a
Версия
для печати

Иностранные инвестиции в недвижимость Черногории сократились, но остаются значительными

Аналитик рынка оценил сложившуюся ситуацию.

Что случилось

За первые семь месяцев 2024 года прямые иностранные инвестиции (ПИИ) в недвижимость Черногории составили €237 млн, что на 9% меньше, чем за аналогичный период предыдущего года, согласно предварительным данным Центробанка (CBCG).

Мнение

Аналитик рынка Дарко Джиканович отметил, что, несмотря на это снижение, объём инвестиций остаётся относительно высоким, особенно учитывая, что 2023 год стал рекордным для этого сектора.

По словам Джикановича, текущие показатели ПИИ в недвижимость превышают уровень, наблюдавшийся до пандемии, что свидетельствует о сохраняющемся высоком международном спросе на недвижимость в Черногории.

Как и в предыдущие годы, первые пять стран по объёму инвестиций в недвижимость Черногории — это Сербия, Турция, Германия, Россия и США. Однако, по сравнению с предыдущими периодами, наблюдается некоторое снижение активности покупателей из России и увеличение активности турецких покупателей, заключил Джиканович в своём сообщении на LinkedIn.

Общие цифры

На конец июля общий приток прямых иностранных инвестиций (ПИИ) в Черногорию составил €501,96 млн, в то время как отток из неё достиг €207,16 млн.

Таким образом, чистый приток ПИИ, определяемый как разница между притоком и оттоком, по итогам июля составил €294,8 млн, что на 6,64% превышает уровень аналогичного периода прошлого года.

Узнайте больше

Прямые иностранные инвестиции (ПИИ) связаны с долгосрочными вложениями и крупными инфраструктурными проектами. Однако данные о ПИИ могут быть полезны и для обычных частных инвесторов.

ПИИ — это своего рода индикатор, который показывает, насколько международное сообщество верит в перспективы конкретной страны. Этот индикатор очень точен, так как международное сообщество голосует своими большими деньгами.

Примеры объектов недвижимости в Черногории:
Дом за 440 000 евро в Будве, Черногория
440 000 €
Дом в Будве, Черногория
211 м2 9
ВНЖ при покупке
Черногория г.Будва Дом в элитном районе 3-этажный комфортный дом в престижном районе Будвы рядом со всеми необходимыми объектами инфраструктуры и рядом с морем, но в то же время в тихом спокойном месте, в окружении экзотических растений и гор, порытых лесом. Панорамный вид на море на город. Год постройки: 2006 Площадь участка: 244м2...
ИНДОМ
Дом за 198 000 евро в Баре, Черногория
198 000 €
Дом в Баре, Черногория
200 м2
ВНЖ при покупке
Real Estate & Building Company «ADRIATIC SEA EXPERT»
Земля за 1 956 800 евро в Будве, Черногория
1 956 800 €
Земля в Будве, Черногория
1408 м²
Код объекта - 1.30.15.9032Уникальный участок с каменным домом, Будва, Станишичи. Основные характеристики: Площадь 24 460 м2 Локация - 6 км от Будвы, Станишичи С участка открывается панорамный вид на море и остров Св Николы. Участок разделен на 22 части ( по 800 м2 ). Максимальное количество этажей для строительства - 3. Максимальная площадь...
DOO TradeGoria
Вилла за 400 000 евро в Херцег-Нови, Черногория
400 000 €
Вилла в Херцег-Нови, Черногория
350 м2
ВНЖ при покупке
Трехэтажная вилла 350 кв.м с шестью роскошными апартаментами на огороженном, большом, ухоженном участке - 500 кв.м. На первом и втором этажах по два идентичных апартамента 65 кв.м с отдельной спальней и гостиной, объединенной с кухонной зоной. На третьем этаже 2 студии по 50кв.м Все квартиры имеют отдельный вход. Частная парковка. Все...
Antarex
Дом за 2 200 000 евро в Будве, Черногория
2 200 000 €
Дом в Будве, Черногория
290 м2 3 4
ВНЖ при покупке
D4-338. Красивая Адриатическая вилла в Режевичах Продается красивая вилла в Режевичах. Вилла, расположенная на известном курорте в Режевичах, Residences & Beach Club - это роскошный 5-звездочный курорт в Черногории, который предлагает большой выбор отдельных роскошных вилл. Эксклюзивные и просторные виллы, дополненные множеством содержанием,...
Red Feniks Montenegró
Вилла за 315 000 евро в Зеленике, Черногория
315 000 €
Вилла в Зеленике, Черногория
138 м2 1 1
ВНЖ при покупке
В поселке Сасовичи продается большой земельный участок, на котором расположен старинный каменный дом, требующий реставрации, и небольшой дом дачного типа. Площадь участка 2600кв.м. Площадь жилого дома - 48м2. Планировка: 1 спальня, гостиная с кухонной зоной и санузел. Площадь основания дома под реставрацию – 90кв.м., 3 этажа. Есть проект...
Antarex
Квартира за 72 000 евро в Баре, Черногория
72 000 €
Квартира в Баре, Черногория
36 м2
ВНЖ при покупке
Код объекта - 4.25.13.11495 Бассейн, SPA, ресторан или фитнес-центр - достаточно выйти во двор дома, чтобы насладиться заслуженным отдыхом и близостью гор, моря и парковых зон с взрослыми оливковыми деревьями. Редкая для Черногории концепция ЖК: зелёный оазис на приватной территории 1.3 Га со СПА, ресепшн в каждом доме, свой гараж для...
DOO TradeGoria
Квартира за 230 000 евро в Бечичи, Черногория
230 000 €
Квартира в Бечичи, Черногория
58 м2 2 1 1
Квартиры в новом комплексе с бассейном в Бечичи Стоимость 230.000 – 422.000EURO Номер предложения: 5022 Регион: Будва Город: Бечичи Тип объекта: квартира Площадь: 58-107м² Спальни: 1-3 Парковка Вид на море Описание Продажа квартир в новом комплексе в Бечичи Комплекс состоит из 4 корпусов, а квартиры на продажу расположены...
Buona Realty
Квартира за 130 000 евро в Будве, Черногория
130 000 €
Квартира в Будве, Черногория
68 м2 1
ВНЖ при покупке
Код объекта - 1.30.13.11898 Будва.4. улица Июля Предлагается к продаже однокомнатная квартира полезной площадью 68 м2 с цветочным садом. Первый этаж здания. Структура: гостиная - 1 ванная комната - 1 терраса - 2 расстояние от моря - 600 м. Мебель и техника включены в стоимость. Цена 130 000 евро.
DOO TradeGoria
Квартира за 159 036 евро в Рисане, Черногория
159 036 €
Квартира в Рисане, Черногория
55 м2 1 1
Rhizon Trinity — элитный жилой колекс в Ризоне. Комплекс расположен в 200м от моря. Он состоит из трех жилых домов с общим количеством 32 квартир, в том числе 30 однокомнатных и 2 двухкомнатных квартир. В комплексе есть сауна, система «умный дом» и уголок для детей. Квартиры в комплексе оснащены системой «умный...
Rivijera Nekretnine
Апартаменты за 348 000 евро на полуострове Луштица, Черногория
348 000 €
Апартаменты на полуострове Луштица, Черногория
59 м2 2 1 1
Sotheby's Montenegro
Отель, гостиница за 1 350 000 евро в Которе, Черногория
1 350 000 €
Отель, гостиница в Которе, Черногория
500 м2
Отличное инвестиционное предложение! Продаётся мини отель с рестораном, недалеко от Старого города Котор. Одно из лучших мест в городе, можно прекрасно сдавать апартаменты круглый год. Объект состоит из 10 апартаментов, просторной террасы за зданием и ресторана, который можно переоборудовать под коммерческое помещение любого назначения. Каждый...
Mercury Group
Квартира за 490 000 евро в Тивате, Черногория
490 000 €
Квартира в Тивате, Черногория
42 м2 1
ВНЖ при покупке
Код объекта - 1.28.13.12388Бренд Dukley представляет новый проект The Dreams by Dukley в сердце Тивата в Порто Монте- негро, в люксовой марине олицетворяющей собой роскошь и стиль жизни на совершенно новом уровне. Проект недвижимости The Dreams by Dukley разработан как элитный клубный дом, расположен- ный в Порто Монтенегро, район Synchro –...
DOO TradeGoria
Квартира за 300 000 евро в Святом Стефане, Черногория
300 000 €
Квартира в Святом Стефане, Черногория
1
ВНЖ при покупке
Продается квартира недалеко от популярного туристического места Свети Стефан, недалеко от города Будва. Квартира площадью 41 м2 расположена на 1 этаже. Планировка квартиры: кухня совмещена с гостиной, одна спальня, санузел, терраса. Квартира полностью меблирована. Установлены кондиционеры. Из квартиры открывается прекрасный вид на море....
Mercury Group
Дом за 430 000 евро в Зеленике, Черногория
430 000 €
Дом в Зеленике, Черногория
6
ВНЖ при покупке
На продажу дом в Зеленике, поселении, расположенном в општине – Херцег Нови. Площадь дома составляет 293 м2, а площадь участка, на котором он расположен, – 414 м2. Планировка дома: Первый этаж – две квартиры с одной спальной комнатой Второй этаж – квартира с тремя спальными комнатами Дом меблирован. На участке есть паркинг на 4 автомобиля....
Mercury Group
Квартира за 480 000 евро в Петроваце, Черногория
480 000 €
Квартира в Петроваце, Черногория
3
ВНЖ при покупке
Продаeтся квартирa, расположенa в городке Петровац, Будванская ривьера. Дом расположен в самом центре, всего 5 мин ходьбы до пляжа.& Рядом с домом находится вся необходимая инфраструктура: большие магазины, автобусная остановка, аптека, хорошие рестораны и прочее. В доме имеется лифт, за которым ухаживает круглосуточная управляющая компания....
Mercury Group
Квартира за 195 000 евро в Тивате, Черногория
195 000 €
Квартира в Тивате, Черногория
63 м2 2 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка
Представляем вашему вниманию новый комплекс премиум уровня с бассейном и детской площадкой в тихом районе Тивата, в 5 минутах езды до центра города. В пешей доступности имеется вся необходимая инфраструктура; до моря можно добраться за 8-10 минут пешком. Комплекс состоит из 2 зданий, общей территории с бассейном и детской площадкой; вся...
DOO "Monteonline"
Квартира за 103 000 евро в Утехе, Черногория
103 000 €
Квартира в Утехе, Черногория
39 м2 1
ВНЖ при покупке
Код объекта - 8.25.13.12594Уютная квартира с 1 спальней, в 5 минутах ходьбы до пляжа в комплексе с бассейном на Утехе. 2 этаж (лифт) Площадь квартиры - 39 м2 Квартира состоит из гостиной с кухней, спальни, санузла и террасы. Вид на горы. В сезон в комплексе работает ресепшен. На крыше комплекса расположена зона отдыха с бассейном, и прекрасным...
DOO TradeGoria
Апартаменты за 399 000 евро в Бечичи, Черногория
399 000 €
Апартаменты в Бечичи, Черногория
96 м2 3 2 2
ВНЖ при покупке Оплата в рублях
Продается просторная меблированная квартира с 2 спальнями в жилом комплексе с бассейном в Бечичи. Расстояние до моря и галечного пляжа всего 150 м. Возможна оплата в РФ. Квартира находится на 4 этаже комплекса. С террас открывается красивый вид на море и горы. Квартира площадью 96 м2 включает в себя большую прихожую, просторную гостиную с...
VALUE.ONE
Квартира за 109 900 евро в Будве, Черногория
109 900 €
Квартира в Будве, Черногория
53 м2 2 1
ВНЖ при покупке
Продается двухкомнатная квартира. Площадь 53 м2. Две террасы. Меблирована. Будва, район Подкошлюн. ЦЕНА ПРОДАЖИ 109 900 евро
Galeo

Источники: B92Investitor

Photo by Ender Vatan on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Черногория, Инвестиции, Недвижимость

Читайте также

Содержание недвижимости в Черногории
Обновили полезный материал
Centrale, Луштица-Бей: самый комфортный семейный район в Черногории
Уникальное место на побережье Адриатического моря
Недвижимость Испании, Италии, Черногории и Кипра – самых популярных стран Южной Европы. Тренды-2023, прогнозы-2024
Инсайды от профессионалов рынка
Греция поражает слухами, Египет – фактами
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Финляндия и Северный Кипр: тучи сгущаются
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Черногория – самая комфортная для россиян страна Европы. 15 доказательств
В конце статьи – акция для тех, кто готов действовать

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Недорогая недвижимость в Черногории Элитная недвижимость в Черногории Земельные участки в Черногории Коммерческая недвижимость в Черногории

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Черногория»