a
Версия
для печати

Иностранные инвестиции в недвижимость Черногории сократились, но остаются значительными

Аналитик рынка оценил сложившуюся ситуацию.

Что случилось

За первые семь месяцев 2024 года прямые иностранные инвестиции (ПИИ) в недвижимость Черногории составили €237 млн, что на 9% меньше, чем за аналогичный период предыдущего года, согласно предварительным данным Центробанка (CBCG).

Мнение

Аналитик рынка Дарко Джиканович отметил, что, несмотря на это снижение, объём инвестиций остаётся относительно высоким, особенно учитывая, что 2023 год стал рекордным для этого сектора.

По словам Джикановича, текущие показатели ПИИ в недвижимость превышают уровень, наблюдавшийся до пандемии, что свидетельствует о сохраняющемся высоком международном спросе на недвижимость в Черногории.

Как и в предыдущие годы, первые пять стран по объёму инвестиций в недвижимость Черногории — это Сербия, Турция, Германия, Россия и США. Однако, по сравнению с предыдущими периодами, наблюдается некоторое снижение активности покупателей из России и увеличение активности турецких покупателей, заключил Джиканович в своём сообщении на LinkedIn.

Общие цифры

На конец июля общий приток прямых иностранных инвестиций (ПИИ) в Черногорию составил €501,96 млн, в то время как отток из неё достиг €207,16 млн.

Таким образом, чистый приток ПИИ, определяемый как разница между притоком и оттоком, по итогам июля составил €294,8 млн, что на 6,64% превышает уровень аналогичного периода прошлого года.

Узнайте больше

Прямые иностранные инвестиции (ПИИ) связаны с долгосрочными вложениями и крупными инфраструктурными проектами. Однако данные о ПИИ могут быть полезны и для обычных частных инвесторов.

ПИИ — это своего рода индикатор, который показывает, насколько международное сообщество верит в перспективы конкретной страны. Этот индикатор очень точен, так как международное сообщество голосует своими большими деньгами.

Примеры объектов недвижимости в Черногории:
Апартаменты за 92 000 евро в Рафаиловичах, Черногория
92 000 €
Апартаменты в Рафаиловичах, Черногория
30 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
УСЛУГИ АГЕНТСТВА ПО СОПРОВОЖДЕНИЮ СДЕЛКИ ПОД КЛЮЧ БЕСПЛАТНО ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!!! Структура квартиры: 2 комнаты, 1 санузел, кухня. Удобства: Металлопластиковые окна, плитка, сантехника, мебель. Сплит-система, электрический бойлер. Паркинг. Расположение: 150 метров пешком до моря; Дом расположен в развитой курортной локации со всей...
GATE Realty
Апартаменты за 2 045 736 евро в Будве, Черногория
2 045 736 €
Апартаменты в Будве, Черногория
172 м2 4 3 3
Объект под сдачу
Апартаменты с тремя спальнями с панорамным видом на море. Апартаменты 172,61м2 находятся в новом, роскошном отеле 5 звезд, расположенном в 10 метрах от моря. Планировка апартаментов: - прихожая - просторная гостинная совмещннная со столовой зоной и кухней - три спальни - три ванные комнаты - гардеробная, - кладовая с постирочной -...
VALUE.ONE
Отель, гостиница за 263 200 евро в Бечичи, Черногория
263 200 €
Отель, гостиница в Бечичи, Черногория
58 м2
Sotheby's Montenegro
Дом за 750 000 евро в Которе, Черногория
750 000 €
Дом в Которе, Черногория
177 м2
ВНЖ при покупке
В традиционной черногорской деревне Побрђе, недалеко от Тивата и Котора, продаётся большое поместье общей площадью 4.488 м², на котором расположено несколько аутентичных каменных домов, ухоженные луга и старинное гумно. Территория огорожена каменными межами, имеет подключения к электричеству и водопроводу, а также предлагает великолепный вид на...
Montenegro Prospects
Апартаменты за 277 000 евро в Которе, Черногория
277 000 €
Апартаменты в Которе, Черногория
56 м2 3 2 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
УСЛУГИ АГЕНТСТВА ПО СОПРОВОЖДЕНИЮ СДЕЛКИ ПОД КЛЮЧ БЕСПЛАТНО ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!!! Структура квартиры: Кухня-гостиная, 2 спальни, 1 ванная, терраса. Удобства: Новый жилой комплекс, спроектированный так, чтобы обеспечить комфорт роскошного дома для отдыха в прекрасной атмосфере. Гарантия высококачественных материалов и содержимого, которые...
GATE Realty
Апартаменты за 171 500 евро в Игало, Черногория
171 500 €
Апартаменты в Игало, Черногория
49 м2 1 1
ВНЖ при покупке
Продаются квартиры в строящемся доме в оживленном районе Игало, в 30 метрах от моря! Проект включает в себя этаж с коммерческими помещениями, два жилых этажа и подземный гараж на 16 автомобилей. На первом этаже расположены два больших коммерческих помещения. На втором этаже - шесть квартир с одной спальней, на третьем - пять квартир, три из...
Antarex
Коммерческая недвижимость за 320 000 евро в Джурашевичах, Черногория
320 000 €
Коммерческая недвижимость в Джурашевичах, Черногория
300 м2
Продается готовый бизнес, мини-отель.Площадь дома-300 кв.м.Площадь земельного участка 400 кв.м.Номерной фонд отеля рассчитан максимум на 20 человек и именно поэтому мы можем обеспечить индивидуальное отношение ко всем нашим гостям.Состоит из пяти апартаментов класса люкс. Все апартаменты оборудованы мини кухней, кондиционером, ванной.Также...
Antarex
Апартаменты за 1 100 000 евро в Будве, Черногория
1 100 000 €
Апартаменты в Будве, Черногория
156 м2 3 2 2
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Объект под сдачу
Dukley Gardens — трехкомнатная квартира, 156 м² — Эксклюзивная недвижимость в Будве. Квартира состоит из гостиной, двух спален, двух ванных комнат и большой террасы с панорамным видом на море. Площадь квартиры: 156 м² Панорамные окна, высокие потолки, прекрасный вид, продуманная планировка и великолепное освещение...
AdriaMoment
Апартаменты за 325 000 евро в Бечичи, Черногория
325 000 €
Апартаменты в Бечичи, Черногория
130 м2 2 2
ВНЖ при покупке
Апартаменты с двумя спальнями в новом жилом комплексе в поселке Бечичи на Будванской Ривьере. Общая площадь 130 м2. Планировка: гостиная с кухонной зоной, две спальни, две ванные комнаты и терраса с видом на море. В 10 минутах пешей прогулки от набережной. Территория комплекса закрыта и охраняема, ведется круглосуточное видеонаблюдение, есть...
Antarex
Апартаменты за 195 000 евро в Тивате, Черногория
195 000 €
Апартаменты в Тивате, Черногория
56 м2 1 1
ВНЖ при покупке
Роскошная апартамент-жемчужина в Тивате: Ваш билет в элитную жизнь у моря! Представьте себе: вы владеете современным апартаментом премиум-класса в элитном комплексе Мазини, Тиват — там, где сливаются комфорт, стиль и безмятежность Средиземноморья. Это не просто жилье, а ключ к жизни мечты и умной инвестиции в один из самых престижных курортов...
DOO "Monteonline"
Дом за 380 000 евро в Добра Воде, Черногория
380 000 €
Дом в Добра Воде, Черногория
320 м2 3
ВНЖ при покупке
№ 4851.Добра Вода. На большом участке 1350 квы м - новый дом (2011 г.п.), площадью 350 кв м: три спальные комнаты, две гостиные с кухнямями, две ванные комнаты. Во дворе - большой бассейн с необходимым оборудованием. Вид на море,г. Бар. Удалена от моря на 3 км. Дом построен с разрешением - легальное строительство.
Real Estate & Building Company «ADRIATIC SEA EXPERT»
Апартаменты за 235 000 евро в Будве, Черногория
235 000 €
Апартаменты в Будве, Черногория
74 м2 2 1
ВНЖ при покупке
nekretnina.me
Апартаменты за 1 950 000 евро в Бечичи, Черногория
1 950 000 €
Апартаменты в Бечичи, Черногория
146 м2 2 2
ВНЖ при покупке
Просторный апартамент с 2 спальнями, площадью 146 м2, с потрясающим видом на море и и Старый город Будвы. Апартамент полностью закончен и готов к заселению. Мебель и аксессуары входят в стоимость. Закрытая территория позволит полностью расслабиться и отдохнуть от городской суеты. Особенной гордость комплекса являются несколько приватных...
DOO "Monteonline"
Земля за 315 000 евро в Радовичах, Черногория
315 000 €
Земля в Радовичах, Черногория
728 м²
Продаётся земельный участок общей площадью 728 кв.м. на полуострове Луштица, в посёлке Радовичи, всего в 500 метрах от популярного песочного пляжа Plavi Horizonti, который является одним из лучших в Черногории. Муниципалитет Тиват. Участок ровный, земля плодородная, без подъёмов, располагается рядом с главной дорогой. Все коммуникации (вода и...
Antarex
Квартира за 149 042 евро в Будве, Черногория
149 042 €
Квартира в Будве, Черногория
50 м2 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения! ЧЕPHОГOРИЯ.REALESTAТЕ.СЧАCТЬE ПРОЕКТ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА ДЛЯ ЛИЧНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ И ДЛЯ ИНВЕСТИЦИЙ В БУДВЕ БЕЗ ОПЛАТЫ НАЛОГА НА ОБОРОТ НЕДВИЖИМОСТИ! СРОК СДАЧИ: 06.2025 ОБЩИЕ ПЛОЩАДИ И ЦЕНЫ: КВАРТИРЫ С ОДНОЙ...
CULTURE international real estate agency
Отель, гостиница за 210 000 евро в Утехе, Черногория
210 000 €
Отель, гостиница в Утехе, Черногория
188 м2
Код объекта - 8.25.17.12384 Мини-отель с 4 апартаментами на Утехе не далеко от пляжа. Площадь дома - 167 м2 + 21 м2 гараж. Площадь участка - 350 м2 1 этаж - на первом этаже расположен один просторный апартамент, который состоит из коридора, гостиной совмещенной с кухней, трёх спален, ванной комнаты и террасы. 2 этаж - располагает тремя...
DOO TradeGoria
Поместье за 1 000 000 евро в Колашине, Черногория
1 000 000 €
Поместье в Колашине, Черногория
470 м2 18 8 8
ВНЖ при покупке
7180. КОЛАШИН. В 4 КМ ОТ ЦЕНТРАМ КОЛАШИН В 9 КМ ОТ ГОРНО-ЛЫЖНЫХ ПОДЪЕМНИКОВ ДВА БУНГАЛО: - ОДНО ЗАКОНЧЕНО И ГОТОВО К ПРОЖИВАНИЮ (С МЕБЕЛЬЮ И ТЕХНИКОЙ), НИЖНИЙ КАМЕННЫЙ ЭТАЖ — 60 КВ М, ВТОРОЙ ДЕРЕВЯННЫЙ ЭТАЖ - 110 КВ М (ДВА НЕЗАВИСИМЫХ АПАРТАМЕНТА); ВТОРОЕ ДЕРЕВЯННОЕ ДВУХЭТАЖНОЕ БУНГАЛО — В СТАДИИ ОТДЕЛОЧНЫХ РАБОТ, ПЛОЩАДЬ 300...
Real Estate & Building Company «ADRIATIC SEA EXPERT»
Апартаменты за 3 900 000 евро в Будве, Черногория
3 900 000 €
Апартаменты в Будве, Черногория
562 м2 5 4 3
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
УСЛУГИ АГЕНТСТВА ПО СОПРОВОЖДЕНИЮ СДЕЛКИ ПОД КЛЮЧ БЕСПЛАТНО ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!!! Струткура пентхауса: Два уровня.На цокольном этаже расположены 4 спальни, 3 ванные комнаты, хозяйственное помещение, кухня-гостиная и терраса. На верхнем этаже - летняя кухня, солярий, джакузи, душевая, летняя столовая и зона отдыха. Терраса на крыше - 254 м2!!!...
GATE Realty
Дом за 220 000 евро в Жабляке, Черногория
220 000 €
Дом в Жабляке, Черногория
320 м2 9 5 3
ВНЖ при покупке
5961. Дом в Жабляк. 7-комнатный семейный дом общей площадью 320м2 на 2000м2 земли. Дом построен из материалов высочайшего качества (маринованный камень, кованое железо и др.). Всего в 800 м от центра города. В нем есть гостиная, столовая, отдельная просторная кухня, 5 спален, три ванные комнаты, кладовая, котельная, подвал и три гаража. В доме...
Real Estate & Building Company «ADRIATIC SEA EXPERT»
Квартира за 295 000 евро в Будве, Черногория
295 000 €
Квартира в Будве, Черногория
78 м2 2
ВНЖ при покупке
Код объекта - 1.30.13.12176 Просторная квартира с двумя спальнями в центре Будвы, 78 м2, с гаражом. Квартитра состоит из гостиной открытой планировки с зонами кухни и столовой, двух спален, ванной комнаты, гостевого туалета и террасы, выход на которую возможен из гостиной и спальни. Квартира продается полностью меблированной, кухня оснащена...
DOO TradeGoria

Источники: B92Investitor

Photo by Ender Vatan on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Черногория, Инвестиции, Недвижимость

Читайте также

Хорошие новости из Индонезии и Таиланда
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Онлайн-тур по недвижимости в Луштице Бей: посмотрите, как выглядят готовые квартиры на самом престижном курорте Черногории
Wow-курорт на побережье Адриатического моря
Добрая и злая Европа
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Как купить недвижимость в Черногории: руководство для иностранцев, которые хотят выгодно вложить деньги в 2025 году
Гид по рынку от ведущего застройщика региона
Пять советов покупателям недвижимости в Черногории
Как избежать рисков и заключить выгодную сделку
Где купить недвижимость за границей: топ-30 популярных стран. Рейтинг Prian
Эксклюзивные данные

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Аренда недвижимости в Черногории Недорогая недвижимость в Черногории Земельные участки в Черногории Коммерческая недвижимость в Черногории

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Черногория»