За первые семь месяцев 2024 года прямые иностранные инвестиции (ПИИ) в недвижимость Черногории составили €237 млн, что на 9% меньше, чем за аналогичный период предыдущего года, согласно предварительным данным Центробанка (CBCG).
Мнение
Аналитик рынка Дарко Джиканович отметил, что, несмотря на это снижение, объём инвестиций остаётся относительно высоким, особенно учитывая, что 2023 год стал рекордным для этого сектора.
По словам Джикановича, текущие показатели ПИИ в недвижимость превышают уровень, наблюдавшийся до пандемии, что свидетельствует о сохраняющемся высоком международном спросе на недвижимость в Черногории.
Как и в предыдущие годы, первые пять стран по объёму инвестиций в недвижимость Черногории — это Сербия, Турция, Германия, Россия и США. Однако, по сравнению с предыдущими периодами, наблюдается некоторое снижение активности покупателей из России и увеличение активности турецких покупателей, заключил Джиканович в своём сообщении на LinkedIn.
Общие цифры
На конец июля общий приток прямых иностранных инвестиций (ПИИ) в Черногорию составил €501,96 млн, в то время как отток из неё достиг €207,16 млн.
Таким образом, чистый приток ПИИ, определяемый как разница между притоком и оттоком, по итогам июля составил €294,8 млн, что на 6,64% превышает уровень аналогичного периода прошлого года.
Узнайте больше
Прямые иностранные инвестиции (ПИИ) связаны с долгосрочными вложениями и крупными инфраструктурными проектами. Однако данные о ПИИ могут быть полезны и для обычных частных инвесторов.
ПИИ — это своего рода индикатор, который показывает, насколько международное сообщество верит в перспективы конкретной страны. Этот индикатор очень точен, так как международное сообщество голосует своими большими деньгами.
Примеры объектов недвижимости в Черногории:
92 000 €
Апартаменты в Рафаиловичах, Черногория
30 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
УСЛУГИ АГЕНТСТВА ПО СОПРОВОЖДЕНИЮ СДЕЛКИ ПОД КЛЮЧ БЕСПЛАТНО ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!!!
Структура квартиры: 2 комнаты, 1 санузел, кухня.
Удобства: Металлопластиковые окна, плитка, сантехника, мебель. Сплит-система, электрический бойлер. Паркинг.
Расположение:
150 метров пешком до моря;
Дом расположен в развитой курортной локации со всей...
GATE Realty
2 045 736 €
Апартаменты в Будве, Черногория
172 м2433
Объект под сдачу
Апартаменты с тремя спальнями с панорамным видом на море. Апартаменты 172,61м2 находятся в новом, роскошном отеле 5 звезд, расположенном в 10 метрах от моря. Планировка апартаментов: - прихожая
- просторная гостинная совмещннная со столовой зоной и кухней
- три спальни
- три ванные комнаты
- гардеробная,
- кладовая с постирочной
-...
VALUE.ONE
263 200 €
Отель, гостиница в Бечичи, Черногория
58 м2
Sotheby's Montenegro
750 000 €
Дом в Которе, Черногория
177 м2
ВНЖ при покупке
В традиционной черногорской деревне Побрђе, недалеко от Тивата и Котора, продаётся большое поместье общей площадью 4.488 м², на котором расположено несколько аутентичных каменных домов, ухоженные луга и старинное гумно. Территория огорожена каменными межами, имеет подключения к электричеству и водопроводу, а также предлагает великолепный вид на...
Montenegro Prospects
277 000 €
Апартаменты в Которе, Черногория
56 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
УСЛУГИ АГЕНТСТВА ПО СОПРОВОЖДЕНИЮ СДЕЛКИ ПОД КЛЮЧ БЕСПЛАТНО ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!!!
Структура квартиры: Кухня-гостиная, 2 спальни, 1 ванная, терраса.
Удобства: Новый жилой комплекс, спроектированный так, чтобы обеспечить комфорт роскошного дома для отдыха в прекрасной атмосфере. Гарантия высококачественных материалов и содержимого, которые...
GATE Realty
171 500 €
Апартаменты в Игало, Черногория
49 м211
ВНЖ при покупке
Продаются квартиры в строящемся доме в оживленном районе Игало, в 30 метрах от моря!
Проект включает в себя этаж с коммерческими помещениями, два жилых этажа и подземный гараж на 16 автомобилей.
На первом этаже расположены два больших коммерческих помещения. На втором этаже - шесть квартир с одной спальней, на третьем - пять квартир, три из...
Antarex
320 000 €
Коммерческая недвижимость в Джурашевичах, Черногория
300 м2
Продается готовый бизнес, мини-отель.Площадь дома-300 кв.м.Площадь земельного участка 400 кв.м.Номерной фонд отеля рассчитан максимум на 20 человек и именно поэтому мы можем обеспечить индивидуальное отношение ко всем нашим гостям.Состоит из пяти апартаментов класса люкс.
Все апартаменты оборудованы мини кухней, кондиционером, ванной.Также...
Antarex
1 100 000 €
Апартаменты в Будве, Черногория
156 м2322
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Dukley Gardens — трехкомнатная квартира, 156 м² — Эксклюзивная недвижимость в Будве.
Квартира состоит из гостиной, двух спален, двух ванных комнат и большой террасы с панорамным видом на море.
Площадь квартиры: 156 м²
Панорамные окна, высокие потолки, прекрасный вид, продуманная планировка и великолепное освещение...
AdriaMoment
325 000 €
Апартаменты в Бечичи, Черногория
130 м222
ВНЖ при покупке
Апартаменты с двумя спальнями в новом жилом комплексе в поселке Бечичи на Будванской Ривьере. Общая площадь 130 м2. Планировка: гостиная с кухонной зоной, две спальни, две ванные комнаты и терраса с видом на море. В 10 минутах пешей прогулки от набережной. Территория комплекса закрыта и охраняема, ведется круглосуточное видеонаблюдение, есть...
Antarex
195 000 €
Апартаменты в Тивате, Черногория
56 м211
ВНЖ при покупке
Роскошная апартамент-жемчужина в Тивате: Ваш билет в элитную жизнь у моря!
Представьте себе: вы владеете современным апартаментом премиум-класса в элитном комплексе Мазини, Тиват — там, где сливаются комфорт, стиль и безмятежность Средиземноморья. Это не просто жилье, а ключ к жизни мечты и умной инвестиции в один из самых престижных курортов...
DOO "Monteonline"
380 000 €
Дом в Добра Воде, Черногория
320 м23
ВНЖ при покупке
№ 4851.Добра Вода.
На большом участке 1350 квы м - новый дом (2011 г.п.), площадью 350 кв м:
три спальные комнаты, две гостиные с кухнямями, две ванные комнаты.
Во дворе - большой бассейн с необходимым оборудованием.
Вид на море,г. Бар.
Удалена от моря на 3 км.
Дом построен с разрешением - легальное строительство.
Real Estate & Building Company «ADRIATIC SEA EXPERT»
235 000 €
Апартаменты в Будве, Черногория
74 м221
ВНЖ при покупке
nekretnina.me
1 950 000 €
Апартаменты в Бечичи, Черногория
146 м222
ВНЖ при покупке
Просторный апартамент с 2 спальнями, площадью 146 м2, с потрясающим видом на море и и Старый город Будвы.
Апартамент полностью закончен и готов к заселению.
Мебель и аксессуары входят в стоимость.
Закрытая территория позволит полностью расслабиться и отдохнуть от городской суеты. Особенной гордость комплекса являются несколько приватных...
DOO "Monteonline"
315 000 €
Земля в Радовичах, Черногория
728 м²
Продаётся земельный участок общей площадью 728 кв.м. на полуострове Луштица, в посёлке Радовичи, всего в 500 метрах от популярного песочного пляжа Plavi Horizonti, который является одним из лучших в Черногории. Муниципалитет Тиват.
Участок ровный, земля плодородная, без подъёмов, располагается рядом с главной дорогой. Все коммуникации (вода и...
Antarex
149 042 €
Квартира в Будве, Черногория
50 м21
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ
Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!
ЧЕPHОГOРИЯ.REALESTAТЕ.СЧАCТЬE
ПРОЕКТ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА ДЛЯ ЛИЧНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ И ДЛЯ ИНВЕСТИЦИЙ В БУДВЕ БЕЗ ОПЛАТЫ НАЛОГА НА ОБОРОТ НЕДВИЖИМОСТИ!
СРОК СДАЧИ: 06.2025
ОБЩИЕ ПЛОЩАДИ И ЦЕНЫ:
КВАРТИРЫ С ОДНОЙ...
CULTURE international real estate agency
210 000 €
Отель, гостиница в Утехе, Черногория
188 м2
Код объекта - 8.25.17.12384
Мини-отель с 4 апартаментами на Утехе не далеко от пляжа.
Площадь дома - 167 м2 + 21 м2 гараж.
Площадь участка - 350 м2
1 этаж - на первом этаже расположен один просторный апартамент, который состоит из коридора, гостиной совмещенной с кухней, трёх спален, ванной комнаты и террасы.
2 этаж - располагает тремя...
DOO TradeGoria
1 000 000 €
Поместье в Колашине, Черногория
470 м21888
ВНЖ при покупке
7180. КОЛАШИН.
В 4 КМ ОТ ЦЕНТРАМ КОЛАШИН В 9 КМ ОТ ГОРНО-ЛЫЖНЫХ ПОДЪЕМНИКОВ ДВА БУНГАЛО:
- ОДНО ЗАКОНЧЕНО И ГОТОВО К ПРОЖИВАНИЮ (С МЕБЕЛЬЮ И ТЕХНИКОЙ), НИЖНИЙ КАМЕННЫЙ ЭТАЖ — 60 КВ М, ВТОРОЙ ДЕРЕВЯННЫЙ ЭТАЖ - 110 КВ М (ДВА НЕЗАВИСИМЫХ АПАРТАМЕНТА);
ВТОРОЕ ДЕРЕВЯННОЕ ДВУХЭТАЖНОЕ БУНГАЛО — В СТАДИИ ОТДЕЛОЧНЫХ РАБОТ, ПЛОЩАДЬ 300...
Real Estate & Building Company «ADRIATIC SEA EXPERT»
3 900 000 €
Апартаменты в Будве, Черногория
562 м2543
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
УСЛУГИ АГЕНТСТВА ПО СОПРОВОЖДЕНИЮ СДЕЛКИ ПОД КЛЮЧ БЕСПЛАТНО ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!!!
Струткура пентхауса: Два уровня.На цокольном этаже расположены 4 спальни, 3 ванные комнаты, хозяйственное помещение, кухня-гостиная и терраса. На верхнем этаже - летняя кухня, солярий, джакузи, душевая, летняя столовая и зона отдыха. Терраса на крыше - 254 м2!!!...
GATE Realty
220 000 €
Дом в Жабляке, Черногория
320 м2953
ВНЖ при покупке
5961. Дом в Жабляк. 7-комнатный семейный дом общей площадью 320м2 на 2000м2 земли. Дом построен из материалов высочайшего качества (маринованный камень, кованое железо и др.). Всего в 800 м от центра города. В нем есть гостиная, столовая, отдельная просторная кухня, 5 спален, три ванные комнаты, кладовая, котельная, подвал и три гаража. В доме...
Real Estate & Building Company «ADRIATIC SEA EXPERT»
295 000 €
Квартира в Будве, Черногория
78 м22
ВНЖ при покупке
Код объекта - 1.30.13.12176
Просторная квартира с двумя спальнями в центре Будвы, 78 м2, с гаражом. Квартитра состоит из гостиной открытой планировки с зонами кухни и столовой, двух спален, ванной комнаты, гостевого туалета и террасы, выход на которую возможен из гостиной и спальни. Квартира продается полностью меблированной, кухня оснащена...
.png)
