В январе-сентябре 2022 года доходы государства от продажи недвижимости в стране выросли на 35% в годовом исчислении.
Что случилось? По данным Независимого управления государственных доходов Греции (AADE), в январе-сентябре 2022 года доходы государства от продажи недвижимости в стране выросли на 35% в годовом исчислении. Они составили €310,27 млн против €229,36 млн в 2021 году.
Подробности. Несмотря на энергетический кризис, ежедневно через электронную платформу myProperty поступало около 900-1000 объявлений о продажах, родительских пособиях и дарениях недвижимости.
В сделках по региональному признаку преобладали Афины, Пирей и Салоники, при этом объём продаж недвижимости увеличился по сравнению с прошлым годом. Согласно данным Реестра стоимости передачи недвижимости, сделки по передаче недвижимости в центре Афин превысили 4 000 в январе-октябре по сравнению с 3 769 за первые 10 месяцев 2021 года, в то время как аналогичная цифра записана в Пирее и Салониках.
Примеры. Некоторые случаи касались особо дорогих продаж: например, в центре Афин жилой дом площадью 123,98 кв.м с площадью 30 кв.м вспомогательных помещений был продан за €1 миллион. Зональная ставка в этом районе составляет €4 250/кв.м, а цена продажи достигла €8 098/кв.м. В Патиссии есть квартира 2020 года постройки площадью 92,05 кв.м, и она была продана за €273 426. Зональная ставка в этом районе составляет €1600/кв.м, но цена продажи достигла €2 443/кв.м.
Однако бывают и случаи даже более высоких цен, чем указанные выше декларации. Конкретно квартира 1966 года площадью 34,55 кв.м была продана по цене €250 000, стоимость за кв.м достигла €7 235 при цене зоны €1 300/кв.м.
В большинстве сделок, несмотря на недавнюю переоценку объективных стоимостей, вступившую в силу в январе 2022 года и приблизившуюся к ценам продажи, контракты показали более высокую цену, по крайней мере, в Афинах.
Продается земельный участок площадью 1750 кв.м. на острове Крит. На территории есть: подведена вода, подведено электричество. С возможностью строительства на 400 кв.м. Имеет вид на горы.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
600 000 €
Квартира в Салониках, Греция
130 м243
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 130 кв.м в Салониках. Квартира расположена на втором этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной, одной кухни Из окон открывается вид на море. У объекта есть отопление. Недвижимость продается с мебелью. В здании расположен лифт. Продается квартира площадью 117 кв.м в центре Салоник. Расположена она на втором этаже...
Mercury Group
580 000 €
Земля в Глифаде, Греция
265 м²
Продается земельный участок площадью 265 кв.м. в Афинах. Земельный участок имеет возможность получения разрешения на строительство. С возможностью строительства на 260 кв.м. Участок расположен в районе Глифада
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
210 000 €
Квартира в Афинах, Греция
75 м221
Продается квартира, этаж: 10, в районе Таврос. Площадь объекта составляет 75 кв.м. Он состоит из: 2 спальни, 1 Ванная комната, 1 кухня, 1 гостиная. Он был построен в 1980 году и отремонтирован в 2023 году. Отопление автономное с электричеством, также имеется кондиционер, солнечный водонагреватель, алюминиевые рамы с двойным остеклением,...
Np Property invest
660 000 €
Квартира в Салониках, Греция
690 м2
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 690 кв.м в Салониках. Недвижимость продается с мебелью.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
430 000 €
Квартира в Глифаде, Греция
105 м2322
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 105 кв.м в Афинах. Квартира расположена на четвертом этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одной душевой комнаты У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин, тенты, отопление. В здании расположен лифт. К недвижимости относится парковочное место, сад. На территории...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
100 000 €
Квартира в Афинах, Греция
78 м2321
Объект под сдачу
Квартира 78 м2 в центре Афин, район Платия Америки – отличное вложение!
Этаж: 1-й высокий (не подвальный)
Состояние: Не требует ремонта, полностью готова к заселению
Функциональность: Можно использовать как жилую квартиру или офис
Расположение: Пешеходная улица, минимальный шум, развитая инфраструктура: рядом магазины, кафе,...
Vip Realty Club in Georgia
210 000 €
Земля в Малье, Греция
1300 м²
Продается земельный участок площадью 1300 кв.м. на острове Крит. На территории есть: подведена вода, подведено электричество. С возможностью строительства на 780 кв.м. Имеет великолепный вид на море.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
214 000 €
Земля в Ласити, Греция
415 м²
Продается земельный участок площадью 415 кв.м. на острове Крит. На территории есть: подведена вода, подведено электричество. С возможностью строительства на 249 кв.м. Имеет вид на горы, на город.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
49 990 €
Дом в Ханье, Греция
89 м221
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютой
Современный и функциональный дом из транспортных контейнеров.
Современный дом в горах, построенный из набирающих популярность транспортных контейнеров. Контейнеры объединены в консольные формы и спланированы таким образом, чтобы дом был максимально функциональным, а хозяева могли заказать дизайн своего дома в соответствии со своими...
Armchair Property Investments Ltd
470 000 €
Земля на Халкидиках, Греция
4025 м²
Продается огорожденный земельный участок площадью 4025 кв.м. на полуострове Кассандра, региона Халкидики. На территории есть: подведена вода, подведено электричество. С возможностью строительства на 220 кв.м.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
900 000 €
Дом в Афинах, Греция
420 м2844
ВНЖ при покупке
Продается 4-этажная вилла площадью 420 кв.м в Афинах. Первый этаж состоит из гостиной с кухней, гостиной Второй этаж состоит из гостиной с кухней, гостиной, одной кухни, одной кладовой Третий этаж состоит из 3 спальных комнат, 3 ванных комнат, одного санузла, одной кладовой Четвертый этаж состоит из одной спальной комнаты, одной ванной комнаты...
Mercury Group
1 070 000 €
Земля в Херсониссосе, Греция
10000 м²
Продается земельный участок площадью 10000 кв.м. на острове Крит. На территории есть: подведена вода, подведено электричество. С возможностью строительства на 700 кв.м. Имеет великолепный вид на море, на горы, на город.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
747 000 €
Дом в Ираклионе, Греция
275 м24
ВНЖ при покупке
Продается 1-этажный коттедж площадью 275 кв.м на острове Крит. Из окон открывается вид на море, на горы. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин, кондиционер, зона барбекю, отопление. Недвижимость продается с мебелью. У объекта установлена сигнализация. К недвижимости относится парковочное место, сад.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
600 000 €
Земля на Корфу, Греция
14530 м²
Продается земельный участок площадью 14530 кв.м. на острове Корфу. Земельный участок имеет возможность получения разрешения на строительство. На продажу выставлен земельный участок 14.530 кв.м в районе Агиос Маркос в северо-восточной части Корфу, который расположен прямо над популярным курортом Ипсос и его длинным галечным пляжем. С участка...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
280 000 €
Квартира в Салониках, Греция
84 м2321
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 84 кв.м в Салониках на стадии строительства. Квартира расположена на втором этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты, одного санузла, одной кладовой У объекта есть отопление. В здании расположен лифт.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
1 300 000 €
Дом в Аттике, Греция
350 м215125
ВНЖ при покупке
Продается 5-этажная вилла площадью 350 кв.м в Аттике. Цокольный этаж состоит из одной спальной комнаты, одной кладовой Первый этаж состоит из 4 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одной душевой комнаты Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты Третий этаж состоит из 2 спальных...
Mercury Group
1 100 000 €
Земля в Салониках, Греция
2783 м²
Продается земельный участок площадью 2783 кв.м. в Салониках. На территории есть: подведена вода, подведено электричество. Земельный участок имеет возможность получения разрешения на строительство. С возможностью строительства на 1670 кв.м. Имеет вид на море, на город. Район: Полихни
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
258 000 €
Апартаменты в Пирее, Греция
72 м221
ВНЖ при покупке
Шестиэтажное здание, состоит из 8 апартаментов и 1 двухуровневого пентхауса
О ПРОЕКТЕ
Высокоэнергоэффективные алюминиевые системы
Бронированная/ Огнеупорная дверь
Большие окна для максимального обзора
Автономное отопление и охлаждение
Солнечные водонагреватели
Новая технология LED освещения
Современное здание...
GLYFADA GOLF PROPERTIES IKE
193 000 €
Мезонет в Пиерии, Греция
100 м2422
Продается квартира площадью 100 кв.м на Олимпийской Ривьере. Квартира расположена на 2 уровнях. Первый этаж состоит из одной душевой комнаты, одного санузла, одной кладовой Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, 2 гостиных с кухней, одной душевой комнаты Квартира имеет угловое расположение. Из окон открывается вид на город. У объекта есть...
