За первые семь месяцев 2024 года прямые иностранные инвестиции (ПИИ) в недвижимость Черногории составили €237 млн, что на 9% меньше, чем за аналогичный период предыдущего года, согласно предварительным данным Центробанка (CBCG).
Мнение
Аналитик рынка Дарко Джиканович отметил, что, несмотря на это снижение, объём инвестиций остаётся относительно высоким, особенно учитывая, что 2023 год стал рекордным для этого сектора.
По словам Джикановича, текущие показатели ПИИ в недвижимость превышают уровень, наблюдавшийся до пандемии, что свидетельствует о сохраняющемся высоком международном спросе на недвижимость в Черногории.
Как и в предыдущие годы, первые пять стран по объёму инвестиций в недвижимость Черногории — это Сербия, Турция, Германия, Россия и США. Однако, по сравнению с предыдущими периодами, наблюдается некоторое снижение активности покупателей из России и увеличение активности турецких покупателей, заключил Джиканович в своём сообщении на LinkedIn.
Общие цифры
На конец июля общий приток прямых иностранных инвестиций (ПИИ) в Черногорию составил €501,96 млн, в то время как отток из неё достиг €207,16 млн.
Таким образом, чистый приток ПИИ, определяемый как разница между притоком и оттоком, по итогам июля составил €294,8 млн, что на 6,64% превышает уровень аналогичного периода прошлого года.
Узнайте больше
Прямые иностранные инвестиции (ПИИ) связаны с долгосрочными вложениями и крупными инфраструктурными проектами. Однако данные о ПИИ могут быть полезны и для обычных частных инвесторов.
ПИИ — это своего рода индикатор, который показывает, насколько международное сообщество верит в перспективы конкретной страны. Этот индикатор очень точен, так как международное сообщество голосует своими большими деньгами.
Примеры объектов недвижимости в Черногории:
95 000 €
Дом в Баре, Черногория
70 м22
ВНЖ при покупке
Код объекта - 1.25.11.12198
Продаются видовые дома в Баре, Шушань. 1 вариант:Площадь 70 м2 -Две спальни -Две террасы -Один санузел -Дом новый -К дому прилагается 300 м2 земли Цена: 95.000 евро
2 и 3 варианты:Площадь 130 м2 -Три спальни
-Две террасы -Два санузла -Прямой вид на море -Дом новый К дому прилагается 300 м2 земли Есть опция выхода на...
DOO TradeGoria
50 500 €
Квартира в Добра Воде, Черногория
38 м2211
ВНЖ при покупкеОплата в рублях
7199. Добра Вода. Двухкомнатный апартамент, находящийся по адресу- Черногория, општина г. Бар.
Квартира с отдельным входом находится на первом этаже четырехэтажного дома, площадь 38 квадратных метров + площадь балкона 5 квадратных метров, проведен централизованный водопровод.
Дом построен в 2010 году, находится в курортном поселке, на берегу...
Real Estate & Building Company «ADRIATIC SEA EXPERT»
132 600 €
Квартира в Бечичи, Черногория
66 м2
ВНЖ при покупке
Код объекта - 9.30.13.10860
Панорамные квартиры с видом на море и горы в строящемся доме с удобной планировкой, окончание строительства декабрь 2022 года.
Дом полностью окружен зеленью, до пляжа Бечичи 500 метров.
Отличное транспортное расположение, удобный подъезд
В доме гаражные места, лифт, во всех квартирах теплые полы.
Все квартиры на 4...
DOO TradeGoria
220 000 €
Дом в Баре, Черногория
180 м27
ВНЖ при покупке
Код объекта - 4.25.11.10141
Двухэтажный дом в Илино рядом с морем, Бар
Характеристики дома:
- площадь дома 180м2
- площадь земельного участка 300м2
Получены технические условия на строительство объекта до 7 этажей, площадью до 750 м2.
Дом состоит из семи комнат, трех санузлов, гостиной, кухни, террасы и летней кухни.
Паркинг на несколько...
DOO TradeGoria
690 000 €
Коммерческая недвижимость в Каменари, Черногория
235 м2
Код объекта - 0.n/a.2.
Вилла в жилом комплексе на 1 линии в Коштанице
Основные характеристики:
Локация - Котор, Коштаница — вилла в жилом комплексе на первой линии от моря;
Спальни: 4;
Ванные комнаты: 3;
Этаж: 3;
Гараж: 15м2;
Бассейн
Причал для яхт
Собственный пляж
Вид на залив и море
Вилла с четырьмя спальнями (17м2, 15м2, 10м2 и 9м2) и...
DOO TradeGoria
250 000 €
Квартира в Будве, Черногория
69 м222
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ
ШИКАРНЫЕ ВИДОВЫЕ КВАРТИРЫ НА ПРЕСТИЖНОМ КУРОРТЕ БУДВАНСКОЙ РИВЬЕРЫ В НОВОМ ДОМЕ С БАССЕЙНОМ!
*в наличии две квартиры
*надежный застройщик
*отличное качество застройки отделки
ЧЕРНОГОPИЯ: БУДВА: БЕЧИЧИ
200 000 евроIПРОЕКТ 53 м²: третий этаж, одна спальня, одна ванная комната, вид на море, терраса...
CULTURE international real estate agency
185 000 €
Квартира в Которе, Черногория
58 м211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ
Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!!
ESTAТЕ.СЧАCТЬЕ
КВАРТИРА С ОДНОЙ СПАЛЬНЕЙ И ПАНОРАМНЫМ ВИДОМ НА ГОРЫ И МОРЕ В ДОБРОТЕ!
ПЛОЩАДЬ: 58 м2
ЛОКАЦИЯ: ЧЕРНОГОРИЯ: КОТОР: ДОБРОТА
СТОИМОСТЬ: 185 000 евро
БЕСПЛАТНОЕ ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛОК...
CULTURE international real estate agency
750 000 €
Земля в Добра Воде, Черногория
10377 м²
ВНЖ при покупке
5896. Кадастральная община Добра Вода, область Бар, местность «Мала Валуевица». Площадь участка 10.377 м2 (1,04 Га), номер участка 695, Свидетельство о собственности 513. Собственник – черногорская фирма. Баланс фирмы чистый, ведется бухгалтерский учет, оплачиваются ежегодные налоги. Фактические расходы по приобретению в 2008...
Real Estate & Building Company «ADRIATIC SEA EXPERT»
240 000 €
Квартира в Тивате, Черногория
64 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Предлагаем к продаже уникальные объекты — полностью меблированные, светлые квартиры с 2 спальнями и панорамным видом на Боко-Которский Залив.
Подробнее:
— Квартира, площадью 64 м2, с 2 спальнями и видом на море.
У каждой квартиры имеется свое гаражное место, площадью 19 м2, а также участок в объеме 1/6.
Каждая из квартир...
DOO "Monteonline"
330 000 €
Земля в Никшиче, Черногория
11000 м²
Этот просторный и ровный участок в самом сердце Граховского поля имеет общую площадь 11.000 м2.
Он оборудован инфраструктурными подключениями электричества и воды, затем асфальтированная дорога примерно в 20 м от участка, а от него к краю участка ведет твердая и широкая дорога из щебня (которая ведет к дороге около 50 м).
На участке, согласно...
Montenegro Prospects
120 000 €
Квартира в Будве, Черногория
64 м2331
ВНЖ при покупке
Предлагаем на продажу светлую и уютную квартиру, общей площадью 64 м2, расположенную в район Брежине.
Квартира состоит из ТРЁХ спален, гостиной с кухней, коридора, террасы, санузла с душем. Квартира расположена на втором этаже пятиэтажного дома, свободный паркинг рядом с домом. Окна выходят во двор.
Расположение очень удачное: до автостанции...
First Realty
3 500 000 €
Вилла в Будве, Черногория
820 м2
ВНЖ при покупке
Код объекта - 1.30.728.8045
Вилла, Будва.На продажу предлагается эксклюзивная вилла в центре г. Будвы. Очень хорошее расположение, рядом находятся: Старый город, пляжи, крупные супермаркеты, торговый центр, рынок, аптеки, банки. Вилла состоит из 6 этажей, каскадная постройка.Площадь виллы — 820 м2.Структура виллы:1 этаж — винный погребок,...
DOO TradeGoria
9 850 000 €
Вилла в Кумборе, Черногория
561 м23
ВНЖ при покупке
Код объекта - 1.20.728.9535Роскошные виллы One & Only
Локация - Кумбор, 1 линия.
Площадь вилл One & Only: от 561м2 до 871м2
Элегантный комплекс позиционируется как один из самых популярных жилых комплексов и резиденций для отдыха в Средиземноморье, располагает 214 роскошными резиденциями, включая апартаменты, пентхаусы и двухуровневые...
DOO TradeGoria
159 000 €
Квартира в Баре, Черногория
98 м23
ВНЖ при покупке
Код объекта - 1.25.13.9090
Продажа квартиры в новом доме в центре г.Бар.
Площадь квартиры 98 м2 + 2 террасы.
Структура:прихожая, гостиная, кухня, столовая, 3 спальни, 2 ванные комнаты, 2 террасы, кладовка.
С террасы открывается вид на горы и море.
Рядом расположены супермаркеты, магазины, пекарня, пиццерия, до школы, детского сада, рынка 3-5...
DOO TradeGoria
68 000 €
Квартира в Баре, Черногория
34 м2
ВНЖ при покупке
Код объекта - 5.25.13.12809
Продаются квартиры в небольшом клубном доме с бассейном в Баре, район Бьелеши – уют и комфорт рядом с морем!
Локация:Современный клубный дом на 10 квартир расположен в районе Бьелеши, всего 2000 м до моря.С балконов открывается живописный вид, а дом оснащен собственным бассейном для вашего удобства.
Доступные...
DOO TradeGoria
255 000 €
Дом в Баре, Черногория
188 м2
ВНЖ при покупке
Уютный дом в одном из самых живописных районов Бара – Зелёный пояс. Отличный вариант как для комфортного постоянного проживания, так и для сдачи в аренду.
Основные характеристики:
Площадь участка: 200 м²
Площадь дома: 188 м²
Гараж: 24 м²
Бассейн для комфортного отдыха
Дом полностью меблирован и готов к проживанию...
Galeo
315 000 €
Кафе, ресторан в Будве, Черногория
96 м2
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Продается уникальное коммерческое помещение для ресторана в новом комплексе Old Bakery в живописной Будве. Общая площадь составляет 96 м², из которых 69 м² занимает сам ресторан, а 27 м² отведено под современную кухню. Особая гордость этого заведения — просторный сад, который станет идеальным местом для отдыха посетителей....
DOO "Monteonline"
379 000 €
Вилла в Херцег-Нови, Черногория
226 м242
ВНЖ при покупке
Продается трехэтажный дом с видом на море в поселке Ратишевина. Общая площадь дома 226кв.м, площадь участка – 504кв.м.
На первом этаже располагается двухкомнатная квартира площадью 72кв.м. На втором этаже - также двухкомнатная квартира, площадью 74кв.м. Обе квартиры меблированы. На 3 этаже - внутреннее помещение площадью 80кв.м., без...
Antarex
210 000 €
Квартира в Херцег-Нови, Черногория
85 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Хотите просторную квартиру в нескольких минутах от моря? Если да, то вы на правильном месте Предлагаем вашему вниманию редкий лот — двухуровневая квартира с 3 спальнями в малоквартирном доме в пос. Биела. До моря — всего 190 метров. В пешей доступности имеется вся необходимая инфраструктура.
Oбщaя площадь 85 м2, 2 спальни + галерея...
DOO "Monteonline"
68 377 €
Апартаменты в Баре, Черногория
27 м2
ВНЖ при покупке
Предлагаем на продажу квартиры в новом жилом комплексе возле моря и гор в Баре. Жилой комплекс имеет удобное расположение - центр города, гипермаркеты и фермерский рынок находятся в шаговой доступности. Совсем рядом находится набережная и порт с большой пристанью для яхт, а также паромной переправой в Италию.
Комплекс состоит из 10-этажного...
.png)
