За первые семь месяцев 2024 года прямые иностранные инвестиции (ПИИ) в недвижимость Черногории составили €237 млн, что на 9% меньше, чем за аналогичный период предыдущего года, согласно предварительным данным Центробанка (CBCG).
Мнение
Аналитик рынка Дарко Джиканович отметил, что, несмотря на это снижение, объём инвестиций остаётся относительно высоким, особенно учитывая, что 2023 год стал рекордным для этого сектора.
По словам Джикановича, текущие показатели ПИИ в недвижимость превышают уровень, наблюдавшийся до пандемии, что свидетельствует о сохраняющемся высоком международном спросе на недвижимость в Черногории.
Как и в предыдущие годы, первые пять стран по объёму инвестиций в недвижимость Черногории — это Сербия, Турция, Германия, Россия и США. Однако, по сравнению с предыдущими периодами, наблюдается некоторое снижение активности покупателей из России и увеличение активности турецких покупателей, заключил Джиканович в своём сообщении на LinkedIn.
Общие цифры
На конец июля общий приток прямых иностранных инвестиций (ПИИ) в Черногорию составил €501,96 млн, в то время как отток из неё достиг €207,16 млн.
Таким образом, чистый приток ПИИ, определяемый как разница между притоком и оттоком, по итогам июля составил €294,8 млн, что на 6,64% превышает уровень аналогичного периода прошлого года.
Узнайте больше
Прямые иностранные инвестиции (ПИИ) связаны с долгосрочными вложениями и крупными инфраструктурными проектами. Однако данные о ПИИ могут быть полезны и для обычных частных инвесторов.
ПИИ — это своего рода индикатор, который показывает, насколько международное сообщество верит в перспективы конкретной страны. Этот индикатор очень точен, так как международное сообщество голосует своими большими деньгами.
Примеры объектов недвижимости в Черногории:
5 095 000 €
Апартаменты в Тивате, Черногория
566 м244
ВНЖ при покупке
Предлагаем на продажу эксклюзивный пентхаус премиум класса c роскошной террасой на крыше и панорамным видом на море в известном и престижном жилом комплексе с яхтенной мариной мирового значения PORTO MONTENEGRO, город Тиват.
Расстояние до центра Тивата 300 метров, до аэропорта - 3 км.
Пентхаус общей площадью 566 кв.м. (из них оборудованная...
Antarex
730 100 €
Квартира в Будве, Черногория
149 м23
ВНЖ при покупке
Код объекта - 12.30.13.12669Дуплекс-апартаментPremium класса с панорамным видом на море, Будва.Апарт-отель в главной туристической локации Черногории в 5 минутах ходьбы до песчаного пляжа.
Ключевые параметры:
Локация:Будва
Тип недвижимости:квартира-дуплекс
Площадь:149м²
Вид:панорамный вид на море
Этаж:11
Количество спален:3
Расстояние до...
DOO TradeGoria
Цена по запросу
Квартира в Которе, Черногория
40 м2211
Бока Гарденс се налази у Доброти, у Котору, са прекрасним погледом на море. Стамбени комплекс, смештен међу палмама, боровима и олеандрима, 300 метара од обале, пружиће вам мир, поглед на залив и место за живот.Пространи апартмани, гаража, отворени базен и дечије игралиште су само неколико њих. његове предности.
На неколико минута од Боца...
Rivijera Nekretnine
80 000 €
Дом в Никшиче, Черногория
138 м2622
ВНЖ при покупкеУдалённая сделка
8096. Область Никшич. Кута.
В 17 км от города Никшич, в 79 км от аэродрома Подгорица сельский дом в хорошем состоянии. Два раздельных этажа с отдельными входами (основа дома 83 кв). Первый этаж – жилой: вход, кухня-столовая, гостиная, две спальные комнаты, ванная комната. Полностью оборудован техникой и мебелью. Второй этаж мансардный 55...
Real Estate & Building Company «ADRIATIC SEA EXPERT»
120 000 €
Апартаменты в Улцине, Черногория
51 м2
ВНЖ при покупке
Недвижимость, Черногория, Режевичи
Продаётся привлекательный урбанизированный участок в Режевичах, муниципалитет Будва, с захватывающим видом на море.
Общая площадь участка составляет 23 000 м², он расположен на отличной локации, всего в 250 метрах от моря. С верхней стороны участка проходит магистральная дорога, что обеспечивает лёгкий...
Amfora Real Estate
525 000 €
Квартира в Улцине, Черногория
320 м23
ВНЖ при покупке
Продается пентхаус в самом центре Ульциня. Площадь 320м2, 5 этаж.
Планировка квартиры: кухня, совмещенная с гостиной и столовой, три спальни и два санузла. Эта квартира украшена террасой площадью 120 м2 с видом на старый город, море и горы. В каждой комнате инверторный кондиционер. Цена включает в себя гараж, который находится в подвале...
Mercury Group
152 500 €
Квартира в Будве, Черногория
44 м211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Меня зoвут Алeксaндp, задайте мне cвой вoпрoс ОТЛИЧНАЯ КВАРТИРА С ОДНОЙ СПАЛЬНЕЙ И ШИКАРНЫМ ВИДОМ В БУДВЕ!! ПЛОЩАДЬ: 44 м2 ЛОКАЦИЯ: ЧЕРНОГОРИЯ: БУДВА ЦЕНА: 152 500 евро ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛОК ВНЖ (вид на жительство) Квартира с очень высоким арендным потенциалом ПРОЕКТ: одна спальня, одна ванная комната, кухня-гостиная, терраса...
CULTURE international real estate agency
1 800 000 €
Квартира в Бечичи, Черногория
176 м2433
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Будва, Dukley Gardens — эксклюзивная трехкомнатная квартира на первой линии моря
Площадь квартиры: 176м2
Спальни: 3
Ванные комнаты: 2 + туалет
Эксклюзивная трехкомнатная квартира 176 м2, на первой линии моря в комплексе Dukley Gardens. Квартира состоит из открытой гостиной с кухней и столовой, 3 спален, 2 ванных комнат, гостевого...
nekretnina.me
195 000 €
Дом в Баре, Черногория
160 м25
ВНЖ при покупке
Код объекта - 1.25.11.12774
Продаётся уютный дом в Баре, район Полье.
Дом площадью нетто 160 м2.
Состоит из 5 спален + 2 гостиные (по одной на каждом этаже) + 2 кухни американского типа, два сан.узла, две террасы, также по одной на этаже.
Площадь земельного участка 339 м2,одно парковочное место и место для барбекю.
Цена 195.000 евро.
DOO TradeGoria
367 000 €
Квартира в Будве, Черногория
111 м222
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Меня зoвут Aлекcандp, задайте мне cвой вoпрoc НОВАЯ КВАРТИРА ДВУМЯ С ДВУМЯ СПАЛЬНЯМИ И ВИДОМ НА МОРЕ И ГОРЫ! ПЛОЩАДЬ: 111 м2 ЛОКАЦИЯ:ЧЕРНОГОРИЯ: БУДВА: МАЙНИ ЦЕНА: 367 000 евро ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛОК ВНЖ (вид на жительство) До моря двести метров Четвертый этаж российский (третий этаж черногорский) Терраса с видом на горы Новый дом...
CULTURE international real estate agency
160 000 €
Квартира в Херцег-Нови, Черногория
40 м211
Онлайн-показУдалённая сделка
Превосходное расположение — всего в 150 метрах от пляжа, ресторанов, кафе и набережной, ведущей к курорту Портонови и пристани для яхт.
Площадь квартиры составляет 40 м², к ней прилагается выделенное парковочное место перед зданием.
Планировка: гостиная с кухней и столовой, спальня, ванная комната и просторный балкон с прекрасным...
Rivijera Nekretnine
390 000 €
Апартаменты в Пржно, Черногория
145 м2322
Апартаменты-дуплекс в небольшом комплексе с бассейном в Каменово. Всего в 200 м расположен красивейший пляж Каменово. Это прекрасное место для отдыха всей семьей.
Дуплекс имеет собственный вход и занимает два этажа, площадью 145 м2 с террасами. На первом этаже дуплекса расположен холл, просторная ванная, гостиная, объединенная с кухней и...
VALUE.ONE
364 000 €
Квартира в Добра Воде, Черногория
104 м23
ВНЖ при покупке
Код объекта - 5.25.13.9996
Предлагаем к продаже квартиры в современном жилом комплексе в курортном поселке Добра Вода, расположенном всего в 20 метрах от пляжа и набережной Veliki Pjesak. Пляж Veliki Pjesak славитсячистейшей водойбирюзового цвета и имеет пологие заходы в воду и мелкую гальку в сочетании с песком.
Объект состоит в общей...
DOO TradeGoria
13 146 600 €
Земля на полуострове Луштица, Черногория
21911 м²
Уникальная недвижимость, урбанизированный участок на первой линии моря в Крашичи, Луштица
Участок имеет общую площадь 21 911 м2 и состоит из одного большого участка и 5 маленьких, расположенных на берегу ниже дороги.
UP 13 - участок земли на берегу моря, планируется строительство небольших семейных отелей или роскошных туристических вилл....
Montenegro Prospects
550 000 €
Дом в Тивате, Черногория
247 м2
ВНЖ при покупке
Дом в Лепетани с 4квартирами в ста метрах от моря
Дом площадью 247м2 расположился на участке 311м2.
В 100м от моря и рядом с пляжем Опатово, Лепетани.
На первом этаже дома две квартиры одинаковой планировки (одна спальня, гостиная/кухня, ванная).
На втором этаже просторная квартира 82м2 с одной спальней.
На третьем этаже квартира с двумя...
Montenegro Prospects
220 000 €
Квартира в Баре, Черногория
76 м22
ВНЖ при покупке
Код объекта - 8.25.13.12865
Продаётся просторная квартира с видом на горы
Локация: Отличное расположение вблизи школы, детского сада, гимназии. В шаговой доступности магазины, кафе, тренажёрные залы и вся необходимая инфраструктура. До моря всего 15-20 минут пешком!
Параметры недвижимости: Площадь: 76 м² + 4 м² кладовая (-1 этаж) Этаж: 7-й...
DOO TradeGoria
1 400 000 €
Коммерческая недвижимость в Игало, Черногория
Новый мини-отель на 16 номеров, на первой линии в знаменитом курортном местечке Игало. Площадь здания 800м2, площадь участка 300м2. Всего пять этажей, на первом этаже рецепшн, ресторан на десять столов с выходом на открытую террасу и паркинг, 2 санузла, прачечная, апартамент для обслуживающего персонала, складское помещение, бойлерная. На...
Antarex
230 000 €
Апартаменты в Игало, Черногория
85 м222
ВНЖ при покупке
Продается квартира в новостройке в районе Игало. Квартира площадью 85 м² расположена на 1 этаже малоквартирного дома. Планировка: большая гостиная, совмещенная с кухней, 2 спальни, 2 ванные комнаты. В квартире установлена сплит-система. В каждой комнате, включая ванные, установлен подогрев пола. В гостиной подогрев пола разделен на 3 зоны. На...
Antarex
365 000 €
Дом в Херцег-Нови, Черногория
180 м2632
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Представляем вам уникальную возможность приобрести великолепный дом с захватывающим видом на море, расположенный в живописном районе Кумбор в Херцег-Нови. Общая площадь дома составляет 180 м², и он идеально подходит для комфортного проживания или как курортное жилье для отдыха.
Цокольный этаж предлагает настоящую зону релаксации с сауной...
DOO "Monteonline"
220 000 €
Дом в Баре, Черногория
140 м24
ВНЖ при покупке
Код объекта - 1.25.11.8772
Хороший дом для семьи находится в районе г.Бар, по дороге на старый Бар, место Челуга..
Общая площадь дома 140м2, в основании 86м2, с хорошим участком 470м2.
Дом построен очень качественно, для себя.
Состоит из 2 отдельных квартир с отдельными 2 спальнями, гостиной, сан узлом, прихожими и террасами, с видом на море....
.png)
