За первые семь месяцев 2024 года прямые иностранные инвестиции (ПИИ) в недвижимость Черногории составили €237 млн, что на 9% меньше, чем за аналогичный период предыдущего года, согласно предварительным данным Центробанка (CBCG).
Мнение
Аналитик рынка Дарко Джиканович отметил, что, несмотря на это снижение, объём инвестиций остаётся относительно высоким, особенно учитывая, что 2023 год стал рекордным для этого сектора.
По словам Джикановича, текущие показатели ПИИ в недвижимость превышают уровень, наблюдавшийся до пандемии, что свидетельствует о сохраняющемся высоком международном спросе на недвижимость в Черногории.
Как и в предыдущие годы, первые пять стран по объёму инвестиций в недвижимость Черногории — это Сербия, Турция, Германия, Россия и США. Однако, по сравнению с предыдущими периодами, наблюдается некоторое снижение активности покупателей из России и увеличение активности турецких покупателей, заключил Джиканович в своём сообщении на LinkedIn.
Общие цифры
На конец июля общий приток прямых иностранных инвестиций (ПИИ) в Черногорию составил €501,96 млн, в то время как отток из неё достиг €207,16 млн.
Таким образом, чистый приток ПИИ, определяемый как разница между притоком и оттоком, по итогам июля составил €294,8 млн, что на 6,64% превышает уровень аналогичного периода прошлого года.
Узнайте больше
Прямые иностранные инвестиции (ПИИ) связаны с долгосрочными вложениями и крупными инфраструктурными проектами. Однако данные о ПИИ могут быть полезны и для обычных частных инвесторов.
ПИИ — это своего рода индикатор, который показывает, насколько международное сообщество верит в перспективы конкретной страны. Этот индикатор очень точен, так как международное сообщество голосует своими большими деньгами.
Примеры объектов недвижимости в Черногории:
650 000 €
Вилла в Петроваце, Черногория
217 м232
ВНЖ при покупке
Продается трехэтажная вилла в курортном городе Петровац. Расстояние до моря и набережной 300 метров и всего 5 минут пешком до центра города.Общая площадь дома 217 кв.м, включая террасы. Площадь земельного участка 500 кв.м. Планировка дома: на первом этаже - два технических помещения и ванная комната; на втором этаже - гостиная, кухня, обеденная...
Antarex
84 500 €
Квартира в Херцег-Нови, Черногория
38 м2111
Онлайн-показУдалённая сделка
Квартиры в новой постройке с видом на море в , Герцег-Нови. Расстояние от моря 350 метров. Квартиры однокомнатные, предусмотрено парковочное место.
Площадь и цены:
38 м2……………...84500 евро
39 м2…….………..98 500 евро
43 м2……………..108 600...
Rivijera Nekretnine
450 000 €
Квартира в Будве, Черногория
121 м2322
ВНЖ при покупке
На подажу предлагаем просторную и очень светлую квартиру с двумя спальнями в новом, современном доме в самом центре Будвы, буквально на второй линии от моря и прогулочной набережной. Продуманная планировка. Квартира включает просторную гостиную с обеденной зоной, отдельную кухню, две просторные спальни, две ванные комнаты и большую террасу....
First Realty
385 000 €
Апартаменты в Бечичи, Черногория
95 м222
ВНЖ при покупке
Продается великолепная квартира с современным дизайном, расположенная в апарт-отеле Belvedere Residence, в 150 метрах от моря и пляжей вБечичи, пригороде Будвы (3,5 км от центра города).Общая площадь квартиры 95 кв.м. Планировка: просторная гостиная с кухонной зоной, две спальни, две ванные комнаты и две открытые террасы с прекрасным видом на...
Antarex
500 000 €
Коттедж в Баре, Черногория
342 м2843
ВНЖ при покупкеУдалённая сделка
5932. г. Бар, нижний район Шушани/Жукотрлица.
В 100 метрах от пляжа Жукотрлица – трехуровневый капитальный фамильный дом, внутренней площадью 342 кв м.
Полностью оснащен мебелью и техникой. Готов проживанию.
Отличный ухоженный участок 576 кв м. Не имеет ограничений, не требуется легализация. Имеется ДУП, получены УТУ –...
Real Estate & Building Company «ADRIATIC SEA EXPERT»
85 000 €
Земля в Близикуче, Черногория
370 м²
Урбанизованный участок в Тудоровичах, Будванская ривьера.
Площадь 370 кв.м, у дороги, электричество рядом с участком.
В непосредственном окружении - виллы.
Цена 85.000 евро
Galeo
1 060 000 €
Дом в Тивате, Черногория
400 м29
ВНЖ при покупке
На продажу предлагается дом в Тивате, с площадью 400 квадратных метров и участком земли, площадью 800 квадратных метров. Дом расположен на трех этажах и имеет удобную и практичную планировку.
Первый этаж дома состоит из квартиры и двух апартаментов. Второй этаж представляет собой квартиру, включающую 4 спальни, 2 ванные комнаты, столовую, кухню,...
Mercury Group
425 000 €
Дом в Добра Воде, Черногория
413 м284
ВНЖ при покупке
Новый семейный дом, Добра Вода
Дом основанием 163 м2 и площадью 413 м2. Он расположен в тихой части поселка Добра Вода - Печурицы и состоит из 4 уровней: цокольный этаж, первый этаж, второй этаж и мансарда - терраса на крыше.
Вместе с террасами дом имеет площадь 534м2.
Вход на первый этаж отдельный.
На первом этаже находится большой широкий...
Montenegro Prospects
1 500 000 €
Дом в Режевичах, Черногория
500 м24
ВНЖ при покупке
Современная 4-х этажная вилла класса “Люкс” с великолепными видами на море и горы, расположена в одном из самых красивых и престижных исторических мест Будванской ривьеры в поселке Перазича До, под магистралью, практически рядом с парком монастыря Режевичи.
Уютный городок Петровац находится в 5 минутах езды, а до основного туристического...
Mercury Group
76 125 €
Апартаменты в Баре, Черногория
36 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
1 спальня:
от 36м2 до 57м2 - от 76 125€
2 спальни:
от 72 м2 до 74м2 - от 153 897€
Место в подземном паркинге за дополнительную плату!
Жилой Комлекс на 400 квартир. Преимущества дома: закрытая территория, 2 бассейна с теплой водой и СПА, детские горки, ресепшен, подземный паркинг, ресторан, лифты. На территории ЖК планируется...
GATE Realty
510 000 €
Апартаменты в Будве, Черногория
74 м2
ВНЖ при покупке
Недвижимость, Черногория, Будва
Эксклюзивная однокомнатная квартира 74,04 м² в новом престижном комплексе на первой линии моря, Будва
Представляем вам новый жилой комплекс Hotel & Residences, где современный дизайн встречается с природной красотой Будванской Ривьеры. Расположенный на первой линии от моря, всего в десяти метрах от...
Amfora Real Estate
540 000 €
Апартаменты в Будве, Черногория
135 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
УСЛУГИ АГЕНТСТВА ПО СОПРОВОЖДЕНИЮ СДЕЛКИ ПОД КЛЮЧ БЕСПЛАТНО ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!!!
Структура квартиры: Кухня-гостиная, 3 спальни, 2 ванных комнаты, кабинет, комната-гардероб, 2 террасы, кладовка!
Удобства: Клубный дом в тихом месте. Имеется закрытый двор с бассейном, зоной барбекю, террасы с видом на парк.Управляющая компания. Подземный паркинг....
GATE Realty
1 200 000 €
Вилла в Петроваце, Черногория
425 м243
ВНЖ при покупке
Предлагаем к продаже роскошную виллу с великолепным видом на море в курортном городе Петровац. Вилла расположена в тихой, зеленой части города. Расстояние до моря и набережной 600 метров.
Общая площадь 425 кв.м., участок - 422 кв.м. Планировка виллы: просторная гостиная с кухонной зоной, четыре спальни, три ванные комнаты, кабинет, постирочная...
Antarex
300 000 €
Квартира в Будве, Черногория
87 м22
ВНЖ при покупке
Код объекта - 1.30.13.11673ПРОДАЖА €300,000
ЖК Нивел, Будва, Черногория.
Площадь 87 м2
Спальни 2
Санузла 2
Балкон
Квартира полностью укомплектована мебелью и бытовой техникой. Подогрев пола по всей квартире. Климат контроль.
Возможность покупки паркинга в гараже.
DOO TradeGoria
159 000 €
Апартаменты в Биеле, Черногория
65 м221
ВНЖ при покупке
Продаются апартаменты с двумя спальнями в крупном поселке Биела. Апартаменты расположены на третьем этаже дома на 6 квартир. Площадь 65 кв.м, планировка - гостиная с зоной кухни, две спальни - 10 и 11 кв.м. соответственно, санузел, терраса с панорамным видом на море. Апартаменты продаются с мебелью и техникой. Внутренняя отделка и мебель в...
Antarex
280 000 €
Апартаменты в Херцег-Нови, Черногория
73 м222
ВНЖ при покупке
К продаже предлагаются апартаменты на разных этажах в 3хэтажном доме, расположенном на второй линии от моря.
Апартаменты на втором этаже имеют площадь 89кв.м. и состоят из гостиной с кухонной зоной, 2х спален, санузла и просторной террасы 21кв.м.
Площадь апартаментов на 3м этаже – 73кв.м., включают в себя гостиную с кухонной зоной, две...
Antarex
216 000 €
Апартаменты в Баре, Черногория
72 м2
ВНЖ при покупке
Продаётся современная двухкомнатная квартира площадью 72 м² в престижном жилом комплексе «Soho City», расположенном в одном из самых привлекательных районов Бара. Эта квартира идеально сочетает комфорт, функциональность и роскошь, подходит для семейной жизни, деловых людей или в качестве инвестиции.
Жилой комплекс «Soho City» включает два...
Amfora Real Estate
400 000 €
Дом в Сутоморе, Черногория
356 м28
ВНЖ при покупке
Код объекта - 4.25.11.9859
Двухэтажный дом с апартаментами в Сутоморе
Характеристики дома:
- общая площадь дома 356м2, есть возможность строительства еще нескольких этажей
- площадь земельного участка 688м2
- на первом этаже прихожая, гостиная, кухня, три спальни, санузел
- на втором этаже пять апартаментов, каждый из которых оборудован...
DOO TradeGoria
80 000 €
Земля в Мириште, Черногория
400 м²
Продается земельный участок площадью от 400 кв.м.на полуострове Луштица, поселок Мириште. Возможно увеличение площади до 600кв.м.
Участок практический ровный, с видом на море и растущим многовековым кедром. В пешей доступности пляжи Жанице и Мириште, рядом находится круглогодично работающий супермаркет, кафе, рестораны, дайвинг клуб. К участку...
Antarex
425 000 €
Квартира в Будве, Черногория
111 м223
ВНЖ при покупке
Продается трехкомнатная квартира в Будве в привлекательном месте недалеко от моря. Квартира имеет площадь 111 м2 и расположена на 5 этаже дома с лифтом.Планировка квартиры: просторная гостиная, совмещенная с кухней и столовой, две спальни, одна из которых хозяйская, 3 санузла и большой балкон. В квартире все новое. Квартира полностью меблирована...
.png)
