За первые семь месяцев 2024 года прямые иностранные инвестиции (ПИИ) в недвижимость Черногории составили €237 млн, что на 9% меньше, чем за аналогичный период предыдущего года, согласно предварительным данным Центробанка (CBCG).
Мнение
Аналитик рынка Дарко Джиканович отметил, что, несмотря на это снижение, объём инвестиций остаётся относительно высоким, особенно учитывая, что 2023 год стал рекордным для этого сектора.
По словам Джикановича, текущие показатели ПИИ в недвижимость превышают уровень, наблюдавшийся до пандемии, что свидетельствует о сохраняющемся высоком международном спросе на недвижимость в Черногории.
Как и в предыдущие годы, первые пять стран по объёму инвестиций в недвижимость Черногории — это Сербия, Турция, Германия, Россия и США. Однако, по сравнению с предыдущими периодами, наблюдается некоторое снижение активности покупателей из России и увеличение активности турецких покупателей, заключил Джиканович в своём сообщении на LinkedIn.
Общие цифры
На конец июля общий приток прямых иностранных инвестиций (ПИИ) в Черногорию составил €501,96 млн, в то время как отток из неё достиг €207,16 млн.
Таким образом, чистый приток ПИИ, определяемый как разница между притоком и оттоком, по итогам июля составил €294,8 млн, что на 6,64% превышает уровень аналогичного периода прошлого года.
Узнайте больше
Прямые иностранные инвестиции (ПИИ) связаны с долгосрочными вложениями и крупными инфраструктурными проектами. Однако данные о ПИИ могут быть полезны и для обычных частных инвесторов.
ПИИ — это своего рода индикатор, который показывает, насколько международное сообщество верит в перспективы конкретной страны. Этот индикатор очень точен, так как международное сообщество голосует своими большими деньгами.
Примеры объектов недвижимости в Черногории:
135 000 €
Квартира в Бечичи, Черногория
43 м21
ВНЖ при покупке
Код объекта - 7.30.13.12305
Квартира расположена в Бечичи в новом здании в 500 метрах от моряВысокое качество строительства, есть лифт, подземный гараж, интерфонПлощадь 43 м2 , 7-й этажПрекрасный вид на море и Свети СтефанПланировка - кухня-гостиная, спальня, ванная комната и терраса с видомОкончание строительства запланировано на первую...
DOO TradeGoria
140 000 €
Дом в Баре, Черногория
160 м24
ВНЖ при покупке
Код объекта - 5.25.11.12623Двухэтажный дом в Баре: первый этаж готов, второй требует отделки
Ключевые параметры:
Локация: Бар, окраина города
Тип недвижимости: дом
Площадь дома: 160 м²
Площадь участка: 265 м²
Вид: на горы
Этажность: 2 этажа
Состояние: первый этаж полностью готов, второй этаж в грубой работе
Дополнительные параметры:...
DOO TradeGoria
96 499 €
Земля в Морини, Черногория
778 м²
Ровный, зеленый участок площадью 778м2. До воды 80 метров по-прямой, без горок. Разрешено строительство частного дома 400м2. Получено разрешение на строительство и подведены коммуникации. Разработан проект дома, есть расчет стоимости строительства, оплачено подключение коммуникаций. Очень тихое и зеленое место, чистые пляжи, вся инфраструктура и...
Antarex
540 702 €
Коммерческая недвижимость в Будве, Черногория
87 м2
Код объекта - 1.30.14.10565Шикарный двенадцатиэтажный кондо-отель расположился в самомэпицентре туристической Будвы, на набережной.
Отель рассчитан на 88 номеров, а 66 апартаментов класса Люкс будутвыставлены на продажу.Почти все номера отеля и апартаментов имеют открытый вид на море.Собственные роскошные озелененные растениями террасы с...
DOO TradeGoria
1 595 000 €
Вилла в Доброте, Черногория
342 м2654
Современная роскошная вилла с 5 спальнямивэлитном комплексе из 6 виллв городеДоброта, в Которском заливе. Каждая вилла сочетает в себе современные удобства и традиционную черногорскую архитектуру на фоне Адриатического моря и гор, с захватывающими видами на великолепный Которский залив и окружающую природную красоту. Вилла располагается...
VALUE.ONE
240 000 €
Вилла в Сутоморе, Черногория
180 м244
ВНЖ при покупке
Продается дом с апартаментами и панорамной террасой в Сутоморе всего в 400 метрах от пляжа и набережной.Дом построен в 2019 году. Площадь дома 180 кв.м, площадь участка - 176 кв.м. Полностью меблированный дом состоит из пяти отдельных апартаментов и большой панорамной террасы с прекрасным видом. На участке паркинг на 3-4 автомобиля. Зона для...
Antarex
640 000 €
Дом на полуострове Луштица, Черногория
400 м2
ВНЖ при покупке
Красивый дом рядом с морем в Крашичах.
Площадь дома около 400м2, участка 456м2. Продается все, кроме нижнего этажа.
В доме: 2 апартамента с 1 спальней, 2 студио - апартамента, 4 спальни, 2 гостиные, 2 кухни, 5 ванных комнат, 2 большие террасы по 20м2 и 8 балконов.
Продается с мебелью и техникой. Открытый вид на залив и Порто Монтенегро.
В доме...
Montenegro Prospects
1 400 000 €
Вилла в Херцег-Нови, Черногория
495 м22
ВНЖ при покупке
Код объекта - 1.20.728.9113
Предлагается элитная 2-х этажная вилла в Герцег-Нови, местечко Требесин, расположенная в средиземноморской деревне на участке в 1900 м2, на высоте 300 м над уровнем моря, рядом со средневековой церковью.
Участок имеет три уровня: дом с бассейном на террасе; гумно – площадка из камня, турецкая башня 16 века - имеет все...
DOO TradeGoria
320 000 €
Квартира в Баре, Черногория
95 м233
ВНЖ при покупке
Вашему вниманию, редкий вариант!
Квартира с тремя спальнями в одном из лучших домов г. Бар.
Общая площадь - 95м2.
Квартира расположена на 6-ом этаже 10-ти этажного дома, ориентирована на Юго-Запад. Красивый панорамный вид на город и горы.
Структура: прихожая, гостиная с кухонной и столовой зоной, три спальни, три санузла, две кладовые, три...
Montenegro Prospects
115 000 €
Апартаменты в Будве, Черногория
42 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Срок сдачи 1.08.2024г.
Структура квартиры: Кухня-гостиная, 1 комната, 1 санузел, терраса.
Удобства: Новый дом. Удобная планировка. Вид на горы. Подведены все необходимые коммуникации. Качественная плитка и электрические полы с подогревом по всей квартире. Сплит-система, бойлер.
Расположение:
Новый район с развитой инфраструктурой в...
GATE Realty
490 000 €
Квартира в Будве, Черногория
85 м22
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ
ЧEРНОГOPИЯ.REALESTAТЕ.СЧAСTЬE
Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!!
ПОТРЯСАЮЩИЕ АПАРТАМЕНТЫ С ДВУМЯ СПАЛЬНЯМИ В РОСКОШНОМ ОТЕЛЕ TRE CANNE С ПРЯМЫМ ВИДОМ НА МОРЕ И ГОРЫ!!!
*квартира с очень высоким арендным потенциалом
ПЛОЩАДЬ: 85 м2
ЧЕРНОГОРИЯ:...
CULTURE international real estate agency
160 000 €
Апартаменты в Бечичи, Черногория
43 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Структура квартиры: Кухня-гостиная, 1 спальня, 1 санузел, терраса, прихожая.
Удобства: Новый жилой комплекс. Удобная планировка. Вид на море. Качественный ремонт: натуральные полы, керамическая плитка, сантехника. Стильный и современный интерьер. Новая мебель и техника. Сплит-система, электрический бойлер. Лифт. Видеодомофон. Управляющая...
GATE Realty
240 000 €
Вилла в Херцег-Нови, Черногория
306 м243
ВНЖ при покупке
Просторный дом площадью 306 кв.м. расположен на участке площадью 600 кв.м. Участок состоит из двух террас - 200кв.м. и 400кв.м. Постройка дома завершена в 1992 году. Расстояние до моря -1км, до ближайшего магазина 100м. Коммуникации городские. Подвала нет, но на каждом этаже есть подсобные помещения от 2,5 до 11кв.м. Паркинг на 3-4 машины во...
Antarex
121 000 €
Кафе, ресторан в Будве, Черногория
38 м2
Код объекта - 5.30.16.12117
Предлагается к продаже офисное помещение 38 м2, 100 метров от моря в Будве
Может использоваться, как квартира с одной спальней.
Помещение частично меблировано.
Цена 121.000€
DOO TradeGoria
150 800 €
Апартаменты в Бечичи, Черногория
58 м211
ВНЖ при покупке
Продается квартира с одной спальней в новом жилом комплексе в Бечичи в 300 метрах от моря и пляжей. Площадь 58 кв.м. Расположена на высоком цокольном этаже. Планировка - гостиная с кухонной зоной, спальня, ванная и просторная терраса. Квартира с современным ремонтом, полностью меблирована и оснащена необходимой бытовой техникой.Территория...
Antarex
55 000 €
Дом в Улцине, Черногория
80 м2
Деревянный домик в окрестностях Ульциня, посёлок Братица. Участок 300 кв.м, площадь дома 80 кв.м
Galeo
359 138 €
Квартира в Тивате, Черногория
95 м222
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ЧЕРНОГОРИЯ.REALESTAТЕ.СЧАCТЬЕ!
ПРЕМИАЛЬНЫЙ ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС, УНИКАЛЬНЫЙ ПО СВОЕМУ РАСПОЛОЖЕНИЮ, УРОВНЮ КОМФОРТА И АРХИТЕКТУРНЫМ РЕШЕНИЯМ, СОЧЕТАЮЩИЙ БЛИЗОСТЬ К ПРИРОДЕ, ПРИВАТНОСТЬ И ИЗЫСКАННОСТЬ!
*потрясающий вид на море из каждой квартиры
*до моря двести метров
*из каждой квартиры вид на море
*студии, 1+1, 2+1, таунхаусы
*возможна...
CULTURE international real estate agency
300 000 €
Квартира в Бечичи, Черногория
73 м211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ
Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!!
ЧЕРНОГОРИЯ.БЕЧИЧИ.СЧАCТЬЕ
РОСКОШНЫЕ АПАРТАМЕНТЫ НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ С ПАНОРАМНЫМ ВИДОМ НА МОРЕ И ГОРЫ В БУДВАНСКОЙ РИВЬЕРЕ!
*документы без обременений — готовы к нотариальной сделке
ПЛОЩАДЬ: 73 м2...
CULTURE international real estate agency
1 100 000 €
Дом в Добра Воде, Черногория
366 м2
ВНЖ при покупке
Код объекта - 1.25.11.11685
Предлагается к продаже большой дом в Баре, район Добры Воды.
Площадь дом 366 м2
Дом в 150 метрах от моря. Три этажа + гостевой дом, на участке 660 кв.м.
Построен в 2016 году.
Дом построен между двух мысов, это ограждает его от ветров.
В доме 5 спален, 6 санузлов.
Внутренняя лестница между этажами.
1 этаж:...
DOO TradeGoria
553 700 €
Квартира в Будве, Черногория
113 м221
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ
Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!!!!
ЧEРНОГOPИЯ.REALESTAТЕ.СЧAСTЬE
ШИКАРНАЯ ВИДОВАЯ КВАРТИРА С ДВУМЯ СПАЛЬНЯМИ В СОВРЕМЕННОМ ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ КЛАССА ПРЕМИУМ!
ПЛОЩАДЬ: 113 м2
ЛОКАЦИЯ: ЧЕРНОГОРИЯ: БУДВА: БЕЧИЧИ: первая береговая линия
ЦЕНА: 553...
.png)
