Министр туризма и креативной экономики Индонезии Сандиага Уно сообщил, что мораторий на строительство отелей и вилл на Бали введут в начале октября 2024 года.
«Мы представили проект закона, надеемся, в начале октября его утвердят», — отметил чиновник.
Сроки действия
Планируется, что этот мораторий продлится от трех до пяти лет, для оценки его эффективности будет проведён анализ. Если потребуется, запрет на строительство туристической недвижимости продлят.
во-первых, приостановить бесконтрольную застройку сельскохозяйственных земель;
во-вторых, снизить нагрузку на инфраструктуру – например, дороги, на которых уже сейчас наблюдаются сильные пробки.
Последствия для иностранцев
Ограничить новое строительство хотят в четырёх районах – Денпасар, Бадунг, Гианьяр и Табанан. Север, запад и восток острова под ограничения не попадают. Ранее там строили мало. Если мораторий утвердят, это вынудит девелоперов развивать отстающие регионы.
Ещё одно вероятное последствие – рост цен на жильё в тех локациях, где новые проекты будут запрещены. Так что присмотритесь к недвижимости на Бали – вне зависимости от принятых решений это один из самых инвестиционно-привлекательных уголков земли.
Примеры объектов недвижимости на Бали
268 700 €
Квартира в Чангу, Индонезия
127 м2
Пляж Бату Болонг:
Это знаменитое место на острове, известное своими великолепными видами и множеством развлечений. Здесь можно заняться серфингом, покататься на лодках, посетить местные кафе и рестораны. Пляж Бату Болонг — это идеальное место для отдыха и расслабления и наслаждений морским бризом и теплым солнцем.
Инфраструктура:
Таунхаус имеет...
Mayalanya Group
197 006 €
Вилла в Куте, Индонезия
102 м2323
Онлайн-показ
Вилла с видом на океан для инвестиций или постоянного проживания на прекрасном острове Бали.
Средняя доходность по рынку 15%. Доходность от сдачи в аренду до 22%.
Полностью меблированная вилла U VILLAS с удобствами в районе Букит.
Условия оплаты: 30% + рассрочка на 7 платежей по 10%, беспроцентные платежи на 12 месяцев.
Срок сдачи:...
DDA Real Estate
796 978 €
Вилла в Чангу, Индонезия
310 м242
Просторная вилла с отделкой «под ключ».
Инвестиционная привлекательность на Бали: ROI 11-20% (310кв). ROI 8-14%. (260 кв) ROI 13-24% (332 кв)
Вилла BALIWOOD с современным дизайном интерьера. В каждой спальне собственная ванная комната.
Удобства на территории:
- Лаунж зона с бассейном;
- Сад;
- Управление со стандартом...
DDA Real Estate
400 000 €
Вилла в Чемаги, Индонезия
168 м2323
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
3-х этажные виллы в 70-ти метрах от пляжа.
Распложение комплекса: активно-растущий район с отличными перспективами прироста стоимости после сдачи проекта и сдачи в посуточную аренду.
70 метров до пляжа по приватной, охраняемой дороге, доступной только для резидентов комплекса.
Каждая вилла в комплексе от 168м2, 3 этажа, просторная терасса...
Satellite Estate
1 900 000 €
Вилла в Чандидасе, Индонезия
213 м2434
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Новый проект комплекс вилл - это виллы прямо на берегу с потрясающим видом на океан и вулкан Агунг. Комплекс распологантся в районе Чандидаса на востоке острова. Это целый город с эпичной инфраструктурой. Не нужно никуда ездить - здесь есть абсолютно все , от ресторана и СПА до школы детского сада.
Вилла на 3 спальни, на первой береговой...
Satellite Estate
223 870 €
Апартаменты в Семиньяке, Индонезия
40 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Самое актуальное предложение: топовый инвестиционный проект на Бали - района Seminyak
Первая береговая линия пляжа Double Six, закатная сторона, самый популярный туристический район Бали
Премиальные апартаменты «под ключ» в 5-звездочном комплексе с собственной инфраструктурой и управляющей компанией
Проект готов на 60%, сдается...
RB - Real Estate
295 509 €
Вилла в Чангу, Индонезия
176 м2332
Онлайн-показ
Уютная вилла с садом и бассейном.
ROI 16,45% - окупаемость 6,5 лет. 85% заполняемость района.
Беспроцентная рассрочка.
Вилла AZORA VILLAS расположена в спокойном и тихом месте на Бали, в самом востребованном районе Чангу. Всего 10 минут от океана.
Виллы охраняются. В окружении расположена вся необходимая инфраструктура (магазины,...
DDA Real Estate
671 610 €
Вилла в Денпасаре, Индонезия
308 м2545
Удалённая сделкаОплата криптовалютой
Описание
Мы с гордостью представляем вам невероятную виллу Baliwood II с 4 спальнями на Бали недалеко от Индийского океана.
- 3 минуты до Индийского океана
- Полностью меблирована
- Частный сад и бассейн
- круглосуточная охрана
- Гостиная с потолком 7 метров.
ВИЛЛА Baliwood полностью оборудована и меблирована, включая декор и...
SIA INVESTATE
219 393 €
Апартаменты в Чангу, Индонезия
85 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Комплекс-курорт, окруженный живописными джунглями, в 10 минутах от центра Чангу.
В комплексе представлены 41 апартамент с личным бассенойм на террасе и видом на джунгли.
На территории:
Грязелечение
Ресторан с водопадом
СПА-пещера
2 инфинити-бассейна
Доступна рассрочка 80/20, где 80% уплачиваются до момента сдачи объекта...
Satellite Estate
89 742 €
Квартира в Чангу, Индонезия
26 м21
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в популярном районе.
ROI 18-21%. Окупаемость за 4-6 лет. Рассрочка 0% на период строительства. Лизхолд.
Район Чангу является самым популярным районом на Бали для инвестиций.
Апартаменты в уникальном жилом комплексе с удобствами. Апартаменты будут идеальным решением для инвестиций.
Потрясающий жилой комплекс с завораживающей...
DDA Real Estate
501 469 €
Вилла в Буките, Индонезия
259 м222
Онлайн-показ
Эксклюзивный комплекс в трех минутах от океана.
Прогнозируемая доходность до 15%
Форма собственности: Leasehold 30+20 лет
Сдача комплекса: 4 квартал 2026 г. Район: Букит.
Апартаменты с панорамным остеклением. Мебель и техника.
Инфраструктура:
- 2 ресторана и бар с панорамными видами
- SPA-центр
- Современный фитнес-зал
- Самый...
DDA Real Estate
179 096 €
Таунхаус в Чангу, Индонезия
75 м2111
Онлайн-показУдалённая сделка
Таунхаус с 1 спальней и бассейном 75 м² в самом большом на Бали комплексе таунхаусов и вилл с инфраструктурой для жизни. Спокойный семейный район Умалас – выбор экспатов, семей с детьми и туристов, ценящих тишину и комфорт. Срок сдачи очень скоро!
Бecплaтнo организуем для вас индивидуальный инвест-тур пo самым доходным объектам...
Ageeva Real Estate
93 000 €
Апартаменты в Чангу, Индонезия
31 м2111
Онлайн-показУдалённая сделка
Апартаменты 31 кв.м с невероятными видами из окон на полуострове Букит на Бали. Проект с потрясающей архитектурой сразу привлекает внимание, а собственный спортивный комплекс, бассейны и даже детский образовательный центр на территории обеспечивает жителям максимум комфорта.(Индонезия/Бали)
Бecплaтнo организуем для вас индивидуальный...
Ageeva Real Estate
333 333 €
Дом в Джимбаране, Индонезия
150 м211
Откройте для себя захватывающую красоту Klungkung Regency, Бали, где эта потрясающая вилла ждет, чтобы переосмыслить ваше представление о роскошной жизни. Расположенная грациозно на склоне скалы, эта замечательная вилла имеет характерный подвесной бассейн, который предлагает непревзойденный вид на величественные горы Бали, каскадные водопады и...
Mercury Group
532 811 €
Квартира в Чангу, Индонезия
263 м23
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Потрясающие роскошные виллы в
сердце Чангу.
- Первоначальный взнос – 11%
- Доходность объекта от сдачи в аренду — от 15.63%
Anteya Company
582 062 €
Квартира в Чангу, Индонезия
309 м23
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Роскошные виллы на берегу океана в Переренане, одном из самых живописных районов Чангу.
Высокопрестижное место. 1 минута ходьбы до океана.
Качественные материалы, панорамные окна, продуманная эргономика помогут сделать пребывание на вилле незабываемым.
- Первоначальный взнос – 10%
- Доходность объекта от сдачи в аренду — от 14.71%
Anteya Company
532 811 €
Квартира в Улувату, Индонезия
183 м23
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Полностью оборудованный и
меблированные виллы в 3минутах от океана и пляжа Переренан.
- Первоначальный взнос – 10%
- Доходность объекта от сдачи в аренду — от 15.87%
Anteya Company
474 605 €
Квартира в Убуде, Индонезия
265 м22
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Комплекс вилл премиум-класса, предлагающий идеальное сочетание комфорта и современной роскоши от застройщика с 3-летним опытом строительства на Бали. Расположен в тихом районе Джемаги всего в 300 метрах от океана.
- Доходность объекта от сдачи в аренду — от 18.3%
Anteya Company
255 212 €
Квартира в Денпасаре, Индонезия
84 м21
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Квартира с обслуживанием и общественные помещения, включающие в общей сложности 44 квартиры с одной и двумя спальнями, спа-центр, ресторан, бассейн площадью 300 квадратных метров и собственную лесопарковую зону площадью 226 624 квадратных метра.
Anteya Company
85 071 €
Квартира в Буките, Индонезия
25 м21
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
ВИЛЛЫ НА САМОМ «ИНСТАГРАМНОМ» ПОБЕРЕЖЬЕ ОСТРОВА. 20 000 КВ. М инфраструктуры в рамках одного комплекса, включающего рестораны, кофейни, пекарни, спа, фитнес-центр, супермаркет и галерею брендовых бутиков
- Первоначальный взнос – 30%
