За первые семь месяцев 2024 года прямые иностранные инвестиции (ПИИ) в недвижимость Черногории составили €237 млн, что на 9% меньше, чем за аналогичный период предыдущего года, согласно предварительным данным Центробанка (CBCG).
Мнение
Аналитик рынка Дарко Джиканович отметил, что, несмотря на это снижение, объём инвестиций остаётся относительно высоким, особенно учитывая, что 2023 год стал рекордным для этого сектора.
По словам Джикановича, текущие показатели ПИИ в недвижимость превышают уровень, наблюдавшийся до пандемии, что свидетельствует о сохраняющемся высоком международном спросе на недвижимость в Черногории.
Как и в предыдущие годы, первые пять стран по объёму инвестиций в недвижимость Черногории — это Сербия, Турция, Германия, Россия и США. Однако, по сравнению с предыдущими периодами, наблюдается некоторое снижение активности покупателей из России и увеличение активности турецких покупателей, заключил Джиканович в своём сообщении на LinkedIn.
Общие цифры
На конец июля общий приток прямых иностранных инвестиций (ПИИ) в Черногорию составил €501,96 млн, в то время как отток из неё достиг €207,16 млн.
Таким образом, чистый приток ПИИ, определяемый как разница между притоком и оттоком, по итогам июля составил €294,8 млн, что на 6,64% превышает уровень аналогичного периода прошлого года.
Узнайте больше
Прямые иностранные инвестиции (ПИИ) связаны с долгосрочными вложениями и крупными инфраструктурными проектами. Однако данные о ПИИ могут быть полезны и для обычных частных инвесторов.
ПИИ — это своего рода индикатор, который показывает, насколько международное сообщество верит в перспективы конкретной страны. Этот индикатор очень точен, так как международное сообщество голосует своими большими деньгами.
Примеры объектов недвижимости в Черногории:
850 000 €
Вилла в Прчани, Черногория
260 м241
ВНЖ при покупке
Этот прекрасный дом был построен в 1440 году и полностью реконструирован в 1998 году. В доме сохранены старинные элементы интерьера и экстерьера, дом находится в зоне, входящей в список мирового архитектурного наследия ЮНЕСКО. Площадь дома 260м2, участок 400м2.
На первом этаже находится салон, кухня, туалет и лестница на второй этаж. На втором...
Antarex
7 100 000 €
Коммерческая недвижимость в Будве, Черногория
2142 м2
Продается отельный комплекс с отличным потенциалом. Территория комплекса выходит на Ядранскую магистраль и обеспечивает удобный подъезд. До большого песчаного пляжа (Словенска пляжа) пять минут по прямой. Площадь участка 2665м2, площадь построенного комплекса 2142м2. В основании постройка имеет 612м2, большой, открытый паркинг. В комплексе...
Antarex
140 980 €
Земля в Петроваце, Черногория
1484 м²
Удалённая сделка
Урбанизованные участки разной площади с красивым видом на море.
Мир, тишина, роскошная природа. До моря 5 минут езды на машине.
Идеальное место для строительства дома или виллы.
Galeo
3 500 000 €
Вилла в Дженовичах, Черногория
647 м244
ВНЖ при покупке
Продается вилла класса люкс с панорамными видами в живописном поселке Дженовичи. Вилла расположена на участке площадью 1628 кв.м. Площадь виллы 647 кв.м., площадь бассейна 51 кв.м. Вилла расположена на холме, что обеспечивает шикарный вид, который не возможно закрыть.На нулевом этаже находится щитовая, бойлерная с системой для солнечных батарей,...
Antarex
220 000 €
Вилла в Херцег-Нови, Черногория
263 м244
ВНЖ при покупке
Продается недостроенный дом площадью 263 кв.м. на участке 467 кв.м. На первом этаже дома отдельное помещение под сауну и квартиру для гостей или зоной отдыха с выходом к бассейну. На втором и третьем этажах квартира с большой гостиной с кухонной зоной, четырьмя спальнями, каждая со своей ванной комнатой, подсобными помещениями и террасами с...
Antarex
330 000 €
Квартира в Бечичи, Черногория
123 м232
ВНЖ при покупке
Просторная квартира на Адриатическом побережье в Черногории, в курортном городе Бечичи (25 минут от международного аэропорта г. Тиват). Квартира площадью 123 м2 (гостиная с кухней 45м2 с террасой с панорамным видом на море и полуостров Св. Стефан, 3 отдельные спальни (одна с ванной комнатой), дополнительно второй санузел с душем и большой балкон...
Galeo
2 200 000 €
Квартира на полуострове Луштица, Черногория
410 м2
ВНЖ при покупке
Код объекта - 1.20.13.11569
Жилая площадь: 230 м2
Терраса: 180 м2
Спальни: 3
Ванные комнаты: 3
Частная парковка с охраной
Расположение: Луштица, Nikki Beach Montenegro
2 200 000 евро
Продается роскошный пентхаус с тремя спальнями в закрытом туристическом резорте Nikki BeachMontenegro. Планировка пентхауса:просторная гостиная, совмещенная с...
DOO TradeGoria
220 000 €
Квартира в Баре, Черногория
112 м23
ВНЖ при покупке
Код объекта - 1.25.13.11784
Большая квартира с тремя спальнями в центре Бара, Македонско Населе.
Площадь квартиры112м2.
Квартира находится на третьем этаже. В доме есть лифт.
Структура квартиры: прихожая, гостиная, кухня, три спальни, санузел, терраса.
Квартира полностью меблирована и оборудована всей необходимой техникой.
Установлены...
DOO TradeGoria
127 000 €
Квартира в Баре, Черногория
70 м23
ВНЖ при покупке
Код объекта - 4.25.13.12012
Квартира с тремя спальнями в самом центре Бара.
Площадь квартиры 70 м2 с террасами.
Структура: прихожая, кухня, гостиная, санузел, три спальни, террасы.
Коммуникации: электричество, городская вода, городская канализация.
Дом состоит из 5 этажей.
Квартира находится на 5 этаже.
Квартира укомплектована необходимой...
DOO TradeGoria
738 000 €
Апартаменты в Тивате, Черногория
105 м2211
Онлайн-показУдалённая сделка
ПЕРВОНАЧАЛЬНЫЙ ВЗНОС ВСЕГО 20%!
Почувствуйте себя на высоте в The Peaks, первом жилом районе Черногории с полем для гольфа. Непревзойденные виды, изысканный дизайн и гибкие условия оплаты. Откройте для себя свой кусочек рая уже сегодня.
The Peaks - первый в своем роде жилой район в Черногории c первым в регионе профессиональным полем для...
Lustica Bay
184 000 €
Квартира в Тивате, Черногория
62 м211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Меня зoвут Aлекcандp, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!!
РОСКОШНАЯ КВАРТИРА С ОДНОЙ СПАЛЬНЕЙ И ПАНОРАМНЫМ ВИДОМ НА МОРЕ В ТИВАТЕ!!!
ПЛОЩАДЬ: 62 м2
ЛОКАЦИЯ: ЧЕРНОГОPИЯ: ТИВАТ: КРАШЕЧИ
ЦЕНА: 184 000 еврo
ЮPИДИЧЕCКOE СОПPOВОЖДЕНИЕ СДЕЛОК
ВНЖ (вид на жительство)
ПРОЕКТ: одна спальня, одна...
CULTURE international real estate agency
680 000 €
Отель, гостиница в Дженовичах, Черногория
282 м2
Код объекта - 1.20.17.12292
Дженовичи мини-отель, 4 апартамента. Общая площадь 292 м2. Участок 565 м2, паркинг на 4 авто. Есть УТ условия на достройку ещё 290 м2. До моря 70 м, до Порто Нови 1 км. Цена 680.000, можно говорить.
DOO TradeGoria
92 000 €
Квартира в Баре, Черногория
35 м2
ВНЖ при покупке
Код объекта - 5.25.13.12382
Студия в городе Бар, на 6м этаже 6 этажного нового дома( сдаётся в апреле 2024года)
Структура: коридор,гардеробная, гостиная , совмещенная с кухней, терраса с видом на море!
Эл. Теплый пол в санузле, домофон
Напольное покрытие: плитка+ паркет
Общая плошадь квартиры 35м2
До моря 350 метров
До продуктового магазина...
DOO TradeGoria
125 000 €
Дом под реконструкцию в Подгорице, Черногория
180 м2642
ВНЖ при покупке
8074. Подгорица, местность Чварин. Для людей, любящих красивую природу, тишину, уединение и покой, сельское домовладение на берегу реки Морача. В 6 км от идеального центра столицы двухэтажный дом 1996 года постройки общей площадью 180 кв м. Первый этаж – жилой (необходим легкий косметический ремонт), состоит из двух спальных комнат,...
Real Estate & Building Company «ADRIATIC SEA EXPERT»
244 800 €
Квартира в Бечичи, Черногория
68 м2
ВНЖ при покупке
Новый жилой комплекс в Бечичах. Находится в живописном и экологически чистом месте, вдали от городского шума, окружён зеленью, которая создаёт атмосферу расслабленности и покоя. Почти все апартаменты имеют вид на море, горы и город. Бассейн на крыше, сауна, летняя кухня. Паркинг на 105 мест в подземном гараже. Двор с детской площадкой,...
Galeo
299 900 €
Квартира в Которе, Черногория
53 м22
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ
Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!
ЧЕPHОГOРИЯ.REALESTAТЕ.СЧАCТЬE
ПРЕМИАЛЬНЫЙ ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС В ДОБРОТЕ С ПАНОРАМНЫМ ВИДОМ НА ЗАЛИВ В ТРЕХСТАХ МЕТРАХ ОТ МОРЯ!
*осталось пять проектов из двадцати семи
СРОК СДАЧИ: 04.2025
ЛОКАЦИЯ: ЧЕРНОГОPИЯ: КОТОР:...
CULTURE international real estate agency
767 000 €
Дом в Тивате, Черногория
286 м2333
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ
Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!
ЧЕPHОГOРИЯ.REALESTAТЕ.СЧАCТЬE
ПРЕМИАЛЬНЫЕ ТАУНХАУСЫ В ЗАКРЫТОМ КЛУБНОМ ПОСЕЛКЕ В ДВАДЦАТИ МИНУТАХ ОТ ПОРТО МОНТЕНЕГРО С ВИДОМ НА ТИВАТСКИЙ ЗАЛИВ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА!!
* проект от застройщика без оплаты налога на оборот...
CULTURE international real estate agency
430 000 €
Апартаменты в Каваче, Черногория
120 м212
ВНЖ при покупке
Продается полностью меблированная квартира в закрытом жилом комплексе в поселке Кавач. Квартира находится на четвертом этаже четырехэтажного дома. Площадь квартиры 120 кв.м.-жилая 90 кв.м. плюс терраса 30 кв.м. Планировка: большая гостиная площадью 60 кв.м. с зоной кухни, спальня, два санузла, терраса.
На территории комплекса расположен...
Antarex
88 376 €
Апартаменты в Баре, Черногория
30 м2
ВНЖ при покупке
Недвижимость, Черногория
Студия 30.91 м²
На продажу выставлены квартиры в новом роскошном комплексе в самом сердце Бара, уникального города Черногории. Впечатляющая архитектура этого комплекса делает роскошь доступной, с зелеными зонами на каждом этаже здания.
Комплекс состоит из 322 независимых единиц, предлагающих зелень и вид на...
Amfora Real Estate
180 000 €
Квартира в Баре, Черногория
60 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Предлагаются на продажу эксклюзивные апартаменты в новом доме премиум-класса в Баре с чистовой отделкой и планируемой сдачей в эксплуатацию в январе 2025 года. Каждая квартира предлагает панорамные виды на море и горы, создавая неповторимую атмосферу уюта и красоты.
Ключевые особенности квартир:
— высокое качество строительства с...
.png)
