За первые семь месяцев 2024 года прямые иностранные инвестиции (ПИИ) в недвижимость Черногории составили €237 млн, что на 9% меньше, чем за аналогичный период предыдущего года, согласно предварительным данным Центробанка (CBCG).
Мнение
Аналитик рынка Дарко Джиканович отметил, что, несмотря на это снижение, объём инвестиций остаётся относительно высоким, особенно учитывая, что 2023 год стал рекордным для этого сектора.
По словам Джикановича, текущие показатели ПИИ в недвижимость превышают уровень, наблюдавшийся до пандемии, что свидетельствует о сохраняющемся высоком международном спросе на недвижимость в Черногории.
Как и в предыдущие годы, первые пять стран по объёму инвестиций в недвижимость Черногории — это Сербия, Турция, Германия, Россия и США. Однако, по сравнению с предыдущими периодами, наблюдается некоторое снижение активности покупателей из России и увеличение активности турецких покупателей, заключил Джиканович в своём сообщении на LinkedIn.
Общие цифры
На конец июля общий приток прямых иностранных инвестиций (ПИИ) в Черногорию составил €501,96 млн, в то время как отток из неё достиг €207,16 млн.
Таким образом, чистый приток ПИИ, определяемый как разница между притоком и оттоком, по итогам июля составил €294,8 млн, что на 6,64% превышает уровень аналогичного периода прошлого года.
Узнайте больше
Прямые иностранные инвестиции (ПИИ) связаны с долгосрочными вложениями и крупными инфраструктурными проектами. Однако данные о ПИИ могут быть полезны и для обычных частных инвесторов.
ПИИ — это своего рода индикатор, который показывает, насколько международное сообщество верит в перспективы конкретной страны. Этот индикатор очень точен, так как международное сообщество голосует своими большими деньгами.
Примеры объектов недвижимости в Черногории:
380 000 €
Вилла в Черногории
250 м2
ВНЖ при покупке
Код объекта - 2.25.728.2944
Продается новый дом с бассейном в Баре, район Поле.
Дом площадью 250м2, большой зеленый участок площадью 1.400м2.
На участке много фруктовых деревьев, а именно туи, пальмы, хурма, мандарины, гранаты, виноград, киви и другие.
Дом состоит их 2х этажей.
На 1 этаже гостиная, кухня-столовая, ванная и гараж.
На 2 этаже 3...
DOO TradeGoria
1 500 000 €
Вилла в Перасте, Черногория
267 м25
ВНЖ при покупке
Код объекта - 1.26.728.7192
Котор, Пераст - уникальная историческая каменная вилла, на набережной;
Площадь дома: 267 м2;
Уровни: 3;
Спальни: 5;
Ванные комнаты: 3;
Парковочное место;
Кондиционер;
Вид на море;
Уникальная каменная вилла на набережной, размером 267м2, в Перасте, исторический музейный город, муниципалитет Котор. Вилла...
DOO TradeGoria
135 000 €
Дом в Жабляке, Черногория
132 м23
ВНЖ при покупке
Код объекта - 1.27.11.8245
Дом в центре Жаблякас общей площадью 138 кв.м. на участке 260 м2.
Планировка:На первом этаже (примезле) расположены гараж и подсобное помещение. Площадь этажа:40 м2.На втором этаже площадью 46 м2 размещена гостиная с кухней и обеденной зоной, сан. узел и коридор с внутренней лестницей на сторой этаж.На третьем этаже...
DOO TradeGoria
300 000 €
Дом в Которе, Черногория
115 м231
ВНЖ при покупке
Дом 115 кв.м., 60 кв.м. участок и два паркинг-места в Которе, напротив Старого города
Кухня,гостиная,3 спальни, ванная комната.
Встроенные шкафы, новая немецкая кухня, словенская сантехника, доп.вода, спутниковая антенна, телефон, интернет. Новая мебель.
На участке растет виноград, киви, хурма, черешня, яблоня.
Galeo
92 000 €
Дом в Сутоморе, Черногория
76 м22
ВНЖ при покупке
Код объекта - 1.25.11.9343
Одноэтажный дом в Сутоморе в равнинной части
Одноэтажный дом 76м2 на земельном участке 199м2 в Сутоморе, недалеко от магистрали. Просторная терраса, прихожая, гостиная, две спальни санузел. Дом меблирован. Вид на горы. Расстояние до моря 800 метров.
92 000 евро
DOO TradeGoria
441 000 €
Апартаменты в Херцег-Нови, Черногория
107 м232
Роскошная трехкомнатная квартира Дженовичи. Квартира с видом на море и зоной барбекю 107 м2. Планировка комнаты: гостиная с кухней и столовой, терраса, коридор, три спальни и две ванные комнаты.
Rivijera Nekretnine
950 000 €
Отель, гостиница в Петроваце, Черногория
556 м2
Код объекта - 4.30.17.10253
Отель на набережной в Петроваце, Будва
Отель площадью 556м2 состоит из двух зданий + небольшой участок 20м2
Каменный дом с 7 апартаментами – студиями полностью меблированными и готовыми к заселению гостей.
И недостроенное здание с 11 апартаментами.
Расстояние до моря 30 метров.
Часть апартаментов с видом на море....
DOO TradeGoria
361 000 €
Вилла в Тивате, Черногория
95 м231
ВНЖ при покупке
Продается дом площадью 95м2 на участке 548м2 в живописном микрорайоне Донья Ластва города Тиват. Расстояние до моря 200 метров, до центра Тивата 7 мин на авто. Планировка – прихожая, гостиная с кухонной зоной, три спальни, ванная, открытая терраса. На участке высажен сад, имеются подсобные постройки и гараж. Разрешено строительство второго этажа...
Antarex
330 000 €
Квартира в Будве, Черногория
105 м23
ВНЖ при покупке
Код объекта - 1.30.13.11765
Квартира с 3 спальнями в Будве с просторной террасой и крышей 60 м2 вэксклюзивном праве пользования.
Жилая площадь: 105м2Террасас уличной мебелью
Спальни: 3
Ванные комнаты: 2
Место в гараже
Расположение: Будва, улица Маслински пут, район старой школы
330000 евро
Планировка квартиры: просторная гостиная, совмещенная...
DOO TradeGoria
235 000 €
Квартира в Пржно, Черногория
74 м2211
ВНЖ при покупке
Пржно – живописный курортный посёлок в Черногории, расположенный на берегу Адриатического моря. Сочетание горных пейзажей и бирюзовых вод делает его идеальным местом для отдыха. Здесь вы можете насладиться пляжами с мелкой галькой, уютными кафе на набережной и местной кухней.
Просторная квартира с одной спальней расположена на третьем этаже...
Mercury Group
120 000 €
Квартира в Ластве, Черногория
79 м22
ВНЖ при покупке
Код объекта - 1.30.13.12278
Верона Хаус – шестиквартирный дом с закрытой территорией с бассейном и парковкой, построенный по индивидуальному проекту.
Площадь земельного участка 1500 метров квадратных.
Зона отдыха 180 метров квадратных.
Бассейн 10 метров в длину.
Автоматические ворота.
Паркинг открытый. 6 плюс 1 парковочных мест.
Территория...
DOO TradeGoria
125 000 €
Квартира в Баре, Черногория
40 м21
ВНЖ при покупке
Код объекта - 1.25.13.12280Квартира на продажу в комплексе Твинхаус
Площадь 40 м2
Квартира на 4 этаже.
Цена 125000 евро
DOO TradeGoria
294 000 €
Квартира в Херцег-Нови, Черногория
79 м222
Продаются две роскошные квартиры в Герцег-Нови Топла 2. Новое строительство, комплекс с бассейном, большими зелеными зонами, парковочным местом и гаражом. Квартиры оборудованы, выходят на южную сторону, с видом на море. В квартирах полы и центральное отопление, внутренняя высота 3м, большие стеклянные проемы. Площадь квартиры 79 м2 (одна...
Rivijera Nekretnine
830 000 €
Квартира в Будве, Черногория
149 м232
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ!!
Меня зoвут Aлекcандp, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!!
ЧЕPHОГOРИЯ.REALESTAТЕ.СЧАCТЬE
ПРЕМИАЛЬНАЯ КВАРТИРА С ТРЕМЯ СПАЛЬНЯМИ И ВИДОМ НА МОРЕ И ГОРЫ В БУДВЕ С ПАРКИНГОМ!!
ПЛОЩАДЬ: 149 м2 + паркинг в гараже + паркинг на открытой парковке
ЛОКАЦИЯ: ЧЕРНОГОРИЯ:...
CULTURE international real estate agency
199 000 €
Апартаменты в Будве, Черногория
59 м2111
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Структура квартиры: Кухня-гостиная, 1 спальня, 1 санузел, прихожая, терраса.
Удобства: Новый жилой комплекс Комфорт +. Вид на море и горы.Удобная планировка. Стильный и современный интерьер. Полы из натурального дерева. Новый ремонт из качественных материалов: керамогранит, алюминиевые профили на окнах, дорогая сантехника. Высокие потолки 3м....
GATE Realty
599 000 €
Вилла в Будве, Черногория
249 м244
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ
Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!
ЧЕPHОГOРИЯ.REALESTAТЕ.СЧАCТЬE
ВЕЛИКОЛЕПНАЯ КУЛУАРНАЯ ВИЛЛА ОТ ЗАСТРОЙЩИКА НА БЕРЕГУ АДРИАТИЧЕСКОГО МОРЯ В ПОСЕЛКЕ КРИМОВИЦА С ВИДОМ НА МОРЕ И ГОРЫ!!!!
*в комплексе вилла №1 на этапе строительства + две виллы в...
CULTURE international real estate agency
240 000 €
Квартира в Баре, Черногория
2 м22
ВНЖ при покупке
Код объекта - 8.25.13.12741Новая квартира с 2 спальнями с видом на море в комплексе премиум класса в Баре.
7 этаж (три лифта)
Площадь квартиры - 80 м2
Квартира состоит из коридора, гостиной с кухней, двух спален, 2 санузлов и просторной террасы.
Из окон и террасы квартиры открывается прекрасный вид на море, горы и город (северо-восток)....
DOO TradeGoria
380 000 €
Апартаменты в Доброте, Черногория
112 м2
ВНЖ при покупке
Недвижимость, Черногория
Продаётся эксклюзивная двухкомнатная квартира в вилле с лифтом, общей площадью 112 м², расположенная в престижной части Доброты, Котор, всего в 250 метрах от моря.
Квартира предлагает панорамный вид на Боко-Которский залив и город, сочетая роскошь и близость к природе.
Недвижимость включает две просторные спальни,...
Amfora Real Estate
153 000 €
Квартира в Будве, Черногория
51 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Жилой комплекс состоит их двух монолитых домов. На нижним этажах комплекса предусмотрен паркинг. Практически из всех квартир открывается панорамный вид на море и горы.
В шаговой доступности вся необходимая городская инфраструктура. Подключения к городским коммунальным сетям, асфальтированная дорога. Расстояние до моря около 600 метров....
Белый Слон
90 450 €
Студия в Тивате, Черногория
27 м211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Квартира-студия в тихом уголке Тивата. Это место идеально сочетает в себе тишину, окружение зеленью и близость ко всему, что нужно для комфортной жизни. Магазины, рестораны и изысканные пляжи находятся в пределах легкой досягаемости, как и замечательная набережная Порто Монтенегро, самого престижного порта в Европе.
- 2 этаж
- общая площадь...
.png)
