За первые семь месяцев 2024 года прямые иностранные инвестиции (ПИИ) в недвижимость Черногории составили €237 млн, что на 9% меньше, чем за аналогичный период предыдущего года, согласно предварительным данным Центробанка (CBCG).
Мнение
Аналитик рынка Дарко Джиканович отметил, что, несмотря на это снижение, объём инвестиций остаётся относительно высоким, особенно учитывая, что 2023 год стал рекордным для этого сектора.
По словам Джикановича, текущие показатели ПИИ в недвижимость превышают уровень, наблюдавшийся до пандемии, что свидетельствует о сохраняющемся высоком международном спросе на недвижимость в Черногории.
Как и в предыдущие годы, первые пять стран по объёму инвестиций в недвижимость Черногории — это Сербия, Турция, Германия, Россия и США. Однако, по сравнению с предыдущими периодами, наблюдается некоторое снижение активности покупателей из России и увеличение активности турецких покупателей, заключил Джиканович в своём сообщении на LinkedIn.
Общие цифры
На конец июля общий приток прямых иностранных инвестиций (ПИИ) в Черногорию составил €501,96 млн, в то время как отток из неё достиг €207,16 млн.
Таким образом, чистый приток ПИИ, определяемый как разница между притоком и оттоком, по итогам июля составил €294,8 млн, что на 6,64% превышает уровень аналогичного периода прошлого года.
Узнайте больше
Прямые иностранные инвестиции (ПИИ) связаны с долгосрочными вложениями и крупными инфраструктурными проектами. Однако данные о ПИИ могут быть полезны и для обычных частных инвесторов.
ПИИ — это своего рода индикатор, который показывает, насколько международное сообщество верит в перспективы конкретной страны. Этот индикатор очень точен, так как международное сообщество голосует своими большими деньгами.
Примеры объектов недвижимости в Черногории:
2 875 000 €
Апартаменты в Херцег-Нови, Черногория
290 м222
ВНЖ при покупке
Sotheby's Montenegro
120 000 €
Земля в Утехе, Черногория
629 м²
Код объекта - 1.25.15.10463
Предлагается к продаже земельный участок в Барской ривьере, Кунье, рядом с главной дорогой Е851 (Бар-Улцинь) продается участок под застройку с видом на море.
Площадь участка: 629м2.
Заполняемость: 0,4
Разрешенная этажность: S+3
Расположение участка
Пляж Палюшково: 650 м
Небольшой пляж и Оливковая бухта (Утьеха): 1,5...
DOO TradeGoria
650 000 €
Квартира в Тивате, Черногория
Новый эксклюзивный проект современных роскошных вилл в одном из самых перспективных районов побережья — всего в 6 км от центра Тивата, в поселке Кавач. Это место, где продуманный дизайн, высокие стандарты строительства и впечатляющие панорамные виды создают уникальное пространство для жизни и отдыха.
Проект — вторая очередь закрытого...
VALUE.ONE
200 000 €
Квартира в Тивате, Черногория
60 м22
ВНЖ при покупке
Современная резиденция в районе Кава – всего 6 эксклюзивных квартир
В уютном и тихом районе Кава, всего в 5 минутах езды от центра Тивата, расположен новый бутик-комплекс с ограниченным количеством квартир — всего 6, что обеспечивает уединённость и комфорт проживания в закрытом комплексе с чувством общности.
Все квартиры оборудованы...
Montenegro Prospects
135 141 €
Квартира в Тивате, Черногория
51 м211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ПРЕСЕЙЛ! ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ!
Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!!
ЧЕРНОГОРИЯ.REALESTAТЕ.СЧАCТЬЕ
ЭКСКЛЮЗИВЫЙ ПРИВАТНЫЙ КОМПЛЕКС ДОХОДНЫХ АПАРТАМЕНТОВ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА В ТИВАТЕ БЕЗ ОПЛАТЫ НАЛОГА НА ОБОРОТ НЕДВИЖИМОСТИ!
* профессиональное управление недвижимостью
*...
CULTURE international real estate agency
182 175 €
Квартира в Будве, Черногория
52 м21
ВНЖ при покупке
Код объекта - 0.n/a.13.
Новый комплекс расположен в районе Комосевина, над Старым городомТихий район рядом с развитой инфраструктурой и прекрасным видом наморе Комплекс будет иметь 2 роскошные виллы и многоквартирный домНа продажу 4 квартиры с 1 спальней с возможностью перепланировки в квартиру с 2 спальнямиПервый высокий этаж 55,71 м²Второй...
DOO TradeGoria
2 200 000 €
Вилла в Тивате, Черногория
311 м244
ВНЖ при покупке
Роскошная современная вилла с видом на море в Маричи, Тиват
Ключевые характеристики:
Общая площадь: 311 м² (454 м² с цокольным этажом)
Участок: 772 м²
4 спальни | 4 ванные комнаты
3 этажа + гараж и паркинг
Частный бассейн
Полностью меблирована и готова к заселению...
nekretnina.me
575 000 €
Вилла в Шушани, Черногория
540 м243
ВНЖ при покупке
Продается трехэтажный дом с видом на море в Баре в районе Шушань. Расстояние до моря и ближайшего пляжа около 2 км. 7 минут на машине до центра города Бар. Общая площадь дома 540 кв.м. на участке 2000 кв.м. Планировка: гостиная, столовая с кухонной зоной, по три спальни на каждом этаже, две ванные комнаты, хозкомнаты и три просторные террасы с...
Antarex
420 000 €
Земля в Баре, Черногория
42000 м²
№ 5565. город Бар, местность Велимбусы
Земельный участок общей площадью 42 000 кв. Находится всего в 800 метрах от "Старого города" и в всего в 50 метрах от будущей новой европейской автотрассы Европа - Греция (строительство начато).
Земля предназначена для сельскохозяйственных целей,в настоящее время имеется возможность...
Real Estate & Building Company «ADRIATIC SEA EXPERT»
30 000 €
Земля в Жабляке, Черногория
1956 м²
Код объекта - 1.27.15.9321Инвестиции! Земельный участок с потрясающим видом в Жабляке
Основные характеристики:
Большойземельный участок 1956м2
Потрясающий вид на Савин Кук
Локация - Жабляк, Мотички Гай.
Участок находится рядом с главной магистралью.
Вид на Савин Кук, горы, поля.
В 50 метрах ресторан Извор.
Расстояние до горнолыжного центра...
DOO TradeGoria
146 000 €
Апартаменты в Бечичи, Черногория
48 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Структура квартиры: кухня-гостиная, 1 спальня, 1 санузел, терраса.
Удобства:
Новый дом. Ремонт: натуральные полы, плитка, сантехника. Сплит-система, бойлер. Шикарный вид на море.
Расположение:
Рядом вся необходимая инфраструктура. Новый район.
Море - 300м.
Аэропорт Тивата и Porto Montenegro - 40 минут на автомобиле.
Столица...
GATE Realty
305 000 €
Апартаменты в Бечичи, Черногория
69 м211
ВНЖ при покупке
nekretnina.me
74 000 €
Дом в Сутоморе, Черногория
170 м2
ВНЖ при покупке
Код объекта - 1.25.11.5305
Дом 170м2 заградже, участок 300м2
DOO TradeGoria
1 600 000 €
Квартира в Херцег-Нови, Черногория
179 м233
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ
Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!!
ЧЕРНОГОРИЯ.ПОРТОНОВИ.СЧАCТЬЕ
РОСКОШНАЯ КВАРТИРА С ТРЕМЯ СПАЛЬНЯМИ С ЛАУНДЖ ЗОНОЙ В КОМПЛЕКСЕ КЛАССА ЛЮКС НА ПЕРВОЙ БЕРЕГОВОЙ ЛИНИИ В ПОРТОНОВИ!
*три спальни, три ванные комнаты, паркинг
*в продаже более двухсот...
CULTURE international real estate agency
2 600 000 €
Вилла в Баре, Черногория
450 м25
ВНЖ при покупке
Код объекта - 9.25.728.12269
Предлагается к продаже новая современная вилла рядом с морем.
Площадь виллы 450 м2
Площадь земельного участка 1300 м2 из них 470 м2 парковка.
Вилла расположена в живописном местечке Ратац в окружении зелени и сосновых деревьев.
На вилле 5 спальных комнат, 6 сан узлов, бассейн.
На всей вилле сделаны теплые полы,...
DOO TradeGoria
180 000 €
Квартира в Бечичи, Черногория
76 м211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ
Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!!
ЧЕРHOГOPИЯ.REALESTAТЕ.СЧАCТЬE
ПРОСТОРНАЯ КВАРТИРА С ОДНОЙ СПАЛЬНЕЙ И БОЛЬШОЙ ТЕРРАСОЙ В ПРЕСТИЖНОМ РАЙОНЕ БУДВЫ - БЕЧИЧИ!
ПЛОЩАДЬ: 76 м2 + гараж
ЛОКАЦИЯ: ЧЕРНОГОРИЯ: БУДВА: БЕЧИЧИ
СТОИМОСТЬ: 180 000 евро...
CULTURE international real estate agency
135 000 €
Квартира в Будве, Черногория
40 м21
ВНЖ при покупке
Код объекта - 1.30.13.12349
Продажа квартиры с 1 спальней, Будва. Расположена на 1 этаже, находится возле кафе Реа. В квартире новый ремонт, никто не проживал.
Детали
Местоположение: Будва
Кол-во спален: 1
Площадь: 40 м²
Этаж: 1
Удобства и преимущества
Бытовая техника
Мебель
ЦЕНА ПРОДАЖИ
€ 135 000
DOO TradeGoria
350 000 €
Вилла в Будве, Черногория
357 м2865
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Удобства:
3 этажа.
0 этаж 86m2: 2 спальни, кухня-гостиная, 1 санузел, большая терраса с выходом во двор
1 этаж 92m2: 2 спальни, 2 санузла, кухня-гостиная, большая терраса с прямым видом на море
2 этаж: 2 апартамента-студии (35m2 каждая). Каждая имеет кухню-гостиную, санузел и террасу с видом на море.
2 отдельных входа. Возможно...
GATE Realty
90 000 €
Земля в Баре, Черногория
1800 м²
Код объекта - 1.25.15.9445
Участок с маслиновыми деревьями, находится выше Бара, место Курило.
Площадь учатка 1800м, есть асфальтированная дорога, рядом родник.
До центра города 1200м, до моря 1700м
Не в зоне урбанистического плана, возможно купить на фирму, по европейскому гражданству , покупатель может купить на физ. Лицо.
Отличный вид на...
DOO TradeGoria
77 700 €
Апартаменты в Баре, Черногория
22 м21
ВНЖ при покупке
Старт продаж! Новый клубный жилой комплекс бизнес-класса в тихом престижном пригороде Бара - районе Томба, где нет высотной застройки, только частные виллы, тишина и достойное окружение. Здесь зелень, чистый лечебный воздух и полное отсутствие городской суеты. Только вы, природа и гармония. 10 минут на автомобиле до центра Бара с его...
.png)
