Министр туризма и креативной экономики Индонезии Сандиага Уно сообщил, что мораторий на строительство отелей и вилл на Бали введут в начале октября 2024 года.
«Мы представили проект закона, надеемся, в начале октября его утвердят», — отметил чиновник.
Сроки действия
Планируется, что этот мораторий продлится от трех до пяти лет, для оценки его эффективности будет проведён анализ. Если потребуется, запрет на строительство туристической недвижимости продлят.
во-первых, приостановить бесконтрольную застройку сельскохозяйственных земель;
во-вторых, снизить нагрузку на инфраструктуру – например, дороги, на которых уже сейчас наблюдаются сильные пробки.
Последствия для иностранцев
Ограничить новое строительство хотят в четырёх районах – Денпасар, Бадунг, Гианьяр и Табанан. Север, запад и восток острова под ограничения не попадают. Ранее там строили мало. Если мораторий утвердят, это вынудит девелоперов развивать отстающие регионы.
Ещё одно вероятное последствие – рост цен на жильё в тех локациях, где новые проекты будут запрещены. Так что присмотритесь к недвижимости на Бали – вне зависимости от принятых решений это один из самых инвестиционно-привлекательных уголков земли.
Примеры объектов недвижимости на Бали
2 911 816 €
Отель, гостиница в Сингараджа, Индонезия
4360 м2
Онлайн-показОплата в рублях
Отель Bondalem Beach Club расположен на северном побережье острова Бали, в окружении плантаций кокосов, манго в традиционной балийской деревне, недалеко от лучших водопадов острова.
Пляж - черный вулканический песок, вдоль берега пролегает красочный коралловый риф.
Участок 4360 м2, площадь строений 2000м2
2 бассейна (16x6 и 9x4), ресторан...
Частное лицо
378 600 €
Вилла в Буките, Индонезия
130 м2
Расположение:
Эксклюзивный комплекс вилл расположен в привлекательной местности, в городе Букит, вблизи к океану и разнообразным пляжам. Здесь вы сможете наслаждаться видами на окружающую природу и панорамой местоположения. Близость к развитой инфраструктуре позволит легко находить все необходимые удобства, а наличие дорог и коммуникаций...
Mayalanya Group
286 329 €
Таунхаус в Чангу, Индонезия
210 м22
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Комплекс недавно сданных 3-этажных таунхаусов в центре популярнейшего района Бали, в 3 минутах на байке до пляжа Берава. Видовые характеристики сохранятся, соседняя земля принадлежит государству и не будет застраиваться. Количество юнитов в проекте: 8 таунхаусов
В стоимость входит: отделка и меблировка, участок 100 кв.м, садовая терраса,...
Intermark Global
873 545 €
Вилла в Чангу, Индонезия
450 м21033
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
УТОЧНЯЙТЕ АКЦИОННЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ!! Меня зoвут Aлекcандp, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!! РОСКОШНАЯ ВИЛЛА, В КОТОРОЙ МОЖНО НАСЛАДИТЬСЯ ПРЕМИАЛЬНЫМ СТИЛЕМ ЖИЗНИ И ОЩУТИТЬ НАСТОЯЩИЙ ПРОСТОР! ЛОКАЦИЯ: ИНДОНЕЗИЯ: БАЛИ: ЧАНГУ Район Чангу занимает 4-ую строчку в рейтинге лучших мест для жизни и инвестиций...
CULTURE international real estate agency
232 945 €
Апартаменты в Убуде, Индонезия
96 м212
Онлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
ЕСТЬ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ПО ПЕРЕУСТУПКЕ: 232 000 USD!!
Жилой комплекс, состоящий из 12 1-комнатных апaртаментов и 4 3-х двухуровневых апарт-вилл с одной, двумя и тремя спальнями.
Расположение - в сaмом сердце города Убуда на острове Бaли в популярной локации «Тропа художников». Это удивительный маршрут, который ведет через рисовые...
VRC Idrisova
611 481 €
Вилла в Унгасане, Индонезия
284 м2543
Онлайн-показ
Современная вилла с развитой инфраструктурой.
Возможность приобретения с беспроцентной рассрочкой. ROI - 11%.
Вилла с сауной, зоной для йоги, бассейном. Полностью оборудована и меблирована.
Инфраструктура:
- 15 минут до пляжа Меласти
- 5 минут езды до кафе и ресторанов
- 3 минуты езды до супермаркета и фитнес-центра.
- Ресторан...
DDA Real Estate
107 737 €
Апартаменты в Убуде, Индонезия
47 м2
Первый мультифункциональный центр с гарантированной доходностью 10% на Бали
Исследуем культурный центр Бали — Убуд, где появился проект, который стал первым креативным кластером европейского уровня на острове.
Комплекс является точкой притяжения для талантливых и амбициозных людей со всего мира.
Почти половина всех туристов проводят...
Nevestate
504 000 €
Дом в Джимбаране, Индонезия
255 м244
4 спальни 4 ванные комнаты кухня обеденная зона бассейн прачечная внутренний двор для занятий йогой место для отдыха у костра общая площадь виллы - 255 м2 + 80 м2 руфтоп
Пляж Pandawa в 5 минутах езды - пляжный клуб Roosterfish 5 минут на машине - местный рынок 6 минут на машине - новая дорога Нуса Дуа 12 мин
Спа-центр кафе охраняемая...
Mercury Group
296 035 €
Вилла в Чангу, Индонезия
95 м2122
Вилла с частным бассейном.
Рассрочка на 9 месяц. Первоначальный взнос 50%.
Вилла с мебелью премиального качества. Современный дизайн.
Главные преимущества жилого комплекса FIVE OCEANS RESIDENCEв его коммерческой зоне, более 1000 квадратный метров. Здесь большая заполняемость при посуточной аренде, следовательно, высокая доходность для...
DDA Real Estate
96 090 €
Апартаменты в Чангу, Индонезия
40 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Комплекс из 8 апартаментов на Бали. Изысканный отдых среди рисовых террас и гор, где каждый рассвет и закат - это шедевр природы. Ваш роскошный уединённый рай с лёгким доступом к оживлённой местной культуре - совершенство, созданное для жизни и аренды.
Идеальное сочетание функциональности, комфорта и стиля. В дизайне использованы исключительно...
AV-REALTY
142 700 €
Вилла в Убуде, Индонезия
56 м2
Виллы находятся в самом сердце Убуда, среди джунглей, древних храмов и рисовых террас. Основатели проекта вдохновлены принципом «живем только раз». Они стремятся объединить людей, которые не ждут идеального момента, а воплощают свои смелые мечты уже сегодня. Убуд притягивает людей со всего мира своей богатой культурой, искусством и атмосферой...
Mayalanya Group
181 293 €
Дом в Убуде, Индонезия
100 м2111
Полностью меблированные виллы в Убуде с видом и собственным бассейном. Виллы будут готовы под ключ, инвестор спокойно получает прибыль без дополнительных энергозатрат. Будет предоставлен удаленный доступ к личному кабинету и всем данным, необходимым для контроля работы бизнеса. Заполняемость вилл примерно 80%, окупаемость примерно 6,5 лет,...
Satellite Estate
471 908 €
Дом в Буките, Индонезия
255 м2544
Комплекс 4-спальных вилл с видом на океан
Запуск нового проекта - комплекс из 6-ти вилл с видом на океан
Это комплекс из 6-ти вилл Arin Green на Пандаве, КАЖДАЯ вилла с прямым видом на океан, в 5 минутах от пляжа, кафе, спа, управление: Вилла 255 м2 + терраса на крыше 80 м2 Земельный участок 4 сотки, в аренде 30 лет Вид на океан 4 спальни и...
Satellite Estate
455 509 €
Дом в Буките, Индонезия
186 м2333
Роскошная вилла рядом с пляжем Миласти
Роскошные резиденции рядом с пляжем Меласти, в Буките.
Комплекс из 10-ти вилл с личным бассейном и садом удовлетворит самого требовательного ценителя. Панорамное остекление, много солнца, натуральный камень, который используется при облицовке здания - все это придает особый шарм комплексу и делает...
Satellite Estate
205 000 €
Дом в Чангу, Индонезия
150 м2322
Небольшой и уютный комплекс из 11 вилл в Чангу, окруженный рисовыми полями и джунглями. Идеальное место для жизни или тихого и спокойного отдыха. Территория комплекса 6000м2, расстояние до пляжей Чангу и Сесех 15 минут. На территории комплекса: бассейн, большой сад, зона для йоги и спорта, коворкинг зона, патио. Виллы буквально утопают в зелени....
Satellite Estate
252 357 €
Вилла в Буките, Индонезия
125 м222
Виллы в комплексе Pandawa Hills Villas с уникальным природным ландшафтом на берегу океана.
ROI с аренды апартаментов в год: 14.3%
Оплата 30% + рассрочка на 7 платежей по 10%.
Срок сдачи: Февраль, 2026.
Основные особенности:
- Уникальный ландшафт;
- Ресторан
- Кинотеатр
- Вид на океан и джунгли
- Управляющая компания
- 5 минут...
DDA Real Estate
150 444 €
Квартира в Чангу, Индонезия
40 м2111
Удалённая сделкаОплата криптовалютой
Бали – это образ жизни
Прекрасные апартаменты по прекрасной цене.
Дизайн и мебелировка высокого качества. Натуральные материалы.
Светонепроницаемые шторы, King Koil матрас, для вашего удобства.
Панорамные окна со звукоизоляцией с выходом на террасу.
Гостиная для отдыха и работы с видом на сад.
ТВ панель с поворотом 180°...
RB - Real Estate
231 004 €
Вилла в Буките, Индонезия
133 м21
Онлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Комплекс находится в шаговой доступности до живописного пляжа.
Каждая вилла имеет просторный участок с собственным садом, бассейном и зоной для отдыха, что предоставляет жильцам высокий уровень приватности.
Площадь вилл от 133 кв.м
Рассрочка: $2.500 возвратное бронирование, 25% при подписании договора, далее 6 платежей до окончания...
Intermark Global
291 182 €
Вилла в Буките, Индонезия
170 м22
Онлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Уникальное предложение от собственника.Просторная вилла с комфортной планировкой, выполненная из качественных материалов с дизайнерским интерьером. Вид на джунгли.
В стоимость входит: полная меблировка, современный дизайн
интерьеров, бассейн, терраса, участок 208 кв.м, паркинг
Leasehold: 25 лет с возможностью продления
Локация:...
Intermark Global
85 413 €
Апартаменты в Буките, Индонезия
30 м2
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютой
Уважаемые дамы и господа
Pandawa Dream — самый крупный и востребованный горячий проект с видом на океан, мaсштабной собственной инфраструктурой All in One: 4 ресторана, 2 бара, 1000 метров бассейнов, спа-центры, фитнес-залы, руфтоп, коворкинги и детский центр
Локация (
Все юниты апартаменты первой очереди на бронях!
По запросу...
