В январе-сентябре 2022 года доходы государства от продажи недвижимости в стране выросли на 35% в годовом исчислении.
Что случилось? По данным Независимого управления государственных доходов Греции (AADE), в январе-сентябре 2022 года доходы государства от продажи недвижимости в стране выросли на 35% в годовом исчислении. Они составили €310,27 млн против €229,36 млн в 2021 году.
Подробности. Несмотря на энергетический кризис, ежедневно через электронную платформу myProperty поступало около 900-1000 объявлений о продажах, родительских пособиях и дарениях недвижимости.
В сделках по региональному признаку преобладали Афины, Пирей и Салоники, при этом объём продаж недвижимости увеличился по сравнению с прошлым годом. Согласно данным Реестра стоимости передачи недвижимости, сделки по передаче недвижимости в центре Афин превысили 4 000 в январе-октябре по сравнению с 3 769 за первые 10 месяцев 2021 года, в то время как аналогичная цифра записана в Пирее и Салониках.
Примеры. Некоторые случаи касались особо дорогих продаж: например, в центре Афин жилой дом площадью 123,98 кв.м с площадью 30 кв.м вспомогательных помещений был продан за €1 миллион. Зональная ставка в этом районе составляет €4 250/кв.м, а цена продажи достигла €8 098/кв.м. В Патиссии есть квартира 2020 года постройки площадью 92,05 кв.м, и она была продана за €273 426. Зональная ставка в этом районе составляет €1600/кв.м, но цена продажи достигла €2 443/кв.м.
Однако бывают и случаи даже более высоких цен, чем указанные выше декларации. Конкретно квартира 1966 года площадью 34,55 кв.м была продана по цене €250 000, стоимость за кв.м достигла €7 235 при цене зоны €1 300/кв.м.
В большинстве сделок, несмотря на недавнюю переоценку объективных стоимостей, вступившую в силу в январе 2022 года и приблизившуюся к ценам продажи, контракты показали более высокую цену, по крайней мере, в Афинах.
Продается дуплекс площадью 75 кв.м на полуострове Кассандра, региона Халкидики. Дуплекс расположен на 2 уровнях. Второй этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты Третий этаж состоит из одной спальной комнаты, одной душевой комнаты Из окон открывается вид на море, на горы, на лес. Недвижимость продается с...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
450 000 €
Дом в Салониках, Греция
240 м2753
ВНЖ при покупке
Продается 3-этажный коттедж площадью 240 кв.м в пригороде города Салоники. Цокольный этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты, одной кладовой Первый этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одного санузла Второй этаж состоит из одной спальной комнаты, одной ванной комнаты У...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
600 000 €
Квартира в Афинах, Греция
128 м2432
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 128 кв.м в Афинах. Квартира расположена на втором этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одной душевой комнаты У объекта есть камин, кондиционер. Недвижимость продается с мебелью. В здании расположен лифт. К недвижимости относится сад, гараж. Квартира расположена в районе Филофеи.
Mercury Group
340 000 €
Земля на Халкидиках, Греция
4218 м²
Продается земельный участок площадью 4218 кв.м. на полуострове Кассандра, региона Халкидики. С возможностью строительства на 200 кв.м. Имеет вид на море, на лес.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
1 380 000 €
Апартаменты в Афинах, Греция
195 м2444
ROULA ROUVA REAL ESTATE AGENCY
1 600 000 €
Дом на Пелопоннесе, Греция
600 м21385
ВНЖ при покупке
Продается 3-этажная вилла площадью 600 кв.м на Западном Пелопоннесе. Цокольный этаж состоит из 3 спальных комнат, 3 гостиных с кухней, 3 душевых комнат Первый этаж состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты Из окон открывается...
Mercury Group
160 000 €
Земля в Ханье, Греция
5900 м²
Продается земельный участок площадью 5900 кв.м. на острове Крит. С возможностью строительства на 240 кв.м. Имеет вид на море, на горы, на город, на лес. Так же есть разрешение на постройку двух вилл по 120 кв.м
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
230 000 €
Квартира в Пирее, Греция
90 м2321
Продается квартира площадью 90 кв.м в Афинах. Квартира расположена на первом этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты, одной кладовой У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер, отопление. Квартира расположена в районе Никеи
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
2 150 000 €
Вилла на Халкидиках, Греция
400 м2852
ВНЖ при покупке
Продается 3-этажная вилла площадью 400 кв.м в Халкидиках. Первый этаж состоит из 4 спальных комнат, одной ванной комнаты, одной кладовой Второй этаж состоит из гостиной с кухней, одного санузла Третий этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, гостиной, одной ванной комнаты Вилла имеет угловое расположение. Из окон открывается...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
315 000 €
Земля на Корфу, Греция
7004 м²
Продается земельный участок площадью 7004 кв.м. на острове Корфу. На территории есть: подведена вода, подведено электричество.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
159 000 €
Земля в Лигарье, Греция
1500 м²
Продается земельный участок площадью 1500 кв.м. на острове Крит. На территории есть: подведена вода, подведено электричество. С возможностью строительства на 400 кв.м.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
470 000 €
Вилла в Рафине, Греция
220 м2432
ВНЖ при покупке
Продается 3-этажная вилла площадью 220 кв.м в Аттике. Цокольный этаж состоит из одной кладовой Первый этаж состоит из одной кладовой Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, гостиной, одной кухни, 2 ванных комнат, одного санузла, одной кладовой Из окон открывается вид на горы, на город, на лес. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды,...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
600 000 €
Дом на Халкидиках, Греция
160 м2543
ВНЖ при покупке
Продается 2-этажный коттедж площадью 160 кв.м на полуострове Ситония, региона Халкидики. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, 2 душевых комнат Из окон открывается вид на горы, на город. У объекта есть зона барбекю. К недвижимости относится парковочное...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
1 325 000 €
Мезонет в Вуле, Греция
426 м2533
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 426 кв.м в Афинах. Таyнхаус расположен на 3 уровнях. Цокольный этаж состоит из гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты Первый этаж состоит из гостиной с кухней, одной кухни, одного санузла Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, 2 ванных комнат Из окон открывается вид на лес. У объекта есть камин, кондиционер,...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
200 000 €
Квартира на Халкидиках, Греция
60 м2321
Продается квартира площадью 60 кв.м на полуострове Кассандра, региона Халкидики. Квартира расположена на втором этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты Квартира имеет угловое расположение. Из окон открывается вид на город. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер, тенты, отопление....
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
2 950 000 €
Мезонет в Глифаде, Греция
256 м2544
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 256 кв.м в Афинах на стадии строительства. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Седьмой этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты, одного санузла Восьмой этаж состоит из 2 спальных комнат, 3 душевых комнат Из окон открывается великолепный вид на море. У объекта есть солнечные батареи для...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
2 100 000 €
Вилла в Лагониси, Греция
160 м2431
ВНЖ при покупке
Продается 2-этажная вилла площадью 160 кв.м в Аттике. Первый этаж состоит из одной кладовой Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты, одного санузла Вилла имеет угловое расположение. Из окон открывается великолепный вид на море, на горы, на город. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды,...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
335 000 €
Мезонет в Рафине, Греция
128 м2433
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 128 кв.м в Аттике на стадии строительства. Таyнхаус расположен на 3 уровнях. Первый этаж состоит из гостиной с кухней, одной кухни, одного санузла Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, 2 душевых комнат Третий этаж состоит из одной спальной комнаты, одной душевой комнаты У объекта есть солнечные батареи для нагрева...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
430 000 €
Дом в Пиерии, Греция
175 м2752
ВНЖ при покупке
Продается 3-этажный коттедж площадью 175 кв.м на Олимпийской Ривьере. Подвал состоит из 2 кладовых Первый этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты Из окон открывается вид на море, на горы, на город. У объекта есть камин,...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
300 000 €
Дом на Корфу, Греция
58 м2221
ВНЖ при покупке
Продается 1-этажный коттедж площадью 58 кв.м на острове Корфу. Коттедж состоит из 2 спальных комнат, одной кухни, одной ванной комнаты У объекта есть кондиционер. Недвижимость продается с мебелью. К недвижимости относится сад. Дом расположен в районе Канони
