За первые семь месяцев 2024 года прямые иностранные инвестиции (ПИИ) в недвижимость Черногории составили €237 млн, что на 9% меньше, чем за аналогичный период предыдущего года, согласно предварительным данным Центробанка (CBCG).
Мнение
Аналитик рынка Дарко Джиканович отметил, что, несмотря на это снижение, объём инвестиций остаётся относительно высоким, особенно учитывая, что 2023 год стал рекордным для этого сектора.
По словам Джикановича, текущие показатели ПИИ в недвижимость превышают уровень, наблюдавшийся до пандемии, что свидетельствует о сохраняющемся высоком международном спросе на недвижимость в Черногории.
Как и в предыдущие годы, первые пять стран по объёму инвестиций в недвижимость Черногории — это Сербия, Турция, Германия, Россия и США. Однако, по сравнению с предыдущими периодами, наблюдается некоторое снижение активности покупателей из России и увеличение активности турецких покупателей, заключил Джиканович в своём сообщении на LinkedIn.
Общие цифры
На конец июля общий приток прямых иностранных инвестиций (ПИИ) в Черногорию составил €501,96 млн, в то время как отток из неё достиг €207,16 млн.
Таким образом, чистый приток ПИИ, определяемый как разница между притоком и оттоком, по итогам июля составил €294,8 млн, что на 6,64% превышает уровень аналогичного периода прошлого года.
Узнайте больше
Прямые иностранные инвестиции (ПИИ) связаны с долгосрочными вложениями и крупными инфраструктурными проектами. Однако данные о ПИИ могут быть полезны и для обычных частных инвесторов.
ПИИ — это своего рода индикатор, который показывает, насколько международное сообщество верит в перспективы конкретной страны. Этот индикатор очень точен, так как международное сообщество голосует своими большими деньгами.
Примеры объектов недвижимости в Черногории:
140 000 €
Вилла на полуострове Луштица, Черногория
130 м242
ВНЖ при покупке
Продается уютный дом, площадью 130м2, на участке 200м2. В доме два этажа, планировка этажей одинаковая: большая гостиная, кухня, три спальни, ванная комната. До пляжа Жаница 1 один километр.
Отличное предложение, как для проживания, так и для сдачи в аренду.
Луштица – одно из самых малонаселенных мест в Черногории. Зеленые холмы с оливковыми...
Antarex
408 000 €
Апартаменты в Столиве, Черногория
68 м211
ВНЖ при покупке
Sotheby's Montenegro
95 900 €
Квартира в Будве, Черногория
26 м211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Элегантная студия площадью 26м² в престижном поселке Рафаиловичи — жемчужине Будванской ривьеры!
Всего 50 метров до моря, панорамные виды и атмосфера средиземноморского уюта.
Студия выполнена в дизайнерском стиле с использованием экологичных материалов и полностью оснащена новой техникой: кондиционер, стиральная машина,...
Белый Слон
1 200 000 €
Вилла в Тивате, Черногория
290 м244
ВНЖ при покупке
Продажа новой, современной двухэтажной виллы с бассейном в городе Тиват. Площадь виллы 290 кв.м., на участке 834 кв.м. Удаленность от центра Тивата – 5 мин на машине, до Котора – 12 км, до Будвы – 25 км. Открытый, панорамный вид со всех этажей и террас на море и Тиватский залив. Вилла построена в 2019 году и имеет 4 спальни, 4 ванных комнаты и...
Antarex
3 970 000 €
Коммерческая недвижимость в Утехе, Черногория
Код объекта - 2.25.18.2942
Бар-Утеха.Земельный участок под строительство туристического комплекса.
Площадь участка49.625м2
Находится над мостом в Утехе, имеет красивый панорамный вид на море.
Есть дорога до участка.
На сегодняшний день передато на согласование заявление в Секретариат по обустройству, комунально - жилищным делам и защите экологии...
DOO TradeGoria
920 000 €
Квартира на полуострове Луштица, Черногория
106 м223
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ!
Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!!
ЧЕРНОГОРИЯ.ЛУШТИЦА.СЧАCТЬЕ!
РОСКОШНАЯ КВАРТИРА В ЭЛИТНОМ КОМПЛЕКСЕ КЛАССА ЛЮКС LUŠTICA BAY НА ПЕРВОЙ БЕРЕГОВОЙ ЛИНИИ!
*две спальни, три ванные комнаты
*в продаже более ста элитных объектов
ПЛОЩАДЬ: 106...
CULTURE international real estate agency
170 000 €
Квартира в Будве, Черногория
113 м23
ВНЖ при покупке
Код объекта - 7.30.13.11065
Апартаменты в Будве на продажу.На продажу квартиры площадью 113 м2.Структура квартир: Гостиная, три спальни, две ванные комнаты.Вид на горы и город.В здании есть лифт.Существует возможность покупки гаражного места.
DOO TradeGoria
650 000 €
Дом в Херцег-Нови, Черногория
365 м2811
Продается дом, подходящий для аренды в Биеле. Общая площадь дома 365м2, площадь двора вокруг дома 178м2.
Цокольный этаж (82м2): 4 квартиры-студии. Первый этаж (130 м2): пять спален, 5 ванных комнат. Второй этаж (103 м2): 3 спальни, 2 ванные комнаты, терраса и кладовая. Предусмотрена парковка. Вспомогательное помещение 2х 25м2
Цена: 650.000 евро
Rivijera Nekretnine
1 300 000 €
Вилла в Крашичах, Черногория
314 м243
ВНЖ при покупке
Вилла с апартаментами на 1 линии моря со своим пляжем в пос. Крашичи на полуострове Луштица.
Вилла построена с использованием высококачественных материалов; двойные стеклопакеты имеют специальное покрытие, защищающее от контакта с морской солью.
Фасад выполнен в сочетании полированного камня и полимерной штукатурки.
Стены утеплены звуко- и...
DOO "Monteonline"
530 000 €
Квартира в Будве, Черногория
90 м222
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ
Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!
ЧЕPHОГOРИЯ.REALESTAТЕ.СЧАCТЬE
ЭКСКЛЮЗИВНАЯ КВАРТИРА С ДВУМЯ СПAЛЬНЯМИ В ЭЛИТНОМ ДОМЕ В ЦЕНТРЕ БУДВЫ В РАЙОНЕ НАБЕРЕЖНОЙ!
ПЛОЩАДЬ: 90 м2 + 10 м2 галерея + гараж
ЛОКАЦИЯ: ЧЕРНОГОPИЯ: БУДВА: ЦЕНТР
ЦЕНА: 530 000...
CULTURE international real estate agency
1 800 000 €
Квартира в Тивате, Черногория
290 м2533
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Эксклюзивный апартамент в престижном комплексе Luštica Bay, расположенный во втором ряду от моря, сразу за отелем The Chedi 5★. Недвижимость предлагает панорамный вид на море, просторные террасы и высокий уровень комфорта, что делает её идеальной как для жизни, так и для инвестиций.
Основные характеристики
Общая площадь: 290 м²...
Mbroker
83 000 €
Дом в Никшиче, Черногория
98 м2521
ВНЖ при покупкеУдалённая сделка
9049. Област Никшич, кадастральная општина Растовац, Видрован.
В идеальном центре населенного места дом 98 кв м на большом участке 1.703 кв м (17 соток). Состоит из жилого этажа (сутерен, высота потолков 2,3 метра) внутренней площадью 20 кв м (имеет два входа – из дома и из двора) и надземного жилого этажа внутренней площадью (без учета...
Real Estate & Building Company «ADRIATIC SEA EXPERT»
1 700 000 €
Вилла в Будве, Черногория
663 м2645
Превосходный дом в Будве с бассейном и изумительным панорамным видом на море. В доме 3 этажа.
1этаж: гостиная с бильярдным залом (профессиональный бильярдный стол), винотека, рабочий кабинет, ванная комната, техническая комната.
2 этаж: просторная гостиная с камином, кухня со столовой и ванной комнатой,спальня с ванной комнатой, кладовая....
VALUE.ONE
375 000 €
Вилла в Крашичах, Черногория
147 м232
ВНЖ при покупке
Предлагаем вашему вниманию великолепный дом в живописном районе Крашичи, который станет идеальным местом для жизни или отдыха. Этот двухэтажный дом предлагает продуманную планировку и уютную атмосферу.
На первом этаже расположены две светлые спальни, туалет с ванной и просторная кухня, из каждой комнаты есть выход на большую террасу, где можно...
DOO "Monteonline"
80 000 €
Дом в Добра Воде, Черногория
61 м2
ВНЖ при покупке
Маленький домик в Добре Воде, площадь 61 кв.м, двор 139 кв.м
Вода, электричество.
Цена 80.000 евро
Galeo
225 000 €
Квартира в Тивате, Черногория
67 м222
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ
Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!
ЧЕPHОГOРИЯ.REALESTAТЕ.СЧАCТЬE
РОСКОШНАЯ СОВРЕМЕННАЯ КВАРТИРА С ДВУМЯ СПАЛЬНЯМИ ТИВАТЕ!
ПЛОЩАДЬ: 2/67 м2
ЛОКАЦИЯ: ЧЕРНОГОPИЯ: ТИВАТ: ДОНЬЯ ЛАСТВА
СТОИМОСТЬ: 225 000 ЕВРО
Идеальный вариант для комфортного...
CULTURE international real estate agency
980 000 €
Вилла в Жабляке, Черногория
800 м26
ВНЖ при покупке
Код объекта - 1.27.728.10744Элитная недвижимость в Черногории, расположенная вблизи от входа в Национальный парк к Черному озеру в Жабляке. В 400м от виллы находится 5* отель «Дурмитор» от «Aman resort». Расстояние до «Черного озера» 600 метров. Расстояние до центра Жабляк 700 метров. Панорамный вид на горы, лес и город Жабляк.
Площадь...
DOO TradeGoria
90 000 €
Земля в Утехе, Черногория
3300 м²
№ 4686. Утеха. Отличный участок для ИЖС для ценителей спокойного и тихого проживания.
Большая часть участка - ровная с большим количеством плодоносящих олив (маслин).
К участку - асфальт, за исключением 100 метров - хорошая грунтовка из камня.
Имеет вид на море частичный, при строительстве откроется полный вид, начиная со второго этажа....
Real Estate & Building Company «ADRIATIC SEA EXPERT»
220 000 €
Дом в Сутоморе, Черногория
200 м273
ВНЖ при покупке
Продаётся просторный дом площадью 200 м² на участке 350 м².
Дом состоит из двух этажей и подвального помещения, которое легко можно переоборудовать под общую кухню или вспомогательное помещение.
Планировка:
Первый этаж: три комнаты, кухня с обеденной зоной, туалет и внутренняя лестница, ведущая на второй этаж.
Второй этаж: пять спален,...
Montenegro Prospects
390 000 €
Вилла в Баре, Черногория
240 м242
Объект под сдачу
ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ
Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!
ЧЕPHОГOРИЯ.REALESTAТЕ.СЧАCТЬE
НА СРОЧНОЙ ПРОДАЖЕ ПРОСТОРНАЯ ВИЛЛА С БАССЕЙНОМ И ПАНОРАМНЫМ ВИДОМ НА МОРЕ И ГОРЫ!
*снижена до 390 000 евро, предыдущая цена 475 000 евро
ПЛОЩАДЬ ВИЛЛЫ: 240 м2
ПЛОЩАДЬ УЧАСТКА: 600...
.png)
