a
Версия
для печати

Иностранные инвестиции в недвижимость Черногории сократились, но остаются значительными

Аналитик рынка оценил сложившуюся ситуацию.

Что случилось

За первые семь месяцев 2024 года прямые иностранные инвестиции (ПИИ) в недвижимость Черногории составили €237 млн, что на 9% меньше, чем за аналогичный период предыдущего года, согласно предварительным данным Центробанка (CBCG).

Мнение

Аналитик рынка Дарко Джиканович отметил, что, несмотря на это снижение, объём инвестиций остаётся относительно высоким, особенно учитывая, что 2023 год стал рекордным для этого сектора.

По словам Джикановича, текущие показатели ПИИ в недвижимость превышают уровень, наблюдавшийся до пандемии, что свидетельствует о сохраняющемся высоком международном спросе на недвижимость в Черногории.

Как и в предыдущие годы, первые пять стран по объёму инвестиций в недвижимость Черногории — это Сербия, Турция, Германия, Россия и США. Однако, по сравнению с предыдущими периодами, наблюдается некоторое снижение активности покупателей из России и увеличение активности турецких покупателей, заключил Джиканович в своём сообщении на LinkedIn.

Общие цифры

На конец июля общий приток прямых иностранных инвестиций (ПИИ) в Черногорию составил €501,96 млн, в то время как отток из неё достиг €207,16 млн.

Таким образом, чистый приток ПИИ, определяемый как разница между притоком и оттоком, по итогам июля составил €294,8 млн, что на 6,64% превышает уровень аналогичного периода прошлого года.

Узнайте больше

Прямые иностранные инвестиции (ПИИ) связаны с долгосрочными вложениями и крупными инфраструктурными проектами. Однако данные о ПИИ могут быть полезны и для обычных частных инвесторов.

ПИИ — это своего рода индикатор, который показывает, насколько международное сообщество верит в перспективы конкретной страны. Этот индикатор очень точен, так как международное сообщество голосует своими большими деньгами.

Примеры объектов недвижимости в Черногории:
Земля за 208 740 евро в Шушани, Черногория
208 740 €
Земля в Шушани, Черногория
2130 м²
Код объекта - 1.25.15.2873 Продаётся земля в Шушане, 3 км от моря, вдоль реки. 2130 м2. Ровный прямоугольный участок, на равнине, бОльшая сторона которого граничит с рекой. Есть постройка (преземле) проведена по документам как дом. Есть электричество, вода подведена, но требует подключения за единоразовый платёж. Цена 98 евро за м2. Торг уместен.
DOO TradeGoria
Дом за 180 000 евро в Черногории
180 000 €
Дом в Черногории
340 м2
ВНЖ при покупке
Код объекта - 1.25.11.8890 Новый дом в Полье без внутренней отделки. Качественное строительство. Площадь дома 340 м2 , участок 550 м2, цена 180 000 евро, для завершения отделки необходимо 20 000 евро.
DOO TradeGoria
Апартаменты за 875 000 евро в Кумборе, Черногория
875 000 €
Апартаменты в Кумборе, Черногория
82 м2 2 1 1
Объект под сдачу
Меблированные апартаменты с 1 спальней впроектеPortonovi Полностью меблированные апартаменты с 1 спальней (M4 D108) в новом роскошном проектеPortonovi–курортепремиум классана берегу Боко-Которского залива синфраструктуроймирового уровня. Эти роскошные и полностью готовые для проживания апартаменты общей площадью 82 м2, расположены на 2 этаже...
VALUE.ONE
Коммерческая недвижимость за 320 000 евро в Джурашевичах, Черногория
320 000 €
Коммерческая недвижимость в Джурашевичах, Черногория
300 м2
Продается готовый бизнес, мини-отель.Площадь дома-300 кв.м.Площадь земельного участка 400 кв.м.Номерной фонд отеля рассчитан максимум на 20 человек и именно поэтому мы можем обеспечить индивидуальное отношение ко всем нашим гостям.Состоит из пяти апартаментов класса люкс. Все апартаменты оборудованы мини кухней, кондиционером, ванной.Также...
Antarex
Квартира за 173 250 евро в Будве, Черногория
173 250 €
Квартира в Будве, Черногория
67 м2 2 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Меня зoвут Aлекcандp, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!! КВАРТИРА С ДВУМЯ СПАЛЬНЯМИ И ВИДОМ НА ГОРЫ И МОРЕ! ПЛОЩАДЬ: 67 м2 ЛОКАЦИЯ: ЧЕРНОГОРИЯ: БУДВА: БЕЧИЧИ ЦЕНА: 173 250 евро ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛОК ВНЖ (вид на жительство) Вид на горы и море Новостройка – новый дом До моря 200 метров...
CULTURE international real estate agency
Квартира за 207 000 евро в Будве, Черногория
207 000 €
Квартира в Будве, Черногория
94 м2 2 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!!!! ЧEРНОГOPИЯ.REALESTAТЕ.СЧAСTЬE КВАРТИРА В НОВОСТРОЙКЕ С ДВУМЯ СПАЛЬНЯМИ, ДОРОГИМ РЕМОНТОМ И КАМИНОМ В БУДВЕ! ПЛОЩАДЬ: 94 м2 ЛОКАЦИЯ: ЧЕРНОГОРИЯ: БУДВА: БЕЧИЧИ ЦЕНА: 207 000 евро БЕСПЛАТНОЕ ЮPИДИЧЕCКOE...
CULTURE international real estate agency
Квартира за 205 000 евро в Баре, Черногория
205 000 €
Квартира в Баре, Черногория
64 м2 1
ВНЖ при покупке
№ 4359. Квартира в идеальном центре г. Бар (56 кв м + 6 кв м терраса). Расположена на 1-м высоком этаже здания - возможен перевод в статус коммерческого помещения: магазин, офис, ординатура, аптека и т.д. Состоит из 3 комнат (кухня-столовая, спальная комната, гостиная) + ванная комната.
Real Estate & Building Company «ADRIATIC SEA EXPERT»
Вилла за 320 000 евро в Херцег-Нови, Черногория
320 000 €
Вилла в Херцег-Нови, Черногория
261 м2 4 3
ВНЖ при покупке
Продается дом с видом на море в тихом живописном поселке Ратишевина. Общая площадь дома 261кв.м., жилая - 193 кв.м., площадь участка 441 кв.м. В доме есть коммерческое помещение площадью 23 кв.м., с отдельным входом и террасой, и две отдельные квартиры: Первая квартира - с выходом на террасу, занимает два нижних этажа, состоит из гостиной,...
Antarex
Земля за 38 500 евро в Херцег-Нови, Черногория
38 500 €
Земля в Херцег-Нови, Черногория
1819 м²
Продается участок площадью 1819кв.м. в живописном горном поселке Камено. На участок заведено электричество. Отличное место для строительства эко гостиницы. До Херцег-Нови 13 минут на машине, до набережной – 11 минут.
Antarex
Земля за 1 360 000 евро в Херцег-Нови, Черногория
1 360 000 €
Земля в Херцег-Нови, Черногория
17000 м²
Участок в Зеленике, Херцег Нови Участок площадью 17.000м2. На каждых 300м2 можно построить один дом. Идеально для строительства комплекса из небольших домов. До моря по дороге около 1,2 км. Очень красивое место. Есть горная речка (летом почти пересыхает) Стоимость 80е/м2
Montenegro Prospects
Апартаменты за 85 000 евро в Петроваце, Черногория
85 000 €
Апартаменты в Петроваце, Черногория
41 м2 1 1
ВНЖ при покупке
Продаётся квартира с одной спальней с видом на море в городе Петровац. До набережной и пляжа 8 мин пешком, до центра города 6 мин пешком.Квартира расположена на 4-м этаже 4-этажного дома (без лифта). Площадь квартиры без террасы 36 кв.м. Терраса +5 кв.м. Планировка: прихожая, коридор, гостиная с зоной кухни, отдельная спальня, санузел и терраса...
Antarex
Квартира за 790 000 евро в Будве, Черногория
790 000 €
Квартира в Будве, Черногория
68 м2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
ЭЛИТНЫЙ ПРОЕКТ В ПОРТО МОНТЕНЕГРО: ВОЗМОЖНА ОПЛАТА КРИПТОВАЛЮТОЙ Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения! ЧЕPHОГOРИЯ.REALESTAТЕ.СЧАCТЬE ЭЛИТНЫЙ КЛУБНЫЙ ДОМ В ПОРТО МОНТЕНЕГРО НА БЕРЕГУ КОТОРСКОГО ЗАЛИВА!! * проект от застройщика без оплаты налога на оборот недвижимости СРОК СДАЧИ...
CULTURE international real estate agency
Земля за 199 000 евро в Черногории
199 000 €
Земля в Черногории
1538 м²
Три живописных участка в деревне Мркови, Луштица – идеально под виллы! Предлагаются на продажу три участка общей площадью 1,538 м², расположенные в солнечной и тихой деревне Мркови на полуострове Луштица. Всего 30 минут до аэропорта Тиват и менее 15 минут до лучших пляжей Черногории. Участки находятся рядом с инфраструктурой курорта LušticaBayи...
VALUE.ONE
Квартира за 215 700 евро в Будве, Черногория
215 700 €
Квартира в Будве, Черногория
30 м2 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Меня зoвут Aлекcандp, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!!! КВАРТИРЫ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА В СДАННОМ ЭЛИТНОМ КОМПЛЕКСЕ НА ПЕРВОЙ БЕРЕГОВОЙ ЛИНИИ!! ЛОКАЦИЯ: ЧЕРНОГОРИЯ: БУДВА: РАФАИЛОВИЧИ: первая линия БЕЗ ОПЛАТЫ НАЛОГА НА ОБОРОТ НЕДВИЖИМОСТИ ПЛОЩАДИ КВАРТИР: 30 м2 – 133 м2 СТОИМОСТЬ КВАРТИР: 215...
CULTURE international real estate agency
Апартаменты за 280 000 евро в Кумборе, Черногория
280 000 €
Апартаменты в Кумборе, Черногория
135 м2 2 2
ВНЖ при покупке
Просторная двухуровневая меблированная квартира с потрясающим видом на море, расположена в уютном жилом комплексе с бассейном. Планировка: - верхний этаж: просторная гостиная с камином, совмещённая с кухней, прихожая и санузел, терраса с панорамным видом на Адриатику; - нижний этаж: две светлые спальни с выходом во внутренний двор,...
DOO "Monteonline"
Квартира за 318 000 евро в Доброте, Черногория
318 000 €
Квартира в Доброте, Черногория
102 м2 3 2
ВНЖ при покупке
Отличный дуплекс с панорамным видом на залив, Доброта Эти апартаменты расположены на верхнем этаже жилого дома без лифта. Площадь этой квартиры составляет 102 м2 и расположена на двух уровнях. Квартира состоит из прихожей, ведущей в одну спальню, комнаты, которая служит гардеробом, ванной комнаты, открытой гостиной с кухней и столовой....
Montenegro Prospects
Земля за 90 000 евро в Баре, Черногория
90 000 €
Земля в Баре, Черногория
1800 м²
Код объекта - 1.25.15.9445 Участок с маслиновыми деревьями, находится выше Бара, место Курило. Площадь учатка 1800м, есть асфальтированная дорога, рядом родник. До центра города 1200м, до моря 1700м Не в зоне урбанистического плана, возможно купить на фирму, по европейскому гражданству , покупатель может купить на физ. Лицо. Отличный вид на...
DOO TradeGoria
Квартира за 159 036 евро в Которе, Черногория
159 036 €
Квартира в Которе, Черногория
55 м2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!! ЧЕРНОГОРИЯ.REALESTAТЕ.СЧАCТЬЕ ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ КОМПЛЕКС ДОХОДНЫХ АПАРТАМЕНТОВ НА БЕРЕГУ БОКО-КОТОРСКОГО ЗАЛИВА С ВИДОМ НА ПОТРЯСАЮЩИЕ МОРСКИЕ ПЕЙЗАЖИ И ГОРНЫЕ ЦЕПИ! * профессиональное управление недвижимостью * ROI...
CULTURE international real estate agency
Квартира за 250 000 евро в Будве, Черногория
250 000 €
Квартира в Будве, Черногория
69 м2 3 2 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!! У НАС САМАЯ БОЛЬШАЯ БАЗА ОБЪЕКТОВ ПО ЧЕРНОГОРИИ - РАБОТАЕМ ПО ЗАПРОСУ! КВАРТИPА С ДВУМЯ СПАЛЬНЯМИ И ВИДОМ НА МОРЕ!! ПЛОЩАДЬ: 69 м2 ЛОКАЦИЯ: ЧЕРНОГОPИЯ: БУДВА: БЕЧИЧИ ЦЕНА: 250 000 еврo ЮPИДИЧЕCКOE СОПPOВОЖДЕНИЕ СДЕЛОК ВНЖ (вид на...
CULTURE international real estate agency
Квартира за 483 000 евро в Будве, Черногория
483 000 €
Квартира в Будве, Черногория
111 м2 2
ВНЖ при покупке
Код объекта - 8.30.13.11011 Предлагается к продаже квартира в комплексе с бассейном и панорамным видом в Будве. Площадь квартиры - 111м2 Квартира состоит из коридора, гостиной с кухней, двух спален, одного санузла, одной ванной комнаты и большой террасы. При строительстве и отделке использованы высококачественные материалы. Из гостиной...
DOO TradeGoria

Источники: B92Investitor

Photo by Ender Vatan on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Черногория, Инвестиции, Недвижимость

Читайте также

Хорошие новости из Индонезии и Таиланда
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Пять советов покупателям недвижимости в Черногории
Как избежать рисков и заключить выгодную сделку
Добрая и злая Европа
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Где купить недвижимость за границей: топ-30 популярных стран. Рейтинг Prian
Эксклюзивные данные
Как купить недвижимость в Черногории: руководство для иностранцев, которые хотят выгодно вложить деньги в 2025 году
Гид по рынку от ведущего застройщика региона
В Черногории принят новый закон о посредничестве в сфере недвижимости. Что надо знать агентствам, собственникам и покупателям
Как изменится жизнь?..

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Недорогая недвижимость в Черногории Аренда недвижимости в Черногории Дома (виллы) в Черногории Апартаменты (квартиры) в Черногории

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Черногория»