Общий объём продаж недвижимости достиг 51,1 млрд дирхамов, что на 39,91% больше, чем в феврале 2024 года. Количество сделок также значительно увеличилось — до 16 099, что на 35,5% больше, чем годом ранее. Это один из самых успешных месяцев за всю историю наблюдений за рынком недвижимости Дубая.
Основные показатели рынка
Виллы. Продажи вилл выросли на 99,7% до 18,8 млрд дирхамов, при этом количество проданных единиц составило 3679.
Участки. Продажи земельных участков увеличились на 74,7%, достигнув 9,6 млрд дирхамов по 608 сделкам.
Квартиры. Продажи квартир выросли на 21,3%, составив 21,4 млрд дирхамов при продаже 11 364 единиц.
Коммерческая недвижимость. Сделки с коммерческой недвижимостью увеличились на 40,1%, достигнув 1,2 млрд дирхамов, при этом средняя цена выросла на 3,4%.
Рост за последние пять лет
За последние пять лет объём продаж недвижимости в феврале вырос на 449% — с 9,3 млрд дирхамов в 2020 году до 51,1 млрд дирхамов в 2025 году. Это свидетельствует о значительном укреплении рынка и повышении интереса инвесторов.
Ключевые сделки
Самая дорогая вилла была продана в районе Хадаек Шейх Мохаммед бин Рашид за 140 млн дирхамов.
Роскошные апартаменты в комплексе The Rings - 1 в Jumeirah Second были проданы за 116 млн дирхамов.
Новые разработки vs вторичный рынок
Новые проекты доминируют на рынке, составляя 66% от общего количества сделок и 62% от общей стоимости. Это подчёркивает активность застройщиков и высокий спрос на новую недвижимость.
Рост цен
Цены на недвижимость в Дубае выросли на 27% в годовом исчислении по состоянию на январь 2025 года. Виллы и апартаменты показали рост на 31,2%. Этот рост опережает показатели таких городов, как Лондон, Париж и Мадрид.
Инвестиционная привлекательность
Фирас Аль Мсадди, генеральный директор fäm Properties, подчеркнул, что Дубай остаётся безопасным убежищем для инвестиций в недвижимость. Это подтверждается доверием инвесторов с местных, региональных и международных рынков. Только за последнюю неделю в секторе недвижимости Дубая было зафиксировано сделок на сумму $4,9 млрд, что отражает высокий интерес к дорогостоящей недвижимости.
Итог
Рынок недвижимости Дубая продолжает демонстрировать устойчивый рост, привлекая инвесторов со всего мира. Высокие показатели продаж, рост цен и активность на рынке новых проектов подтверждают статус Дубая как одного из ведущих мировых центров инвестиций в недвижимость.
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в новом проекте V-Suites в районе Business Bay! В одном из самых престижных и деловых районов Дубая — рядом с каналом, башней Burj Khalifa и главными бизнес-центрами города! Полностью меблированные апартаменты с дизайнерской отделкой! Высокий арендный потенциал и ликвидность — идеальный выбор как для жизни, так и для инвестиций!...
DDA Real Estate
148 665 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
33 м211
Недвижимость ОАЭ. Недвижимость Дубай. Недвижимость в ОАЭ. Апартаменты Дубай. Квартира Абу-Даби. Квартира Рас-Эль-Хайма.
Бесплатная консультация. Комиссия 0%. Помощь в организации переезда. Помощь в получении статуса резидента.
Застройщик: Azizi
Расположение: Madinat Al Mataar
Срок сдачи: 2026
Оплата: Ипотека, Рассрочка, 100% оплата
Эскроу:...
Real Estate Dubai
186 173 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
68 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Бюджетные апартаменты в новом проекте Al Haseen Residence 1 & 2! Апартаменты для жизни, перепродажи и сдачи в аренду! Доходность от 10%! Предоставим каталог инвестора! Беспроцентная рассрочка!
Удобства: бассейн, фитнес клуб, детская площадка и многое другое.
Расположение:
Al Haseen Residences, расположенный в промышленном городе Дубая,...
DDA Real Estate
994 633 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
154 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
SERA 2 at Rashid Yachts & Marina — курортные апартаменты с яхтовыми видами, зелёными двориками, клубной инфраструктурой!
SERA at Rashid Yachts & Marina от Emaar — изысканный жилой проект на набережной одного из самых престижных районов Дубая. Он объединяет элегантную архитектуру, панорамные водные виды и атмосферу роскошного отдыха, создавая...
DDA Real Estate
274 411 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
67 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Современные апартаменты VERDAN1A 3 – сердце Dubai Land! Жилой комплекс VERDAN1A 3 от застройщика Object One сочетает стильную архитектуру, функциональные планировки и продуманное расположение в одном из самых перспективных районов нового Дубая. Квартиры оборудованы полумеблированными кухнями с встроенной техникой и готовы к комфортной жизни или...
DDA Real Estate
187 779 €
Студия в Дубае, ОАЭ
41 м211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Уютные апартаменты в жилом комплексе S1LVA PARK в Jumeirah Village Triangle! Развитая инфраструктура! Отличный вариант для семейной жизни и инвестиций! Удобное расположение с ключевыми локациями Дубая! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: детская игровая площадка, детский бассейн, живописный парк, зона...
DDA Real Estate
390 046 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
111 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Уютные апартаменты в жилом комплексе S1LVA PARK в Jumeirah Village Triangle! Развитая инфраструктура! Отличный вариант для семейной жизни и инвестиций! Удобное расположение с ключевыми локациями Дубая! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: детская игровая площадка, детский бассейн, живописный парк, зона...
DDA Real Estate
450 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
106 м2323
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры премиум-класса с рассрочкой платежа в Дубай Мотор Сити
Дубай Мотор Сити (Dubai Motor City) — это оживленный район, который идеально сочетает наследие автоспорта с современным городским стилем жизни. Здесь, рядом со знаменитым Дубайским автодромом, можно наслаждаться не только захватывающими развлечениями, но и тишиной жилых кварталов,...
TEKCE
161 893 €
Студия в Дубае, ОАЭ
32 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Готовые апартаменты в жилом комплексе Azizi Riviera 48! Востребованная локация! Меблированная и оборудованная техникой кухня! Панорамный вид на инфраструктуру комплекса! Парковочное место! Отлично подойдут для жизни и инвестиций!
Инфраструктура: кристальная лагуна с местами для купания, пляж длиной более 2 км, заведения общественного питания,...
DDA Real Estate
368 890 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
69 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в жилом комплексе класса люкс The Cove II! Топовая локация — в самом центре Dubai Creek Harbour! В апартаментах оборудованная кухня и оборудованные санузлы! Отличный вариант для жизни и инвестиций!
Дата сдачи: Q4 2026
Инфраструктура: открытый бассейн, тренажерный зал, зал для йоги, детские площадки и игровые зоны, крытый...
DDA Real Estate
259 073 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
62 м2212
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в элитном проекте Interstellar Tower в районе Jumeirah Village Triangle, Dubai! Полностью оборудованные кухни с техникой! Развитая инфраструктура! Прекрасный вариант для жизни и инвестиций! Отличное расположение! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: лобби с услугами консьержа, услуги...
DDA Real Estate
3 713 953 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
362 м2434
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Этот архитектурный шедевр с видом на остров The Palm создан таким образом, чтобы у вас перехватило дыхание и вы влюбились в него с первого взгляда. Предназначен исключительно для избранных, ведь именно здесь в 70-этажной роскошной башне, вас ждет жизнь без ограничений, изобилующая по истине яркими впечатлениями. Концепция Cavalli Tower...
Hermes Real Estate
337 926 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
60 м21
Metropolitan Premium Properties
2 746 870 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
237 м23
Описание
Эта потрясающая квартира с 3 спальнями в Opera Grand предлагает уникальную возможность ощутить воплощение роскошной жизни с захватывающим видом на знаменитый небоскреб Бурдж-Халифа. Гостиная спроектирована для вашего максимального комфорта и имеет окна от пола до потолка, позволяющие естественному свету наполнять пространство....
Tradegoria Global Estate
231 315 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
56 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Роскошные апартаменты в новом жилом комплексе One Beverly в районе Al Barsha South! Меблированная кухня с техникой! Прекрасное расположение! Для жизни и инвестиций! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: аквааэробика, барбекю, беседки, детская игровая площадка, детский бассейн, станции зарядки...
DDA Real Estate
1 390 299 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
120 м22
Описание
Характеристики недвижимости:
* 2 спальни
* 2 ванные комнаты
* Просторная планировка
* Полностью оборудованная кухня
* Окна от пола до потолка
* Вид на пристань
Шагните в мир роскоши с этими 2-комнатными апартаментами в Palace Beach Residence. Резиденция предлагает просторную планировку, включающую обширную гостиную и...
Tradegoria Global Estate
157 555 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
250 м233
Sensoria at Five Luxe — жилой комплекс в центре Jumeirah Beach Residence
Комплекс на 47 этажей порадует песчаным пляжем в нескольких минутах ходьбы и непревзойденным видом на яркую достопримечательность Dubai Eye и прославленный остров Palm Jumeirah. Современную архитектуру стеклянного здания украшает иллюминация в теплом свете, мягко вливаясь...
Real Estate Dubai
300 888 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
77 м2112
Metropolitan Premium Properties
831 817 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
190 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Шикарные апартаменты в жилом комплексе Nuvana by Wadan с видом на море на островах Дубая! Высокий потенциал роста цен в развивающемся районе Dubai Islands! Гарантированная доходность от аренды! Полностью меблированные и оснащенные квартиры с умными технологиями! Удобное расположение рядом с пляжем и основными достопримечательностями! Подберем...
DDA Real Estate
169 048 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
57 м2212
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
ELAYA — апартаменты в городском стиле от NSHAMA в Town Square Dubai ELAYA — 14-этажный проект от NSHAMA, расположенный в оживленном районе Town Square Dubai. В этом архитектурном шедевре представлен широкий выбор апартаментов с 1–3 спальнями площадью от 57 кв. м до 235 кв. м. В каждой резиденции будут балкон или терраса, где...
