За первые семь месяцев 2024 года прямые иностранные инвестиции (ПИИ) в недвижимость Черногории составили €237 млн, что на 9% меньше, чем за аналогичный период предыдущего года, согласно предварительным данным Центробанка (CBCG).
Мнение
Аналитик рынка Дарко Джиканович отметил, что, несмотря на это снижение, объём инвестиций остаётся относительно высоким, особенно учитывая, что 2023 год стал рекордным для этого сектора.
По словам Джикановича, текущие показатели ПИИ в недвижимость превышают уровень, наблюдавшийся до пандемии, что свидетельствует о сохраняющемся высоком международном спросе на недвижимость в Черногории.
Как и в предыдущие годы, первые пять стран по объёму инвестиций в недвижимость Черногории — это Сербия, Турция, Германия, Россия и США. Однако, по сравнению с предыдущими периодами, наблюдается некоторое снижение активности покупателей из России и увеличение активности турецких покупателей, заключил Джиканович в своём сообщении на LinkedIn.
Общие цифры
На конец июля общий приток прямых иностранных инвестиций (ПИИ) в Черногорию составил €501,96 млн, в то время как отток из неё достиг €207,16 млн.
Таким образом, чистый приток ПИИ, определяемый как разница между притоком и оттоком, по итогам июля составил €294,8 млн, что на 6,64% превышает уровень аналогичного периода прошлого года.
Узнайте больше
Прямые иностранные инвестиции (ПИИ) связаны с долгосрочными вложениями и крупными инфраструктурными проектами. Однако данные о ПИИ могут быть полезны и для обычных частных инвесторов.
ПИИ — это своего рода индикатор, который показывает, насколько международное сообщество верит в перспективы конкретной страны. Этот индикатор очень точен, так как международное сообщество голосует своими большими деньгами.
Примеры объектов недвижимости в Черногории:
185 000 €
Квартира в Баре, Черногория
89 м22
ВНЖ при покупке
Код объекта - 1.25.13.12150
Предлагается к продаже двухкомнатная квартирав самом центре города Бар.
Находится на 5-м этаже с общей площадью 89 квадратных метров.
Внутри квартиры есть 2 просторные спальни, 2 санузла и функциональная кухня.
Квартира полностью меблирована и готова к проживанию.
185.000 евро
DOO TradeGoria
790 000 €
Пентхаус в Бечичи, Черногория
280 м2
ВНЖ при покупке
Двухуровневый пентхаус общей площадью 280 кв.м. Панорамный вид 360 градусов. Мебель и техника от лучших производителей.
Mercury Group
515 000 €
Вилла в Баре, Черногория
250 м2744
ВНЖ при покупкеУдалённая сделка
7075. Новая вилла в Баре (Шушань). Построена в июне 2022 г. Два этажа общей площадью 250 кв м (внутренняя площадь 218 кв м): Первый этаж – гостиная, кухня-столовая, спальная комната, ванная комната, внутренняя лестница на второй этаж, сауна. Второй этаж – три спальные комнаты, две ванные комнаты, внутренняя лестница на плоскую крышу...
Real Estate & Building Company «ADRIATIC SEA EXPERT»
472 500 €
Дом в Тивате, Черногория
118 м2542
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Предлагается к продаже полностью обновленный одноэтажный семейный дом площадью 118 м², расположенный в районе Думидран, Тиват. Дом включает четыре спальни, две ванные комнаты и гостиную, что делает его идеальным для комфортного проживания большой семьи. На участке площадью 425 м² предусмотрен гараж на один автомобиль площадью 24...
DOO "Monteonline"
117 693 €
Апартаменты в Бечичи, Черногория
44 м21
ВНЖ при покупке
Старт продаж! Новое отличное предложение по недвижимости в Бечичи. Покупатели освобождаются от уплаты налога на покупку в размере 3%.Квартиры-студии/с одной и двумя спальнями от 2600 евро/кв.м. в новом качественном комплексе в Бечичи, в 500 метрах от моря и пляжей. Комплекс расположен на возвышенности, поэтому из всех квартир открывается...
Antarex
310 000 €
Квартира в Херцег-Нови, Черногория
91 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Квартира в комплексе БелаВиста, расположенная в живописном Баошичи, Херцег-Нови, представляет собой идеальное место для комфортного проживания. Находясь на втором этаже, она занимает площадь 91 м² и предлагает великолепный вид на море.
Квартира включает в себя просторную гостиную, объединённую с кухней, две уютные спальни и две ванные...
DOO "Monteonline"
Цена по запросу
Квартира в Херцег-Нови, Черногория
106 м222
Двухуровневая квартира в старом городе Герцег-Нови. Квартира в старом городе, очень хорошее место рядом с площадью Николы Джурковича и башней Канли. Первый этаж состоит из гостиной с кухней и санузла площадью 57 м2. Первый этаж, большая прихожая, две спальни и ванная комната, площадь 49 м2.
Цена по запросу.
Rivijera Nekretnine
197 000 €
Квартира в Подгорице, Черногория
67 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Идеальный вариант для семьи или инвестиции — здесь есть всё для жизни и будущего роста!
Основные параметры
Площадь: 67 м². Расположение: 2 этаж (в здании 2 современных лифта). Планировка: 2 просторные спальни, 2 санузла. Кухня: остаётся в полной комплектации (техника и мебель).
Плюсы комплекса
Удобство 24/7: прямо у входа в...
DOO "Monteonline"
890 000 €
Апартаменты в Тивате, Черногория
216 м2
ВНЖ при покупке
Предлагаем новый эксклюзивный проект под названием "LASTVA PARK" в городе Тиват. Это престижный строящийся жилой комплекс премиум класса, расположенный среди великолепной природы, в зелёной зоне, на возвышенности района Горной Ластвы города Тиват с панорамным видом на море и горные пейзажи, весь Которский и Тиватский залив и известную яхтенную...
Antarex
167 000 €
Квартира в Тивате, Черногория
44 м21
ВНЖ при покупке
Код объекта - 5.25.13.12440
Квартира в центре города Тиват,рядом с Порто Монтенегро, 44м2 , площадь Магнолия -177 000 евро
На втором этаже в доме с лифтом.
Структура: коридор, гостиная, совмещенная с кухней, спальная комната, санузел, терраса.
До моря 80 метров
Магазины и рестораны в доме
До Порто Монтенегро 350 метров
Продается с...
DOO TradeGoria
165 200 €
Земля в Бечичи, Черногория
472 м²
Урбанизированный: Да
Вода, электричество, канализация: Поблизости
Доступ: дорога общего пользования
На все участки выдан документ УТУ, в котором четко прописаны разрешенные параметры строительства.
Подробный обзор доступных участков, их размеров и цен смотрите в прилагаемой брошюре.
Все участки расположены в Бечичи, точнее в зоне Чучуци....
Montenegro Prospects
2 160 000 €
Вилла в Будве, Черногория
279 м233
ВНЖ при покупке
Sotheby's Montenegro
170 000 €
Апартаменты в Будве, Черногория
98 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Удобства:
Структура квартиры: кухня-гостиная, 2 спальни, 1 санузел, 1 большая угловая терраса на две стороны с обзорным видом на море и горы - 28 м2.
ВИД НА МОРЕ И СТАРЫЙ ГОРОД. Лифт. Панорамное остекление. Квартира продается под ключ с ремонтом, мебелью и техникой.
Расположение:
В шаговой доступности вся инфраструктура.
СТАРЫЙ ГОРОД...
GATE Realty
390 000 €
Вилла в Баре, Черногория
196 м2
ВНЖ при покупке
описаниеПредлагается к продаже современна вилла на стадии завершения строительства в Баре, район Полье
Площаль виллы 196 м2, находится на земельном уастке 400 м2.
На первом этаже виллы располагается гараж, коридор, сан узел, большая гостинная совмещенная с кухней (панарамные окна с видом во двор)
Широкая внутренняя лестница ведет на второй этаж,...
Tradegoria Global Estate
650 000 €
Вилла в Биеле, Черногория
343 м244
ВНЖ при покупке
Продается дом с участком в курортном поселке Биела.
В доме три этажа:
На первом этаже – 4 апартамента-студии, площадь 80кв.м.
На втором – 5 комнат с индивидуальным санузлом, кухней, коридором и террасой с видом на море. Площадь 130кв.м.
Мансардный этаж – апартаменты хозяев: три спальни, гостиная, кухня, санузел, терраса, площадь 133кв.м....
Antarex
385 000 €
Квартира в Будве, Черногория
95 м222
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ
Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!
ЧЕPHОГOРИЯ.REALESTAТЕ.СЧАCТЬE
ШИКАРНАЯ ВИДОВАЯ КВАРТИРА С ДВУМЯ СПАЛЬНЯМИ И ПАНОРАМНОЙ ТЕРРАСОЙ В ДОМЕ ПРЕМИУМ КЛАССА!
*высокий арендный потенциал
ПЛОЩАДЬ: 95 м2
ЛОКАЦИЯ: ЧЕРНОГОРИЯ: БУДВА: БЕЧИЧИ
ЦЕНА: 385...
CULTURE international real estate agency
105 000 €
Апартаменты в Будве, Черногория
55 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Структура квартиры: кухня-гостиная, 1 спальня, 1 санузел, терраса.
Удобства:
Дом 2012 года. Квартира оснащена всей необходимой мебелью и бытовой техникой. Бойлер, сплит-система.
Расположение:
Район с развитой инфраструктурой.
Море - 20 минут пешком/7 минут на автомобиле.
Аэропорт Тивата и Porto Montenegro - 30 минут на автомобиле....
GATE Realty
440 000 €
Апартаменты в Тивате, Черногория
103 м222
ВНЖ при покупке
Sotheby's Montenegro
550 000 €
Вилла в Святом Стефане, Черногория
340 м24
ВНЖ при покупке
Код объекта - 1.30.728.6673
Вилла «Irini Santorini»расположена в курортном городке Близикуче в непосредственной близости острова Святого Стефана и панорамным видом на знаменитый остров.
Площадь виллы-340 кв.м.Площадь участка -6150 кв.м.Кол-во ванных комнат:3
Планировка:
Цокольный этаж:
— гараж и подсобные помещения – 52 кв.м.,— гарсоньера для...
DOO TradeGoria
430 000 €
Вилла в Кумборе, Черногория
135 м232
ВНЖ при покупке
Продается половина дома в курортном поселке Кумбор. Общая площадь – 135 кв.м. с участком площадью 260 кв.м., на участке разбит сад.
Планировка:
Цокольный этаж – помещение для хранения, с входом из сада.
Первый этаж – кухня, спальня, санузел, терраса.
Второй этаж – спальня и санузел.
Мансарда – студия.
Со всех этажей открывается вид...
.png)
