За первые семь месяцев 2024 года прямые иностранные инвестиции (ПИИ) в недвижимость Черногории составили €237 млн, что на 9% меньше, чем за аналогичный период предыдущего года, согласно предварительным данным Центробанка (CBCG).
Мнение
Аналитик рынка Дарко Джиканович отметил, что, несмотря на это снижение, объём инвестиций остаётся относительно высоким, особенно учитывая, что 2023 год стал рекордным для этого сектора.
По словам Джикановича, текущие показатели ПИИ в недвижимость превышают уровень, наблюдавшийся до пандемии, что свидетельствует о сохраняющемся высоком международном спросе на недвижимость в Черногории.
Как и в предыдущие годы, первые пять стран по объёму инвестиций в недвижимость Черногории — это Сербия, Турция, Германия, Россия и США. Однако, по сравнению с предыдущими периодами, наблюдается некоторое снижение активности покупателей из России и увеличение активности турецких покупателей, заключил Джиканович в своём сообщении на LinkedIn.
Общие цифры
На конец июля общий приток прямых иностранных инвестиций (ПИИ) в Черногорию составил €501,96 млн, в то время как отток из неё достиг €207,16 млн.
Таким образом, чистый приток ПИИ, определяемый как разница между притоком и оттоком, по итогам июля составил €294,8 млн, что на 6,64% превышает уровень аналогичного периода прошлого года.
Узнайте больше
Прямые иностранные инвестиции (ПИИ) связаны с долгосрочными вложениями и крупными инфраструктурными проектами. Однако данные о ПИИ могут быть полезны и для обычных частных инвесторов.
ПИИ — это своего рода индикатор, который показывает, насколько международное сообщество верит в перспективы конкретной страны. Этот индикатор очень точен, так как международное сообщество голосует своими большими деньгами.
Примеры объектов недвижимости в Черногории:
150 000 €
Квартира в Херцег-Нови, Черногория
86 м222
Онлайн-показУдалённая сделка
Двухкомнатная меблированная квартира с видом на море Герцег-Нови Ратишевина. Площадь квартиры 86 м2, планировка: гостиная с кухней, терраса (с видом на море), две спальни, два санузла. Предоставляется парковка. Расстояние до моря 4 км. Цена: 150 000 евро
Rivijera Nekretnine
670 000 €
Апартаменты в Будве, Черногория
125 м232
ВНЖ при покупке
Sotheby's Montenegro
124 000 €
Квартира в Будве, Черногория
38 м2
ВНЖ при покупке
Код объекта - 1.30.13.11606
ПРОДАЖА €124,000
Будва, Черногория
Квартира в доме премиум класса Нивел. И паркинг в гараже. Площадь 38 м2.
Идеальная локация. До моря всего 900 метров. Центр. Доступная среда. Два лифта. Домофон. Видеонаблюдение.
DOO TradeGoria
790 000 €
Вилла в Будве, Черногория
358 м2
ВНЖ при покупке
НОВОГОДНЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!!
СНИЖЕНИЕ ЦЕНЫ!!!
Только до Нового года. Успейте приобрести прекрасную виллу на море в туристической столице Черногории, Будве
Вилла, Будва, Подкошлюн
Эксклюзивная четырёхэтажная вилла с видом на море, расположена в тихом спальном районе Будвы, Подкошлюн. Очень хорошее расположение, рядом находятся крупные...
Galeo
4 000 000 €
Земля в Которе, Черногория
3060 м²
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
На продажу предлагается земельный участок в Доброте, Котор, площадью 10,293 м², идеально подходящий для создания гостиничного комплекса. Участок имеет все необходимые урбанистические условия и разрешения на строительство, что открывает широкие возможности для инвесторов.
Характеристики строения:
— брутто площадь строения: 5,468...
DOO "Monteonline"
188 000 €
Вилла в Баре, Черногория
150 м242
ВНЖ при покупке
Продается семейный дом в Поле, район Бара. Общая площадь дома 150м2, два этажа, площадь земельного участка 255кв.м. В доме 4 спальни, 2 санузла, кухня, гостиная, 2 террасы – закрытая на первом этаже и открытая на втором. Дом продается с мебелью и бытовой техникой.
На первом этаже гараж. Перед домом благоустроенная площадка с зоной барбекю,...
Antarex
257 100 €
Земля в Баре, Черногория
8570 м²
Код объекта - 1.25.15.8079
Участок в Шушань, общей площадью 8570м2.
Находится в 2 км от моря, место Громаничи, есть асфальтированная дорога,
Участок каскадами. Не в зоне урбанизма. На плане выделен зеленым.
Цена 30е за м2, при покупке всего участка возможен торг.
DOO TradeGoria
475 000 €
Апартаменты в Доброте, Черногория
109 м2432
ВНЖ при покупке
Роскошный новый пентхаус с панорамным видом на Бока-Которский залив — Доброта
Уникальная возможность приобрести апартамент премиум-класса в одном из самых развитых районов Котора!
Просторный пентхаус площадью 109 м² с 3 спальнями расположен в современном жилом комплексе в Доброте.
Апартамент включает:
Просторную гостиную, объединённую с...
VALUE.ONE
900 000 €
Дом в Будве, Черногория
180 м222
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ!!
ЧEPНOГОPИЯ.REALESTAТЕ.СЧАCТЬE
УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ: КУЛУАРНЫЙ ДОМ 16 ВЕКА ИЗ ПРИРОДНОГО КАМНЯ С ПОТРЯСАЮЩИМ ВИДОМ, БАССЕЙНОМ И СОБСТВЕННЫМ ВИННЫМ ПОГРЕБОМ!!
ПЛОЩАДЬ ДОМА: 180 м2
ПЛОЩАДЬ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА: 3 822 м2
ЛОКАЦИЯ: ЧЕРНОГОРИЯ: БУДВА: БРАЖИЧИ
ЦЕНА: 900 000 евро
ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ...
CULTURE international real estate agency
550 000 €
Пентхаус в Будве, Черногория
150 м233
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ
Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!
ЧЕPHОГOРИЯ.REALESTAТЕ.СЧАCТЬE
ВЕЛИКОЛЕПНАЯ КВАРТИРА С ТРЕМЯ СПАЛЬНЯМИ И ПОТРЯСАЮЩИМ ВИДОМ НА МОРЕ И ГОРЫ С ЭКСКЛЮЗИВНЫМ ДИЗАЙНЕРСКИМ ИНТЕРЬЕРОМ И ПРЕМИАЛЬНОЙ МЕБНЛЬЮ В БУДВЕ!
* панорамный вид
ПЛОЩАДЬ: 150 м2...
CULTURE international real estate agency
630 000 €
Квартира в Херцег-Нови, Черногория
600 м24
ВНЖ при покупке
Код объекта - 1.20.13.11639Недостроенная вилла в Херцег-Нови в 450 метрах от моря
Локация:Херцег-Нови, район Мелине
Вилла находится в непосредственной близости от отеля и марины Lazure.
Площадь участка: 451 кв.м.
Вилла спроектирована на 3 этажа (цокольный этаж, первый этаж, 2 этаж) с возможностью достройки еще одного этажа.
Жилая площадь: 600...
DOO TradeGoria
470 000 €
Земля в Доброте, Черногория
787 м²
Участок расположен в поселке Доброта, на солнечной стороне Которского залива, примерно в100 метрах от воды (2-3 минуты пешком).
Общая площадь - 787 кв.м.,правильной формы, выровнен и огорожен. Участок расположен над главной магистралью, есть хороший подъезд, с которого открывается панорамный вид на Которский залив.
На участок получены...
Antarex
88 920 €
Квартира в Которе, Черногория
51 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Новый жилой комплекс в Каваче, Котор – всего 3 км от побережья!
Расположение:
· Тихое место в окружении природы с легким доступом к Адриатическому морю
· В нескольких минутах езды от Старого города Котора
· Рядом с основными туристическими маршрутами и живописными достопримечательностями
Доступно уже сейчас:...
Белый Слон
550 000 €
Квартира в Рафаиловичах, Черногория
220 м23
ВНЖ при покупке
Код объекта - 1.30.13.11897Предлагается к продаже пентхаус в Рафаловичах, цена снижена!
Площадь: 120 м2 + терраса на крыше 100 м2
Этаж: 7
Лифт: Да
Вид: море и горы
Структура квартиры: 3 спальни, 4 ванные комнаты, 2 кухни, 3 террасы.
На террасе на крыше есть полностью оборудованная кухня, площадка для барбекю, ванная комната
с душем.
Парковочное...
DOO TradeGoria
1 200 000 €
Квартира в Будве, Черногория
172 м22
ВНЖ при покупке
Код объекта - 1.30.13.11632
Вторая линия комплекса - Линия СадаВИЛЛА 25 - АПАРТАМЕНТ А32спальни, 172м2Стоимость: 1 200000€С террасы открывается вид на море, Будву и живописные горы.Стоимость пакета мебели и аксессуаров: 45 000€
Расположенный на полуострове Завала, в самом сердце оживлённой Будванской Ривьеры в Черногории, Dukley Gardens по...
DOO TradeGoria
116 000 €
Квартира в Будве, Черногория
55 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Квартира расположена на втором этаже пятиэтажного жилого дома, расположенного в 700 метрах от морского побережья города Будва. Тихий, сформировавшийся район Голубовина преимущественно застроенный малоэтажными домами. Рядом с домом вдоль улицы имеется бесплатная парковка. В шаговой доступности крупный супермаркет Мега.
Площадь квартиры...
Белый Слон
505 500 €
Земля в Святом Стефане, Черногория
1295 м²
Продаётся просторный участок, состоящий из двух кадастровых парцел общей площадью 1 295 м².
Разрешённое строительство:
Первая парцела: 406 м²
Вторая парцела: 435 м²
Возможна застройка объектов этажности Цоколь/Первый этаж + 1 этаж + Мансарда (P+1+Pk).
С этого места открывается прекрасный панорамный вид на Адриатическое море и...
Amfora Real Estate
550 000 €
Дом в Которе, Черногория
145 м26
ВНЖ при покупке
Продается дом&в районе Муо общей площадью 145 м2, &участок в 560&м2. Дом на первой линии всего 5 метров от моря. Перед домом пляж и парковка. В непосредственной близости от дома, до 500 метров, есть больница, аптека, автобусная станция и школа. Картину дополняет изумительный панорамный вид на море и горы. Дом имеет историческое значение.
Mercury Group
245 000 €
Дом в Сутоморе, Черногория
195 м22
ВНЖ при покупке
Код объекта - 4.25.11.9901
Двухэтажный дом с видом на море в Сутоморе, Бар
Характеристики дома:
- площадь двухэтажного дома 195м2
- площадь земельного участка 270м2
- на первом этаже дома находится прихожая, просторная гостиная совмещенная с кухней, две спальни, санузел, большая терраса
- первый этаж полностью меблирован и готов к заселению
-...
DOO TradeGoria
600 000 €
Отель, гостиница в Шушани, Черногория
420 м2
Код объекта - 2.25.17.2129
Мини-отель с 10 апартаментами в Шушани.
Площадь объекта 420м2. Зем.участок 760м2.
Площадь апартаментов от 20м2 до 70м2.
Есть возможность постройки 6 этажей.
Парковка на 10 автомобилей.
До моря 150 метров.
.png)
