За первые семь месяцев 2024 года прямые иностранные инвестиции (ПИИ) в недвижимость Черногории составили €237 млн, что на 9% меньше, чем за аналогичный период предыдущего года, согласно предварительным данным Центробанка (CBCG).
Мнение
Аналитик рынка Дарко Джиканович отметил, что, несмотря на это снижение, объём инвестиций остаётся относительно высоким, особенно учитывая, что 2023 год стал рекордным для этого сектора.
По словам Джикановича, текущие показатели ПИИ в недвижимость превышают уровень, наблюдавшийся до пандемии, что свидетельствует о сохраняющемся высоком международном спросе на недвижимость в Черногории.
Как и в предыдущие годы, первые пять стран по объёму инвестиций в недвижимость Черногории — это Сербия, Турция, Германия, Россия и США. Однако, по сравнению с предыдущими периодами, наблюдается некоторое снижение активности покупателей из России и увеличение активности турецких покупателей, заключил Джиканович в своём сообщении на LinkedIn.
Общие цифры
На конец июля общий приток прямых иностранных инвестиций (ПИИ) в Черногорию составил €501,96 млн, в то время как отток из неё достиг €207,16 млн.
Таким образом, чистый приток ПИИ, определяемый как разница между притоком и оттоком, по итогам июля составил €294,8 млн, что на 6,64% превышает уровень аналогичного периода прошлого года.
Узнайте больше
Прямые иностранные инвестиции (ПИИ) связаны с долгосрочными вложениями и крупными инфраструктурными проектами. Однако данные о ПИИ могут быть полезны и для обычных частных инвесторов.
ПИИ — это своего рода индикатор, который показывает, насколько международное сообщество верит в перспективы конкретной страны. Этот индикатор очень точен, так как международное сообщество голосует своими большими деньгами.
Примеры объектов недвижимости в Черногории:
305 000 €
Квартира в Которе, Черногория
68 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Апартамент в комплексе «Boka-Projekt» в Костанице (Kostanjica), 67,5 кв. м + терраса + земля в эксклюзивном пользовании 250 м2. Все городские коммуникации: свет, вода, канализация, интернет.
Две спальни, гостиная объединена с кухней, прихожая, 1 маленькая и 1 большая ванная комната. Каждая комната оборудована климат-системой (летом...
DOO "Monteonline"
600 000 €
Дом в Крашичах, Черногория
185 м2544
Удалённая сделка
ЭЛЕГАНТНЫЙ СЕМЕЙНЫЙ ДОМ В КРАШИЧИ
Идеальное сочетание комфорта, стиля и природной красоты. Уникальное расположение, просторный участок и великолепные виды на море делают его идеальным выбором для тех, кто ищет высококлассное жилье в Черногории. Дом окружен плодоносящим фруктовым садом, который не только придает участку уют и шарм, но и...
Well Done
324 635 €
Апартаменты в Тивате, Черногория
71 м2321
Удалённая сделка
Апартаменты, общей площадью 77,67 м2, в новом жилом комплексе с бассейном и обслуживанием отеля категории 5 звезд в пригороде г. Тиват.
Апартаменты состоят из гостиной, кухни со столовой зоной, двух отдельных спален, ванной комнаты, коридора и террасы с видом на море и на бассейн.
Апартаменты продаются в чистовой отделке. Мебельные пакеты...
VALUE.ONE
230 400 €
Квартира в Будве, Черногория
64 м2111
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!!
У НАС САМАЯ БОЛЬШАЯ БАЗА ОБЪЕКТОВ ПО ЧЕРНОГОРИИ - РАБОТАЕМ ПО ЗАПРОСУ!
КВАРТИPЫ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА С ВИДОМ НА МОРЕ В ПРЕМИАЛЬНОМ ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ БЕЗ ОПЛАТЫ НАЛОГА НА ОБОРОТ НЕДВИЖИМОСТИ!
ВОЗМОЖНА БЕСПРОЦЕНТНАЯ РАССРОЧКА!
ПРИМЕР ПРОЕКТА 1+1 С ЗЕЛЕНОЙ...
CULTURE international real estate agency
290 000 €
Дом в Баре, Черногория
205 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Предлагается к продаже великолепный новый дом в горах в окружении леса. Дом 205 м2 в два этажа на участке 700 м2. На первом этаже большая гостиная с кухней и камином. Санузел и большой гараж со входом в дом. На втором этаже 3 спальни, большой санузел. В одной из спален есть гардеробная и выход на балкон. На участке большой паркинг и зона...
DOO "Monteonline"
1 300 000 €
Отель, гостиница в Будве, Черногория
487 м2
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Добро пожаловать в уникальную возможность приобрести мини-отель в самом центре Будвы, всего в нескольких минутах ходьбы от прекрасного моря. Это идеальное место для тех, кто хочет вложить свои средства в процветающий гостиничный бизнес.
Отель предлагает просторные помещения на разных этажах, каждый из которых имеет свои уникальные возможности....
DOO "Monteonline"
330 000 €
Таунхаус в Которе, Черногория
180 м2434
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Продажа таунхауса в закрытом поселке! На территории — барбекю зона, бассейн, сауна и джакузи.
Структура:
1 этаж:
• гостиная зона
• кухня
• небольшая гардеробная
• ванная комната
• терраса.
2 этаж:
• 2 спальни
• ванная комната
• просторная терраса,
3 этаж:
• спальня с...
DOO "Monteonline"
86 000 €
Квартира в Баре, Черногория
51 м22
ВНЖ при покупке
Код объекта - 9.25.13.12815
Продаётся квартира с 2 спальнями в г. Бар, район Белеши!
Просторная и уютная квартира в тихом районе
Локация: Бар, район БелешиЭтаж: 2-й этаж 3-этажного домаОбщая площадь: 51 м²
Преимущества:2 спальни – идеальный вариант для семьи или арендыБольшой двор – место для отдыха и прогулокПаркинг во дворе – всегда есть...
DOO TradeGoria
635 000 €
Апартаменты в Тивате, Черногория
212 м2322
Апартаменты с личным бассейном в новом закрытом жилом комплексе в Тивате. Это не просто апартаменты- это стиль жизни, где каждый день наполнен комфортом и удобством.
Эксклюзивные апартаменты (99 м2) с 2 спальнями, просторной террасой 113 м² и собственным бассейном расположены в одном из самых перспективных районов Тивата.
Реализация...
Урбанизированный участок с готовым проектом, оплаченными коммуналиями площадью 540 кв.м. находится на Луштице, в 2 км от пляжей Мириште, Жанице. Площадь дома по проекту 168 кв.м. Возможно строительство трехэтажной виллы 300 кв.м. Есть возможность подключения к электричеству, планируется центральный водопровод, четырёхполосная дорога от Радовичи....
Antarex
435 000 €
Квартира в Баре, Черногория
145 м24
ВНЖ при покупке
Код объекта - 8.25.13.12533
Просторная квартира в центре города Бара с 4 спальнями, всего в 200 метрах от моря!
6 этаж (2 лифта)Площадь квартиры - 145 м2
Квартира состоит из гостиной с кухней, 4 спален, 2 санузлов, кладовой и 2 террас.
Потрясающий, панорамный вид на море, главную площадь города и горы. Окна выходят на восток, юг и запад....
DOO TradeGoria
150 000 €
Апартаменты в Будве, Черногория
50 м2111
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Структура квартиры: Кухня-гостиная, 1 спальня, 1 санузел, прихожая, терраса.
Удобства: Новый жилой комплекс. Удобная планировка. Стильный и современный интерьер. Новый ремонт из качественных материалов. Квартира полностью укомплектована: мебель, техника и готова к заселению. Сплит-система, бойлер. Управляющая компания. Лифт. Возможна оплата...
GATE Realty
99 000 €
Квартира в Будве, Черногория
50 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Квартира находится на последнем этаже пятиэтажного дома, расположенного в районе Адок. Район с развитой инфраструктурой. Крупный супермаркет, магазины, детский сад, прогулочные зоны и зоны для отдыха. Близость моря – до моря менее 500 метров. Перед домом имеется большая бесплатная парковка для автомобилей.
Площадь квартиры составляет 50...
Белый Слон
84 900 €
Студия в Пржно, Черногория
27 м21
ВНЖ при покупке
Продается студия у моря с видом на горы в новостройке, поселок Каменово. 300 метров до моря. 2 этаж. Два лифта. Паркет. Терраса с видом на горы. Площадь 27м2. Возможность покупки парковочного места за дополнительную плату.
ЦЕНА ПРОДАЖИ 84 900 евро
Galeo
600 000 €
Земля в Баре, Черногория
5586 м²
Продаётся участок площадью 5586м², расположенный в тихом и престижном районе Зелени пояс, Бар. Этот привлекательный участок находится всего в 400 метрах от пляжа и предлагает вид на море.
Участок окружён соснами и богатой зеленью, идеально подходит для строительства дома или виллы в природной среде. Доступ к участку обеспечен дорогой, а на...
Amfora Real Estate
142 000 €
Квартира в Тивате, Черногория
38 м211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!!
ЧЕРНОГОРИЯ.REALESTAТЕ.СЧАCТЬЕ
КВАРТИРА В ТИВАТЕ С ВИДОМ НА МОРЕ И ПАРКИНГОМ В ЦЕНЕ!
ПЛОЩАДЬ: 38 м2 + паркинг в стоимости
ЛОКАЦИЯ: ЧЕРНОГОPИЯ: ТИВАТ
ЦЕНА: 142 000 еврo
БЕСПЛАТНОЕ ЮPИДИЧЕCКOE СОПPOВОЖДЕНИЕ СДЕЛОК
Вы оплачиваете только услуги...
CULTURE international real estate agency
614 000 €
Квартира в Херцег-Нови, Черногория
131 м222
Онлайн-показУдалённая сделка
Двухкомнатная квартира на набережной 5 Даница Савина Герцег Нови. Очень привлекательное и уникальное расположение. Квартира в отличном состоянии с большой террасой, выходит на южную сторону и имеет прекрасный вид на море. Планировка комнат: прихожая, две спальни, две ванные комнаты, кухня со столовой, гостиная, терраса (в сторону моря). Квартира...
Rivijera Nekretnine
315 000 €
Квартира в Будве, Черногория
86 м222
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ
Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!
ЧЕPHОГOРИЯ.REALESTAТЕ.СЧАCТЬE
КВАРТИРА С ДВУМЯ СПАЛЬНЯМИ В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ ОТ МОРЯ В ЦЕНТРЕ БУДВЫ!
ПЛОЩАДЬ: 2/86 м2
ЛОКАЦИЯ: ЧЕРНОГОPИЯ: БУДВА: ЦЕНТР
СТОИМОСТЬ: 315 000 ЕВРО
БЕСПЛАТНОЕ ЮPИДИЧЕCКOE...
CULTURE international real estate agency
230 000 €
Дом в Баре, Черногория
270 м25
ВНЖ при покупке
Код объекта - 4.25.11.10614
Дом с тремя квартирами в Белиши, Бар
Характеристики дома:
- двухэтажный дом 270м2
- земельный участок 245м2
Структура дома:
- на первом этаженаходится квартира с двумя спальнями, просторной гостинной совмещенной с кухней и столовой зоной, санузла, кладовка, террасы с видом на сад и помещение 21м2
- на втором этаже...
DOO TradeGoria
250 000 €
Земля в Утехе, Черногория
804 м²
Продается урбанизированный участок в 500 м от моря.
Участок состоит из 3-х частей общей площадью 804м2. Есть объект 91м2 и вспомогательное здание 21м2.
По условиям УТУ допускается строительство здания этажности П+3.
Индекс занятости: 0,4
Строительный индекс: 1,6
.png)
