За первые семь месяцев 2024 года прямые иностранные инвестиции (ПИИ) в недвижимость Черногории составили €237 млн, что на 9% меньше, чем за аналогичный период предыдущего года, согласно предварительным данным Центробанка (CBCG).
Мнение
Аналитик рынка Дарко Джиканович отметил, что, несмотря на это снижение, объём инвестиций остаётся относительно высоким, особенно учитывая, что 2023 год стал рекордным для этого сектора.
По словам Джикановича, текущие показатели ПИИ в недвижимость превышают уровень, наблюдавшийся до пандемии, что свидетельствует о сохраняющемся высоком международном спросе на недвижимость в Черногории.
Как и в предыдущие годы, первые пять стран по объёму инвестиций в недвижимость Черногории — это Сербия, Турция, Германия, Россия и США. Однако, по сравнению с предыдущими периодами, наблюдается некоторое снижение активности покупателей из России и увеличение активности турецких покупателей, заключил Джиканович в своём сообщении на LinkedIn.
Общие цифры
На конец июля общий приток прямых иностранных инвестиций (ПИИ) в Черногорию составил €501,96 млн, в то время как отток из неё достиг €207,16 млн.
Таким образом, чистый приток ПИИ, определяемый как разница между притоком и оттоком, по итогам июля составил €294,8 млн, что на 6,64% превышает уровень аналогичного периода прошлого года.
Узнайте больше
Прямые иностранные инвестиции (ПИИ) связаны с долгосрочными вложениями и крупными инфраструктурными проектами. Однако данные о ПИИ могут быть полезны и для обычных частных инвесторов.
ПИИ — это своего рода индикатор, который показывает, насколько международное сообщество верит в перспективы конкретной страны. Этот индикатор очень точен, так как международное сообщество голосует своими большими деньгами.
Примеры объектов недвижимости в Черногории:
375 000 €
Квартира в Рафаиловичах, Черногория
112 м23
ВНЖ при покупке
Код объекта - 1.30.13.11697
Продаётся просторная квартира с 3 спальнями 114м2 в 30 метрах от моря на первой линии в Рафаиловичи. Квартира расположена на 2 этаже четырёхэтажного дома без лифта. Имеет три просторных спальни, два больших санузла, просторную гостиную и террасу, площадью 20м2. Квартира спроектирована таким образом, что её можно...
DOO TradeGoria
139 200 €
Квартира в Будве, Черногория
58 м21
ВНЖ при покупке
Код объекта - 1.30.13.12353
Квартира с одной спальней. Площадь 58м2. 1 спрат. Смотрит на восток. Продается как на фото. Была в эксплуатации. Парковка за шлагбаумом.
Детали
Местоположение: Будва
Кол-во спален: 1
Площадь: 58 м²
Этаж: 1
Удобства и преимущества
Бытовая техника
Открытая парковка
Мебель
ЦЕНА ПРОДАЖИ
€ 139 200
DOO TradeGoria
200 000 €
Квартира в Будве, Черногория
50 м211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Meня зoвут Aлексaндр, задайте мне cвой вoпрос ПРЕВОСХОДНАЯ КВАРТИРА С ОДНОЙ СПАЛЬНЕЙ В НОВОМ ДОМЕ С ВИДОМ НА МОРЕ В РАФАИЛОВИЧАХ БЕЗ ОПЛАТЫ НАЛОГА!! ПЛОЩАДЬ: 50 м2 + паркинг ЛОКАЦИЯ: ЧЕРНОГОPИЯ: БУДВА: РАФАИЛОВИЧИ ЦЕНА: 200 000 еврo ЮPИДИЧЕCКOE СОПPOВОЖДЕНИЕ СДЕЛОК ВНЖ (вид на жительство) ПРОЕКТ: одна спальня, одна ванная комната,...
CULTURE international real estate agency
250 000 €
Дом в Мойковаце, Черногория
280 м2842
ВНЖ при покупке
9030. Бело Поле, село Пали. Двухэтажный дом в основе 144 кв м, общая площадь 280 кв м. На каждом этаже по три спальные комнаты, гостиная с кухней, ванная комната. Внутренняя лестница. Подключены водопровод и электричество. Дому, частично, необходимы внутренние отделочные работы. Участок земли 73.111 кв м (7,3 ГА): луга, лес, пахотная земля....
Real Estate & Building Company «ADRIATIC SEA EXPERT»
615 000 €
Вилла в Биеле, Черногория
350 м2
ВНЖ при покупке
Прекрасный вариант для отдыха и бизнеса. Боко-которский залив в посёлке Биела (муниципалитет Герцег Нови). 3 минуты до моря. До аэропорта Тиват 10 км, до аэропорта Дубровник 35 км.
Недалеко рестораны, бары и дискотеки, магазины.
Вилла представляет собой 4-этажное здание 350 кв.м, в котором для размещения гостей предлагается 7 апартаментов....
Galeo
127 696 €
Апартаменты в Сутоморе, Черногория
56 м2
ВНЖ при покупке
Предлагаем к продаже квартиры в новом жилом комплексе в Сутоморе (муниципалитет Бар) от известного застройщика Черногории. Здание расположено на участке площадью 1170 кв.м, прямо на главной дороге и предназначено для размещения туристов или для проживания. Состоит из четырех жилых этажей и подземного паркинга. Всего двенадцать квартир, из...
Antarex
350 000 €
Квартира в Петроваце, Черногория
86 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Элегантная меблированная квартира с двумя спальнями расположена в элитном жилом комплексе над пляжем Лучице, в живописном пригороде Петровца. Квартира занимает 2 этаж (3-й от уровня земли) и включает просторную гостиную, кухню, две спальни, две ванные комнаты и террасу с завораживающим видом на море и оливковые рощи.
Комплекс окружён зеленью и...
Белый Слон
135 141 €
Квартира в Тивате, Черногория
51 м211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ПРЕСЕЙЛ! ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ!
Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!!
ЧЕРНОГОРИЯ.REALESTAТЕ.СЧАCТЬЕ
ЭКСКЛЮЗИВЫЙ ПРИВАТНЫЙ КОМПЛЕКС ДОХОДНЫХ АПАРТАМЕНТОВ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА В ТИВАТЕ БЕЗ ОПЛАТЫ НАЛОГА НА ОБОРОТ НЕДВИЖИМОСТИ!
* профессиональное управление недвижимостью
*...
CULTURE international real estate agency
309 400 €
Пентхаус в Кумборе, Черногория
145 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Комплекс расположен на побережье Адриатического моря, у входа в Бока-Которский залив, в 6 км от города Герцег-Нови. Удобное расположение обеспечивает близость к туристическим и историческим достопримечательностям, а также к городской инфраструктуре.
### Основные характеристики:
* Панорамный вид на море из всех апартаментов.
* Просторные...
Белый Слон
140 000 €
Дом в Колашине, Черногория
70 м22
ВНЖ при покупке
Код объекта - 9.27.11.13005
Продаётся дом у реки в окружении природы, город Бело Поле, село ВолявацЦена: 140.000 €
Идеальный вариант для жизни, отдыха и инвестиций!Одноэтажный легализованный дом площадью 70 м² (жилая — 51,3 м²) расположен на участке 800 м². Владение 1/1, без обременений. Есть разрешение на строительство второго и последующих...
DOO TradeGoria
160 000 €
Земля в Никшиче, Черногория
338000 м²
На участке 2 каменных дома, 100 и 150 кв.м
Один из домов в прекрасном состоянии, в нём три спальни, кухня, ванная комната.
Вода из природного источника. Электричество. Второй дом нуждается в ремонте крыши.
Согласно действующему плану можно строить 30-35 домов, каждый с участком земли 1300-2000 кв.м
Подходит для строительства этно-села,...
Galeo
235 000 €
Квартира в Добра Воде, Черногория
83 м22
ВНЖ при покупке
Код объекта - 9.25.13.12915
Новое предложение! Уникальная возможность приобрести квартиру в комплексе Your Home на первой линии моря.
Просторная двухкомнатная квартира 83 м² с панорамным видом на Адриатическое море
2 спальни, 2 ванные комнаты, гостиная с кухней и большой балконСовременная система тёплого пола во всей квартире — для уюта в...
DOO TradeGoria
850 000 €
Апартаменты в Будве, Черногория
131 м222
ВНЖ при покупке
Sotheby's Montenegro
600 000 €
Отель, гостиница в Сутоморе, Черногория
400 м2
Код объекта - 8.25.17.10843
Предлагается к покупке вилла с апартаментами на 10 номеров. Отель расположен в Сутоморе, в 900 метрах от моря, в 300 метрах от автобусной станции.
Площадь отеля - 400 кв.м.
Площадь участка - 750 кв.м.
Первый этаж - гараж, подсобное помещение.
Второй этаж - квартира.
Планировка квартиры - коридор, кухня, гостиная,...
DOO TradeGoria
385 000 €
Квартира в Будве, Черногория
95 м222
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ
Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!
ЧЕPHОГOРИЯ.REALESTAТЕ.СЧАCТЬE
ШИКАРНАЯ ВИДОВАЯ КВАРТИРА С ДВУМЯ СПАЛЬНЯМИ И ПАНОРАМНОЙ ТЕРРАСОЙ В ДОМЕ ПРЕМИУМ КЛАССА!
*высокий арендный потенциал
ПЛОЩАДЬ: 95 м2
ЛОКАЦИЯ: ЧЕРНОГОРИЯ: БУДВА: БЕЧИЧИ
ЦЕНА: 385...
CULTURE international real estate agency
135 000 €
Квартира в Баре, Черногория
47 м21
ВНЖ при покупке
Код объекта - 5.25.13.13060Квартира в Баре рядом с морем
Город Бар, Черногория Площадь: 47 м² Этаж: 6-й Дом: новый, с лифтом Срок сдачи: июнь 2026 года Цена: 135.000 € Рассрочка по оплате до конца строительства
Расположение:
До моря — 150 метров
До продуктового магазина — 100 метров
До школы — 200 метров
До центра города — 500 метров
О...
DOO TradeGoria
318 000 €
Дом в Игало, Черногория
174 м2
ВНЖ при покупке
Дом в Нивице с прекрасным видом на море.
Дом расположен в идеальном для отдыха месте, всего в 5мин езды от Херцег-Нови.
Площадь 3х этажного дома 174м2 на участке 237м2.
1 этаж - апартамент с отдельным входом (2 комнаты, ванная и кладовка).
2 этаж - просторная гостиная/кухня, спальня, ванная комната и большая терраса.
3 этаж - 3 спальни, ванная...
Montenegro Prospects
225 560 €
Апартаменты в Бечичи, Черногория
56 м221
ВНЖ при покупке
Представляем вашему вниманию премиальный жилой комплекс – воплощение идеального пространства для жизни, отдыха и выгодных инвестиций на живописном побережье Черногории. Расположенный в престижном районе Бечичи, комплекс находится всего в нескольких минутах ходьбы от одного из лучших пляжей Европы, предлагая уникальное сочетание удобства и...
DOO "Monteonline"
226 240 €
Квартира в Баре, Черногория
113 м22
ВНЖ при покупке
Код объекта - 5.25.13.11243Просторная квартира с двумя спальнями в строящемся комплексе Премиум класса со СПА в центре Бара.
Площадь – 113.12 кв.м.
Цена –
2 и 3 этаж – 226 240 евро
4 и 5 этаж – 237 552 евро
6 и 7 этаж – 248 864 евро
8 и 9 этаж – 260 176 евро
10 этаж – 271 488 евро
11 этаж – 282 800 евро
Квартира состоит из коридора, гостиной...
DOO TradeGoria
299 400 €
Апартаменты в Рисане, Черногория
110 м2323
Объект под сдачу
Двухуровневая квартира в новом клубном доме в городе Рисан в Боко-Которской бухте. Квартира располагает потрясающим видом на Боко-Которский залив. На территории дома – сад и бассейн с противотоком с подогревом. До моря 700 м. Квартира полностью меблирована в стиле SOHO LOFT, оборудована и ждет своих владельцев. Возможно приобретение квартиры как...
.png)
