Общий объём продаж недвижимости достиг 51,1 млрд дирхамов, что на 39,91% больше, чем в феврале 2024 года. Количество сделок также значительно увеличилось — до 16 099, что на 35,5% больше, чем годом ранее. Это один из самых успешных месяцев за всю историю наблюдений за рынком недвижимости Дубая.
Основные показатели рынка
Виллы. Продажи вилл выросли на 99,7% до 18,8 млрд дирхамов, при этом количество проданных единиц составило 3679.
Участки. Продажи земельных участков увеличились на 74,7%, достигнув 9,6 млрд дирхамов по 608 сделкам.
Квартиры. Продажи квартир выросли на 21,3%, составив 21,4 млрд дирхамов при продаже 11 364 единиц.
Коммерческая недвижимость. Сделки с коммерческой недвижимостью увеличились на 40,1%, достигнув 1,2 млрд дирхамов, при этом средняя цена выросла на 3,4%.
Рост за последние пять лет
За последние пять лет объём продаж недвижимости в феврале вырос на 449% — с 9,3 млрд дирхамов в 2020 году до 51,1 млрд дирхамов в 2025 году. Это свидетельствует о значительном укреплении рынка и повышении интереса инвесторов.
Ключевые сделки
Самая дорогая вилла была продана в районе Хадаек Шейх Мохаммед бин Рашид за 140 млн дирхамов.
Роскошные апартаменты в комплексе The Rings - 1 в Jumeirah Second были проданы за 116 млн дирхамов.
Новые разработки vs вторичный рынок
Новые проекты доминируют на рынке, составляя 66% от общего количества сделок и 62% от общей стоимости. Это подчёркивает активность застройщиков и высокий спрос на новую недвижимость.
Рост цен
Цены на недвижимость в Дубае выросли на 27% в годовом исчислении по состоянию на январь 2025 года. Виллы и апартаменты показали рост на 31,2%. Этот рост опережает показатели таких городов, как Лондон, Париж и Мадрид.
Инвестиционная привлекательность
Фирас Аль Мсадди, генеральный директор fäm Properties, подчеркнул, что Дубай остаётся безопасным убежищем для инвестиций в недвижимость. Это подтверждается доверием инвесторов с местных, региональных и международных рынков. Только за последнюю неделю в секторе недвижимости Дубая было зафиксировано сделок на сумму $4,9 млрд, что отражает высокий интерес к дорогостоящей недвижимости.
Итог
Рынок недвижимости Дубая продолжает демонстрировать устойчивый рост, привлекая инвесторов со всего мира. Высокие показатели продаж, рост цен и активность на рынке новых проектов подтверждают статус Дубая как одного из ведущих мировых центров инвестиций в недвижимость.
Описание
Представляем исключительный пентхаус с 3 спальнями, который переопределяет саму суть роскошной жизни. Этот замечательный супермодернизированный пентхаус органично объединяет два блока, охватывая целый этаж в престижной башне Grand Bleu. Он может похвастаться множеством особенностей, включая кинотеатр, просторный офис, потрясающую...
Tradegoria Global Estate
585 700 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
67 м2111
Metropolitan Premium Properties
558 874 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
140 м2323
ВНЖ при покупке
Роскошные и просторные 2 спальни плюс кладовая на продажу в районе пляжа Джумейра в здании Мурджан 1.
квартира 140 кв. Цена на продажу 650 ,000 US
2 спальни, холл и кладовая
верхний этаж
вид на море
арендованный. освободится в мае 2024 года. Отлично подходит для краткосрочной аренды.
1 парковка Высокий этаж Балкон Без мебели, высокий...
ROYAL HOME
283 736 €
Дом в Дубае, ОАЭ
575 м245
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютой
Ощутите непревзойденную роскошь и комфорт в этом доме, созданном для современного образа жизни. Дом площадью 575 кв. м со стальным каркасом. занимает два просторных этажа, сочетая в себе функциональность и изысканный дизайн.
В доме три жилые зоны, просторная кухня, четыре спальни и пять ванных комнат, что обеспечивает комфорт и удобство для...
Armchair Property Investments Ltd
15 730 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
927 м2645
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Уникальная недвижимость по проекту Cavalli с видом на море в Дубай Харбор
Дубай Харбор (Dubai Harbour) – один из самых престижных и развитых туристических и жилых районов Дубая. Отсюда открывается один из самых впечатляющих видов на город. Район окружен роскошными резиденциями, торговыми и развлекательными центрами. В этом районе также есть...
TEKCE
1 966 950 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
248 м2541
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в культовом жилом комплексе Sky Tower в районе Business Bay! Отличный вариант для жизни и инвестиций! Доход от сдачи в аренду - от 6% в $! Предоставим каталог инвестора! Апартаменты полностью меблированные и с техникой! Рассрочка 0% после передачи ключей!
Срок сдачи - 2 кв. 2029 г.
Удобства: тренажерный зал, фитнес-центр,...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
882 850 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
137 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Престижные апартаменты в One River Point на берегу Дубайского канала! Панорамные виды на на Burj Al Arab и Palm Jumeirah, на Burj Khalifa и Дубайский канал! Доходность - от 5.8%! Апартаменты подойдут для жизни, инвестиций и сдачи в аренду!
Удобства: иммерсивный зал, клубный дом, бассейн, бунгало, клубный лаундж, фитнес-студия, студия йоги,...
DDA Real Estate
259 223 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
46 м211
Недвижимость ОАЭ. Недвижимость Дубай. Недвижимость в ОАЭ. Апартаменты Дубай. Квартира Абу-Даби. Квартира Рас-Эль-Хайма.
Бесплатная консультация. Комиссия 0%. Помощь в организации переезда. Помощь в получении статуса резидента.
Цена, 100% оплата:
259 848 $
Цена за м² при 100% оплате:
5 594 $
Застройщик:
Damac
Комплекс:
Artesia
Номер...
Real Estate Dubai
361 957 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
103 м2324
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в уникальном жилом комплексе Arisha Terraces в районе Dubai Studio City! Прекрасная локация! Множество удобств для комфортной жизни! Для жизни и инвестиций! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: кинотеатр, коворкингом, бассейн, тренажерный зал, паркинг, йога-студия и детская площадка — все для...
DDA Real Estate
177 850 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
73 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Новый жилой комплекс Golf Vista Heights в районе Dubai Sports City! В апартаментах полностью меблированная кухня! Для жизни и инвестиций! Беспроцентная рассрочка! Доход от сдачи в аренду - от 1200$/ мес.
Во всех резиденциях предусмотрена полностью оборудованная кухня включая холодильник, духовку, микроволновую печь и стиральную машину....
DDA Real Estate
1 800 508 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
210 м23
Описание
Fern in Central Park, новый проект, который привносит инновационный подход к образу жизни, предлагая квартиры с 1-4 спальнями и пентхаусы в City Walk, Дубай. Представьте себе городские джунгли снова в этом пространстве, которое представляет собой идеальное сочетание современного дизайна и натуральных материалов, чтобы вернуть более...
Tradegoria Global Estate
534 470 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
73 м2212
Удалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Nika Estate Homes Properties представляет квартиру в районе District One!
Детали недвижимости:
- 1 спальня
- 2 ванные комнаты
- Балкон
- Высокий этаж
- Вид на лагуну
- 1 парковочное место
- Отличное расположение
- Готов к переезду
Удобства проекта:
- Самая большая кристальная лагуна 7 км.
- Парки
- Круглосуточная охрана...
Nika Estate Homes Properties
110 938 €
Студия в Дубае, ОАЭ
42 м2211
ВНЖ при покупке3D-турКредит
ФАКТЫ об этом объекте
Жилая резиденция со всеми удобствами внутри расположена в одном из самых интересных и востребованных районов Дубая - JVC (Джумейра Вилидж Сёркл). Популярный среди арендаторов и хороший для жизни район весь в зелени, здесь много парков, школы, мед. клиники, сады, супермаркеты. Жителям этого района доступны 2 молла,...
Al Hayat Almushreqa real estate
4 122 356 €
Дом в Дубае, ОАЭ
455 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Роскошная дизайнерская квартира в новом жилом комплексе ANWA ARIA на берегах Dubai Martime City! Роскошный вид на море и знаменитый Burj Khalifa! Для жизни и инвестиций (ROI - от 4,5% в $)! Беспроцентная рассрочка!
Удобства: инфинити-бассейн с видом на море, зоны для bbq, открытые террасы, тренажерный зал, студия йоги, детские игровые площадки...
DDA Real Estate
1 054 294 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
135 м2222
Metropolitan Premium Properties
603 547 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
147 м2433
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в новом жилом комплексе Camden в районе Town Square! Полноценная семейная инфраструктура! Центральный парк — в шаговой доступности! Полностью меблированная кухня с техникой! Функциональные и просторные планировки! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: баскетбольная площадка, беговые дорожки,...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
468 807 812 €
Коммерческая недвижимость в Дубае, ОАЭ
20000 м2
REFINERY UAE.
Location Phase #, UAE.
Investment Value of Refinery : AED 1.579.000.000,00
Processing capacity : 5,800m3/day
Primary Feedstock : Heavy Aromatics, Naphtha, Solvent Naphtha, Condensate,
ULO, HPO- Pyrolysis gasoline, opportunity / spot crude oil, Mixed Glycols, Full
range Kerosene, White Spirit, Cutter Stock, PyGas, PFO....
Real Estate Dubai
162 491 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
42 м211
Golf Greens– новый жилой комплекс премиум-класса от известного застройщикаDamac Properties. Располагаясь в престижном и озелененном районеDamac Hills, комплекс гарантирует каждому резиденту максимальный уровень комфорта.
Жилой комплекс представляет собой три высотных жилых здания с благоустроенной территорией. Будущим покупателям предлагается...
Real Estate Dubai
572 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
144 м2323
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Роскошные квартиры с возможностью оплаты в рассрочку в районе Аль-Барша Саут, Дубай
Проект, расположенный в районе Аль-Барша Саут (Al Barsha South), предлагает жилье в одном из самых высоких жилых зданий в мире. Современные резиденции оборудованы системой «умный дом» и сочетают в себе комфорт, роскошь и передовые технологии. Благодаря своему...
TEKCE
1 035 361 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
145 м2223
Удалённая сделкаОплата криптовалютой
Современная 2-комнатная квартира | Вид на Бурдж-Халифу | Высокий ROI | 145 м²
Представлена агентством Skyward Real Estate
Характеристики недвижимости:
Площадь: 145 м²
Просторная и светлая планировка
Премиальное расположение в центре Дубая
Высокий этаж
2 спальни
3 ванные...
