За первые семь месяцев 2024 года прямые иностранные инвестиции (ПИИ) в недвижимость Черногории составили €237 млн, что на 9% меньше, чем за аналогичный период предыдущего года, согласно предварительным данным Центробанка (CBCG).
Мнение
Аналитик рынка Дарко Джиканович отметил, что, несмотря на это снижение, объём инвестиций остаётся относительно высоким, особенно учитывая, что 2023 год стал рекордным для этого сектора.
По словам Джикановича, текущие показатели ПИИ в недвижимость превышают уровень, наблюдавшийся до пандемии, что свидетельствует о сохраняющемся высоком международном спросе на недвижимость в Черногории.
Как и в предыдущие годы, первые пять стран по объёму инвестиций в недвижимость Черногории — это Сербия, Турция, Германия, Россия и США. Однако, по сравнению с предыдущими периодами, наблюдается некоторое снижение активности покупателей из России и увеличение активности турецких покупателей, заключил Джиканович в своём сообщении на LinkedIn.
Общие цифры
На конец июля общий приток прямых иностранных инвестиций (ПИИ) в Черногорию составил €501,96 млн, в то время как отток из неё достиг €207,16 млн.
Таким образом, чистый приток ПИИ, определяемый как разница между притоком и оттоком, по итогам июля составил €294,8 млн, что на 6,64% превышает уровень аналогичного периода прошлого года.
Узнайте больше
Прямые иностранные инвестиции (ПИИ) связаны с долгосрочными вложениями и крупными инфраструктурными проектами. Однако данные о ПИИ могут быть полезны и для обычных частных инвесторов.
ПИИ — это своего рода индикатор, который показывает, насколько международное сообщество верит в перспективы конкретной страны. Этот индикатор очень точен, так как международное сообщество голосует своими большими деньгами.
Примеры объектов недвижимости в Черногории:
106 400 €
Квартира в Петроваце, Черногория
38 м211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ
Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!!
ЧЕРНОГОРИЯ.REALESTAТЕ.СЧАCТЬЕ
НОВЫЙ ПРОЕКТ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА В ПЕТРОВАЦЕ БЕЗ ОПЛАТЫ НАЛОГА НА ОБОРОТ НЕДВИЖИМОСТИ СО СДАЧЕЙ В 2025 ГОДУ!
СРОК СДАЧИ: КОНЕЦ 2025
ЧЕРНОГОРИЯ: БУДВАНСКАЯ РИВЬЕРА: ПЕТРОВАЦ
СТОИМОСТЬ:...
CULTURE international real estate agency
100 000 €
Дом в Сутоморе, Черногория
100 м25
ВНЖ при покупке
Код объекта - 2.25.11.6760
Продается дом Сутоморе, невысоко от главной дороги Сутоморе-Бар.
Площадь дома 100 м2, участок 100 м2.
В пешей доступности вся необходимая инфраструктура.
На первом этаже гарсоньера
На втором этаже два отдельных апартамента с террасами с видом на море.
Перед домом парковка.
До моря 400 метров.
DOO TradeGoria
230 400 €
Квартира в Будве, Черногория
64 м2111
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!!
У НАС САМАЯ БОЛЬШАЯ БАЗА ОБЪЕКТОВ ПО ЧЕРНОГОРИИ - РАБОТАЕМ ПО ЗАПРОСУ!
КВАРТИPЫ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА С ВИДОМ НА МОРЕ В ПРЕМИАЛЬНОМ ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ БЕЗ ОПЛАТЫ НАЛОГА НА ОБОРОТ НЕДВИЖИМОСТИ!
ВОЗМОЖНА БЕСПРОЦЕНТНАЯ РАССРОЧКА!
ПРИМЕР ПРОЕКТА 1+1 С ЗЕЛЕНОЙ...
CULTURE international real estate agency
158 000 €
Квартира в Тивате, Черногория
48 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Квартира расположена в комплексе, который находится в самом центре села Радовичи муниципалитета Тиват. В шаговой доступности расположен комплекс Luštica Centrale. До марины Luštica bay 3-4 минуты на автомобиле. Парковка для гостей находится рядом со зданием. Также есть и подземный паркинг. Вся необходимая инфраструктура рядом:...
Белый Слон
114 000 €
Земля в Баре, Черногория
756 м²
Код объекта - 5.25.15.12939
Урбанизованный земельный участок в г. Бар, район ШушаньЦена: 114 000 €
К продаже предлагается урбанизованный земельный участок площадью 756 м², расположенный в одном из самых перспективных районов города Бар — Шушань.
Преимущества участка:* Отличное местоположение* Подъездная дорога к участку* Вся городская...
DOO TradeGoria
348 000 €
Земля в Кримовице, Черногория
3861 м²
Участок в Загоре, Кримовицы
Участок вытянутой формы с выходом на асфальтированную дорогу. Часть участка под деревьями и кустарником, часть - поляна. С участка открывается красивый вид на горы.
Электричество практически на границе участка. Городского водоснабжения в поселке пока нет.
Продавцом получен черновик УТУ условий, которые необходимо...
Montenegro Prospects
145 000 €
Земля в Близикуче, Черногория
304 м²
Представляем к продаже земельный участок площадью 304 кв. м, расположенный в живописном районе Близикуче, Будва. Этот участок является уникальным предложением для инвестора, так как все документы уже оформлены, и можно начинать строительство немедленно. С каждого этажа будущего строения будет открываться потрясающий вид на море.
К участку...
DOO "Monteonline"
200 000 €
Земля на полуострове Луштица, Черногория
1483 м²
Большой участок в прекрасном месте, Радовичи
Участок состоит из двух кадастровых участков общей площадью 1483м2. В настоящее время дороги к участку нет.
Индекс занятости 0,4
Индекс застройки 0,8.
Максимально допустимое количество надземных этажей – 3.
Градостроительные технические условия от 2015 года.
Расположение отличное, в центре Радовичи,...
Montenegro Prospects
290 000 €
Квартира в Бечичи, Черногория
69 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Срочная продажа 280000€ аукционная цена!
Продаётся квартира в элитном комплексе SkyLine, Бечичи — 69 м², с мебелью.
Локация: Бечичи, жилой комплекс SkyLine — один из лучших комплексов на побережье!
Площадь:
• 65 м² по кадастру
• • 4 м² — входная зона
• Общая площадь: 69...
VRC Idrisova
130 000 €
Квартира в Будве, Черногория
68 м21
ВНЖ при покупке
Код объекта - 1.30.13.11898
Будва.4. улица Июля
Предлагается к продаже однокомнатная квартира полезной площадью 68 м2 с цветочным садом.
Первый этаж здания.
Структура:
гостиная - 1
ванная комната - 1
терраса - 2
расстояние от моря - 600 м.
Мебель и техника включены в стоимость.
Цена 130 000 евро.
DOO TradeGoria
330 000 €
Квартира в Будве, Черногория
105 м23
ВНЖ при покупке
Код объекта - 1.30.13.11765
Квартира с 3 спальнями в Будве с просторной террасой и крышей 60 м2 вэксклюзивном праве пользования.
Жилая площадь: 105м2Террасас уличной мебелью
Спальни: 3
Ванные комнаты: 2
Место в гараже
Расположение: Будва, улица Маслински пут, район старой школы
330000 евро
Планировка квартиры: просторная гостиная, совмещенная...
DOO TradeGoria
230 000 €
Коттедж в Баре, Черногория
122 м2
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ
Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!!
ЧЕPHОГOРИЯ.REALESTAТЕ.СЧАCТЬE
ТАУНХАУС С ВИДОМ НА ГОРЫ И МОРЕ В УЕДИНЕННОЙ ЛОКАЦИИ ВБЛИЗИ ГОРНОЙ РЕКИ В ОКРУЖЕНИИ ЛЕСА И КРИСТАЛЬНО ЧИСТОГО ВОЗДУХА!
ПЛОЩАДЬ ДОМА: 122 м2
ПЛОЩАДЬ ГАРАЖА: 20 м2
ПЛОЩАДЬ УЧАСТКА:...
CULTURE international real estate agency
128 000 €
Апартаменты в Баошичах, Черногория
45 м2211
Онлайн-показОплата в рубляхОбъект под сдачу
Продается отличная, практически новая, квартира в живописном курортном поселке Баошичи. Квартира площадью 45 кв.м. расположена на втором этаже малоквартирного дома. Квартира полностью меблирована и укомплектована бытовой техникой. Территория дома огорожена, есть бассейн и паркинг. Дом и бассейн обслуживает управляющая компания.
До супермаркета...
NV-COMPANY
285 000 €
Квартира в Будве, Черногория
77 м212
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ
Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!
ЧЕPHОГOРИЯ.REALESTAТЕ.СЧАCТЬE
РОСКОШНАЯ КВАРТИРА С ОДНОЙ СПАЛЬНЕЙ НА ПЕРВОЙ БЕРЕГОВОЙ ЛИНИИ С ПРЯМЫМ ПАНОРАМНЫМ ВИДОМ НА МОРЕ И ГОРЫ!
ПЛОЩАДЬ: 1/77 м2
ЛОКАЦИЯ: ЧЕРНОГОPИЯ: БУДВА: БЕЧИЧИ: Первая линия
СТОИМОСТЬ:...
CULTURE international real estate agency
165 000 €
Квартира в Кумборе, Черногория
133 м22
ВНЖ при покупке
Код объекта - 6.20.13.9905
Квартира- дуплекс площадью 133м2 - цена 165000 е . Квартире принадлежит 19 м2 земли , пользование бассейном и паркингом.
Структура квартиры :
1-й этаж : гостиная совмещённая с кухней , обеденная зона , санузел
0- й этаж: 2 спальни, гардероб , санузел с ванной , кладовка
DOO TradeGoria
2 800 000 €
Вилла в Петроваце, Черногория
1048 м25
ВНЖ при покупке
Код объекта - 2.30.728.2547
Новая вилла с видом на море в г.Петровац.
Жилая площадь 917 м2 + гараж 36 м2+ террасы 95 м2
Земельный участок 730 кв.м.
Первая линия моря, до городского пляжа 80 метров, до частного пляжа «Лучице» 100 м
На вилле три жилых этажа и цокольный этаж.
Пять спален, пять ванных комнат. Комната для прислуги с отдельным...
DOO TradeGoria
595 000 €
Апартаменты в Бечичи, Черногория
150 м2432
Продается великолепная квартира с потрясающим видом на море и эксклюзивным дизайнерским ремонтом в Бечичи, одном из наиболее желанных курортов Будванской Ривьеры. Это предложение идеально как для постоянного проживания, так и для отдыха.
Квартира общей площадью 150 м² расположена на 5 этаже пятиэтажного дома, занимая весь этаж. В ее структуру...
VALUE.ONE
210 000 €
Апартаменты в Доброте, Черногория
48 м221
ВНЖ при покупке
Продаётся современная и полностью меблированная квартира с двумя спальнями площадью 48 м² в одном из самых престижных районов Котора — Доброта, Света Врача.
Квартира находится в качественно построенном здании, выполненном по современным стандартам и сочетающем комфорт и удачное расположение рядом с морем. Квартира расположена на 1 этаже жилого...
DOO "Monteonline"
1 650 000 €
Апартаменты в Тивате, Черногория
193 м233
ВНЖ при покупке
Sotheby's Montenegro
840 000 €
Отель, гостиница в Будве, Черногория
288 м2
Трехэтажный дом в уютном и тихом районе Будвы для личного проживания и/или для сдачи в аренду (мини-отель).
Основные преимущества
- Уединенность при непосредственной близости к морю, пляжам, городской инфраструктуре.
- До моря - 800м.
- Участок находится в оливковой роще на склоне горы.
- С террас дома открываются прекрасные виды на море и...
.png)
