За первые семь месяцев 2024 года прямые иностранные инвестиции (ПИИ) в недвижимость Черногории составили €237 млн, что на 9% меньше, чем за аналогичный период предыдущего года, согласно предварительным данным Центробанка (CBCG).
Мнение
Аналитик рынка Дарко Джиканович отметил, что, несмотря на это снижение, объём инвестиций остаётся относительно высоким, особенно учитывая, что 2023 год стал рекордным для этого сектора.
По словам Джикановича, текущие показатели ПИИ в недвижимость превышают уровень, наблюдавшийся до пандемии, что свидетельствует о сохраняющемся высоком международном спросе на недвижимость в Черногории.
Как и в предыдущие годы, первые пять стран по объёму инвестиций в недвижимость Черногории — это Сербия, Турция, Германия, Россия и США. Однако, по сравнению с предыдущими периодами, наблюдается некоторое снижение активности покупателей из России и увеличение активности турецких покупателей, заключил Джиканович в своём сообщении на LinkedIn.
Общие цифры
На конец июля общий приток прямых иностранных инвестиций (ПИИ) в Черногорию составил €501,96 млн, в то время как отток из неё достиг €207,16 млн.
Таким образом, чистый приток ПИИ, определяемый как разница между притоком и оттоком, по итогам июля составил €294,8 млн, что на 6,64% превышает уровень аналогичного периода прошлого года.
Узнайте больше
Прямые иностранные инвестиции (ПИИ) связаны с долгосрочными вложениями и крупными инфраструктурными проектами. Однако данные о ПИИ могут быть полезны и для обычных частных инвесторов.
ПИИ — это своего рода индикатор, который показывает, насколько международное сообщество верит в перспективы конкретной страны. Этот индикатор очень точен, так как международное сообщество голосует своими большими деньгами.
Примеры объектов недвижимости в Черногории:
161 700 €
Квартира в Баре, Черногория
49 м211
ВНЖ при покупке
Всего в 600 м от моря и в 10 минутах ходьбы от центра продаётся прекрасная однокомнатная квартира площадью 49 м² в современном доме со всеми удобствами для комфортной жизни.
Квартира имеет удачную планировку – гостиная с кухней и столовой, спальня, современная ванная комната и терраса с видом на бассейн.
Инфраструктура и удобства:
Паркинг...
Montenegro Prospects
530 000 €
Квартира в Будве, Черногория
86 м222
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ!
Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!!
ЧЕРHOГOPИЯ.REALESTAТЕ.СЧАCТЬE!
ЭЛИТНАЯ КВАРТИРА С ДВУМЯ СПАЛЬНЯМИ И БОЛЬШОЙ ТЕРРАСОЙ ПАНОРАМНОЙ ТЕРРАСОЙ В БУДВЕ!
ПЛОЩАДЬ: 111 м2 + подземный гараж
ЛОКАЦИЯ: ЧЕРНОГОРИЯ: БУДВА: Старый город
СТОИМОСТЬ: 530 000...
CULTURE international real estate agency
350 000 €
Апартаменты в Будве, Черногория
86 м2332
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Структура квартиры: Кухня-гостиная, 3 спальня, 2 санузла, терраса с красивым видом.
Удобства: Новый жилой комплекс повышенного комфорта. Удобная планировка. Вид на горы. Качественный ремонт: натуральные полы, керамическая плитка, сантехника, алюминиевые профили, термопакеты. Сплит-системы в каждой комнате, электрический бойлер. Электрические...
GATE Realty
115 000 €
Апартаменты в Бечичи, Черногория
44 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Структура квартиры: Кухня-гостиная, 1 спальня, 2 санузла, терраса с видом на горы.
Удобства: Новый жилой комплекс. Удобная планировка. Вид на море и горы. Качественный ремонт: натуральные полы, керамическая плитка, алюминиевые профили, термопакеты,рольставни с электроприводом, качественная входная дверь, кафель, сантехника. Сплит-система,...
GATE Realty
430 000 €
Вилла в Тивате, Черногория
120 м233
ВНЖ при покупке
Продаётся отличный жилой дом с видом на море площадью 120м2 на участке 363м2. Дом расположен в 500 метрах от центра Тивата и в 2 км от аэропорта. В доме три этажа. С каждого этажа имеется вид на море. Дом полностью меблирован и оборудован кухней и бытовой техникой. Планировка: на первом этаже, площадью 35 м2, расположена отдельная кухня, большая...
Antarex
191 700 €
Земля в Херцег-Нови, Черногория
639 м²
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ
Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!!
ЧЕРНОГОРИЯ.REALESTAТЕ.СЧАCТЬЕ
В НАЛИЧИИ ТРИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКА ОБЩЕЙ ПЛОЩАДЬЮ 4 556 м2, С ВОЗМОЖНОСТЬЮ ПРИОБРЕТЕНИЯ ВСЕХ УЧАСТКОВ ОДНИМ МАССИВОМ ИЛИ ПО ОТДЕЛЬНОСТИ!
ПЛОЩАДИ УЧАСТКОВ: 2 090 м2 + 1 827 м2 + 639 м2...
CULTURE international real estate agency
3 442 000 €
Таунхаус в Тивате, Черногория
338 м2434
Онлайн-показУдалённая сделка
ПЕРВОНАЧАЛЬНЫЙ ВЗНОС ВСЕГО 20%!
Добро пожаловать в The Peaks, первый жилой район с резиденциями премиум-класса в Черногории, который расположен на гольф поле, спроектированном Гари Плейером. Расположенный среди живописных холмов, The Peaks предлагает уникальные резиденции с потрясающими панорамными видами на Адриатическое море и Боко-Которский...
Lustica Bay
203 000 €
Земля в Жабляке, Черногория
1813 м²
На продажу предлагается отличный участок в Жабляке, расположенный в зоне индивидуального жилищного строительства ДУП “Tmajevci i Meždo”, всего 2 километра от центра города. На участке уже подключены электричество и водоснабжение, что значительно упрощает начало строительства.
Строительные возможности
На участке официально разрешено возводить...
DOO "Monteonline"
505 000 €
Квартира в Будве, Черногория
118 м222
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ
Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!
ЧЕPHОГOРИЯ.REALESTAТЕ.СЧАCТЬE
ШИКАРНАЯ КВАРТИРА НА ПЕРВОЙ БЕРЕГОВОЙ ЛИНИИ!!
ПЛОЩАДЬ: 118 м2
ЛОКАЦИЯ: ЧЕРНОГОPИЯ: БУДВА: БЕЧИЧИ: Первая береговая линия
ЦЕНА: 505 000 евро
Представьте себе утро, когда первые...
CULTURE international real estate agency
215 000 €
Квартира в Дженовичах, Черногория
100 м2
ВНЖ при покупке
Дом находится в тихом месте, но всего в 2х минутах от моря. 500м2, четыре этажа + большая терраса на пятом этаже с местом для роштиля. Дом полностью меблирован. Парковка в 30м от дома. Городские коммуникации.
1. 91,5м2 - 189.000е - гостиная, столовая/кухня, спальня, ванная, 2 кладовки, терраса.
2. 127,5м2 - 209.500е - кухня/столовая,...
Montenegro Prospects
315 000 €
Вилла в Херцег-Нови, Черногория
140 м242
ВНЖ при покупке
Продается уютный дом с видом на залив в тихом, зеленом поселке Сусщепан. Площадь дома 140м2, площадь участка 250м2. На первом и втором этажах одинаковые квартиры, каждая с двумя спальнями. На крыше огромная, панорамная терраса Городские водопровод и электричество. Паркинг перед домом, закрытый гараж. Дом нуждается в ремонте. Разумный торг....
Antarex
135 000 €
Квартира в Баре, Черногория
46 м21
ВНЖ при покупке
Код объекта - 5.25.13.13021
Продаётся квартира с панорамным видом на море город БарНовый дом | 300 метров до моря | 8 этаж | Панорамный вид
Локация: Бар, ЧерногорияПлощадь квартиры: 46 м²Этаж: 8-й | Дом с двумя лифтамиСтруктура: 1 спальня, гостиная с кухней, санузел, террасаЗдание: новое, только что построеноВид: панорамный на Адриатическое...
DOO TradeGoria
365 000 €
Дом в Баре, Черногория
302 м24
ВНЖ при покупке
Код объекта - 9.25.11.12926
Бар, Шушань | Трёхэтажный дом с садом и видом на море — 365.000 €
Продаётся уютный и просторный дом в Зелёном поясе, в 500 метрах от моря.Тихий район, зелень, свежий воздух — идеальное место для жизни или инвестиций.
⸻
Площадь участка: 460 м²Площадь дома: основание: 120 м² 1-й этаж: 82 м² 2-й этаж: 105 м² 3-й этаж:...
DOO TradeGoria
1 950 000 €
Апартаменты в Рисане, Черногория
187 м232
ВНЖ при покупке
Sotheby's Montenegro
242 000 €
Апартаменты в Тивате, Черногория
47 м221
ВНЖ при покупке
Представляем к продаже современную квартиру площадью 47 кв. м, расположенную в живописном районе Обала Джурашевица, Тиват. Эта квартира является идеальным выбором для тех, кто ищет комфортное жилье у моря с полной приватностью и потрясающим панорамным видом.
Из окон квартиры открывается великолепный вид на море. Объект находится всего в 50...
DOO "Monteonline"
1 295 000 €
Апартаменты в Бечичи, Черногория
99 м212
ВНЖ при покупке
Просторный апартамент с 1 спальней, площадью 99 м², с потрясающим видом на море.
Апартамент полностью закончен и готов к заселению.
Мебель и аксессуары входят в стоимость.
Закрытая территория позволит полностью расслабиться и отдохнуть от городской суеты. Особенной гордостью комплекса являются несколько приватных пляжей, среди которых один...
DOO "Monteonline"
2 200 000 €
Квартира в Которе, Черногория
ВНЖ при покупке
Продажа двух домов в Которе с девятью квартирами
Здания расположены рядом со старым городом Котор, 500м.
до набережной и моря – 350м по дороге.
Меньшее здание имеет три уровня.
Первый - занят двумя студиями (18 м2 и 19 м2).
Квартира с четырьмя спальнями находится на втором уровне, а квартира с тремя спальнями занимает весть третий уровень. Обе...
Montenegro Prospects
240 000 €
Апартаменты в Петроваце, Черногория
86 м2322
Объект под сдачу
Новая квартира в элитном жилом комплексе в тихом зеленом месте г.Петровац над пляжем Лучице. Квартира расположена на 2 этаже, имеет площадь 86м2, располагает гостиной, кухней, двумя спальнями, двумя ванными и террасой. С террасы открывается частичный вид на море.
Качественная отделка уровня люкс.
- алюминиево-деревянные панорамные окна
-...
VALUE.ONE
367 000 €
Квартира в Будве, Черногория
96 м232
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ
Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!!
ЧЕРHOГOPИЯ.REALESTAТЕ.СЧАCТЬE
ТРЕХКОМНАТНАЯ ШИКАРНАЯ КВАРТИPА С ДУБОВЫМИ ПОЛАМИ В НОВОМ ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ!!!!
ПЛОЩАДЬ: 96 м2 + два подземных паркинга 34 м2 + кладовая 30 м2
ЛОКАЦИЯ: ЧЕРНОГОPИЯ: БУДВА
СТОИМОСТЬ:...
CULTURE international real estate agency
81 500 €
Земля в Херцег-Нови, Черногория
3100 м²
Код объекта - 1.20.15.9667
Земельный участок в Врбань, Херцег Нови
Характеристики участка:
- ровный земельный участок3100м2
- подъездная дорога
- электричество рядом с участком
- расстояние до центра Херцег Нови 15000 метров
- вид на горы
Участок идеально подходит для строительства Эко поселка.
65000 евро
.png)
