За первые семь месяцев 2024 года прямые иностранные инвестиции (ПИИ) в недвижимость Черногории составили €237 млн, что на 9% меньше, чем за аналогичный период предыдущего года, согласно предварительным данным Центробанка (CBCG).
Мнение
Аналитик рынка Дарко Джиканович отметил, что, несмотря на это снижение, объём инвестиций остаётся относительно высоким, особенно учитывая, что 2023 год стал рекордным для этого сектора.
По словам Джикановича, текущие показатели ПИИ в недвижимость превышают уровень, наблюдавшийся до пандемии, что свидетельствует о сохраняющемся высоком международном спросе на недвижимость в Черногории.
Как и в предыдущие годы, первые пять стран по объёму инвестиций в недвижимость Черногории — это Сербия, Турция, Германия, Россия и США. Однако, по сравнению с предыдущими периодами, наблюдается некоторое снижение активности покупателей из России и увеличение активности турецких покупателей, заключил Джиканович в своём сообщении на LinkedIn.
Общие цифры
На конец июля общий приток прямых иностранных инвестиций (ПИИ) в Черногорию составил €501,96 млн, в то время как отток из неё достиг €207,16 млн.
Таким образом, чистый приток ПИИ, определяемый как разница между притоком и оттоком, по итогам июля составил €294,8 млн, что на 6,64% превышает уровень аналогичного периода прошлого года.
Узнайте больше
Прямые иностранные инвестиции (ПИИ) связаны с долгосрочными вложениями и крупными инфраструктурными проектами. Однако данные о ПИИ могут быть полезны и для обычных частных инвесторов.
ПИИ — это своего рода индикатор, который показывает, насколько международное сообщество верит в перспективы конкретной страны. Этот индикатор очень точен, так как международное сообщество голосует своими большими деньгами.
Примеры объектов недвижимости в Черногории:
208 740 €
Земля в Шушани, Черногория
2130 м²
Код объекта - 1.25.15.2873
Продаётся земля в Шушане, 3 км от моря, вдоль реки. 2130 м2. Ровный прямоугольный участок, на равнине, бОльшая сторона которого граничит с рекой. Есть постройка (преземле) проведена по документам как дом. Есть электричество, вода подведена, но требует подключения за единоразовый платёж.
Цена 98 евро за м2. Торг уместен.
DOO TradeGoria
180 000 €
Дом в Черногории
340 м2
ВНЖ при покупке
Код объекта - 1.25.11.8890
Новый дом в Полье без внутренней отделки. Качественное строительство.
Площадь дома 340 м2 , участок 550 м2, цена 180 000 евро, для завершения отделки необходимо 20 000 евро.
DOO TradeGoria
875 000 €
Апартаменты в Кумборе, Черногория
82 м2211
Объект под сдачу
Меблированные апартаменты с 1 спальней впроектеPortonovi
Полностью меблированные апартаменты с 1 спальней (M4 D108) в новом роскошном проектеPortonovi–курортепремиум классана берегу Боко-Которского залива синфраструктуроймирового уровня. Эти роскошные и полностью готовые для проживания апартаменты общей площадью 82 м2, расположены на 2 этаже...
VALUE.ONE
320 000 €
Коммерческая недвижимость в Джурашевичах, Черногория
300 м2
Продается готовый бизнес, мини-отель.Площадь дома-300 кв.м.Площадь земельного участка 400 кв.м.Номерной фонд отеля рассчитан максимум на 20 человек и именно поэтому мы можем обеспечить индивидуальное отношение ко всем нашим гостям.Состоит из пяти апартаментов класса люкс.
Все апартаменты оборудованы мини кухней, кондиционером, ванной.Также...
Antarex
173 250 €
Квартира в Будве, Черногория
67 м221
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Меня зoвут Aлекcандp, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!! КВАРТИРА С ДВУМЯ СПАЛЬНЯМИ И ВИДОМ НА ГОРЫ И МОРЕ! ПЛОЩАДЬ: 67 м2 ЛОКАЦИЯ: ЧЕРНОГОРИЯ: БУДВА: БЕЧИЧИ ЦЕНА: 173 250 евро ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛОК ВНЖ (вид на жительство) Вид на горы и море Новостройка – новый дом До моря 200 метров...
CULTURE international real estate agency
207 000 €
Квартира в Будве, Черногория
94 м222
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ
Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!!!!
ЧEРНОГOPИЯ.REALESTAТЕ.СЧAСTЬE
КВАРТИРА В НОВОСТРОЙКЕ С ДВУМЯ СПАЛЬНЯМИ, ДОРОГИМ РЕМОНТОМ И КАМИНОМ В БУДВЕ!
ПЛОЩАДЬ: 94 м2
ЛОКАЦИЯ: ЧЕРНОГОРИЯ: БУДВА: БЕЧИЧИ
ЦЕНА: 207 000 евро
БЕСПЛАТНОЕ ЮPИДИЧЕCКOE...
CULTURE international real estate agency
205 000 €
Квартира в Баре, Черногория
64 м21
ВНЖ при покупке
№ 4359. Квартира в идеальном центре г. Бар (56 кв м + 6 кв м терраса).
Расположена на 1-м высоком этаже здания - возможен перевод в статус коммерческого помещения: магазин, офис, ординатура, аптека и т.д. Состоит из 3 комнат (кухня-столовая, спальная комната, гостиная) + ванная комната.
Real Estate & Building Company «ADRIATIC SEA EXPERT»
320 000 €
Вилла в Херцег-Нови, Черногория
261 м243
ВНЖ при покупке
Продается дом с видом на море в тихом живописном поселке Ратишевина. Общая площадь дома 261кв.м., жилая - 193 кв.м., площадь участка 441 кв.м.
В доме есть коммерческое помещение площадью 23 кв.м., с отдельным входом и террасой, и две отдельные квартиры:
Первая квартира - с выходом на террасу, занимает два нижних этажа, состоит из гостиной,...
Antarex
38 500 €
Земля в Херцег-Нови, Черногория
1819 м²
Продается участок площадью 1819кв.м. в живописном горном поселке Камено. На участок заведено электричество. Отличное место для строительства эко гостиницы.
До Херцег-Нови 13 минут на машине, до набережной – 11 минут.
Antarex
1 360 000 €
Земля в Херцег-Нови, Черногория
17000 м²
Участок в Зеленике, Херцег Нови
Участок площадью 17.000м2. На каждых 300м2 можно построить один дом. Идеально для строительства комплекса из небольших домов. До моря по дороге около 1,2 км. Очень красивое место. Есть горная речка (летом почти пересыхает)
Стоимость 80е/м2
Montenegro Prospects
85 000 €
Апартаменты в Петроваце, Черногория
41 м211
ВНЖ при покупке
Продаётся квартира с одной спальней с видом на море в городе Петровац. До набережной и пляжа 8 мин пешком, до центра города 6 мин пешком.Квартира расположена на 4-м этаже 4-этажного дома (без лифта). Площадь квартиры без террасы 36 кв.м. Терраса +5 кв.м. Планировка: прихожая, коридор, гостиная с зоной кухни, отдельная спальня, санузел и терраса...
Antarex
790 000 €
Квартира в Будве, Черногория
68 м2
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ЭЛИТНЫЙ ПРОЕКТ В ПОРТО МОНТЕНЕГРО: ВОЗМОЖНА ОПЛАТА КРИПТОВАЛЮТОЙ
Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!
ЧЕPHОГOРИЯ.REALESTAТЕ.СЧАCТЬE
ЭЛИТНЫЙ КЛУБНЫЙ ДОМ В ПОРТО МОНТЕНЕГРО НА БЕРЕГУ КОТОРСКОГО ЗАЛИВА!!
* проект от застройщика без оплаты налога на оборот недвижимости
СРОК СДАЧИ...
CULTURE international real estate agency
199 000 €
Земля в Черногории
1538 м²
Три живописных участка в деревне Мркови, Луштица – идеально под виллы! Предлагаются на продажу три участка общей площадью 1,538 м², расположенные в солнечной и тихой деревне Мркови на полуострове Луштица. Всего 30 минут до аэропорта Тиват и менее 15 минут до лучших пляжей Черногории. Участки находятся рядом с инфраструктурой курорта LušticaBayи...
VALUE.ONE
215 700 €
Квартира в Будве, Черногория
30 м21
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Меня зoвут Aлекcандp, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!!!
КВАРТИРЫ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА В СДАННОМ ЭЛИТНОМ КОМПЛЕКСЕ
НА ПЕРВОЙ БЕРЕГОВОЙ ЛИНИИ!!
ЛОКАЦИЯ: ЧЕРНОГОРИЯ: БУДВА: РАФАИЛОВИЧИ: первая линия
БЕЗ ОПЛАТЫ НАЛОГА НА ОБОРОТ НЕДВИЖИМОСТИ
ПЛОЩАДИ КВАРТИР: 30 м2 – 133 м2
СТОИМОСТЬ КВАРТИР: 215...
CULTURE international real estate agency
280 000 €
Апартаменты в Кумборе, Черногория
135 м222
ВНЖ при покупке
Просторная двухуровневая меблированная квартира с потрясающим видом на море, расположена в уютном жилом комплексе с бассейном.
Планировка:
- верхний этаж: просторная гостиная с камином, совмещённая с кухней, прихожая и санузел, терраса с панорамным видом на Адриатику;
- нижний этаж: две светлые спальни с выходом во внутренний двор,...
DOO "Monteonline"
318 000 €
Квартира в Доброте, Черногория
102 м232
ВНЖ при покупке
Отличный дуплекс с панорамным видом на залив, Доброта
Эти апартаменты расположены на верхнем этаже жилого дома без лифта. Площадь этой квартиры составляет 102 м2 и расположена на двух уровнях. Квартира состоит из прихожей, ведущей в одну спальню, комнаты, которая служит гардеробом, ванной комнаты, открытой гостиной с кухней и столовой....
Montenegro Prospects
90 000 €
Земля в Баре, Черногория
1800 м²
Код объекта - 1.25.15.9445
Участок с маслиновыми деревьями, находится выше Бара, место Курило.
Площадь учатка 1800м, есть асфальтированная дорога, рядом родник.
До центра города 1200м, до моря 1700м
Не в зоне урбанистического плана, возможно купить на фирму, по европейскому гражданству , покупатель может купить на физ. Лицо.
Отличный вид на...
DOO TradeGoria
159 036 €
Квартира в Которе, Черногория
55 м211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ
Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!!
ЧЕРНОГОРИЯ.REALESTAТЕ.СЧАCТЬЕ
ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ КОМПЛЕКС ДОХОДНЫХ АПАРТАМЕНТОВ НА БЕРЕГУ БОКО-КОТОРСКОГО ЗАЛИВА С ВИДОМ НА ПОТРЯСАЮЩИЕ МОРСКИЕ ПЕЙЗАЖИ И ГОРНЫЕ ЦЕПИ!
* профессиональное управление недвижимостью
* ROI...
CULTURE international real estate agency
250 000 €
Квартира в Будве, Черногория
69 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!!
У НАС САМАЯ БОЛЬШАЯ БАЗА ОБЪЕКТОВ ПО ЧЕРНОГОРИИ - РАБОТАЕМ ПО ЗАПРОСУ!
КВАРТИPА С ДВУМЯ СПАЛЬНЯМИ И ВИДОМ НА МОРЕ!!
ПЛОЩАДЬ: 69 м2
ЛОКАЦИЯ: ЧЕРНОГОPИЯ: БУДВА: БЕЧИЧИ
ЦЕНА: 250 000 еврo
ЮPИДИЧЕCКOE СОПPOВОЖДЕНИЕ СДЕЛОК
ВНЖ (вид на...
CULTURE international real estate agency
483 000 €
Квартира в Будве, Черногория
111 м22
ВНЖ при покупке
Код объекта - 8.30.13.11011
Предлагается к продаже квартира в комплексе с бассейном и панорамным видом в Будве.
Площадь квартиры - 111м2
Квартира состоит из коридора, гостиной с кухней, двух спален, одного санузла, одной ванной комнаты и большой террасы.
При строительстве и отделке использованы высококачественные материалы.
Из гостиной...
.png)
