В январе-сентябре 2022 года доходы государства от продажи недвижимости в стране выросли на 35% в годовом исчислении.
Что случилось? По данным Независимого управления государственных доходов Греции (AADE), в январе-сентябре 2022 года доходы государства от продажи недвижимости в стране выросли на 35% в годовом исчислении. Они составили €310,27 млн против €229,36 млн в 2021 году.
Подробности. Несмотря на энергетический кризис, ежедневно через электронную платформу myProperty поступало около 900-1000 объявлений о продажах, родительских пособиях и дарениях недвижимости.
В сделках по региональному признаку преобладали Афины, Пирей и Салоники, при этом объём продаж недвижимости увеличился по сравнению с прошлым годом. Согласно данным Реестра стоимости передачи недвижимости, сделки по передаче недвижимости в центре Афин превысили 4 000 в январе-октябре по сравнению с 3 769 за первые 10 месяцев 2021 года, в то время как аналогичная цифра записана в Пирее и Салониках.
Примеры. Некоторые случаи касались особо дорогих продаж: например, в центре Афин жилой дом площадью 123,98 кв.м с площадью 30 кв.м вспомогательных помещений был продан за €1 миллион. Зональная ставка в этом районе составляет €4 250/кв.м, а цена продажи достигла €8 098/кв.м. В Патиссии есть квартира 2020 года постройки площадью 92,05 кв.м, и она была продана за €273 426. Зональная ставка в этом районе составляет €1600/кв.м, но цена продажи достигла €2 443/кв.м.
Однако бывают и случаи даже более высоких цен, чем указанные выше декларации. Конкретно квартира 1966 года площадью 34,55 кв.м была продана по цене €250 000, стоимость за кв.м достигла €7 235 при цене зоны €1 300/кв.м.
В большинстве сделок, несмотря на недавнюю переоценку объективных стоимостей, вступившую в силу в январе 2022 года и приблизившуюся к ценам продажи, контракты показали более высокую цену, по крайней мере, в Афинах.
Предлагаются 4 коттеджа, каждый дом площадью 173 кв.м. Трёхэтажные дома разделены на полуподвал, цокольный и первый этажи (78.93 кв.м. - 64.97 кв.м. - 29.72 кв.м.) соответственно. Объект находятся на стадии строительства.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
300 000 €
Дом в Сани, Греция
92 м2432
ВНЖ при покупке
Продается 2-этажный коттедж площадью 92 кв.м на полуострове Кассандра, региона Халкидики. Первый этаж состоит из 3 спальных комнат, одной ванной комнаты. Второй этаж состоит из гостиной с кухней, одной душевой комнаты. Из окон открывается вид на море, на лес. У объекта есть камин, кондиционер, тенты, зона барбекю, отопление. Недвижимость...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
1 350 000 €
Мезонет в Вуле, Греция
280 м2653
ВНЖ при покупке
Продается дуплекс площадью 280 кв.м в Афинах. Дуплекс расположен на 2 уровнях. Четвертый этаж состоит из 5 спальных комнат, 3 ванных комнат. Пятый этаж состоит из гостиной, одной кухни, одного санузла. Из окон открывается великолепный вид на море, на горы, на город. У объекта есть камин, кондиционер, тенты, зона барбекю, отопление. Недвижимость...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
180 000 €
Земля в номе Ханья, Греция
2010 м2
Продается земельный участок площадью 2010 кв.м. на острове Крит. На территории подведена вода, подведено электричество, земельный участок имеет возможность получения разрешения на строительство, с возможностью построить 400 кв.м. Имеет вид на море.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
410 000 €
Квартира в Афинах, Греция
102 м24
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 102 кв.м в Афинах. Квартира расположена на этаже
Mercury Group
550 000 €
Квартира в Глифаде, Греция
120 м2431
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 120 кв.м в Афинах. Квартира расположена на пятом этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты, одного санузла. Из окон открывается великолепный вид на море, на горы. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин, кондиционер, тенты, отопление. В здании расположен лифт. К...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
900 000 €
Земля на Ионических островах, Греция
9000 сот.
Продается земельный участок площадью 9000 кв.м. на острове Корфу. Имеет вид на море, на горы, на лес. На участке уже есть 3 дома на стадии строительства.
Mercury Group
3 500 000 €
Дом в Афинах, Греция
510 м2755
ВНЖ при покупке
Продается 2-этажная вилла площадью 510 кв.м в Аттике. Первый этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной, одной кухни, 2 душевых комнат. Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, гостиной, одной кухни, 3 душевых комнат. Из окон открывается великолепный вид на море, на город. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин, кондиционер,...
Mercury Group
650 000 €
Дом в Ретимно, Греция
95 м232
ВНЖ при покупке
Продается 1-этажный коттедж площадью 95 кв.м на острове Крит. Коттедж состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, 2 санузлов, одной кладовой. Из окон открывается вид на город. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер, тенты, зона барбекю. Недвижимость продается с мебелью. К недвижимости относится парковочное место, сад.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
115 000 €
Мезонет в Салониках, Греция
35 м2211
Продается квартира площадью 35 кв.м в Салониках. Квартира расположена на третьем этаже и состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты. Из окон открывается вид на море. Недвижимость продается с мебелью. В здании нет лифта.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
270 000 €
Земля в Ситонии, Греция
584 м2
Продается земельный участок площадью 584 кв.м. на полуострове Ситония, региона Халкидики. На территории подведена вода, подведено электричество, с возможностью построить 233 кв.м.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
320 000 €
Дом в Салониках, Греция
187 м2532
ВНЖ при покупке
Продается 3-этажный коттедж площадью 187 кв.м в Салониках. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одной кладовой. Второй этаж состоит из гостиной с кухней. Третий этаж состоит из 2 спальных комнат, одной душевой комнаты. У объекта есть камин, отопление. Недвижимость продается с мебелью. В здании...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
180 000 €
Дом в Афинах, Греция
163 м2542
Продается 3-этажный коттедж площадью 163 кв.м в Афинах. Первый этаж состоит из гостиной с кухней, одной ванной комнаты. Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, одной ванной комнаты. Третий этаж состоит из 2 спальных комнат, одной кладовой. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер, отопление. Недвижимость продается с...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
160 000 €
Земля в Ласити, Греция
6000 м2
Продается земельный участок площадью 6000 кв.м. на острове Крит. На территории подведена вода, подведено электричество, с возможностью построить 200 кв.м. Имеет вид на море, на горы.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
320 000 €
Квартира в Афинах, Греция
75 м2321
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 75 кв.м в Афинах. Квартира расположена на шестом этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин, кондиционер, тенты, отопление. В здании расположен лифт. К недвижимости относится парковочное место. Квартира расположена в районе...
Mercury Group
425 000 €
Мезонет в Салониках, Греция
155 м2432
ВНЖ при покупке
Продается дуплекс площадью 155 кв.м в Салониках на стадии строительства. Дуплекс расположен на 2 уровнях. Третий этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной, одной кухни, одной душевой комнаты. Четвертый этаж состоит из 2 спальных комнат, одной душевой комнаты. У объекта есть отопление. В здании расположен лифт. К недвижимости относится...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
165 000 €
Земля на Корфу, Греция
6000 м2
Продается огорожденный земельный участок площадью 6000 кв.м. на острове Корфу. На территории подведена вода, подведено электричество, земельный участок имеет возможность получения разрешения на строительство, с возможностью построить 200 кв.м. Имеет великолепный вид на море, на горы, на лес. Продается земельный участок с недостроенной постройкой...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
400 000 €
Дом на Ионических островах, Греция
185 м241
ВНЖ при покупке
Продается 2-этажный коттедж площадью 185 кв.м на острове Корфу. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной ванной комнаты. Второй этаж состоит из 3 спальных комнат. Из окон открывается великолепный вид на море, на горы. У объекта есть камин. Недвижимость продается с мебелью. Дом граничит с соседним участком площадью...
Mercury Group
190 000 €
Мезонет на Халкидиках, Греция
70 м2321
Продается дуплекс площадью 70 кв.м в Халкидиках на стадии строительства. Дуплекс расположен на 2 уровнях. Второй этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одного санузла. Третий этаж состоит из одной спальной комнаты, одной душевой комнаты, одной кладовой. У объекта есть кондиционер. В здании нет лифта. К недвижимости относится...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
298 000 €
Дом в Салониках, Греция
450 м2
ВНЖ при покупке
Продаётся частный дом в деревне Трилофо, Салоники, на трёх уровнях по 150 кв. м каждый: А. Этаж, разделённый на 2 квартиры по 75 кв. м каждая. Б. Первый этаж площадью 150 кв. м, который можно разделить на 2 квартиры. В. Подвал-первый этаж площадью 150 кв. м с вспомогательными помещениями - гаражом. Дом выполнен в исключительном качестве и...
