В январе-сентябре 2022 года доходы государства от продажи недвижимости в стране выросли на 35% в годовом исчислении.
Что случилось? По данным Независимого управления государственных доходов Греции (AADE), в январе-сентябре 2022 года доходы государства от продажи недвижимости в стране выросли на 35% в годовом исчислении. Они составили €310,27 млн против €229,36 млн в 2021 году.
Подробности. Несмотря на энергетический кризис, ежедневно через электронную платформу myProperty поступало около 900-1000 объявлений о продажах, родительских пособиях и дарениях недвижимости.
В сделках по региональному признаку преобладали Афины, Пирей и Салоники, при этом объём продаж недвижимости увеличился по сравнению с прошлым годом. Согласно данным Реестра стоимости передачи недвижимости, сделки по передаче недвижимости в центре Афин превысили 4 000 в январе-октябре по сравнению с 3 769 за первые 10 месяцев 2021 года, в то время как аналогичная цифра записана в Пирее и Салониках.
Примеры. Некоторые случаи касались особо дорогих продаж: например, в центре Афин жилой дом площадью 123,98 кв.м с площадью 30 кв.м вспомогательных помещений был продан за €1 миллион. Зональная ставка в этом районе составляет €4 250/кв.м, а цена продажи достигла €8 098/кв.м. В Патиссии есть квартира 2020 года постройки площадью 92,05 кв.м, и она была продана за €273 426. Зональная ставка в этом районе составляет €1600/кв.м, но цена продажи достигла €2 443/кв.м.
Однако бывают и случаи даже более высоких цен, чем указанные выше декларации. Конкретно квартира 1966 года площадью 34,55 кв.м была продана по цене €250 000, стоимость за кв.м достигла €7 235 при цене зоны €1 300/кв.м.
В большинстве сделок, несмотря на недавнюю переоценку объективных стоимостей, вступившую в силу в январе 2022 года и приблизившуюся к ценам продажи, контракты показали более высокую цену, по крайней мере, в Афинах.
Продается 4-этажная вилла площадью 805 кв.м в Халкидиках. Цокольный этаж состоит из 5 спальных комнат, гостиной. Первый этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, 2 гостиных, одного санузла, одной кладовой. Второй этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной, одной ванной комнаты. Третий этаж состоит из одной спальной комнаты. Из...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
747 000 €
Дом в Ираклионе, Греция
275 м24
ВНЖ при покупке
Продается 1-этажный коттедж площадью 275 кв.м на острове Крит. Из окон открывается вид на море, на горы. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин, кондиционер, зона барбекю, отопление. Недвижимость продается с мебелью. У объекта установлена сигнализация. К недвижимости относится парковочное место, сад.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
640 000 €
Квартира в Афинах, Греция
129 м2432
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 129 кв.м в Афинах. Квартира расположена на третьем этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, 2 душевых комнат. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин, кондиционер, отопление. В здании расположен лифт. К недвижимости относится парковочное место, гараж. Квартира расположена в районе...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
255 000 €
Квартира в Салониках, Греция
138 м2431
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 138 кв.м в Салониках. Квартира расположена на третьем этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одного санузла. У объекта есть камин, отопление. Недвижимость продается с мебелью. В здании расположен лифт.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
600 000 €
Дом на Халкидиках, Греция
160 м2543
ВНЖ при покупке
Продается 2-этажный коттедж площадью 160 кв.м на полуострове Ситония, региона Халкидики. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной, одной душевой комнаты. Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, 2 душевых комнат. Из окон открывается вид на горы, на город. У объекта есть камин, зона барбекю, отопление. К недвижимости относится...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
500 000 €
Квартира в Афинах, Греция
101 м2422
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 101 кв.м в Афинах на стадии строительства. Квартира расположена на третьем этаже и состоит из 2 спальных комнат, 2 гостиных с кухней, 2 ванных комнат, 2 санузлов. Из окон открывается вид на город. У объекта есть камин, отопление. В здании расположен лифт. К недвижимости относится парковочное место. Квартира...
Mercury Group
240 000 €
Мезонет в Салониках, Греция
235 м2642
Продается таунхаус площадью 235 кв.м в пригороде города Салоники. Таyнхаус расположен на 4 уровнях. Цокольный этаж состоит из одной кладовой. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты. Второй этаж состоит из гостиной, одного санузла. Третий этаж состоит из 3 спальных комнат, одной ванной комнаты. Из...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
250 000 €
Квартира на Халкидиках, Греция
60 м2321
Продается квартира площадью 60 кв.м на полуострове Кассандра, региона Халкидики. Квартира расположена на первом этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
100 000 €
Квартира на Халкидиках, Греция
35 м211
Продается квартира площадью 35 кв.м в Халкидиках на стадии строительства. Квартира расположена на первом этаже и состоит из гостиной с кухней, одной душевой комнаты. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер. В распоряжении владельцев общий бассейн на территории.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
650 000 €
Земля на Корфу, Греция
7000 м²
Продается огорожденный земельный участок площадью 7000 кв.м. на острове Корфу. На территории есть: подведена вода, подведено электричество. С возможностью строительства на 260 кв.м. Имеет великолепный вид на море, на горы, на город, на лес.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
999 000 €
Дом на Саронических островах, Греция
268 м2641
ВНЖ при покупке
Продается 2-этажный коттедж площадью 268 кв.м в Лутраки. Цокольный этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной кухни, одного санузла. Первый этаж состоит из 3 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты. Из окон открывается вид на город. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер, зона...
Mercury Group
180 000 €
Земля на Халкидиках, Греция
4465 м²
Продается земельный участок площадью 4465 кв.м. на полуострове Кассандра, региона Халкидики. На территории есть: подведена вода, подведено электричество. С возможностью строительства на 200 кв.м. Имеет вид на море, на лес. Не далеко от участка рассположен городок который имеет развитую инфраструктуру, набережную с традиционными тавернами и...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
600 000 €
Вилла в Иерапетре, Греция
200 м2642
ВНЖ при покупке
Продается 2-этажная вилла площадью 200 кв.м на острове Крит. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, гостиной, одного санузла. Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, 2 ванных комнат. Из окон открывается вид на море, на горы. У объекта есть камин, зона барбекю. К недвижимости относится парковочное место, сад. На...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
1 700 000 €
Квартира в Салониках, Греция
650 м2531
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 650 кв.м в Салониках. Квартира расположена на третьем этаже и состоит из 3 спальных комнат, 2 гостиных с кухней, одной кухни, одной ванной комнаты, одного санузла, 2 кладовых. У объекта есть камин, кондиционер, отопление. Недвижимость продается с мебелью. У объекта установлена сигнализация. К недвижимости относится...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
480 000 €
Земля в Ираклионе, Греция
380 м²
Продается земельный участок площадью 380 кв.м. на острове Крит.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
500 000 €
Земля на Халкидиках, Греция
10750 м²
Продается земельный участок площадью 10750 кв.м. на полуострове Афон, региона Халкидики. С возможностью строительства на 450 кв.м. Имеет вид на море.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
178 000 €
Дом на Халкидиках, Греция
90 м2212
Продается 2-этажный коттедж площадью 90 кв.м на полуострове Кассандра, региона Халкидики. Первый этаж состоит из гостиной с кухней, одной душевой комнаты. Второй этаж состоит из одной спальной комнаты, одной душевой комнаты. Из окон открывается великолепный вид на море, на горы, на лес. У объекта есть камин. Недвижимость продается с мебелью. К...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
960 000 €
Земля в Салониках, Греция
5274 м²
Продается огорожденный земельный участок площадью 5274 кв.м. в Салониках. Состоит вне плана города. На территории есть: подведена вода, подведено электричество. С возможностью строительства на 200 кв.м. Имеет вид на горы, на лес.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
200 000 €
Квартира на Халкидиках, Греция
60 м2321
Продается квартира площадью 60 кв.м на полуострове Кассандра, региона Халкидики. Квартира расположена на втором этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты. Квартира имеет угловое расположение. Из окон открывается вид на город. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер, тенты, отопление....
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
600 000 €
Вилла в Пеании, Греция
385 м2644
ВНЖ при покупке
Продается 3-этажная вилла площадью 385 кв.м в Аттике. Цокольный этаж состоит из гостиной, одной кухни, одной душевой комнаты, одной кладовой. Первый этаж состоит из гостиной, одной кухни, одной душевой комнаты, одной кладовой. Второй этаж состоит из 4 спальных комнат, одной ванной комнаты, одной душевой комнаты. У объекта есть солнечные батареи...
