Министр туризма и креативной экономики Индонезии Сандиага Уно сообщил, что мораторий на строительство отелей и вилл на Бали введут в начале октября 2024 года.
«Мы представили проект закона, надеемся, в начале октября его утвердят», — отметил чиновник.
Сроки действия
Планируется, что этот мораторий продлится от трех до пяти лет, для оценки его эффективности будет проведён анализ. Если потребуется, запрет на строительство туристической недвижимости продлят.
во-первых, приостановить бесконтрольную застройку сельскохозяйственных земель;
во-вторых, снизить нагрузку на инфраструктуру – например, дороги, на которых уже сейчас наблюдаются сильные пробки.
Последствия для иностранцев
Ограничить новое строительство хотят в четырёх районах – Денпасар, Бадунг, Гианьяр и Табанан. Север, запад и восток острова под ограничения не попадают. Ранее там строили мало. Если мораторий утвердят, это вынудит девелоперов развивать отстающие регионы.
Ещё одно вероятное последствие – рост цен на жильё в тех локациях, где новые проекты будут запрещены. Так что присмотритесь к недвижимости на Бали – вне зависимости от принятых решений это один из самых инвестиционно-привлекательных уголков земли.
Примеры объектов недвижимости на Бали
127 543 €
Дом в Чандидасе, Индонезия
40 м2111
Новый проект комплекс вилл - это виллы прямо на берегу с потрясающим видом на океан и вулкан Агунг. Комплекс распологантся в районе Чандидаса на востоке острова. Это целый город с эпичной инфраструктурой. Не нужно никуда ездить - здесь есть абсолютно все , от ресторана и СПА до школы детского сада. Комплекс состоит из 250 вилл, общая площадь...
Satellite Estate
127 366 €
Дом в Буките, Индонезия
77 м2221
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Смарт-виллы в туристической локации, рядом со статуей Гаруда (GWK).
Интерьер в стиле лофт с панорамными окнами и видом на статую великолепно дополняет брутальный экстерьер кабин. Стильный кожаный диван Честерфилд отлично вписался в пространство высотой 4,5 метра. Площадь учатска 100м2. Идеальное решения сдачи в аренду или проживания пары или...
Satellite Estate
94 251 €
Апартаменты в Убуде, Индонезия
47 м2
Первый мультифункциональный центр с гарантированной доходностью 10% на Бали
Исследуем культурный центр Бали — Убуд, где появился проект, который стал первым креативным кластером европейского уровня на острове.
Комплекс является точкой притяжения для талантливых и амбициозных людей со всего мира.
Почти половина всех туристов проводят...
Nevestate
339 642 €
Вилла в Чангу, Индонезия
250 м232
Онлайн-показ
Современная вилла с 2 спальнями в Чангу (Kuta Utara, Бали)
Специальное предложение месяца! Вилла формата Leasehold на 25 лет в престижном районе Чангу — это редкая возможность объединить комфортное проживание и выгодные инвестиции.
Особенности виллы:
Земельный участок — 250 м² (2,5 ара).
Площадь застройки — 200...
DDA Real Estate
294 215 €
Квартира в Чангу, Индонезия
84 м2111
Онлайн-показ
Инвестируйте в шикарные лофт апартаменты в престижном районе Берава, в комплексе Secana Beachtown от надежного застройщика Mirah Investment & Development!
Вид на океан!
Апартаменты от инвестора! Продажа по договору уступки!
Высокая доходность от аренды!
Преимущества Secana Beachtown:
- первая линия у океана: наслаждайтесь...
DDA Real Estate
82 363 €
Вилла в Керобокане, Индонезия
75 м2112
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютой
Leasehold 1-Bedroom Villa + Adjacent Land Plot | Pengubengan Kauh – Kerobokan
Отличная возможность приобрести готовую 1-комнатную виллу и прилегающий участок земли в стратегической локации — Jalan Pengubengan Kauh, Kerobokan.
Идеально под инвестицию, строительство второй виллы или расширение комплекса.
Цена за оба объекта: IDR...
INVEST MANAGEMENT GROUP
254 731 €
Вилла в Убуде, Индонезия
124 м2434
Онлайн-показОплата криптовалютой
Описание
Мы рады представить вам красивые виллы с 3 спальнями на Бали.
Эти Виллы современные, спроектированы по уникальному проекту. Построен с соблюдением европейских технологий и контролем качества на каждом этапе. Уютный и просторный – идеальный дом для жизни.
Здесь природа и технологии гармонично сочетаются в четкий и...
SIA INVESTATE
287 846 €
Вилла в Чангу, Индонезия
200 м233
Betterplace Real Estate
182 557 €
Вилла в Чангу, Индонезия
76 м222
Онлайн-показ
Complex 5 — уютные виллы с 1 спальней для жизни и инвестиций на Бали!
Проект Complex 5 — это современное сочетание приватности и курортной атмосферы. Комплекс разработан для тех, кто ценит уединение, комфорт и хочет получить доходную недвижимость на Бали.
Вилла с 1 спальней площадью 76 м² включает светлую гостиную с...
DDA Real Estate
760 797 €
Апартаменты в Сесехе, Индонезия
160 м2
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА ПЕРВОЙ БЕРЕГОВОЙ ЛИНИИ ОКЕАНА!
Меня зовут Леон, задайте мне свой вопрос, наличие и цены уточняйте на дату обращения!
БАЛИ.REALESTATE.СЧАСТЬЕ!
РОСКОШНЫЙ ОТЕЛЬНЫЙ БРЕНД С МИРОВЫМ ИМЕНЕМ НА ПЕРВОЙ БЕРЕГОВОЙ ЛИНИИ ОКЕАНА С ПАНОРАМНЫМИ ВИДАМИ И ПРЕМИАЛЬНОЙ ИНФРАСТРУКТУРОЙ!
* ваша собственность на первой линии...
CULTURE international real estate agency
114 629 €
Апартаменты в Чангу, Индонезия
37 м2111
Удалённая сделкаОплата криптовалютой
Апартаменты с дизайнерским ремонтом в комплексе PANDAWA HILLS! APPARTMENTS and Villas в локации самых красивых пляжей Букита, с невероятным уникальным природным ландшафтом, видом на океан и джунгли. С рассрочкой до конца строительства 1 кв.2026 года. Инвестиционный бизнес с чистой доходностью от 1000$ в месяц от кратковременной сдачи в аренду...
VRC Idrisova
146 168 €
Квартира в Нуса Дуа, Индонезия
100 м2321
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в отельной резиденции 4* в Нуса Дуа — инвестируйте в комфорт, отдых и стабильный доход!
Комфортная жизнь в одном из самых престижных районов Бали с готовой инфраструктурой под ключ. Эти апартаменты расположены в управляемом комплексе 4* категории в Нуса-Дуа — всего в 10 минутах от пляжа Гегер и в 15 минутах от главного...
DDA Real Estate
246 155 €
Квартира в Унгасане, Индонезия
72 м2321
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Complex 9 – Volcano — апартаменты и виллы с видом на природу Бали
Новый проект Complex 9 – Volcano предлагает современное жильё в уникальной локации острова. Здесь сочетаются комфорт, продуманный дизайн и инвестиционные преимущества.
Форматы недвижимости:
Апартаменты с 1 спальней.
Апартаменты с 2 спальнями.
Виллы с 2...
DDA Real Estate
320 112 €
Вилла в Керобокане, Индонезия
151 м244
Онлайн-показ
Вилла с 4 спальнями и бассейном в уютном районе Бали
Эта современная вилла — идеальное решение для семьи или инвестиций в аренду. Построенная всего 2 года назад, она сочетает простор, функциональность и современный дизайн.
Характеристики виллы:
Площадь застройки — 151 м².
4 спальни:
2 большие спальни с гардеробными и...
DDA Real Estate
305 677 €
Вилла в Чангу, Индонезия
180 м243
Онлайн-показ
Совершенно новая вилла с 3 спальнями в Munggu (Бали)!
Эта современная вилла расположена в районе Munggu, всего в 10 минутах от пляжей Cemagi и Seseh. В окружении — уютные кафе, рестораны и вся инфраструктура для комфортной жизни.
Характеристики виллы:
Земельный участок — 234 м².
Площадь застройки — 180 м².
2...
DDA Real Estate
81 314 €
Вилла в Денпасаре, Индонезия
65 м2211
Онлайн-показ
Вилла в Чангу (Padonan) – уютный дом у рисовых полей!
Идеальный вариант для долгосрочного проживания в сердце Чангу!
Компактная, но продуманная 1-спальная вилла с бассейном, расположенная в тихом районе Padonan – вдали от шума, но в шаге от главных точек притяжения Чангу. Вид на рисовые поля, полная приватность и все необходимое...
DDA Real Estate
80 665 €
Квартира в Чангу, Индонезия
25 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
УТОЧНЯЙТЕ АКЦИОННЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ!!
Меня зовут Леон, задайте мне свой вопрос, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!!
БАЛИ.REALESTATE.СЧАСТЬЕ
ПРЕМИАЛЬНЫЙ КОМПЛЕКС В ПЕРЕРЕНАНЕ ДЛЯ ЦЕНИТЕЛЕЙ КОМФОРТНОЙ ЖИЗНИ И ВЫСОКОГО ИНВЕСТИЦИОННОГО ДОХОДА!
* Уютный район для сторонников здорового образа жизни * Лизхолд на 30 лет с возможностью...
CULTURE international real estate agency
696 265 €
Вилла в Денпасаре, Индонезия
263 м2545
Онлайн-показОплата криптовалютой
Описание
Мы с гордостью представляем вам невероятную виллу КРАСНЫЙ ЗАКАТ I с 4 спальнями на Бали недалеко от Индийского океана общей площадью 263 м2.
- 3 минуты до Индийского океана
- Полностью меблирована
- Частный сад и бассейн
- круглосуточная охрана
Вилла КРАСНЫЙ ЗАКАТ I полностью оборудована и меблирована, включая декор и...
SIA INVESTATE
297 186 €
Таунхаус в Улувату, Индонезия
80 м2323
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Эксклюзивный комплекс в сердце балийского острова - Улувату, в одном из самых перспективных районов острова Бали всего в 5-7 минутах от пляжей Бингин и Паданг Паданг.
Удобное расположение в 10 минутах от магазинов, ресторанов, баров и отеля Hidden Hills Villas, а менее чем в часе езды находится международный аэропорт Нгураха Рая.
К покупке...
Intermark Global
95 524 €
Апартаменты в Табанане, Индонезия
43 м21
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
УТОЧНЯЙТЕ АКЦИОННЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ!
Меня зовут Леон, задайте мне свой вопрос, наличие и цены уточняйте на дату обращения!
БАЛИ.REALESTATE.СЧАСТЬЕ
ПОТРЯСАЮЩИЙ КОМПЛЕКС АПАРТАМЕНТОВ И СТУДИЙ В САМОЙ ЛУЧШЕЙ СЕРФЕРСКОЙ ЛОКАЦИИ В КЕДУНГУ!
* полное сопровождение сделки на всех этапах
* высокая доходность
ДАТА СДАЧИ: 3 КВАРТАЛ 2026...
