Министр туризма и креативной экономики Индонезии Сандиага Уно сообщил, что мораторий на строительство отелей и вилл на Бали введут в начале октября 2024 года.
«Мы представили проект закона, надеемся, в начале октября его утвердят», — отметил чиновник.
Сроки действия
Планируется, что этот мораторий продлится от трех до пяти лет, для оценки его эффективности будет проведён анализ. Если потребуется, запрет на строительство туристической недвижимости продлят.
во-первых, приостановить бесконтрольную застройку сельскохозяйственных земель;
во-вторых, снизить нагрузку на инфраструктуру – например, дороги, на которых уже сейчас наблюдаются сильные пробки.
Последствия для иностранцев
Ограничить новое строительство хотят в четырёх районах – Денпасар, Бадунг, Гианьяр и Табанан. Север, запад и восток острова под ограничения не попадают. Ранее там строили мало. Если мораторий утвердят, это вынудит девелоперов развивать отстающие регионы.
Ещё одно вероятное последствие – рост цен на жильё в тех локациях, где новые проекты будут запрещены. Так что присмотритесь к недвижимости на Бали – вне зависимости от принятых решений это один из самых инвестиционно-привлекательных уголков земли.
Примеры объектов недвижимости на Бали
331 135 €
Таунхаус в Чангу, Индонезия
127 м222
Комплекс таунхаусов в сердце самой туристической локации острова. Двуспальные таунхаусы с личными бассейнами будут готовы уже в мае 2023 года. Стоимость таунхауса 127м2 - 350 000$. Ожидаемый доход с аренды составляет 17,7% годовых. Профессиональная управляющая компания возьмет на себя все заботы о содержании объекта и сдачи его в аренду.
NF Group
326 774 €
Вилла в Чангу, Индонезия
95 м222
Betterplace Real Estate
131 875 €
Апартаменты в Улувату, Индонезия
34 м2
SOMOSHOTELS - яркий и неповторимый бренд, разработанный c фокусом на современных миллениалов.
Станьте владельцем недвижимости в SOMOSHOTELS в Улувату и получайте пассивный доход.
SOMOSHOTELS Uluwatu — это отель на 250 номеров.
На территории гости найдут:
◦ Дневной клуб у бассейна
◦ Рестораны
◦ Бутики
◦ Фитнес центр
◦...
Mirah Investment & Development
331 510 €
Квартира в Чангу, Индонезия
143 м2221
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты с видом на океан и современной интеллектуальной системой.
Доходность от аренды: высокая стоимость аренды благодаря близости к океану.
Условия оплаты: возможна рассрочка при внесении 25%
Апартаменты полностью оборудованы и оформлены с современным дизайном-интерьера и мебелью.
Современный жилой комплекс с близостью к океану....
DDA Real Estate
340 034 €
Дом в Сесехе, Индонезия
127 м2321
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Таунхаус с частным садом и бассейном.
30% первоначальный взнос с рассрочкой на 7 платежей.
Долгосрочная аренда 28+30 лет.
Таунхаус с собственным садом, бассейном, зоной отдыха. Ультрасовременный таунхаус, создан с новой и удобной планировкой, шире чем стандартные таунхаусы.
Удобства:
- Ресторан;
- Тренажерный зал;
- Консьерж...
DDA Real Estate
104 189 €
Квартира в Убуде, Индонезия
55 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Уникальный комплекс в духовном центре Бали - городе Убуд, в 3 минутах пешком от самого большого инфраструктурного комплекса PARQ.
Вдохновившись балийскими глиняными ремесленниками архитекторы разработали проект . Динамичная геометрия фасадов и крыш создают элегантный стиль, органично вписавшийся в аутентичный мир города Убуд, который по праву...
Invento Invest
179 962 €
Вилла в Буките, Индонезия
70 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Виллы с собственным бассейном в крупном комплексе рядом с пляжем Меласти.
Комплекс: 3 автомномных квартала с инфраструктурой 5* отеля более 2500м2. На территории распологаются виллы и бутик-отель. Представлены апартаменты с видом на океан и видом на джунгли. В инфраструктуру комплекса входят: японский ресторан, коворкинг, функциональный руфтоп...
Satellite Estate
137 340 €
Апартаменты в Чангу, Индонезия
40 м2111
Онлайн-показУдалённая сделка
Квартира с 1 спальней 39.6 м² в эксклюзивном комплексе премиум-класса на Бали (Индонезия). Терраса, захватывающий панорамный вид, инфинити-бассейн крыше, из которого можно наблюдать закаты над океаном!
Бecплaтнo организуем для вас индивидуальный инвест-тур пo самым доходным объектам недвижимости на Бали: провезем по проектам и районам,...
Ageeva Real Estate
288 887 €
Квартира в Улувату, Индонезия
83 м23
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Престижные апартаменты с обслуживанием, расположенные прямо на потрясающем пляже Нуса-Дуа. С захватывающим видом на океан и проживанием прямо на берегу моря, жители получают поистине незабываемые впечатления от жизни.
Здание предлагает ряд первоклассных удобств, в том числе полностью оборудованный тренажерный зал для любителей фитнеса, место...
Anteya Company
1 136 605 €
Квартира в Чангу, Индонезия
193 м22
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Участок площадью 6 гектаров разделен на потрясающую пляжную
и пышная местность на вершине холма. Расположен в нескольких минутах от охраняемой
национальное лесное хозяйство - с походами по джунглям, маршрутами для катания на квадроциклах,
уединенные пляжи и потрясающая дикая природа – это всего лишь
20 минут на машине от международного...
Anteya Company
345 717 €
Квартира в Чангу, Индонезия
99 м23
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Инстаграмная архитектура
- Первоначальный взнос – 10%
- Доходность объекта от сдачи в аренду — от 16.13%
Anteya Company
288 887 €
Квартира в Денпасаре, Индонезия
122 м22
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Хороший баланс между частным и общественным, удовлетворяющий потребности жителей в местах для отдыха, работы и прогулок.
В комплексе есть все, что необходимо для комфортного отдыха современного космополита — ресторан, спа-зона, прогулочные аллеи, коворкинг, сад с бассейном.
Созданная среда идеальна для нетворкинга: мы продумали площадки для...
Anteya Company
118 396 €
Квартира в Умаласе, Индонезия
37 м21
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Комплекс из 11 вилл, где все продумано. Спроектирован командой архитекторов с заботой о качестве, высоком сервисе и вашем комфорте. Местоположение было выбрано для того, чтобы обеспечить поблизости необходимую инфраструктуру и гарантировать, что вилла будет на 100% успешно сдана в аренду.
- Первоначальный взнос – 30%
- Доходность объекта от...
Anteya Company
208 378 €
Квартира в Буките, Индонезия
65 м21
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Проект разработан в соответствии с
в соответствии с принципами устойчивой
архитектуры, и он органично
интегрируется в окружающую
окружающей средой благодаря своей планировке и
панорамное остекление. Здание
сохраняет вековые деревья и
соединяет людей с природой.
- Первоначальный взнос – 45%
- Доходность объекта от сдачи в аренду...
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Уникальный комплекс из 16 вилл в живописном уголке Бали, расположенный в тупике, откуда открывается захватывающий вид на рисовые террасы, джунгли и тиковый лес.
Anteya Company
302 148 €
Квартира в Чангу, Индонезия
116 м22
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Дом для граждан мира, которые ищут аутентичности, независимости и вдохновения в своем образе жизни и путешествиях. Время драгоценно, а жизнь — это наша возможность исследовать. Вот почему мы создали ценные условия проживания и впечатления, которые действительно вознаграждают и вдохновляют. Наши места разнообразны и наполнены идеями для отдыха,...
Anteya Company
140 939 €
Квартира в Унгасане, Индонезия
96 м2221
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты с высокой и быстрой окупаемостью.
Проект ABBA MELASTI RESIDENSE продуманный до мелочей, сочетает в себе комфорт и уют, с потенциалом роста стоимости и стабильного дохода.
Выгода от сдачи в аренду от 13% до 19% годовых.
Удобное расположение, современный дизайн, наличие инфраструктуры создают практически идеальные условия для...
DDA Real Estate
282 416 €
Дом в Буките, Индонезия
170 м2323
Комплекс вилл в 500 метрах от океана. Вид на океан из каждой виллы. Распложение комплекса: в окружении 4х пляжей на Буките - Пандава, Грин Боул, Бату Барак и Меласти. Каждая вилла в комплексе 170м2, 2 этажа, просторная терасса с личным бассейном, собственный встроенный кинотеатр на терассе, пергола с теневой зоной отдыха, гриль-зона с кухней,...
Satellite Estate
137 340 €
Вилла в Чангу, Индонезия
78 м223
Betterplace Real Estate
842 982 €
Вилла в Буките, Индонезия
370 м24
Онлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Современный комплекс дизайнерских вилл, расположенный рядом с живописным пляжем Баланган на полуострове Букит.
Комплекс ориентирован на создание комфортной и уютной атмосферы в шаговой доступности до океана.
Площадь от 370 кв.м
Рассрочка: $10.000 при бронировании, 30% первый взнос, далее два платежа по 50% и 20% до окончания...
