В январе-сентябре 2022 года доходы государства от продажи недвижимости в стране выросли на 35% в годовом исчислении.
Что случилось? По данным Независимого управления государственных доходов Греции (AADE), в январе-сентябре 2022 года доходы государства от продажи недвижимости в стране выросли на 35% в годовом исчислении. Они составили €310,27 млн против €229,36 млн в 2021 году.
Подробности. Несмотря на энергетический кризис, ежедневно через электронную платформу myProperty поступало около 900-1000 объявлений о продажах, родительских пособиях и дарениях недвижимости.
В сделках по региональному признаку преобладали Афины, Пирей и Салоники, при этом объём продаж недвижимости увеличился по сравнению с прошлым годом. Согласно данным Реестра стоимости передачи недвижимости, сделки по передаче недвижимости в центре Афин превысили 4 000 в январе-октябре по сравнению с 3 769 за первые 10 месяцев 2021 года, в то время как аналогичная цифра записана в Пирее и Салониках.
Примеры. Некоторые случаи касались особо дорогих продаж: например, в центре Афин жилой дом площадью 123,98 кв.м с площадью 30 кв.м вспомогательных помещений был продан за €1 миллион. Зональная ставка в этом районе составляет €4 250/кв.м, а цена продажи достигла €8 098/кв.м. В Патиссии есть квартира 2020 года постройки площадью 92,05 кв.м, и она была продана за €273 426. Зональная ставка в этом районе составляет €1600/кв.м, но цена продажи достигла €2 443/кв.м.
Однако бывают и случаи даже более высоких цен, чем указанные выше декларации. Конкретно квартира 1966 года площадью 34,55 кв.м была продана по цене €250 000, стоимость за кв.м достигла €7 235 при цене зоны €1 300/кв.м.
В большинстве сделок, несмотря на недавнюю переоценку объективных стоимостей, вступившую в силу в январе 2022 года и приблизившуюся к ценам продажи, контракты показали более высокую цену, по крайней мере, в Афинах.
Продается земельный участок площадью 20100 кв.м. на полуострове Кассандра, региона Халкидики. На территории подведена вода, подведено электричество, с возможностью построить 882 кв.м.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
300 000 €
Земля на Афоне, Греция
4100 м²
Продается земельный участок площадью 4100 кв.м. на полуострове Афон, региона Халкидики. На территории строение, подведена вода, подведено электричество, земельный участок имеет возможность получения разрешения на строительство, с возможностью построить 200 кв.м. Имеет великолепный вид на море.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
420 000 €
Вилла на Корфу, Греция
250 м2
ВНЖ при покупке
Продается наполовину законченная двухквартирная вилла площадью 250 кв.м. Расположена в Пуладес в центральной части Корфу. Она построена из камня и состоит из трех этажей. Внешне вид закончена. Внутри новый владелец сможет сделать дизайн под себя. Первый этаж 110 кв.м. и имеет доступ к 2600 кв.м. участку, на котором достаточно места для...
ROULA ROUVA REAL ESTATE AGENCY
950 000 €
Таунхаус в Афинах, Греция
236 м251
Продается великолепный таунхаус в престижном приморском районе Афин, Вуле. Дом состоит из двух уровней. На первом этаже расположены гостиная с камином, кухня, спальная с отдельной большой ванной, детская и ванная с душем. На втором этаже находится просторная гостиная, спальная комната, гардеробная и ванная. В доме есть сигнализация, установлены...
Mercury Group
1 100 000 €
Дом в Аттике, Греция
480 м21074
Продается 3-этажный коттедж площадью 480 кв.м в Аттике. Цокольный этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной душевой комнаты, одной кладовой. Первый этаж состоит из 2 гостиных, одного санузла, одной кладовой. Второй этаж состоит из 5 спальных комнат, 3 ванных комнат. Из окон открывается великолепный вид на море, на горы. У...
Mercury Group
600 000 €
Дом в Аттике, Греция
276 м2744
Продается 4-этажная вилла площадью 276 кв.м в Аттике. Цокольный этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одной кладовой. Первый этаж состоит из гостиной с кухней, одной ванной комнаты. Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, одной ванной комнаты. Третий этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной,...
Mercury Group
658 000 €
Земля в Ираклионе, Греция
1028 м²
Продается земельный участок площадью 1028 кв.м. на острове Крит. Имеет вид на горы, на город.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
450 000 €
Земля на Халкидиках, Греция
8000 м²
Продается земельный участок площадью 8000 кв.м. на полуострове Ситония, региона Халкидики. С возможностью строительства на 200 кв.м.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
410 000 €
Земля на Спеце, Греция
550 м²
Продается огорожденный земельный участок площадью 550 кв.м. в Аттике. На территории подведена вода, подведено электричество, с возможностью построить 440 кв.м. Земельный участок расположен в самом центре города острова Спецес. Спецес - господский остров. Здесь доминируют "архондико" - так называемые господские дома, строившиеся богатыми купцами...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
665 000 €
Дом на Ионических островах, Греция
145 м2542
Продается дом площадью 145 кв.м, расположенный в центре старого города Корфу, рядом с площадью Спъянада! Недвижимость находится рядом со всей инфраструктурой, с морским спортивным клубом, где есть небольшой пляж и в пешей доступности от всех исторических достопримечательностей. Дом состоит из: * студия 25 кв.м на первом этаже с отдельным входом...
Mercury Group
220 000 €
Земля на Халкидиках, Греция
5000 м²
Продается земельный участок площадью 5000 кв.м. на полуострове Кассандра, региона Халкидики.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
1 600 000 €
Дом в Вуле, Греция
483 м2753
ВНЖ при покупке
Продается 5-этажный коттедж площадью 483 кв.м в Афинах. Цокольный этаж состоит из 2 кладовых. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, одной ванной комнаты, одного санузла. Второй этаж состоит из гостиной, одной кухни. Третий этаж состоит из 4 спальных комнат, 2 ванных комнат. Четвертый этаж состоит из гостиной. Из окон открывается...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
861 000 €
Квартира в Афинах, Греция
164 м2542
Продается дуплекс площадью 164 кв.м в Афинах на стадии строительства. Дуплекс расположен на 2 уровнях. Цокольный этаж состоит из 2 спальных комнат, одной ванной комнаты. Первый этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одного санузла. У объекта есть камин, отопление. В здании расположен лифт. У объекта...
Mercury Group
550 000 €
Квартира в Глифаде, Греция
109 м2431
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 109 кв.м в Афинах. Квартира расположена на четвертом этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты. Из окон открывается вид на город. У объекта есть кондиционер, отопление. The apartment is located in Glyfada area
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
135 000 €
Мезонет на Халкидиках, Греция
71 м2322
Продается таунхаус площадью 71 кв.м на полуострове Кассандра, региона Халкидики. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Второй этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты Третий этаж состоит из одной спальной комнаты, одной душевой комнаты Из окон открывается вид на море. К недвижимости относится парковочное место.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
170 000 €
Мезонет на Халкидиках, Греция
75 м2312
Продается таунхаус площадью 75 кв.м на полуострове Кассандра, региона Халкидики. Таyнхаус расположен на 3 уровнях. Цокольный этаж состоит из гостиной с кухней, одной душевой комнаты Второй этаж состоит из одной спальной комнаты, одной ванной комнаты Полу-первый этаж состоит из гостиной с кухней Из окон открывается вид на море, на лес. У объекта...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
680 000 €
Таунхаус в Афинах, Греция
137 м254
Продается таунхаус площадью 137 кв.м в Афинах на стадии строительства. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Шестой этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты. Седьмой этаж состоит из 3 спальных комнат, одной душевой комнаты. Из окон открывается вид на город. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды,...
Mercury Group
135 000 €
Дом на Халкидиках, Греция
125 м2532
Продается 2-этажный коттедж площадью 125 кв.м в Халкидиках. Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты Полу-первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной, одной кухни, одной душевой комнаты, одной кладовой Из окон открывается великолепный вид на горы. У объекта есть солнечные батареи для нагрева...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
480 000 €
Мезонет в Салониках, Греция
160 м2433
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 160 кв.м в Салониках на стадии строительства. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Шестой этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты, одной кладовой Седьмой этаж состоит из 2 спальных комнат, 2 душевых комнат Из окон открывается вид на город. У объекта есть кондиционер, отопление. В...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
430 000 €
Квартира в Салониках, Греция
84 м2321
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 84 кв.м в Салониках на стадии строительства. Квартира расположена на шестом этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты, одного санузла, одной гардеробной У объекта есть отопление. В здании расположен лифт.
