Министр туризма и креативной экономики Индонезии Сандиага Уно сообщил, что мораторий на строительство отелей и вилл на Бали введут в начале октября 2024 года.
«Мы представили проект закона, надеемся, в начале октября его утвердят», — отметил чиновник.
Сроки действия
Планируется, что этот мораторий продлится от трех до пяти лет, для оценки его эффективности будет проведён анализ. Если потребуется, запрет на строительство туристической недвижимости продлят.
во-первых, приостановить бесконтрольную застройку сельскохозяйственных земель;
во-вторых, снизить нагрузку на инфраструктуру – например, дороги, на которых уже сейчас наблюдаются сильные пробки.
Последствия для иностранцев
Ограничить новое строительство хотят в четырёх районах – Денпасар, Бадунг, Гианьяр и Табанан. Север, запад и восток острова под ограничения не попадают. Ранее там строили мало. Если мораторий утвердят, это вынудит девелоперов развивать отстающие регионы.
Ещё одно вероятное последствие – рост цен на жильё в тех локациях, где новые проекты будут запрещены. Так что присмотритесь к недвижимости на Бали – вне зависимости от принятых решений это один из самых инвестиционно-привлекательных уголков земли.
Примеры объектов недвижимости на Бали
124 564 €
Вилла в Чангу, Индонезия
74 м211
Betterplace Real Estate
205 000 €
Дом в Чангу, Индонезия
150 м2322
Небольшой и уютный комплекс из 11 вилл в Чангу, окруженный рисовыми полями и джунглями. Идеальное место для жизни или тихого и спокойного отдыха. Территория комплекса 6000м2, расстояние до пляжей Чангу и Сесех 15 минут. На территории комплекса: бассейн, большой сад, зона для йоги и спорта, коворкинг зона, патио. Виллы буквально утопают в зелени....
Satellite Estate
219 424 €
Вилла в Улувату, Индонезия
89 м2111
Онлайн-показ
Премиальный клубный поселок.
ROI от 10%.
Главное преимущество полная отделка под ключ.
Mango Village — это уникальный комплекс, созданный для тех, кто мечтает о жизни в гармонии с природой и комфортом современного жилья. Этот проект идеально сочетает в себе атмосферу уединения и доступность всех удобств, которые предлагает Бали....
DDA Real Estate
100 609 €
Дом в Чангу, Индонезия
74 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Таунхаус в современном комплексе с разными удобствами.
Средняя доходность от сдачи в аренду 15%. Лизхолд с возможностью продления.
Полностью меблированный и готовый к жизни таунхаус.
Жилой комплекс с дизайнерской архитектурой. На первом этаже коммерческие помещения.
Удобства:
- Консьерж-сервис;
- Прачечная;
- Тренажерный зал;
-...
DDA Real Estate
178 089 €
Вилла в Буките, Индонезия
150 м222
Betterplace Real Estate
536 584 €
Вилла в Буките, Индонезия
259 м222
Онлайн-показ
Эксклюзивный комплекс ANTA OASIS в трех минутах от океана.
Прогнозируемая доходность до 15%
Форма собственности: Leasehold 30+20 лет
Сдача комплекса: 4 квартал 2026 г. Район: Букит.
Апартаменты с панорамным остеклением. Мебель и техника.
Инфраструктура:
- 2 ресторана и бар с панорамными видами
- SPA-центр
- Современный фитнес-зал...
DDA Real Estate
254 174 €
Апартаменты в Чангу, Индонезия
85 м2111
Дизайнерские видовые апартаменты в самом сердце Чангу. 5 минут на байке до пляжа Берава, 6 минут на байке до Atlas beach Club и Finns beach club, а также в пешей доступности супермаркеты и аптеки. После окончания строительства, апартаменты берёт под управление команда профессионалов со стажем работы более 15 лет на Бали. Апартаменты будут готовы...
Satellite Estate
282 665 €
Вилла в Чангу, Индонезия
210 м223
Betterplace Real Estate
409 624 €
Вилла в Буките, Индонезия
234 м2434
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Вилла 153 м² с руфтопом и видом на океан
Эта стильная двухэтажная вилла площадью 153 м² с дополнительной террасой на крыше (81 м²) — идеальное сочетание комфорта, современных технологий и потрясающих видов на океан. Расположенная в престижном районе Pandawa, вилла находится всего в 3 минутах от пляжа и 25 минутах от...
Элитный жилой комплекс в 600 метрах от океана.
Комплекс апартаментов, таунхаусов и вилл. Во всех будут панорамные окна; есть планировки с балконами, собственным садом. Апартаменты, виллы и таунхаусы сдаются с отделкой под ключ, которая включена в стоимость.
Масштабный ЖК Elysium расположен в районе Переренан, который граничит с популярным...
DDA Real Estate
285 000 €
Дом в Буките, Индонезия
170 м2323
Комплекс вилл в 500 метрах от океана. Вид на океан из каждой виллы. Распложение комплекса: в окружении 4х пляжей на Буките - Пандава, Грин Боул, Бату Барак и Меласти. Каждая вилла в комплексе 170м2, 2 этажа, просторная терасса с личным бассейном, собственный встроенный кинотеатр на терассе, пергола с теневой зоной отдыха, гриль-зона с кухней,...
Satellite Estate
216 417 €
Вилла в Буките, Индонезия
125 м212
Онлайн-показ
Роскошная вилла от надежного застройщика.
Вилла расположена в 600 метрах от моря.
Каждая вилла NYANG NYANG RESIDENCE обладает частным бассейном и просторной террасой, где жители могут расслабиться, наслаждаться солнцем и уединением. Это создает идеальные условия для отдыха и развлечений прямо у вашего дома.
Дизайнерская отделка из...
Golden Pearl это шедевр бионической архитектуры, расположившийся в культурном центре острова Бали - Убуде, а точнее - в самом сакральном месте - Тропе Художников, рядом Parq со всей инфраструктурой, иногда можно увидеть синих попугаев. Комплекс предлагает роскошные 1,2,3-комнатные дуплекс-апартаменты с личным бассейном, а также 4 эксклюзивные,...
Satellite Estate
190 679 €
Вилла в Чангу, Индонезия
144 м222
Betterplace Real Estate
123 606 €
Квартира в Чангу, Индонезия
67 м2221
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Таунхаус с высокой окупаемостью.
Таунхаус с пассивным доходом от посуточной аренды. Доход от сдачи в аренду от 20% годовых. Перепродажи от 30%.
Полностью меблированный таунхаус. С красивым садом, бассейном и террасой.
Инфраструктура:
- Пляж "Pererenan" в 10 минутах.
- Рестораны "Long play Shelter",...
DDA Real Estate
622 820 €
Вилла в Буките, Индонезия
200 м232
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Готовый таунхаус в недавно сданном проекте от собственника - доход сразу.
Готовые объекты – редкость для Бали, таунхаус имеет раскрученный аккаунт на Airbnb и уже генерирует доход от аренды.
В стоимость входит: leasehold на 30 лет с возможностью продления до 97 лет, участок 200 кв.м, мебель и оборудованная кухня, бассейн, паркинг....
Intermark Global
193 813 €
Апартаменты в Чангу, Индонезия
55 м211
Мы рады представить эти апартаменты в сердце Чангу. Характеристики: просторных спальни, в каждой кровати king size, ванные комнаты с душевой и ванной, кухня и обеденная зона для 4 человек, обеденная зона и зона отдыха на крыше, сауна и джакузи на крыше.
NF Group
182 055 €
Апартаменты в Буките, Индонезия
35 м211
Проект с видом на океан на Бали в лизхолд на 99 лет
Это эксклюзивный комплекс в сердце балийского острова.
19 вилл, которые будут делиться на 2-х этажные таунхаусы, премиальный квартиры и квартиры “standard” с панорамными окнами и впечатляющими видами на кристально чистый океан и пляж Паданг-паданг
На выбор от застройщика 2...
Nevestate
220 000 €
Вилла в Убуде, Индонезия
114 м222
Betterplace Real Estate
1 004 900 €
Вилла в Семиньяке, Индонезия
210 м2
Расположение:
Проект вилл на Бали, в районе Семиньяк, представляет собой настоящее искусство архитектуры. Эль-ареал де Семиньяк — это истинно уникальное место на Острове Бали, Индонезия, которое манит путешественников своей неповторимой атмосферой. Этот район стал одним из наиболее привлекательных направлений для тех, кто стремится ощутить весь...
