За первые семь месяцев 2024 года прямые иностранные инвестиции (ПИИ) в недвижимость Черногории составили €237 млн, что на 9% меньше, чем за аналогичный период предыдущего года, согласно предварительным данным Центробанка (CBCG).
Мнение
Аналитик рынка Дарко Джиканович отметил, что, несмотря на это снижение, объём инвестиций остаётся относительно высоким, особенно учитывая, что 2023 год стал рекордным для этого сектора.
По словам Джикановича, текущие показатели ПИИ в недвижимость превышают уровень, наблюдавшийся до пандемии, что свидетельствует о сохраняющемся высоком международном спросе на недвижимость в Черногории.
Как и в предыдущие годы, первые пять стран по объёму инвестиций в недвижимость Черногории — это Сербия, Турция, Германия, Россия и США. Однако, по сравнению с предыдущими периодами, наблюдается некоторое снижение активности покупателей из России и увеличение активности турецких покупателей, заключил Джиканович в своём сообщении на LinkedIn.
Общие цифры
На конец июля общий приток прямых иностранных инвестиций (ПИИ) в Черногорию составил €501,96 млн, в то время как отток из неё достиг €207,16 млн.
Таким образом, чистый приток ПИИ, определяемый как разница между притоком и оттоком, по итогам июля составил €294,8 млн, что на 6,64% превышает уровень аналогичного периода прошлого года.
Узнайте больше
Прямые иностранные инвестиции (ПИИ) связаны с долгосрочными вложениями и крупными инфраструктурными проектами. Однако данные о ПИИ могут быть полезны и для обычных частных инвесторов.
ПИИ — это своего рода индикатор, который показывает, насколько международное сообщество верит в перспективы конкретной страны. Этот индикатор очень точен, так как международное сообщество голосует своими большими деньгами.
Примеры объектов недвижимости в Черногории:
440 000 €
Дом в Будве, Черногория
211 м29
ВНЖ при покупке
Черногория
г.Будва
Дом в элитном районе
3-этажный комфортный дом в престижном районе Будвы рядом со всеми необходимыми объектами инфраструктуры и рядом с морем, но в то же время в тихом спокойном месте, в окружении экзотических растений и гор, порытых лесом.
Панорамный вид на море на город.
Год постройки: 2006
Площадь участка: 244м2...
ИНДОМ
198 000 €
Дом в Баре, Черногория
200 м2
ВНЖ при покупке
Real Estate & Building Company «ADRIATIC SEA EXPERT»
1 956 800 €
Земля в Будве, Черногория
1408 м²
Код объекта - 1.30.15.9032Уникальный участок с каменным домом, Будва, Станишичи.
Основные характеристики:
Площадь 24 460 м2
Локация - 6 км от Будвы, Станишичи
С участка открывается панорамный вид на море и остров Св Николы.
Участок разделен на 22 части ( по 800 м2 ).
Максимальное количество этажей для строительства - 3.
Максимальная площадь...
DOO TradeGoria
400 000 €
Вилла в Херцег-Нови, Черногория
350 м2
ВНЖ при покупке
Трехэтажная вилла 350 кв.м с шестью роскошными апартаментами на огороженном, большом, ухоженном участке - 500 кв.м.
На первом и втором этажах по два идентичных апартамента 65 кв.м с отдельной спальней и гостиной, объединенной с кухонной зоной.
На третьем этаже 2 студии по 50кв.м
Все квартиры имеют отдельный вход. Частная парковка.
Все...
Antarex
2 200 000 €
Дом в Будве, Черногория
290 м234
ВНЖ при покупке
D4-338. Красивая Адриатическая вилла в Режевичах
Продается красивая вилла в Режевичах.
Вилла, расположенная на известном курорте в Режевичах, Residences & Beach Club - это роскошный 5-звездочный курорт в Черногории, который предлагает большой выбор отдельных роскошных вилл. Эксклюзивные и просторные виллы, дополненные множеством содержанием,...
Red Feniks Montenegró
315 000 €
Вилла в Зеленике, Черногория
138 м211
ВНЖ при покупке
В поселке Сасовичи продается большой земельный участок, на котором расположен старинный каменный дом, требующий реставрации, и небольшой дом дачного типа.
Площадь участка 2600кв.м.
Площадь жилого дома - 48м2. Планировка: 1 спальня, гостиная с кухонной зоной и санузел.
Площадь основания дома под реставрацию – 90кв.м., 3 этажа.
Есть проект...
Antarex
72 000 €
Квартира в Баре, Черногория
36 м2
ВНЖ при покупке
Код объекта - 4.25.13.11495
Бассейн, SPA, ресторан или фитнес-центр - достаточно выйти во двор дома, чтобы насладиться заслуженным отдыхом и близостью гор, моря и парковых зон с взрослыми оливковыми деревьями.
Редкая для Черногории концепция ЖК: зелёный оазис на приватной территории 1.3 Га со СПА, ресепшн в каждом доме, свой гараж для...
DOO TradeGoria
230 000 €
Квартира в Бечичи, Черногория
58 м2211
Квартиры в новом комплексе с бассейном в Бечичи
Стоимость 230.000 – 422.000EURO
Номер предложения: 5022
Регион: Будва
Город: Бечичи
Тип объекта: квартира
Площадь: 58-107м²
Спальни: 1-3
Парковка
Вид на море
Описание
Продажа квартир в новом комплексе в Бечичи
Комплекс состоит из 4 корпусов, а квартиры на продажу расположены...
Buona Realty
130 000 €
Квартира в Будве, Черногория
68 м21
ВНЖ при покупке
Код объекта - 1.30.13.11898
Будва.4. улица Июля
Предлагается к продаже однокомнатная квартира полезной площадью 68 м2 с цветочным садом.
Первый этаж здания.
Структура:
гостиная - 1
ванная комната - 1
терраса - 2
расстояние от моря - 600 м.
Мебель и техника включены в стоимость.
Цена 130 000 евро.
DOO TradeGoria
159 036 €
Квартира в Рисане, Черногория
55 м211
Rhizon Trinity — элитный жилой колекс в Ризоне. Комплекс расположен в 200м от моря.
Он состоит из трех жилых домов с общим количеством 32 квартир, в том числе 30 однокомнатных и 2 двухкомнатных квартир.
В комплексе есть сауна, система «умный дом» и уголок для детей. Квартиры в комплексе оснащены системой «умный...
Rivijera Nekretnine
348 000 €
Апартаменты на полуострове Луштица, Черногория
59 м2211
Sotheby's Montenegro
1 350 000 €
Отель, гостиница в Которе, Черногория
500 м2
Отличное инвестиционное предложение! Продаётся мини отель с рестораном, недалеко от Старого города Котор. Одно из лучших мест в городе, можно прекрасно сдавать апартаменты круглый год. Объект состоит из 10 апартаментов, просторной террасы за зданием и ресторана, который можно переоборудовать под коммерческое помещение любого назначения. Каждый...
Mercury Group
490 000 €
Квартира в Тивате, Черногория
42 м21
ВНЖ при покупке
Код объекта - 1.28.13.12388Бренд Dukley представляет новый проект The Dreams by Dukley в сердце Тивата в Порто Монте-
негро, в люксовой марине олицетворяющей собой роскошь и стиль жизни на совершенно новом
уровне.
Проект недвижимости The Dreams by Dukley разработан как элитный клубный дом, расположен-
ный в Порто Монтенегро, район Synchro –...
DOO TradeGoria
300 000 €
Квартира в Святом Стефане, Черногория
1
ВНЖ при покупке
Продается квартира недалеко от популярного туристического места Свети Стефан, недалеко от города Будва. Квартира площадью 41 м2 расположена на 1 этаже.
Планировка квартиры: кухня совмещена с гостиной, одна спальня, санузел, терраса. Квартира полностью меблирована. Установлены кондиционеры.
Из квартиры открывается прекрасный вид на море....
Mercury Group
430 000 €
Дом в Зеленике, Черногория
6
ВНЖ при покупке
На продажу дом в Зеленике, поселении, расположенном в општине – Херцег Нови.
Площадь дома составляет 293 м2, а площадь участка, на котором он расположен, – 414 м2.
Планировка дома:
Первый этаж – две квартиры с одной спальной комнатой
Второй этаж – квартира с тремя спальными комнатами
Дом меблирован.
На участке есть паркинг на 4 автомобиля....
Mercury Group
480 000 €
Квартира в Петроваце, Черногория
3
ВНЖ при покупке
Продаeтся квартирa, расположенa в городке Петровац, Будванская ривьера. Дом расположен в самом центре, всего 5 мин ходьбы до пляжа.&
Рядом с домом находится вся необходимая инфраструктура: большие магазины, автобусная остановка, аптека, хорошие рестораны и прочее. В доме имеется лифт, за которым ухаживает круглосуточная управляющая компания....
Mercury Group
195 000 €
Квартира в Тивате, Черногория
63 м221
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Представляем вашему вниманию новый комплекс премиум уровня с бассейном и детской площадкой в тихом районе Тивата, в 5 минутах езды до центра города. В пешей доступности имеется вся необходимая инфраструктура; до моря можно добраться за 8-10 минут пешком.
Комплекс состоит из 2 зданий, общей территории с бассейном и детской площадкой; вся...
DOO "Monteonline"
103 000 €
Квартира в Утехе, Черногория
39 м21
ВНЖ при покупке
Код объекта - 8.25.13.12594Уютная квартира с 1 спальней, в 5 минутах ходьбы до пляжа в комплексе с бассейном на Утехе.
2 этаж (лифт)
Площадь квартиры - 39 м2
Квартира состоит из гостиной с кухней, спальни, санузла и террасы.
Вид на горы.
В сезон в комплексе работает ресепшен.
На крыше комплекса расположена зона отдыха с бассейном, и прекрасным...
DOO TradeGoria
399 000 €
Апартаменты в Бечичи, Черногория
96 м2322
ВНЖ при покупкеОплата в рублях
Продается просторная меблированная квартира с 2 спальнями в жилом комплексе с бассейном в Бечичи. Расстояние до моря и галечного пляжа всего 150 м.
Возможна оплата в РФ.
Квартира находится на 4 этаже комплекса. С террас открывается красивый вид на море и горы.
Квартира площадью 96 м2 включает в себя большую прихожую, просторную гостиную с...
VALUE.ONE
109 900 €
Квартира в Будве, Черногория
53 м221
ВНЖ при покупке
Продается двухкомнатная квартира. Площадь 53 м2. Две террасы. Меблирована. Будва, район Подкошлюн.
ЦЕНА ПРОДАЖИ
109 900 евро
.png)
