За первые семь месяцев 2024 года прямые иностранные инвестиции (ПИИ) в недвижимость Черногории составили €237 млн, что на 9% меньше, чем за аналогичный период предыдущего года, согласно предварительным данным Центробанка (CBCG).
Мнение
Аналитик рынка Дарко Джиканович отметил, что, несмотря на это снижение, объём инвестиций остаётся относительно высоким, особенно учитывая, что 2023 год стал рекордным для этого сектора.
По словам Джикановича, текущие показатели ПИИ в недвижимость превышают уровень, наблюдавшийся до пандемии, что свидетельствует о сохраняющемся высоком международном спросе на недвижимость в Черногории.
Как и в предыдущие годы, первые пять стран по объёму инвестиций в недвижимость Черногории — это Сербия, Турция, Германия, Россия и США. Однако, по сравнению с предыдущими периодами, наблюдается некоторое снижение активности покупателей из России и увеличение активности турецких покупателей, заключил Джиканович в своём сообщении на LinkedIn.
Общие цифры
На конец июля общий приток прямых иностранных инвестиций (ПИИ) в Черногорию составил €501,96 млн, в то время как отток из неё достиг €207,16 млн.
Таким образом, чистый приток ПИИ, определяемый как разница между притоком и оттоком, по итогам июля составил €294,8 млн, что на 6,64% превышает уровень аналогичного периода прошлого года.
Узнайте больше
Прямые иностранные инвестиции (ПИИ) связаны с долгосрочными вложениями и крупными инфраструктурными проектами. Однако данные о ПИИ могут быть полезны и для обычных частных инвесторов.
ПИИ — это своего рода индикатор, который показывает, насколько международное сообщество верит в перспективы конкретной страны. Этот индикатор очень точен, так как международное сообщество голосует своими большими деньгами.
Примеры объектов недвижимости в Черногории:
119 000 €
Квартира в Будве, Черногория
36 м211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Уютный для проживания район Голубовина. Новейший администраттивно-жилой комплекс Old Bakery, один из самых крупным проектов, реализованных в Будванской ривьере. Развитая инфраструктура района. Удаленность от моря около 1км, от Старого города - 1,5км
Площадь квартиры составляет 36 м2.
Квартира состоит из гостиной с обеденной зоной и кухней,...
Белый Слон
135 000 €
Квартира в Петроваце, Черногория
50 м21
ВНЖ при покупке
Код объекта - 1.30.13.12532
Предлагается к продаже квартира с одной спальней в г. Петровац.
Общая площадь квартиры 50 м2.
Квартира расположена на первом высоком этаже.
До моря 5 минут пешком.
Картира не меблирована
Цена 135.000 евро.
DOO TradeGoria
650 000 €
Вилла в Баре, Черногория
200 м233
ВНЖ при покупке
Структура виллы
Первый этаж:
- гостиная с камином, совмещенная с обеденной зоной и кухней (холодильник, духовка, посудомойка, электроплита, вытяжка);
- мини гостиная (дополнительное спальное место), теплый пол;
- санузел (душевая, унитаз-биде 2в1, теплый пол);
- прихожая с большим шкафом для хранения.
Обе гостиные с прямым видом на море и с...
DOO "Monteonline"
470 000 €
Квартира в Добра Воде, Черногория
179 м23
ВНЖ при покупке
Код объекта - 1.25.13.10055Квартира в комплексе на 1 линии с собственным земельным участком
Локация - Барская ривьера, Добра Вода
Площадь квартиры - 179 м2
3 спальни
3 санузла
С террасы выход на земельный участок с ухоженным газоном
В 100 метрах СПА центр Калампер.
До прогулочной зоны набережной 50 метров
До моря - 0 метров
В комплексе имеется...
DOO TradeGoria
1 300 000 €
Апартаменты на полуострове Луштица, Черногория
143 м222
ВНЖ при покупке
Представляем вашему вниманию эксклюзивную двухспальную квартиру площадью 143 кв. м, расположенную в престижном жилом комплексе Луштица Бей, Тиват. Это идеальное сочетание роскоши и уюта, предлагающее уникальный образ жизни на берегу Адриатики с захватывающим панорамным видом на море.
Апартаменты включают просторную гостиную, объединенную с...
DOO "Monteonline"
779 700 €
Апартаменты в Рафаиловичах, Черногория
113 м222
ВНЖ при покупке
Представляем к продаже апартамент с 2 спальнями площадью 113 кв. м в составе нового 5-звёздочного отеля, расположенного на первой линии в Рафаиловичах (Будванская ривьера). Этот объект является частью уникального инвестиционного проекта с концепцией апартаментов под управлением международной гостиничной сети.
Квартира находится на 1 этаже и...
DOO "Monteonline"
335 000 €
Дом в Утехе, Черногория
96 м22
ВНЖ при покупке
Код объекта - 2.25.11.2552
Дом на первой береговой линии в Утехе. Площадь дома 96м2.Участок земли 400м2.
Планировка:кухня-столовая,2 спальни, 2 WC c душем, терраса 30м2,подвал.
Емкость для воды 35 м3. Парковка на 2 машины. Трехфазный ток.
DOO TradeGoria
145 000 €
Квартира в Баре, Черногория
43 м21
ВНЖ при покупке
Код объекта - 8.25.13.12703Площадь квартиры - 43 м2
Квартира состоит из коридора, гостиной с кухней, спальни, санузла и террасы.
Вид на город и горы.
В квартире установлена новая кухня с техникой, также новая стиральная машина и шкаф в спальне.
Комплекс располагает бассейном с зоной отдыха, также в соседнем здании будет отель, СПА и ресторан....
DOO TradeGoria
1 750 000 €
Вилла в Будве, Черногория
ВНЖ при покупке
Код объекта - 1.30.728.8334Эксклюзивная вилла на продажу в Будве.На продажу предлагается роскошная 3-х этажная вилла с панорамным видом на море и город. Вилла расположена в 5 минутах от пляжа. Парковочное место, 4 спальни, сауна, бильярд, бассейн, 4 террасы. Все необходимое для комфортной жизни и отдыха. Терраса с барбекю. Гараж. Отдельная...
DOO TradeGoria
135 000 €
Дом в Черногории
200 м2
ВНЖ при покупке
Код объекта - 2.25.19.1709
Недострой с большим участком в Белишах.
Площадь 200м2, участок земли 1200м2.
Планировка по желанию покупателя.
До Бара 5км.
DOO TradeGoria
315 000 €
Дом в Муо, Черногория
104 м23
ВНЖ при покупке
Код объекта - 1.26.11.7438
Дом расположен в пос. Муо, в 1,5 км от Старого города Котор.Дом построен в 1994 году, состоит из двух отдельных квартир.На первом этаже - квартира с 1 спальней, кухней-гостиной, террасой и ванной 32 м2.Внешняя лестница ведет на второй этаж, где расположена квартира с двумя спальнями общей площадью 72 м2, также с...
DOO TradeGoria
1 250 000 €
Земля в Жабляке, Черногория
2.2 Га
ВНЖ при покупкеУдалённая сделка
5946. Жабляк, центр, местность Питомине (возле стадиона).
Участок земли общей площадью 21.994 кв м (~2,2 ГА).
Состоит из 4 кадастральных участков, которые входят в ДУП и, при выполнении определенных законных процедур, будут иметь разрешительные документы на проектирование и строительство:
UP 5 – отель, площадь участка 5.700 кв м UP...
Real Estate & Building Company «ADRIATIC SEA EXPERT»
161 000 €
Апартаменты в Муо, Черногория
43 м2211
Представляем Вашему вниманию новый жилой комплекс в Которе. Этот регион славится своим мягким климатом, вековыми оливковыми рощами и кристально чистыми водами залива. Комплекс расположен всего в 50 метрах от моря, предлагая неповторимую атмосферу уединения и гармонии с природой.
Квартира состоит из коридора, ванной комнаты, бытовой комнаты,...
VALUE.ONE
275 000 €
Апартаменты в Биеле, Черногория
95 м232
ВНЖ при покупке
Продается первый этаж дома с двумя апартаментами с отдельными входами.
Один - площадью 95кв.м, состоящий из трех комнат, кухни, ванной комнаты и террасы.Под террасой находится гараж на 17 кв.м.
Второй - полностью оборудованная студия площадью 22,46 кв.м.
Вся мебель и бытовые приборы входят в стоимость.
Все документы поданы на...
Antarex
106 000 €
Квартира в Будве, Черногория
38 м211
ВНЖ при покупке
Продается квартира на первом этаже жилого дома в спокойном районе Подкошлун, Будва.
Внутренняя площадь квартиры – 38 м², а также есть закрытая терраса площадью 14 м², которая добавляет полезное пространство.
У квартиры два входа – один из подъезда и один отдельный, прямо с террасы. Это удобно для повседневного проживания.
Район тихий и...
Montenegro Prospects
263 200 €
Квартира в Рафаиловичах, Черногория
56 м21
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ
Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!!
ЧЕРНОГОРИЯ.REALESTAТЕ.СЧАCТЬЕ!
РОСКОШНЫЙ ОТЕЛЬ ПЯТЬ ЗВЕЗД С СОБСТВЕННЫМ ЧАСТНЫМ ПЛЯЖЕМ, ОТМЕЧЕННЫМ ГОЛУБЫМ ФЛАГОМ И СОСНОВОЙ РОЩЕЙ, ПРОТЯЖЕННОСТЬЮ ШЕСТНАДЦАТЬ КИЛОМЕТРОВ, С ПАНОРАМНЫМИ ВИДАМИ НА АДРИАТИКУ НА ПЕРВОЙ...
CULTURE international real estate agency
3 950 000 €
Дом в Прчани, Черногория
800 м21010
ВНЖ при покупке
Sotheby's Montenegro
47 250 €
Вилла в Херцег-Нови, Черногория
56 м2
ВНЖ при покупке
Продается часть старого каменного дома с хозяйственной постройкой в поселке Камено, општина Херцег-Нови. Тихий зеленый поселок в горах, есть мини маркет, два кафе.
Площадь дома – 32 кв.м., хозяйственной постройки – 24 кв.м., прилегающая часть двора и участка – 369 кв.м.
В доме электричество и вода.Необходим ремонт внутренней части дома.
Antarex
220 000 €
Квартира в Тивате, Черногория
64 м221
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Меня зoвут Aлекcандp, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!! ПРЕВОСХОДНАЯ КВАРТИРА ОТ ЗАСТРОЙЩИКА С ДВУМЯ СПАЛЬНЯМИ В ШИКАРНОЙ КУРОРТНОЙ ЛОКАЦИИ В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ ОТ МОРЯ! ПЛОЩАДЬ: 64 м2 ЛОКАЦИЯ: ЧЕРНОГОРИЯ: ТИВАТ ЦЕНА: 220 000 евро ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛОК ВНЖ (вид на жительство) До моря триста...
CULTURE international real estate agency
3 900 000 €
Апартаменты в Будве, Черногория
562 м2543
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
УСЛУГИ АГЕНТСТВА ПО СОПРОВОЖДЕНИЮ СДЕЛКИ ПОД КЛЮЧ БЕСПЛАТНО ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!!!
Струткура пентхауса: Два уровня.На цокольном этаже расположены 4 спальни, 3 ванные комнаты, хозяйственное помещение, кухня-гостиная и терраса. На верхнем этаже - летняя кухня, солярий, джакузи, душевая, летняя столовая и зона отдыха. Терраса на крыше - 254 м2!!!...
.png)
