В январе-сентябре 2022 года доходы государства от продажи недвижимости в стране выросли на 35% в годовом исчислении.
Что случилось? По данным Независимого управления государственных доходов Греции (AADE), в январе-сентябре 2022 года доходы государства от продажи недвижимости в стране выросли на 35% в годовом исчислении. Они составили €310,27 млн против €229,36 млн в 2021 году.
Подробности. Несмотря на энергетический кризис, ежедневно через электронную платформу myProperty поступало около 900-1000 объявлений о продажах, родительских пособиях и дарениях недвижимости.
В сделках по региональному признаку преобладали Афины, Пирей и Салоники, при этом объём продаж недвижимости увеличился по сравнению с прошлым годом. Согласно данным Реестра стоимости передачи недвижимости, сделки по передаче недвижимости в центре Афин превысили 4 000 в январе-октябре по сравнению с 3 769 за первые 10 месяцев 2021 года, в то время как аналогичная цифра записана в Пирее и Салониках.
Примеры. Некоторые случаи касались особо дорогих продаж: например, в центре Афин жилой дом площадью 123,98 кв.м с площадью 30 кв.м вспомогательных помещений был продан за €1 миллион. Зональная ставка в этом районе составляет €4 250/кв.м, а цена продажи достигла €8 098/кв.м. В Патиссии есть квартира 2020 года постройки площадью 92,05 кв.м, и она была продана за €273 426. Зональная ставка в этом районе составляет €1600/кв.м, но цена продажи достигла €2 443/кв.м.
Однако бывают и случаи даже более высоких цен, чем указанные выше декларации. Конкретно квартира 1966 года площадью 34,55 кв.м была продана по цене €250 000, стоимость за кв.м достигла €7 235 при цене зоны €1 300/кв.м.
В большинстве сделок, несмотря на недавнюю переоценку объективных стоимостей, вступившую в силу в январе 2022 года и приблизившуюся к ценам продажи, контракты показали более высокую цену, по крайней мере, в Афинах.
Продается квартира площадью 30 кв.м в Салониках. Квартира расположена на втором этаже и состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты.
У объекта есть кондиционер, отопление. Недвижимость продается с мебелью.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
160 000 €
Дом в Олимпиаки-Акти, Греция
64 м232
Продается 1-этажный коттедж площадью 64 кв.м на Олимпийской Ривьере. Коттедж состоит из 2 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной кладовой.
Из окон открывается великолепный вид на море, на горы. У объекта есть зона барбекю, отопление. К недвижимости относится парковочное место, сад.
Сборный дом, облицованный кирпичом.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
2 500 000 €
Земля на Корфу, Греция
35000 м²
Продается земельный участок площадью 35000 кв.м. на острове Корфу.
Имеет великолепный вид на море.
Продается уникальный земельный участок площадью 35.000 квадратных метров с частным пляжем и возможностью застройки дома площадью 850 квадратных метров и бизнесом до 2500 квадратных метров.
Объект расположен на юго-западе острова недалеко от...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
160 000 €
Мезонет в Ситонии, Греция
68 м2321
Продается таунхаус площадью 68 кв.м на полуострове Ситония, региона Халкидики. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Первый этаж состоит из гостиной с кухней, одного санузла.
Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, одной душевой комнаты.
У объекта есть камин.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
400 000 €
Мезонет на Корфу, Греция
175 м2863
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 175 кв.м на острове Корфу. Таyнхаус расположен на 3 уровнях. Цокольный этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты.
Второй этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты.
Третий этаж состоит из 3 спальных комнат, одной душевой комнаты, одной...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
215 000 €
Мезонет в Олимпиаки-Акти, Греция
120 м2432
Продается дуплекс площадью 120 кв.м на Олимпийской Ривьере на стадии строительства. Дуплекс расположен на 2 уровнях. Третий этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной ванной комнаты.
Четвертый этаж состоит из 2 спальных комнат, одной ванной комнаты.
Двухуровневая квартира имеет угловое расположение. Из окон открывается...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
300 000 €
Земля в Ираклионе, Греция
5400 м²
Продается земельный участок площадью 5400 кв.м. на острове Крит. На территории есть: подведена вода, подведено электричество. С возможностью строительства на 280 кв.м.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
181 000 €
Квартира в Салониках, Греция
61 м2211
Продается квартира площадью 61 кв.м в Салониках на стадии строительства. Квартира расположена на втором этаже и состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты.
Из окон открывается вид на город. У объекта есть отопление. В здании расположен лифт.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
2 490 000 €
Квартира в Афинах, Греция
181 м243
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 181 кв.м в Афинах на стадии строительства. Квартира расположена на третьем этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, 3 ванных комнат.
Квартира имеет угловое расположение. Из окон открывается вид на море, на горы, на город. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин, кондиционер, зона...
Mercury Group
600 000 €
Дом в Салониках, Греция
320 м2863
ВНЖ при покупке
Продается 3-этажная вилла площадью 320 кв.м в Салониках. Цокольный этаж состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одной кладовой. Первый этаж состоит из гостиной, одной кухни, одной душевой комнаты. Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, одной ванной комнаты. Из окон открывается вид на горы, на лес. У объекта есть...
Mercury Group
1 600 000 €
Дом в Афинах, Греция
550 м21395
ВНЖ при покупке
Продается 2-этажный коттедж площадью 550 кв.м в Афинах. Первый этаж состоит из 7 спальных комнат, 3 гостиных, 2 кухонь, 4 ванных комнат, одного санузла.
Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты, одного санузла.
Из окон открывается великолепный вид на море, на горы, на город, на лес. У объекта есть...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
250 000 €
Земля на Корфу, Греция
17000 м²
Продается земельный участок площадью 17000 кв.м. на острове Корфу. Состоит вне плана города. На территории есть: подведена вода, подведено электричество.
Имеет вид на море, на горы.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
950 000 €
Дом в Афинах, Греция
497 м264
ВНЖ при покупке
Продается 3-этажный коттедж площадью 497 кв.м в Афинах. Цокольный этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты.
Первый этаж состоит из гостиной с кухней, одной кухни, одного санузла.
Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, 2 душевых комнат.
Из окон открывается великолепный вид на горы. У объекта...
Mercury Group
650 000 €
Земля в Ираклионе, Греция
11842 м²
Продается земельный участок площадью 11842 кв.м. на острове Крит. Состоит вне плана города. На территории есть: подведена вода, подведено электричество. С возможностью строительства на 800 кв.м.
Имеет великолепный вид на море, на горы, на город, на лес.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
1 300 000 €
Мезонет на Кассандре, Греция
360 м2432
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 360 кв.м на полуострове Кассандра, региона Халкидики. Таyнхаус расположен на 3 уровнях. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты, одной кладовой.
Второй этаж состоит из одной кухни, одного санузла.
Третий этаж состоит из 2 спальных комнат, одной душевой комнаты.
Из...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
180 000 €
Квартира в Салониках, Греция
70 м2321
Продается квартира площадью 70 кв.м в Салониках. Квартира расположена на первом этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной душевой комнаты.
Из окон открывается вид на город. У объекта есть кондиционер, отопление.
Продается полностью и радикально отремонтированная квартира на первом этаже площадью 70 кв.м. Квартира...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
250 000 €
Земля на Корфу, Греция
4470 м²
Продается земельный участок площадью 4470 кв.м. на острове Корфу.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
450 000 €
Земля в Аттике, Греция
1203 м²
Продается земельный участок площадью 1203 кв.м. в Аттике.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
2 500 000 €
Дом на Корфу, Греция
343 м214
ВНЖ при покупке
Продажа недвижимости на первой линии в районе Сидари. Недвижимость имеет общую площадь 343 кв.м и состоит из 4 независимых квартир. Первый этаж:
2 одинаковые квартиры следующей планировки
- 2 спальни, 1 гостиная с кухней и 1 wc с ванной. 1-й этаж:
- Гостиная, кухня, 3 спальни, 1 wc с ванной. 2-й этаж:
- Гостиная, кухня, 3 спальни, 1 wcс...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
950 000 €
Дом в Афинах, Греция
497 м2643
ВНЖ при покупке
Продается 3-этажный коттедж площадью 497 кв.м в Афинах. Цокольный этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты.
Первый этаж состоит из гостиной с кухней, одной кухни, одного санузла.
Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, 2 душевых комнат.
Из окон открывается великолепный вид на горы. У объекта...
