium Properties
751 978 €
Таунхаус в Дубае, ОАЭ
131 м2223
Metropolitan Premium Properties
923 947 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
80 м21
Описание
Эти апартаменты предлагают роскошные и хорошо спроектированные номера с просторными спальнями, гостиными зонами открытой планировки, современными кухнями, элегантными ванными комнатами, отдельными балконами с видом на море, просторным местом для хранения вещей и доступом к различным удобствам, включая бассейны и прямой выход на пляж....
Tradegoria Global Estate
700 116 €
Дом в Дубае, ОАЭ
210 м222
MAG EYE
Meydan
3BR + maid
Plot size 1,551 sqft
BUA 2050 sqft
Middle unit
Back to back
Handover after 3 months
Asking price 2,850 million only
Developer price is 4 million
No post handover payment plan
Payment is one shoot
Mortgage buyers are not welcomed
Only for cash buyers please
ДЕШЕВЛЕ ЗАСТРОЙЩИКА НА 1,2 млн!!!
СДАЧА ЧЕРЕЗ 3...
Real Estate Dubai
193 536 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
65 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в новом проекте Lilian Residences в районе Dubai South! Современный жилой комплекс в быстроразвивающемся районе с отличной инфраструктурой и удобной логистикой. Просторные апартаменты с продуманными планировками, стильным интерьером и встроенной техникой! Идеальный вариант как для инвестиций, так и для комфортного проживания — вблизи...
