За первые семь месяцев 2024 года прямые иностранные инвестиции (ПИИ) в недвижимость Черногории составили €237 млн, что на 9% меньше, чем за аналогичный период предыдущего года, согласно предварительным данным Центробанка (CBCG).
Мнение
Аналитик рынка Дарко Джиканович отметил, что, несмотря на это снижение, объём инвестиций остаётся относительно высоким, особенно учитывая, что 2023 год стал рекордным для этого сектора.
По словам Джикановича, текущие показатели ПИИ в недвижимость превышают уровень, наблюдавшийся до пандемии, что свидетельствует о сохраняющемся высоком международном спросе на недвижимость в Черногории.
Как и в предыдущие годы, первые пять стран по объёму инвестиций в недвижимость Черногории — это Сербия, Турция, Германия, Россия и США. Однако, по сравнению с предыдущими периодами, наблюдается некоторое снижение активности покупателей из России и увеличение активности турецких покупателей, заключил Джиканович в своём сообщении на LinkedIn.
Общие цифры
На конец июля общий приток прямых иностранных инвестиций (ПИИ) в Черногорию составил €501,96 млн, в то время как отток из неё достиг €207,16 млн.
Таким образом, чистый приток ПИИ, определяемый как разница между притоком и оттоком, по итогам июля составил €294,8 млн, что на 6,64% превышает уровень аналогичного периода прошлого года.
Узнайте больше
Прямые иностранные инвестиции (ПИИ) связаны с долгосрочными вложениями и крупными инфраструктурными проектами. Однако данные о ПИИ могут быть полезны и для обычных частных инвесторов.
ПИИ — это своего рода индикатор, который показывает, насколько международное сообщество верит в перспективы конкретной страны. Этот индикатор очень точен, так как международное сообщество голосует своими большими деньгами.
Примеры объектов недвижимости в Черногории:
855 000 €
Дом в Костанице, Черногория
235 м242
ВНЖ при покупке
Эта просторная вилла является частью комплекса вилл и апартаментов, расположенных на побережье в Костанице. Вилла имеет площадь 235м2 с участком 400м2.
Первый этаж - это просторная гостиная открытого плана с большой кухней, столовой и удобной мебелью с камином. Одна спальня также находится на этом уровне.
На большую террасу с прекрасным видом на...
Montenegro Prospects
450 000 €
Апартаменты в Подгорице, Черногория
196 м233
ВНЖ при покупке
Представьте себе дом, где каждая деталь продумана для вашего комфорта: 136 м² изысканного жилого пространства + 60 м² "свободного холста" (серая фаза) — реализуйте смелые идеи: от винного погреба до мастерской или второй гостевой зоны. 3 просторные спальни и гостиная с камином — атмосфера тепла и уюта даже в холодные вечера. А дрова всегда под...
DOO "Monteonline"
288 000 €
Квартира в Бечичи, Черногория
89 м222
ВНЖ при покупке
Продается меблированная квартира с двумя спальнями в Бечичи.
Общей площадью 89м2 расположена на 2 этаже и ориентирована окнами во двор.
Состоит из двух спален, гостиной, кухни и два санузла.
Комплекс находится в 300м от моря и имеет хороший подъезд с ночным освещением и тротуарами. Небольшой бассейн, открытый в сезон, и ресторан. Комплекс...
Montenegro Prospects
375 000 €
Пентхаус в Нивице, Черногория
155 м24
ВНЖ при покупке
Квартира с фантастическим видом на море.
4 спальни. Полностью меблирована. Элитный район.
Верхний этаж (четвертый) без лифта.
Море в 10 метрах. Свой причал для лодки.
Возможность покупки паркинг-места за 25.000 евро
Galeo
297 000 €
Земля в Режевичах, Черногория
1000 м²
Код объекта - 9.30.15.12884
Участок с захватывающим видом на Адриатику в Режевичи
Площадь: 1000 м² | Цена 297.000 евро
Продается земельный участок на склоне горы с фантастическим панорамным видом на Адриатическое море.
Особенности:
Площадь участка: 1000 м²Местоположение: Режевичи — тихий поселок между Будвой и ПетровацемКомплект документации...
DOO TradeGoria
550 000 €
Дом в Баре, Черногория
350 м25
ВНЖ при покупке
Описание
Просторный трёхэтажный особняк с садом и террасами в оливковой роще, Бар
Ключевые параметры:
Локация: Бар, Черногория
Тип недвижимости: особняк
Площадь дома: 350 м²
Площадь участка: 1000 м²
Этажность: 3 этажа
Удалённость от моря: 4 км
Дополнительные параметры:
Террасы: большие террасы с видом на море и сад
Подсобное помещение:...
Tradegoria Global Estate
159 000 €
Апартаменты в Тивате, Черногория
95 м221
ВНЖ при покупке
Продажа современной квартиры с двумя спальнями в красивой и тихой части района Донья Ластва, всего в 7 минутах ходьбы от набережной. Квартира расположена на первом, высоком, этаже одного из домов элитного жилого комплекса. Общая площадь квартиры 95 кв.м., в том числе дворик - 30 кв.м. Квартира меблирована, установлена кухня со всей бытовой...
Antarex
330 000 €
Апартаменты в Будве, Черногория
53 м211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Структура квартиры: студия, 1 санузел, терраса.
Удобства:
Новая итальянская мебель, шторы - бархат, кухня - мат с перламутром, AGT панели (Турция), техника - Gorenje. Ремонт из качественных и дорогих материалов. Сплит-система. Жилой комплекс сегмента ПРЕМИУМ.
Расположение:
Первая линия у моря.
Старый город - 2 минуты пешком....
GATE Realty
143 500 €
Квартира в Бечичи, Черногория
41 м21
ВНЖ при покупке
Код объекта - 8.30.13.10777Квартира с одной спальней в комплексе Премиум класса с бассейном и СПА в Бечичи (Будванская Ривьера) с прекрасным видом и зеленой террасой.
1 этаж
Площадь – 41 кв.м. (40 кв.м.+1 кв.м. зеленая терраса)
Цена : 143 500 евро
Площадь – 48 кв.м. (45 кв.м.+3 кв.м. зеленая терраса)
Цена : 168 000 евро
Площадь – 51 кв.м. (42...
DOO TradeGoria
550 000 €
Отель, гостиница в Баошичах, Черногория
350 м2
Код объекта - 1.20.17.2854
Данное предложение , прекрасный вариант для отдыха и бизнеса.Предложение эксклюзивное и аналогов не имеет!Боко-Которский залив в местечке Баошичи ( Герцег-Нови). 3 минуты до моря.До аэропорта Тиват - 10 км, до аэропорта Дубровник - 35 кмНедалеко от отеля есть рестораны, бары и дискотеки, много магазиновПредставляет...
DOO TradeGoria
324 000 €
Квартира в Баре, Черногория
144 м2322
ВНЖ при покупке
Продаётся эксклюзивный пентхаус в Баре, площадью 144 м², расположенный на первой линии у моря. Эта роскошная квартира предлагает идеальное сочетание комфорта, современного дизайна и прекрасного вида.
Характеристики пентхауса:
Просторная гостиная и функциональная планировка
Полностью оборудованная кухня
Ванная комната с...
Mega Real Estate
35 000 €
Коммерческая недвижимость в Жабляке, Черногория
Код объекта - 1.27.2.8793Участок для строительства дома с фантастичным видом на Жабляке
Основные характеристики:
Продается земельный участок в районе Ковачка долина, на солнечной стороне возле отеля Планинка, 5 минут от центра с фантастичным видом на горы Дурмитор. Участок урбанизирован и предназначен для строительства.
Участок 400 кв.м...
DOO TradeGoria
66 000 €
Квартира в Баре, Черногория
33 м22
ВНЖ при покупке
Код объекта - 8.25.13.12909
Не большая квартира с 2 спальнями по очень привлекательной цене в Баре!
Площадь - 33 м2
Квартира состоит из гостиной с кухней, двух спален и санузла.
В пешей доступности расположены магазины, школа, кафе и т.д.
Расстояние до моря - 20 минут пешком, или 5 минут на машине.
Квартира продается меблированной.
Цена - 66...
DOO TradeGoria
256 310 €
Квартира в Которе, Черногория
54 м2
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ЭЛИТНЫЙ ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС В ПРИВАТНОЙ ЛОКАЦИИ, НО НЕ ЛИШЕННОЙ БЛАГ ЦИВИЛИЗАЦИИ, С ПАНОРАМНЫМИ ВИДАМИ НА БОКО-КОТОРСКИЙ ЗАЛИВ У МОРЯ!
*потрясающий вид на море и горы
*до моря пятьдесят метров
*отельная инфраструктура
*возможна рассрочка платежей
СРОК СДАЧИ: 12.2027
ЛОКАЦИЯ: ЧЕРНОГОРИЯ: КОТОР: ЛЮТА
ОБЩИЕ ЦЕНЫ: 256 310 — 405 300...
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Структура квартиры: Кухня-гостиная, 1 спальня, 1 санузел, терраса.
Удобства: Новый дом. Вид на море. Ремонт из качественных материалов. натуральные полы, керамическая плитка, сантехника. Стильный и современный интерьер. Новая мебель и техника. Видеодомофон. Сплит-система, электрический бойлер. Лифт. Управляющая компания. Гараж входит в...
GATE Realty
240 000 €
Квартира в Баре, Черногория
80 м22
ВНЖ при покупке
Код объекта - 8.25.13.12742Новая квартира с 2 спальнями с видом на море в комплексе премиум класса в Баре.
8 этаж (три лифта)
Площадь квартиры - 80 м2
Квартира состоит из коридора, гостиной с кухней, двух спален, 2 санузлов и просторной террасы.
Из окон и террасы квартиры открывается прекрасный вид на море, горы и город (северо-восток)....
DOO TradeGoria
220 000 €
Вилла в Крашичах, Черногория
118 м234
ВНЖ при покупке
Панорамный 4хэтажный дом в Крашичи расположен в 100 метрах от моря. Общая площадь - 118 кв.м, площадь участка 159 кв.м.
Планрировка:
1й этаж - помещение с туалетом площадью 10 кв, может использоваться для хранения пляжных принадлежностей.
2й и 3й этажи - апартаменты с одной спальней и видовой террасой.
4й этаж - пентхаус - студия с...
Antarex
365 000 €
Апартаменты в Баошичах, Черногория
121 м233
ВНЖ при покупке
Продаются две квартиры, расположенные на одном этаже элитной виллы в Баошичи: студия площадью 34кв.м и квартира площадью 87 кв.м - -две спальни, два санузла, большая гостиная с кухонной зоной, две террасы с великолепным видом на залив.
Квартиры меблированы хорошей мебелью и укомплектованы бытовой техникой, отделка класса люкс. На территории...
Antarex
136 500 €
Квартира в Бечичи, Черногория
41 м21
ВНЖ при покупке
Код объекта - 1.30.13.12351
На продажу Квартира с 1 спальней в Бечичи возле моря, новый дом . В квартире есть все необходимое для проживания. Этаж 4. Есть лифт. Рядом супермаркет, к морю идти 250 метров. В квартире паркет. Общая площадь 41м2. Терраса с видом на горы.
Детали
Местоположение: Бечичи
Кол-во спален: 1
Площадь: 41 м²
Этаж: 1...
DOO TradeGoria
1 925 500 €
Квартира в Будве, Черногория
313 м24
ВНЖ при покупке
Продается эксклюзивная трехэтажная квартира площадью 313 кв.м. в Будве, с роскошным дизайнерским ремонтом, выполненным из материалов класса люкс. Эта уникальная квартира сочетает в себе стиль, комфорт и функциональность, создавая идеальное пространство для жизни.
Квартира состоит из двух просторных спален, которые обеспечат максимальный комфорт...
.png)
