За первые семь месяцев 2024 года прямые иностранные инвестиции (ПИИ) в недвижимость Черногории составили €237 млн, что на 9% меньше, чем за аналогичный период предыдущего года, согласно предварительным данным Центробанка (CBCG).
Мнение
Аналитик рынка Дарко Джиканович отметил, что, несмотря на это снижение, объём инвестиций остаётся относительно высоким, особенно учитывая, что 2023 год стал рекордным для этого сектора.
По словам Джикановича, текущие показатели ПИИ в недвижимость превышают уровень, наблюдавшийся до пандемии, что свидетельствует о сохраняющемся высоком международном спросе на недвижимость в Черногории.
Как и в предыдущие годы, первые пять стран по объёму инвестиций в недвижимость Черногории — это Сербия, Турция, Германия, Россия и США. Однако, по сравнению с предыдущими периодами, наблюдается некоторое снижение активности покупателей из России и увеличение активности турецких покупателей, заключил Джиканович в своём сообщении на LinkedIn.
Общие цифры
На конец июля общий приток прямых иностранных инвестиций (ПИИ) в Черногорию составил €501,96 млн, в то время как отток из неё достиг €207,16 млн.
Таким образом, чистый приток ПИИ, определяемый как разница между притоком и оттоком, по итогам июля составил €294,8 млн, что на 6,64% превышает уровень аналогичного периода прошлого года.
Узнайте больше
Прямые иностранные инвестиции (ПИИ) связаны с долгосрочными вложениями и крупными инфраструктурными проектами. Однако данные о ПИИ могут быть полезны и для обычных частных инвесторов.
ПИИ — это своего рода индикатор, который показывает, насколько международное сообщество верит в перспективы конкретной страны. Этот индикатор очень точен, так как международное сообщество голосует своими большими деньгами.
Примеры объектов недвижимости в Черногории:
375 000 €
Земля в Близикуче, Черногория
985.23 м²
Продается участок земли с видом на море и вблизи дороги. Удобное расположение.
Идеально для виллы. Хорошая инвестиция так как район Близикуче сейчас активно развивается и востребован для строительства премиальных проектов.
Инфраструктура района также развивается. Строится большой супер маркет.
Площадь участка: 985,23 кв. м.
Брутто...
DOO "Monteonline"
850 000 €
Апартаменты на полуострове Луштица, Черногория
152 м2322
Объект под сдачу
Лучшее предложение в Lustica Bay! Идеально для постонного проживания! Вся инфраструктура города.Рядом английская школа.
5 частных пляжей, фитнес-центры, падел и тенис-корты, йога, гольф и многое другое. Охраняемая территория.
Готовая, полностью меблированная квартира с 2 спальнями в престижном жилом комплексе Marina Village — всего в...
VALUE.ONE
420 000 €
Вилла в Жабляке, Черногория
160 м242
ВНЖ при покупке
Продаётся уютный, полностью легализованный дом в одном из самых красивых мест Черногории - всего в 5 минутах пешком от Чёрного озера (Crno jezero) и у подножия горного массива Дурмитор.
Дом расположен на участке 660 м², с большим зелёным газоном и тремя террасами, откуда открывается живописный вид на природу и горы.
Общая площадь дома 160 м²....
DOO "Monteonline"
1 800 000 €
Вилла в Режевичах, Черногория
524 м21255
Новая роскошная трехэтажная вилла с собственной территорией и бассейном в 200 м от пляжаDrobni Pijesak в Будванской Ривьере. Вилла находится в стадии строительства, завершение – лето 2021 года. Со всех этажей виллы открывается прекрасный панорамный вид на море. Вилла находится на возвышении, возле нее проходит дорога, спускающаяся к пляжу,...
VALUE.ONE
220 000 €
Квартира в Будве, Черногория
63 м211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Меня зoвут Aлекcандp, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!!! РЫНОЧНАЯ СТОИМОСТЬ КВАРТИРЫ 300 000 ЕВРО! КВАРТИРА С ОДНОЙ СПАЛЬНЕЙ И ОГРОМНОЙ ТЕРРАСОЙ В БУДВЕ НА ПЕРВОЙ БЕРЕГОВОЙ ЛИНИИ ПО ЦЕНЕ НИЖЕ РЫНКА!! ПЛОЩАДЬ: 63 м2 КВАРТИРА С ОЧЕНЬ ВЫСОКИМ АРЕНДНЫМ ПОТЕНЦИАЛОМ!! ЛОКАЦИЯ: ЧЕРНОГОРИЯ: БУДВА: СЛОВЕНСКАЯ...
CULTURE international real estate agency
6 005 000 €
Вилла в Херцег-Нови, Черногория
611 м233
Онлайн-показУдалённая сделка
Portonovi — это малоэтажный жилой комплекс площадью 26 гектаров с береговой линией протяженностью 1,8 км, где продаются и сдаются в аренду 218 объектов недвижимости класса люкс, всемирно известная пристань для яхт Portonovi Marina с 238 причалами и первый в Европе курорт One&Only, включающий спа-центр Chenot Espace Wellness Spa....
Rivijera Nekretnine
230 000 €
Квартира в Будве, Черногория
65 м221
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Меня зoвут Aлекcандp, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения !!!! ОТЛИЧНАЯ КВАРТИРА С ДВУМЯ СПАЛЬНЯМИ В НОВОМ ДОМЕ С ВИДОМ НА ГОРЫ И МОРЕ В БУДВЕ!!! ПЛОЩАДЬ: 65 м2 + паркинг ЛОКАЦИЯ: ЧЕРНОГОPИЯ: БУДВА: БИЕЛИ ДО ЦЕНА: 230 000 еврo ЮPИДИЧЕCКOE СОПPOВОЖДЕНИЕ СДЕЛОК ВНЖ (вид на жительство) Паркинг в стоимости...
CULTURE international real estate agency
525 000 €
Квартира в Будве, Черногория
108 м22
ВНЖ при покупке
Продается роскошная двухкомнатная квартира площадью 108 квадратных метров в Будве, с дизайнерским ремонтом и современными технологиями. Это идеальное место для тех, кто ценит стиль и комфорт.
Квартира оснащена системой «Умный дом», которая позволяет управлять отоплением, охлаждением, освещением и всеми функциями квартиры через сенсорную панель...
Mercury Group
980 000 €
Вилла в Херцег-Нови, Черногория
204 м222
Онлайн-показУдалённая сделка
Роскошная вилла с потрясающим видом на море в районе Савина, Херцег-Нови. Общая площадь виллы составляет 204 кв. м (на двух этажах), двор — 1309 кв. м, гараж — 69 кв. м, винный погреб — 22 кв. м. Одно из лучших мест в районе Савина, Херцег-Нови. Цена: 980 000 евро.
Rivijera Nekretnine
470 000 €
Дом в Тивате, Черногория
140 м2
ВНЖ при покупке
Код объекта - 1.n/a.11.13041
Продаётся таунхаус в элитном посёлке Green Hill с видом на море!
Цена: 470 000 € (переуступка)
Идеальное сочетание комфорта городской квартиры и уюта собственного дома — просторный двухэтажный таунхаус с дизайнерской отделкой и продуманной планировкой.
Площади:
Жилая:110 м²
С двумя террасами:140 м²
Придомовая...
DOO TradeGoria
2 200 000 €
Дом в Крашичах, Черногория
300 м244
ВНЖ при покупке
Дом со своим причалом на первой линии, Крашичи. Площадь участка 320 кв.м, площадь причала 150 кв.м
Четыре спальни, сауна, 4 санузла.
Цена 2.200.000 евро
Mercury Group
375 000 €
Вилла в Радовичах, Черногория
215 м2109
ВНЖ при покупке
Радовичи, полуостров Луштица! Продажа дома-инвестиции 215 м² + 667 м² участок, 10 спален, 9 ванн. Рядом Luštica Bay. Потенциал +300 м²!
Уникальный шанс в "золотом треугольнике" Черногории! Продается просторный дом на полуострове Луштица, в престижном районе Радовичи (Tivat). Объект 1977 года постройки, но с исключительным расположением и...
DOO "Monteonline"
180 000 €
Апартаменты в Петроваце, Черногория
77 м221
ВНЖ при покупке
Продается отличная квартира с двумя спальнями в тихом месте курортного города Петровац. Расстояние до моря, набережной и пляжа 600 метров.Площадь квартиры 77 кв.м., она расположена на втором этаже. Планировка - прихожая, гостиная с кухонной зоной, две спальни, санузел и две террасы. Из окон гостиной частичный вид на море. Квартира оборудована...
Antarex
1 500 000 €
Вилла в Будве, Черногория
352 м233
ВНЖ при покупке
Предлагаем к продаже одну из 2 вилл с бассейном или весь комплекс в самом сердце Будвы с панорамными видами на весь город и море.
Виллы были построены в 2017 году и совершенно идентичные. С уровня бассейна и террас открывается прекрасный панорамный вид на Будву и море. Каждая вилла оснащена качественной мебелью и техникой, и состоит из 3...
DOO "Monteonline"
223 568 €
Апартаменты в Муо, Черногория
44 м211
ВНЖ при покупке
Жилой комплекс с потрясающим видом на Которский залив. Предлагаем вашему вниманию квартиры в новом жилом комплексе, расположенном в живописном районе Муо, всего в 70 метрах от пляжа. Комплекс сочетает современную архитектуру, высококачественные материалы и удобное расположение, что делает его идеальным выбором для проживания или инвестиций....
DOO "Monteonline"
280 000 €
Дом в Утехе, Черногория
128 м23
ВНЖ при покупке
Код объекта - 5.25.11.13062Дом с панорамным видом на море в Утехе(Кунье), Барская ривьера
Цена: 280.000 € Локация: Утеха (Кунье), Барская ривьера
Предлагается к продаже двухэтажный дом в живописном курортном посёлке Утеха — месте, где сливаются лазурное море и зелёные холмы Адриатики. Дом идеально подойдёт как для комфортного проживания, так и...
DOO TradeGoria
245 000 €
Апартаменты в Столиве, Черногория
105 м221
ВНЖ при покупке
Хорошая большая квартира площадью 105 кв.м. Расположена в Столиве на первом этаже трехэтажного здания. Две спальни, одна ванная комната, гостиная, кухня, большая терраса и небольшои участок возле террасы.Первая береговая линия. Квартира полностью меблирована. Паркинг место на огороженнои территории перед домом.Требуется оплата налога на оборот...
Antarex
210 000 €
Поместье в Никшиче, Черногория
190 м2943
ВНЖ при покупкеУдалённая сделка
7151. Область Никшич, село Дучице.
Сельское имение состоящее из трех построек.
Двухэтажный дом (основной) площадью 124 кв м: на первом этаже (полуэтаж) – гостиная с кухней, туалет, вход. Имеется печь на дровах, от которой – водяное отопление по всем комнатам (радиаторы). Внутренняя лестница. Второй этаж – три спальные...
Real Estate & Building Company «ADRIATIC SEA EXPERT»
220 000 €
Земля в Будве, Черногория
1976 м²
ВНЖ при покупке
5772. Продается урбанизированная земля на самой оживленной дороге Будва - Тиват на черногорском побережье. Статус и предназначение - строительство коммерческого объекта для любого вида хозяйственной деятельности. В виду отличного расположения вдоль автомагистрали, оптиально - салоны для продажи мебели (кухонь, ковров, освещения и т.д.),...
Real Estate & Building Company «ADRIATIC SEA EXPERT»
250 000 €
Дом в Добра Воде, Черногория
180 м2
ВНЖ при покупке
Код объекта - 5.25.11.11682
Продается дом в курортной зоне Добры Воды, Барская ривьера, в 10 ( реальных) минут от пляжа.Дом кирпичный, общая площадь 180 м2 с террасой- летней кухней на участке 400 м2. Есть выделенная зона Барбекью на участке.Со всех комнат открывается вид на горы и море.В доме есть все необходимые коммуникации: свет,...
.png)
