В январе-сентябре 2022 года доходы государства от продажи недвижимости в стране выросли на 35% в годовом исчислении.
Что случилось? По данным Независимого управления государственных доходов Греции (AADE), в январе-сентябре 2022 года доходы государства от продажи недвижимости в стране выросли на 35% в годовом исчислении. Они составили €310,27 млн против €229,36 млн в 2021 году.
Подробности. Несмотря на энергетический кризис, ежедневно через электронную платформу myProperty поступало около 900-1000 объявлений о продажах, родительских пособиях и дарениях недвижимости.
В сделках по региональному признаку преобладали Афины, Пирей и Салоники, при этом объём продаж недвижимости увеличился по сравнению с прошлым годом. Согласно данным Реестра стоимости передачи недвижимости, сделки по передаче недвижимости в центре Афин превысили 4 000 в январе-октябре по сравнению с 3 769 за первые 10 месяцев 2021 года, в то время как аналогичная цифра записана в Пирее и Салониках.
Примеры. Некоторые случаи касались особо дорогих продаж: например, в центре Афин жилой дом площадью 123,98 кв.м с площадью 30 кв.м вспомогательных помещений был продан за €1 миллион. Зональная ставка в этом районе составляет €4 250/кв.м, а цена продажи достигла €8 098/кв.м. В Патиссии есть квартира 2020 года постройки площадью 92,05 кв.м, и она была продана за €273 426. Зональная ставка в этом районе составляет €1600/кв.м, но цена продажи достигла €2 443/кв.м.
Однако бывают и случаи даже более высоких цен, чем указанные выше декларации. Конкретно квартира 1966 года площадью 34,55 кв.м была продана по цене €250 000, стоимость за кв.м достигла €7 235 при цене зоны €1 300/кв.м.
В большинстве сделок, несмотря на недавнюю переоценку объективных стоимостей, вступившую в силу в январе 2022 года и приблизившуюся к ценам продажи, контракты показали более высокую цену, по крайней мере, в Афинах.
Продается земельный участок площадью 2500 кв.м. на острове Крит. На территории есть: подведена вода, подведено электричество. С возможностью строительства на 200 кв.м.
Имеет вид на море.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
850 000 €
Земля на Корфу, Греция
4444 м²
Продается земельный участок площадью 4444 кв.м. на острове Корфу. На территории есть: подведена вода, подведено электричество. Земельный участок имеет возможность получения разрешения на строительство. С возможностью строительства на 108 кв.м.
Имеет вид на море.
Участок расположен в районе Агиос Маттеос - Канули.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
2 150 000 €
Земля в Афинах, Греция
622 м²
Продается огорожденный земельный участок площадью 622 кв.м. в Афинах. Состоит в рамках плана города. На территории есть: строение, подведена вода, подведено электричество. Земельный участок имеет возможность получения разрешения на строительство. С возможностью строительства на 500 кв.м.
Предлагается к продаже огороженный земельный участок...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
200 000 €
Земля на Корфу, Греция
4500 м²
Продается огорожденный земельный участок площадью 4500 кв.м. на острове Корфу. На территории есть: подведена вода, подведено электричество. Земельный участок имеет возможность получения разрешения на строительство. С возможностью строительства на 200 кв.м.
Имеет вид на море.
Участок расположен в районе Парамонас
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
170 000 €
Земля на Кассандре, Греция
10700 м²
Продается земельный участок площадью 10700 кв.м. на полуострове Кассандра, региона Халкидики. Состоит вне плана города. На территории есть: подведена вода, подведено электричество. С возможностью строительства на 800 кв.м.
Имеет вид на море.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
405 000 €
Дом на Халкидиках, Греция
190 м2331
Онлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Прекрасная вилла в окружении соснового леса с видом на Эгейское море.
Два жилых этажа, зеленая ухоженная территория.
Дом находится на возвышенности в одном из красивейших мест полуострова Кассандра.
Управляющая компания сдает дом в долгосрочную аренду. Идеальная возможность получить Вид на жительство по Золотой визе 2025 года для вас и для...
HELLAS CONSULT SOLUTIONS
275 000 €
Квартира в Салониках, Греция
65 м2322
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 65 кв.м в Салониках. Квартира расположена на четвертом этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, 2 душевых комнат.
Квартира имеет угловое расположение. Из окон открывается вид на город. У объекта есть кондиционер, отопление. В здании расположен лифт.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
160 000 €
Квартира в Аттике, Греция
150 м2422
Продается квартира площадью 150 кв.м в Аттике. Квартира расположена на третьем этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, гостиной, 2 ванных комнат.
Квартира имеет угловое расположение. Недвижимость продается с мебелью.
Квартира находится в районе Анависсос.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
1 400 000 €
Дом в Афинах, Греция
200 м2532
ВНЖ при покупке
Продается 2-этажный коттедж площадью 200 кв.м в Афинах. Цокольный этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты, одной кладовой.
Первый этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты, одного санузла.
Коттедж имеет угловое расположение. Из окон открывается вид на город. У...
Mercury Group
225 000 €
Квартира в Афинах, Греция
105 м2431
Продается квартира площадью 105 кв.м в Афинах. Квартира расположена на третьем этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одного санузла, одной кладовой.
Квартира имеет угловое расположение. Из окон открывается вид на город. У объекта есть кондиционер, отопление. В здании расположен лифт. У объекта...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
140 000 €
Квартира в Салониках, Греция
55 м2321
Продается квартира площадью 55 кв.м в Салониках. Квартира расположена на втором этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты.
Из окон открывается вид на город. У объекта есть камин, кондиционер, отопление.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
790 000 €
Вилла на Кассандре, Греция
288 м2643
ВНЖ при покупке
Продается 3-этажная вилла площадью 288 кв.м на полуострове Кассандра, региона Халкидики. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной, одной душевой комнаты, одной кладовой.
Второй этаж состоит из гостиной с кухней.
Третий этаж состоит из 3 спальных комнат, 2 душевых комнат.
Из окон открывается великолепный вид на море. У...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
95 000 €
Квартира в Салониках, Греция
41 м2211
Продается квартира площадью 41 кв.м в Салониках. Квартира расположена на третьем этаже и состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты.
У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер, отопление.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
290 000 €
Квартира в Афинах, Греция
80 м2321
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 80 кв.м в Афинах. Квартира расположена на шестом этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной кухни, одной душевой комнаты, одного санузла.
Из окон открывается великолепный вид на море, на город. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин, тенты, зона барбекю, отопление. В здании...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
70 000 €
Квартира в Олимпиаки-Акти, Греция
38 м211
Продается квартира площадью 38 кв.м на Олимпийской Ривьере. Квартира расположена на втором этаже и состоит из гостиной с кухней, одной ванной комнаты.
Из окон открывается вид на море. У объекта есть камин, отопление.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
280 000 €
Мезонет в Ситонии, Греция
105 м2431
ВНЖ при покупке
Продается дуплекс площадью 105 кв.м на полуострове Ситония, региона Халкидики на стадии строительства. Дуплекс расположен на 2 уровнях. Второй этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одного санузла.
Третий этаж состоит из 2 спальных комнат, одной душевой комнаты.
Из окон открывается великолепный вид на город. У объекта...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
2 000 000 €
Земля на Кассандре, Греция
4500 м²
Продается земельный участок площадью 4500 кв.м. на полуострове Кассандра, региона Халкидики. Состоит в рамках плана города. С возможностью строительства на 1800 кв.м.
Имеет вид на море.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
1 920 000 €
Дом в Эвритании, Греция
500 м281
ВНЖ при покупке
Продается вилла площадью 500 кв.м в центральной Греции. Из окон открывается вид на море, на горы, на город, на лес. У объекта есть камин. К недвижимости относится парковочное место, сад. На территории расположен бассейн личного пользования.
Mercury Group
110 000 €
Квартира в Ситонии, Греция
70 м2321
Продается – Отремонтированная квартира 70 кв.м на 1 этаже, Геракини, Халкидики Продается отличная квартира на 1 этаже в Геракини, Халкидики, общей площадью 70 кв.м, полностью отремонтирована в 2021 году, светлая, с неограниченным видом.
Год постройки: 1969
Ремонт: 2021
Планировка: 2 спальни (с местом для встроенных шкафов), гостиная...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
165 000 €
Земля на Корфу, Греция
5000 м²
Продается земельный участок площадью 5000 кв.м. на острове Корфу. С возможностью строительства на 210 кв.м.
