За первые семь месяцев 2024 года прямые иностранные инвестиции (ПИИ) в недвижимость Черногории составили €237 млн, что на 9% меньше, чем за аналогичный период предыдущего года, согласно предварительным данным Центробанка (CBCG).
Мнение
Аналитик рынка Дарко Джиканович отметил, что, несмотря на это снижение, объём инвестиций остаётся относительно высоким, особенно учитывая, что 2023 год стал рекордным для этого сектора.
По словам Джикановича, текущие показатели ПИИ в недвижимость превышают уровень, наблюдавшийся до пандемии, что свидетельствует о сохраняющемся высоком международном спросе на недвижимость в Черногории.
Как и в предыдущие годы, первые пять стран по объёму инвестиций в недвижимость Черногории — это Сербия, Турция, Германия, Россия и США. Однако, по сравнению с предыдущими периодами, наблюдается некоторое снижение активности покупателей из России и увеличение активности турецких покупателей, заключил Джиканович в своём сообщении на LinkedIn.
Общие цифры
На конец июля общий приток прямых иностранных инвестиций (ПИИ) в Черногорию составил €501,96 млн, в то время как отток из неё достиг €207,16 млн.
Таким образом, чистый приток ПИИ, определяемый как разница между притоком и оттоком, по итогам июля составил €294,8 млн, что на 6,64% превышает уровень аналогичного периода прошлого года.
Узнайте больше
Прямые иностранные инвестиции (ПИИ) связаны с долгосрочными вложениями и крупными инфраструктурными проектами. Однако данные о ПИИ могут быть полезны и для обычных частных инвесторов.
ПИИ — это своего рода индикатор, который показывает, насколько международное сообщество верит в перспективы конкретной страны. Этот индикатор очень точен, так как международное сообщество голосует своими большими деньгами.
Примеры объектов недвижимости в Черногории:
547 230 €
Земля в Жанице, Черногория
3219 м²
Уникальный участок, расположенный в живописной Жанице на полуострове Луштица, всего в десяти минутах ходьбы от прекрасного пляжа. Это место не только привлекает своим удобным расположением, но и предлагает захватывающие виды на море, остров Мамула и величественную крепость Арза, создавая атмосферу спокойствия и вдохновения.
Участок разделен на...
DOO "Monteonline"
200 000 €
Дом в Баре, Черногория
318 м²953
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
8029. Бар, район Барское Поле. Двухэтажный дом, площадью в основе 159 кв м. Внутренняя площадь (без лестницы и двух террас) по 125 кв м на каждый этаж. Всего 250 кв м. Первый этаж – 4 комнаты (гостиная, кухня, 2 спальные) и одна ванная комната. Внешняя лестница на второй этаж. Второй этаж – 3 спальные комнаты (одна с ванной...
Real Estate & Building Company «ADRIATIC SEA EXPERT»
350 000 €
Апартаменты в Святом Стефане, Черногория
164 м²33
ВНЖ при покупке
Продается меблированная, двухэтажная просторная квартира с удивительным видом на море в пос. Свети-Стефан.
Квартира состоит из:
- 3 спален,
- 2 ванных комнат + гостевого туалета,
- большой гостиной,
- открытой кухни с видом на море,
- 2 огромных террас с видом на море.
У квартиры есть парковочное место, кладовка и 3 отдельных входа. Квартира...
DOO "Monteonline"
735 000 €
Вилла в Баошичах, Черногория
297 м²44
На продажу 3-х этажный дом с частичным видом на море в поселке Баошичи.
Общая площадь дома 297кв.м., расположен на участке площадью 350кв.м.
Планировка:
1й этаж 85кв.м. – гостиная, совмещенная с кухней, две спальные комнаты, ванная комната, коридор, лестница на второй этаж. Выходы на террасу из гостиной и из каждой спальни.
2й этаж...
Antarex
980 000 €
Дом в Будве, Черногория
204 м²42
ВНЖ при покупке
nekretnina.me
355 000 €
Апартаменты в Бечичи, Черногория
52 м²11
ВНЖ при покупке
О комплексе
Первый ряд у моря, всего ~150 м до собственной приватной пляжной зоны с мягким входом и чистым песком, отмеченной международным знаком Blue Flag.
Панорамные виды на Адриатику, строительство высоких зданий в зоне ограничено — вид сохраняется на многие годы вперёд.
Удобная локация: в пешей близости — парк, детские площадки,...
DOO "Monteonline"
138 570 €
Квартира в Будве, Черногория
46 м²211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Комплекс расположен в элитном районе Дубовица, в западной части Будвы.
В пешей доступности:
• центральные пляжи Будвы (Словенска плажа, Могрен),
• район Розино,
• курорт Бечичи.
О проекте
• 5 современных жилых зданий
• Каждое здание — всего 34 апартамента
• «Ключ в руки» —...
Белый Слон
1 000 000 €
Вилла в Рисане, Черногория
112 м²54
ВНЖ при покупке
Просторная вилла в живописном Рисане у самой магистрали, рядом с парком и в непосредственной близости к пляжу.
На первом этаже просторная квартира с продуманной планировкой, а на втором три отдельные апарт-единицы, идеально подходящие для аренды или проживания нескольких семей. Таким образом, приобретается не просто недвижимость, а готовый...
DOO "Monteonline"
798 000 €
Апартаменты в Бечичи, Черногория
190 м²32
ВНЖ при покупке
С гордостью представляем новый жилой комплекс премиум-класса с собственным пляжем.
ЖК расположен в Бечичи, рядом с променадом, пляжами и ресторанами, парком и православным храмом. Школа, детский сад, почта, аптеки и супермаркеты находятся в пешей доступности.
Прямой вид на море, шум прибоя, премиальное качество мебели и отделочных...
DOO "Monteonline"
667 000 €
Апартаменты на полуострове Луштица, Черногория
54 м²1
ВНЖ при покупке
Представляем к продаже студию площадью 54 кв. м, расположенную в престижном жилом комплексе Horizon, жемчужине Луштица Бей, Тиват. Комплекс находится между Marina Village и Golf Residences, предлагая уникальное сочетание спокойствия и доступа к элитной инфраструктуре. Срок сдачи в эксплуатацию — март 2028 года.
Апартаменты в комплексе созданы...
DOO "Monteonline"
198 550 €
Апартаменты в Тивате, Черногория
41 м²211
ВНЖ при покупке
УСЛУГИ АГЕНТСТВА ПО СОПРОВОЖДЕНИЮ СДЕЛКИ ПОД КЛЮЧ БЕСПЛАТНО ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!!!
Структура квартиры: кухня-гостиная, 1 спальня, 1 санузел, терраса.
Удобства:
Проект комплекса создан с использованием премиальных материалов и современного оборудования, а так же эксклюзивным ландшафтным дизайном и интерьерами общественных зон. Дизайн интерьера от...
GATE Realty
325 000 €
Апартаменты на полуострове Луштица, Черногория
39 м²1
ВНЖ при покупке
Представляем к продаже уютную студию площадью 39 кв. м, расположенную в престижном районе Луштица Бей Centrale, Тиват. Эта квартира является идеальным выбором для тех, кто ищет роскошное жилье для собственного отдыха, постоянного проживания или выгодной инвестиции в одном из самых востребованных мест Адриатики.
Квартира имеет просторную...
DOO "Monteonline"
600 000 €
Вилла в Крашичах, Черногория
200 м²44
Предлагаем на продажу очень уютный семейный трёхэтажный жилой дом буквально в 10 метрах от моря, в красивом и живописном месте полуострова Луштицы, посёлке Крашичи. Дом построен в греческом архитектурном стиле в 2008 году. Находится на тихой улице, где не слышно шума от магистральной дороги и спуск к морю занимает всего 2 минуты. Отличное...
Antarex
309 602 €
Апартаменты в Бечичи, Черногория
69 м²11
ВНЖ при покупке
Представляем к продаже просторные апартаменты с 1 спальней площадью 69 кв. м, расположенные на 3 этаже в современном жилом комплексе в Бечичи, Будва. Из квартиры открывается прекрасный вид на море, а наличие террасы создает идеальное место для отдыха.
В стоимость апартаментов входит гаражное место (12 м²) и кладовая (5,24 м²).
Особенность...
DOO "Monteonline"
450 000 €
Вилла в Кримовице, Черногория
200 м²432
ВНЖ при покупке
Удобства:
Структура виллы: 3 спальни, кухня, гостиная, кабинет, 4 санузла, на крыше большая видовая терраса с зоной для барбекью и летней кухни. В доме есть камин. Большая придомовая территория, которую можно использовать под строительство дополнительных зданий: гараж, бассейн/сауна, тренажерный зал, мастерская и т.д. Дом 2016 года. На...
GATE Realty
620 600 €
Квартира в Рафаиловичах, Черногория
107 м²22
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ!
Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!!
ESTAТЕ.СЧАCТЬЕ!
ПРЕМИАЛЬНЫЙ ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ МОРЯ В РАФАИЛОВИЧАХ ДЛЯ ИНВЕСТИЦИЙ В КАЧЕСТВО И СТАБИЛЬНОСТЬ!!
*профессиональное управление
*первая линия моря
*отельная инфраструктура...
CULTURE international real estate agency
1 200 000 €
Вилла в Ораховаце, Черногория
250 м²43
ВНЖ при покупкеОнлайн-показОбъект под сдачу
Новая, роскошная вилла с современным дизайном, расположенная в красивом, тихом городе Ораховац.
Этот курортный городок находится на берегах Которского залива, находящегося под защитой ЮНЕСКО.
Вилла представляет собой прекрасный пример современной архитектуры, вписанной в историческую атмосферу окружающего ландшафта. Вилла полностью...
First Realty
315 000 €
Вилла в Херцег-Нови, Черногория
140 м²42
Продается уютный дом с видом на залив в тихом, зеленом поселке Сусщепан. Площадь дома 140м2, площадь участка 250м2. На первом и втором этажах одинаковые квартиры, каждая с двумя спальнями. На крыше огромная, панорамная терраса Городские водопровод и электричество. Паркинг перед домом, закрытый гараж. Дом нуждается в ремонте. Разумный торг....
Antarex
850 000 €
Квартира в Будве, Черногория
236 м²543
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Vidikovac Residence - это рай, в котором каждый житель и гость найдет свой покой и удовлетворение. Весь комплекс основан на полноценном отдыхе и удовольствии как жителей, так и гостей комплекса. Каждый апартамент оборудован террасами. Также есть террасы на крыше с джакузи и саунами. Бассейны и бары, садовые террасы - все, что может встретить вас...
Белый Слон
125 000 €
Земля в Тивате, Черногория
1406 м²
УСЛУГИ АГЕНТСТВА ПО СОПРОВОЖДЕНИЮ СДЕЛКИ ПОД КЛЮЧ БЕСПЛАТНО ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!!!
Основные характеристики: Земельный участок расположен в районе Тиват (Дуб) с общей площадью застройки 450 м2 (3 этажа). Данный участок прекрасно подойдет для строительства виллы/дома, как для жилья, так и для инвестиций. Наикрасивейший вид на море....
.png)
