В январе-сентябре 2022 года доходы государства от продажи недвижимости в стране выросли на 35% в годовом исчислении.
Что случилось? По данным Независимого управления государственных доходов Греции (AADE), в январе-сентябре 2022 года доходы государства от продажи недвижимости в стране выросли на 35% в годовом исчислении. Они составили €310,27 млн против €229,36 млн в 2021 году.
Подробности. Несмотря на энергетический кризис, ежедневно через электронную платформу myProperty поступало около 900-1000 объявлений о продажах, родительских пособиях и дарениях недвижимости.
В сделках по региональному признаку преобладали Афины, Пирей и Салоники, при этом объём продаж недвижимости увеличился по сравнению с прошлым годом. Согласно данным Реестра стоимости передачи недвижимости, сделки по передаче недвижимости в центре Афин превысили 4 000 в январе-октябре по сравнению с 3 769 за первые 10 месяцев 2021 года, в то время как аналогичная цифра записана в Пирее и Салониках.
Примеры. Некоторые случаи касались особо дорогих продаж: например, в центре Афин жилой дом площадью 123,98 кв.м с площадью 30 кв.м вспомогательных помещений был продан за €1 миллион. Зональная ставка в этом районе составляет €4 250/кв.м, а цена продажи достигла €8 098/кв.м. В Патиссии есть квартира 2020 года постройки площадью 92,05 кв.м, и она была продана за €273 426. Зональная ставка в этом районе составляет €1600/кв.м, но цена продажи достигла €2 443/кв.м.
Однако бывают и случаи даже более высоких цен, чем указанные выше декларации. Конкретно квартира 1966 года площадью 34,55 кв.м была продана по цене €250 000, стоимость за кв.м достигла €7 235 при цене зоны €1 300/кв.м.
В большинстве сделок, несмотря на недавнюю переоценку объективных стоимостей, вступившую в силу в январе 2022 года и приблизившуюся к ценам продажи, контракты показали более высокую цену, по крайней мере, в Афинах.
Продается 0-этажный коттедж площадью 450 кв.м на Олимпийской Ривьере на стадии строительства. Из окон открывается великолепный вид на море, на горы. Недвижимость продается с мебелью. Обьект находится на стадии строительства. Здание состоит из 3 этажей площадью 150 кв.м каждый. На расстоянии 1 километра находится курортный поселок с развитой...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
190 000 €
Земля в Пиерии, Греция
6599 м²
Продается огорожденный земельный участок площадью 6599 кв.м. на Олимпийской Ривьере. На территории есть: подведена вода, подведено электричество. С возможностью строительства на 250 кв.м. Имеет великолепный вид на море, на горы, на город.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
72 000 €
Мезонет на Корфу, Греция
135 м2751
Продается ветхое жилье, таунхаус площадью 135 кв.м на острове Корфу. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной, одной кухни, одной душевой комнаты Второй этаж состоит из 4 спальных комнат, гостиной Из окон открывается вид на горы. К недвижимости относится сад. Продается старинный традиционный...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
850 000 €
Вилла на Корфу, Греция
61 м221
ВНЖ при покупке
Паксос буквально утопает в зелени оливковых деревьев. Неповторимый ландшафт острова составляют горы и равнины, уединенные бухты, с чистым аквамариновым морем и белоснежные пляжи. Именно здесь расположилась на участке площадью 2.323 кв.м с захватывающим видом на море, горы и сельскую местность вилла 60,75 м2. К дому прилегает тропа, которая...
ROULA ROUVA REAL ESTATE AGENCY
505 000 €
Квартира в Салониках, Греция
130 м243
ВНЖ при покупке
Продается дуплекс площадью 130 кв.м в Салониках на стадии строительства. Дуплекс расположен на 2 уровнях. Шестой этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты Седьмой этаж состоит из одной спальной комнаты, одной душевой комнаты У объекта есть отопление. В здании расположен лифт. К недвижимости относится парковочное...
Mercury Group
450 000 €
Квартира в Афинах, Греция
118 м2431
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 118 кв.м в Афинах. Квартира расположена на втором этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, одной кухни, одной ванной комнаты, одного санузла У объекта есть отопление. Недвижимость продается с мебелью. Квартира расположена в районе Психико
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
1 400 000 €
Земля в Пиерии, Греция
920 м²
Продается огорожденный земельный участок площадью 920 кв.м. на Олимпийской Ривьере. На территории есть: подведена вода, подведено электричество. Земельный участок имеет возможность получения разрешения на строительство. С возможностью строительства на 1104 кв.м. Имеет вид на море, на горы, на город.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
350 000 €
Дом в Салониках, Греция
199 м2431
ВНЖ при покупке
Продается 2-этажный коттедж площадью 199 кв.м в пригороде города Салоники. Цокольный этаж состоит из 2 кладовых Первый этаж состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одного санузла, одной гардеробной Из окон открывается вид на горы. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин, кондиционер, отопление....
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
300 000 €
Земля в Салониках, Греция
2750 м²
Продается земельный участок площадью 2750 кв.м. в Салониках. На территории есть: подведена вода, подведено электричество. С возможностью строительства на 145 кв.м.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
550 000 €
Таунхаус в Аттике, Греция
245 м2853
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 245 кв.м в Аттике на стадии строительства. Таyнхаус расположен на 3 уровнях. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной, одного санузла Третий этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной, 2 ванных комнат Из окон...
Mercury Group
800 000 €
Дом в Айос-Стефаносе, Греция
199 м25
ВНЖ при покупке
Продается 0-этажный коттедж площадью 199 кв.м в Афинах. Недвижимость продается с мебелью.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
105 000 €
Квартира в Салониках, Греция
80 м2421
Светлая, уютная квартира на 3 этаже в районе Эвосмос. В частности, он состоит из 2 спален, гостиной, ванной комнаты и кондиционера. В здании имеется действующий лифт. Очень хороший выбор как для инвестиций, так и для домовладения.
Trustate Development
1 650 000 €
Вилла в Лагониси, Греция
490 м2756
ВНЖ при покупке
Продается 3-этажная вилла площадью 490 кв.м в Аттике. Цокольный этаж состоит из гостиной с кухней, одной ванной комнаты, 3 кладовых Первый этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, 2 ванных комнат Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, 3 ванных комнат Из окон открывается великолепный вид на море, на горы, на город, на лес. У...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
72 000 €
Квартира в Салониках, Греция
58 м2211
Продается квартира площадью 58 кв.м в Салониках. Квартира расположена на цокольном этаже и состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты У объекта есть кондиционер, отопление.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
800 000 €
Дом в Афинах, Греция
320 м214106
ВНЖ при покупке
Продается 4-этажный коттедж площадью 320 кв.м в Афинах. Первый этаж состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одной душевой комнаты Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты, одного санузла, одной кладовой Третий этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной, одной ванной...
Mercury Group
850 000 €
Квартира в Салониках, Греция
154 м2432
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 154 кв.м в Салониках. Квартира расположена на девятом этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной, одной кухни, 2 душевых комнат Квартира имеет угловое расположение. Из окон открывается великолепный вид на море, на город. У объекта есть кондиционер, отопление. Недвижимость продается с мебелью. В здании расположен...
Mercury Group
185 000 €
Квартира на Халкидиках, Греция
60 м2321
Продается квартира площадью 60 кв.м на полуострове Ситония, региона Халкидики. Квартира расположена на третьем этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты Из окон открывается великолепный вид на море. У объекта есть камин, кондиционер, тенты, отопление. Недвижимость продается с мебелью. К недвижимости относится...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
960 000 €
Земля в Аттике, Греция
875 м²
Продается огорожденный земельный участок площадью 875 кв.м. в Афинах. Земельный участок имеет возможность получения разрешения на строительство. С возможностью строительства на 430 кв.м. Земельный участок 875 кв.м. – Неа Эритрея (Кастрица)В самом сердце Неа Эритреи, в районе Кастрица, предлагается на продажу превосходный земельный участок...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
1 300 000 €
Таунхаус в Афинах, Греция
245 м254
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 245 кв.м в Афинах на стадии строительства. Таyнхаус расположен на 3 уровнях. Восьмой этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной, одной кухни, одной столовой, одной душевой комнаты Девятый этаж состоит из 2 спальных комнат, 2 душевых комнат Десятый этаж состоит из одной спальной комнаты, одной душевой комнаты,...
Mercury Group
390 000 €
Мезонет в Сарониде, Греция
93 м2431
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 93 кв.м в Афинах. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Третий этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты Четвертый этаж состоит из одной спальной комнаты Из окон открывается великолепный вид на море, на горы. У объекта есть камин, кондиционер, тенты, отопление. Недвижимость продается с...
