За первые семь месяцев 2024 года прямые иностранные инвестиции (ПИИ) в недвижимость Черногории составили €237 млн, что на 9% меньше, чем за аналогичный период предыдущего года, согласно предварительным данным Центробанка (CBCG).
Мнение
Аналитик рынка Дарко Джиканович отметил, что, несмотря на это снижение, объём инвестиций остаётся относительно высоким, особенно учитывая, что 2023 год стал рекордным для этого сектора.
По словам Джикановича, текущие показатели ПИИ в недвижимость превышают уровень, наблюдавшийся до пандемии, что свидетельствует о сохраняющемся высоком международном спросе на недвижимость в Черногории.
Как и в предыдущие годы, первые пять стран по объёму инвестиций в недвижимость Черногории — это Сербия, Турция, Германия, Россия и США. Однако, по сравнению с предыдущими периодами, наблюдается некоторое снижение активности покупателей из России и увеличение активности турецких покупателей, заключил Джиканович в своём сообщении на LinkedIn.
Общие цифры
На конец июля общий приток прямых иностранных инвестиций (ПИИ) в Черногорию составил €501,96 млн, в то время как отток из неё достиг €207,16 млн.
Таким образом, чистый приток ПИИ, определяемый как разница между притоком и оттоком, по итогам июля составил €294,8 млн, что на 6,64% превышает уровень аналогичного периода прошлого года.
Узнайте больше
Прямые иностранные инвестиции (ПИИ) связаны с долгосрочными вложениями и крупными инфраструктурными проектами. Однако данные о ПИИ могут быть полезны и для обычных частных инвесторов.
ПИИ — это своего рода индикатор, который показывает, насколько международное сообщество верит в перспективы конкретной страны. Этот индикатор очень точен, так как международное сообщество голосует своими большими деньгами.
Примеры объектов недвижимости в Черногории:
460 000 €
Апартаменты в Крашичах, Черногория
160 м232
ВНЖ при покупке
Продается дом с тремя спальнями в поселке Крашичи, в 80 метрах от моря.
На первом этаже расположена кухня, гостиная с обеденной зоной, спальня, санузел, балкон.
На втором этаже - две спальни, санузел, коридор, балкон.
Общая площадь дома 160 кв.м., участка – 232 кв.м. Есть свой гараж, баня, летний душ.
Дом меблирован и оборудован бытовой...
Antarex
160 000 €
Апартаменты в Рафаиловичах, Черногория
47 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Структура квартиры: Кухня-гостиная, 1 спальня, 1 санузел, терраса.
Удобства: Дом 2018 года постройки. ВИД НА МОРЕ. Удобная планировка. Окна на три стороны. Квартира ранее никогда не сдавалась в аренду. Ремонт из качественных материалов. натуральные полы, керамическая плитка, сантехника. Стильный и современный интерьер. Новая мебель и техника в...
GATE Realty
85 000 €
Земля в Добра Воде, Черногория
1000 м²
Код объекта - 2.25.15.11257
Участок под застройку в Добрых Водах.
Панорамный вид на море.
Дорога до участка.
Коммуникации 20 м от участка.
Площадь участка: 1000 м2
DOO TradeGoria
206 000 €
Квартира в Тивате, Черногория
50 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Предлагаем вашему вниманию несколько просторных квартир в новом доме премиум-класса в самом центре Тивата — всего в паре минутах ходьбы до школы Knightsbridge и Porto-Montenegro.
#2
Квартира с 1 спальней (высокий цокольный этаж), встроенная кухня, без мебели.
44 м2 плюс терраса 5 м2 и 60 м2.
Общая площадь 109 м2.
Цена: 306 000...
DOO "Monteonline"
150 000 €
Вилла в Чани, Черногория
170 м242
ВНЖ при покупке
Продается двухэтажный дом в поселке Чань, муниципалитет Бар. Дом расположен рядом с основной магистралью. Расстояние до моря и ближайшего пляжа около 1,5 км. 15 минут на машине до центра города Бар.Общая площадь дома с террасами составляет 170 кв.м, участок 320 кв.м. На каждом этаже расположена квартира с двумя спальнями площадью 60 кв.м. плюс...
Antarex
320 000 €
Земля в Доброте, Черногория
1239 м²
Участок с видом на море в Доброте, Котор-
- Площадь: 1239 м²
Возможности строительства:
- По Урбанистическо-техническим условиям возможно строительство здания площадью брутто 1186 м² в 3 этажа.
Инфраструктура:
- На участок подведена городская вода и электричество.
Цена 320 000 евро
Все документы готовы, осталось составить...
Galeo
189 000 €
Апартаменты в Будве, Черногория
67 м2
ВНЖ при покупке
Недвижимость Черногория – Будва
Продается полностью меблированная двухкомнатная квартира площадью 67м² в районе Дубовица, Будва.
Квартира находится на 3-м этаже здания с двумя лифтами и готова к заселению. Включает просторную гостиную с кухней и обеденной зоной, две спальни, два санузла и две террасы, обеспечивая максимальный комфорт и...
Amfora Real Estate
290 000 €
Квартира в Будве, Черногория
67 м21
ВНЖ при покупке
Код объекта - 1.30.13.12178
Квартира с 1 спальенй в три кане. С видом на горы и море. Отличный дизайн квартиры. Есть мебель, бытовая техника. 100 метров до моря. Возле дома есть магазины, аптеки.
Детали
Местоположение: Будва
Кол-во спален: 1
Площадь: 67 м²
Этаж: 5
Кол-во санузлов: 1
Удобства и преимущества
Первая линия
Вид на горы
Вид...
DOO TradeGoria
60 000 €
Апартаменты в Зеленике, Черногория
40 м211
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 40 кв.м., с участком площадью 141 кв.м., в живописном поселке Зеленика. Квартира расположена на первом этаже двухэтажного дома. Планировка – коридор, гостиная с кухонной зоной, спальня, ванная комната, терраса, подсобное помещение за домом. Этаж отремонтирован, идет ремонт фасада. Квартира продается с мебелью....
Antarex
520 000 €
Коммерческая недвижимость в Дженовичах, Черногория
299 м2
Продается мини отель, всего в пяти минутах пешком от знаменитого проекта Портонови и набережной курортного поселка Дженовичи. Первый этаж: 1 апартамент с кухней, спальней, гостиной и ванной комнатой; 1 апартамент с гостиной с кухонной зоной, ванная комната, спальня с ванной комнатой; студия апартамент для персонала или аренды. Второй этаж: 3...
Antarex
612 000 €
Апартаменты в Тивате, Черногория
119 м221
ВНЖ при покупке
Для продажи доступны апартаменты с 2 спальнями в закрытом строящемся жилом комплексе в Тивате. Площадь апартаментов 114 кв.м., второй этаж двухэтажного комплекса, две террасы: 5 кв.м. и 49,5 кв.м., эксплуатируемая часть крыши 69,5 кв.м. Комплекс состоит из 6 корпусов, на его территории будут расположены:
- СПА-салон (сауна, парная и соляная...
Antarex
1 575 000 €
Вилла в Столиве, Черногория
495 м244
ВНЖ при покупке
Предлагаем вашему вниманию роскошную и изысканную четырёхэтажную виллу в стиле модерн, с невероятными видами на море и оливковую рощу, в живописном и широко популярном туристическом посёлке Столив, муниципалитета Котор. Расстояние до моря и всех пляжей – 70 метров. Вилла была построена по индивидуальному проекту известным архитектором с...
Antarex
390 000 €
Квартира в Будве, Черногория
92 м222
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Меня зoвут Aлекcандp, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!!! АБСОЛЮТНО НОВАЯ КВАРТИРА С ДВУМЯ СПАЛЬНЯМИ В ПРЕМИАЛЬНОМ ДОМЕ В ПЯТИСТАХ МЕТРАХ ОТ МОРЯ С ПАРКОВОЧНЫМ МЕСТОМ! ПЛОЩАДЬ: 92 м2 + паркинг ЛОКАЦИЯ: ЧЕРНОГОРИЯ: БУДВА: БАБИЛОНИЯ ЦЕНА: 390 000 евро ЮPИДИЧЕCКOE СОПPOВОЖДЕНИЕ СДЕЛОК ВНЖ (вид на жительство)...
CULTURE international real estate agency
142 800 €
Квартира в Будве, Черногория
51 м2
ВНЖ при покупке
Квартиры в стадии строительства в Будве, район Дубовица. Площади 49, 51, 64 и 117 кв.м. Одна, две и три спальни. Цена от 2800 до 3000 евро/кв.м. Гаражи по цене 18.000 евро. Заселение 31.12.2025 года.
Galeo
160 000 €
Апартаменты в Булярице, Черногория
93 м222
ВНЖ при покупке
Продается просторная квартира с видом на море в поселке Булярица - прекрасное место для тех, кто предпочитает спокойную, размеренную жизнь без скопления людей. Расстояние до моря 450 метров по прямой дороге без подъемов. Широкая набережная со всей необходимой инфраструктурой со множеством кафе, баров и ресторанов.Общая площадь квартиры 93 кв.м,...
Antarex
216 000 €
Квартира в Баре, Черногория
80 м22
ВНЖ при покупке
Код объекта - 1.25.13.11535Предлагается к продаже квартира в Сохо Сити, город Бар
Площадь квартиры 80 м2. Квартира немеблирована.
Цена 216 000 евро
DOO TradeGoria
335 000 €
Квартира в Херцег-Нови, Черногория
118 м232
Онлайн-показУдалённая сделка
Квартира с панорамным видом на Нивице, Герцег-Нови. Площадь 118м2, 100м от моря. Структура: гостиная с кухней и столовой, три спальни, две ванные комнаты, терраса.
Квартира полностью меблирована и оборудована. Возможность приобрести гараж (16 м2) за 20 000 евро.
Цена: 335 000,00 евро
Rivijera Nekretnine
76 125 €
Апартаменты в Баре, Черногория
36 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
1 спальня:
от 36м2 до 57м2 - от 76 125€
2 спальни:
от 72 м2 до 74м2 - от 153 897€
Место в подземном паркинге за дополнительную плату!
Жилой Комлекс на 400 квартир. Преимущества дома: закрытая территория, 2 бассейна с теплой водой и СПА, детские горки, ресепшен, подземный паркинг, ресторан, лифты. На территории ЖК планируется...
GATE Realty
85 000 €
Квартира в Будве, Черногория
35 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Полностью оборудованная и меблированная квартира-студия с ванной комнатой.
4 этаж.
Квартира готова к заселению.
nekretnina.me
76 000 €
Квартира в Сутоморе, Черногория
71 м2
ВНЖ при покупке
Код объекта - 4.25.13.12254
Квартирас четырьмя комнатамив Сутоморе.
Здание состоит издвухэтажей.
Площадь квартиры71м2.
Квартира находится на первом этаже.
Структура квартиры: прихожая, кухня, четыре комнаты, санузел, терраса.
Квартире требуется косметический ремонт.
Паркинг перед домом.
Расстояние от моря700 метров.
Расстояние до магистрали...
.png)
