За первые семь месяцев 2024 года прямые иностранные инвестиции (ПИИ) в недвижимость Черногории составили €237 млн, что на 9% меньше, чем за аналогичный период предыдущего года, согласно предварительным данным Центробанка (CBCG).
Мнение
Аналитик рынка Дарко Джиканович отметил, что, несмотря на это снижение, объём инвестиций остаётся относительно высоким, особенно учитывая, что 2023 год стал рекордным для этого сектора.
По словам Джикановича, текущие показатели ПИИ в недвижимость превышают уровень, наблюдавшийся до пандемии, что свидетельствует о сохраняющемся высоком международном спросе на недвижимость в Черногории.
Как и в предыдущие годы, первые пять стран по объёму инвестиций в недвижимость Черногории — это Сербия, Турция, Германия, Россия и США. Однако, по сравнению с предыдущими периодами, наблюдается некоторое снижение активности покупателей из России и увеличение активности турецких покупателей, заключил Джиканович в своём сообщении на LinkedIn.
Общие цифры
На конец июля общий приток прямых иностранных инвестиций (ПИИ) в Черногорию составил €501,96 млн, в то время как отток из неё достиг €207,16 млн.
Таким образом, чистый приток ПИИ, определяемый как разница между притоком и оттоком, по итогам июля составил €294,8 млн, что на 6,64% превышает уровень аналогичного периода прошлого года.
Узнайте больше
Прямые иностранные инвестиции (ПИИ) связаны с долгосрочными вложениями и крупными инфраструктурными проектами. Однако данные о ПИИ могут быть полезны и для обычных частных инвесторов.
ПИИ — это своего рода индикатор, который показывает, насколько международное сообщество верит в перспективы конкретной страны. Этот индикатор очень точен, так как международное сообщество голосует своими большими деньгами.
Примеры объектов недвижимости в Черногории:
700 000 €
Вилла в Добра Воде, Черногория
410 м28
ВНЖ при покупке
Код объекта - 1.25.728.7239Объект недвижимости – 4-х этажная Villa Marina с террасами и паркингом на 2 (два) машино-
места, общей площадью 410 м2.
Год постройки – 2008г. Сден ремон в 2020 году.
8 спален, кухня с террасой (100м2). Свой выход в море.
Объект является собственностью физического лица.
Стоимость — 700 000,00 евро.
Villa Marina...
DOO TradeGoria
1 300 000 €
Вилла в Будве, Черногория
450 м2
ВНЖ при покупке
Код объекта - 1.30.728.9014
Продается вилла у моря в Черногории, в поселке Пржно. Площадь виллы – 450 кв.м, участок – 372 кв.м. Вилла расположена в тихом поселке Пржно, в шаговой доступности от пляжа. Вилла продается без отделки. Поселок Пржно редставляет уникальное место для отдыха. Он расположен в 6 км от Будвы. Здесть красивый пляж,...
DOO TradeGoria
1 385 000 €
Земля в Костанице, Черногория
1385 м²
Продается участок площадью 1385м2. Участок находится под дорогой и заканчивается пляжем. Отличное место для постройки частной виллы или дома с апартаментами.
Разумный торг.
Antarex
80 000 €
Апартаменты в Херцег-Нови, Черногория
33 м21
ВНЖ при покупке
Продается уютная, полностью меблированная квартира в жилом комплексе с большой территорией и бассейнами. Площадь квартиры 33м2, паркинг перед домом. Квартира студия расположена на высоком первом этаже. Квартира укомплектована необходимой бытовой техникой. До моря и набережной 15 минут пешком.
Отличное предложение, как для отдыха, так и сдачи в...
Antarex
470 000 €
Квартира в Добра Воде, Черногория
179 м23
ВНЖ при покупке
Код объекта - 1.25.13.10055Квартира в комплексе на 1 линии с собственным земельным участком
Локация - Барская ривьера, Добра Вода
Площадь квартиры - 179 м2
3 спальни
3 санузла
С террасы выход на земельный участок с ухоженным газоном
В 100 метрах СПА центр Калампер.
До прогулочной зоны набережной 50 метров
До моря - 0 метров
В комплексе имеется...
DOO TradeGoria
126 000 €
Вилла в Игало, Черногория
140 м221
ВНЖ при покупке
Продается двухэтажный дом в зеленом, живописном районе Суторина, Херцег-Нови.
Водопровод и электричество – городские, канализация – септик.
Площадь 80кв.м., площадь участка – 1000кв.м.
Планировка: 2й этаж – гостиная, кухня-столовая, кладовая, терраса, лестница наверх. 3й этаж – 2 спальни, санузел, терраса.
На первом этаже расположен...
Antarex
120 000 €
Дом в Добра Воде, Черногория
128 м25
ВНЖ при покупке
Код объекта - 1.25.11.10566
Предлагается к продаже дом в Добрых Водах, район Дубрава, выше магистрали от моря 500м.
Дом состоит из 2 этажей,128 м2, участок 228 м2.
На первом этаже 3 спальни, кухня, ванная комната, большой коридор, печь, кондиционер, бойлер. На 2 м этаже 2 апартамента, каждый со своим входом. В каждом апартаменте спальня,...
DOO TradeGoria
690 000 €
Пентхаус в Будве, Черногория
169 м2
ВНЖ при покупке
Шикарный пентхаус с террасой на крыше.
Полностью меблирован. Вид на море.
Galeo
650 000 €
Апартаменты в Добра Воде, Черногория
164 м244
ВНЖ при покупке
Эксклюзивное предложение! Роскошный пентхаус с гаражом на второй линии моря в Добра Вода (Бар). Расстояние до моря и песчаного пляжа всего 150 метров. В шаговой доступности - кафе, рестораны, магазины, автобусная остановка. Это очень популярное место среди туристов и комфортное для спокойной жизни вне летнего сезона.
Площадь пентхауса 164...
Antarex
650 000 €
Апартаменты в Будве, Черногория
87 м2211
Апартаменты с одной спальней с панорамным видом на море. Апартаменты 87 м2 находятся в новом, роскошном отеле 5 звезд, расположенном в 10 метрах от моря.
Апартаменты состоят из просторной гостиной совмещенной со столовой и кухней, спальни, ванной комнаты, сан узла с постирочной, гардеробной и террасы.
Все номера, апартаменты и пентхаусы,...
VALUE.ONE
850 000 €
Дом в Режевичах, Черногория
250 м25
ВНЖ при покупке
Большая каменная вилла с видом на море находится недалеко от Режевичей, в населенном пункте Крстац, Скочиджевойка. Была полностью отремонтирована в 2013 году с использованием натуральных материалов, обставлена качественной импортной мебелью и техникой. Вилла состоит из главного здания и двух вспомогательных помещений: гостевого дома площадью 150...
Mercury Group
2 500 000 €
Отель, гостиница в Бечичи, Черногория
1000 м2
Полностью меблированный и оборудованный, небольшой семейный апарт отель в Бечичи. Всего 14 апартаментов плюс квартира с тремя спальными комнатами для владельца площадью 213 м2. Из инфраструктуры: гараж и бассейн, парковка для гостей и мини ресторан. Отель работает круглогодично, средний уровень занятости 90% в предсезонный период (май-июль) и в...
Mercury Group
182 000 €
Апартаменты в Будве, Черногория
82 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Структура квартиры:
кухня-гостиная, 2 спальни, 2 санузла, 2 террасы, прихожая.
Удобства:
Вид на город. Удобная и просторная планировка. Новый ремонт из качественных материалов. Мебель и техника. Сплит-система, бойлер.
Расположение:
Центр Будвы - 5 минут пешком;
В шаговой доступности муниципальная школа, гипермаркет;
Район с...
GATE Realty
650 000 €
Дом в Подгорице, Черногория
180 м24
ВНЖ при покупке
Дом в окрестностях Подгорицы, место называется Лужница. В 10 минутах езды до Дельта Сити.
Дом площадью 180 кв.м на огороженном участке 1800 кв.м плюс есть ещё участок, ведущий к реке площадью 2800 кв.м
Дом подлежит легализации.
В доме 4 спальни, рабочий кабинет, спортивный зал, сауна, гардеробная комната.
6 парковочных мест.
На участке...
Galeo
585 000 €
Дом в Бечичи, Черногория
160 м22
ВНЖ при покупке
Современный дом в Бечичах, недалеко от города Будва.
Площадь дома составляет 160 м2, а площадь участка, на котором он расположен, – 340 м2.
План дома:
на первом этаже находится кухня, совмещенная с просторным залом, ванная комната, выход на террасу с бассейном;
на втором этаже находятся две спальные комнаты, две ванные комнаты и две...
Mercury Group
125 000 €
Квартира в Херцег-Нови, Черногория
75 м231
Трехкомнатная квартира в доме в Герцег-Нови Зеленика. Площадь квартиры 75 м2, новостройка. Планировка помещения: прихожая, санузел, 3 спальни, гостиная, кухня со столовой. Меблированная квартира, полы с подогревом, камин, парковка. Квартира зарегистрирована в процессе легализации, цена 125 000 евро.
Rivijera Nekretnine
325 000 €
Таунхаус в Которе, Черногория
140 м233
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Трехэтажный, современный таунхаус с 3 спальнями в комплексе с бассейном в тихом месте в пос. Врановичи/Бигово — отличное место для постоянного проживания. До ближайшего супермаркета — 5 мин на машине, до Тивата 10-15 минут.
— 140 м2;
— 3 этажа;
— 3 спальни;
— 3 ванные.
— Меблирован и обустроен,...
DOO "Monteonline"
120 000 €
Апартаменты в Прчани, Черногория
48 м211
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадь. 48 кв.м. в живописном поселке Прчань. Квартира находится в небольшом комплексе с огороженной территорией и своей парковкой. До моря 100 метров.
Планировка – прихожая, гостиная с кухонной зоной и выходом на террасу, спальня, ванная комната.
Квартира меблирована и укомплектована бытовой техникой, установлен...
Antarex
248 000 €
Апартаменты в Будве, Черногория
87 м2
ВНЖ при покупке
Продается четырехкомнатная квартира площадью 87 м² в центре Будвы, всего в 100 метрах от пляжа и набережной.
Квартира расположена на 7 этаже семиэтажного дома.
Расстояние от пляжа: 100 метров
Квартира просторная, удобная, полностью оборудованная и состоит из четырех спален, двух ванных комнат, гостиной с кухней и столовой.
Квартира...
Amfora Real Estate
69 000 €
Дом в Баре, Черногория
54 м2
ВНЖ при покупке
Код объекта - 9.25.11.12729
К продаже предлагается дом в Баре, ШушаньДом 54 м2 , участок 150 м2В доме кухня и гостиная со столовой 2 спальни и санузелОтличная планировка.Дом имеет прекрасный вид. Собственный гараж.Расстояние до моря 2000мТихое и красивое место для жизни.
.png)
