Продается новый дом в поселке Суштепан. Дом находится над городом Герцег-Нови. Дорога до пляжа на машине занимает 5 минут, пешком вверх 25 минут. С участка открывается отличный вид на открытое море, устье Которского залива и на горы.
Площадь участка 202 м2, общая площадь дома 159 м2, жилая площадь дома 120 м2, площадь балконов 20м2, гараж 19 м2. Дом может быть продан как 2 отдельных апартамента, т.к. имеет 2 входа и раздельные эл.счетчики. Апартаменты на втором этаже имеют отдельную парковку и отдельный вход по лестнице. Внутри расположены кухня и холл общей площадью 27 кв.м., спальни 16 и 12 кв.м., сан.узел 4.7 кв.м., два больщих балкона с видом на море. Апартаменты на первом этаже имеют гараж, терассу покрытую натуральным камнем, небольшую лужайку с газоном, один большой балкон. Внутри расположены кухня и холл общей площадью 27 кв.м., спальни 16 и 12 кв.м., сан.узел 4.7 кв.м.
Технические характеристики
Реконструкция дома производится по самым современным европейским стандартам.
Работы производит Черногорская строительная компания, руководит
проектом и производит тех.надзор опытный инженер-строитель из Эстонии.
В процессе реконструкции были снесены старый пол и стены до 1 этажа,
заменены все коммуникации, т.е это практически новое строение. Дом
имеет бетонные армированные каркас, межэтажные перекрытия и крышу. На
крыше усановлена новая черепица, пароизоляция, теплоизоляция
(минеральная вата), влагоизляция. Стены построены из толстых пустотелых
керамических блоков. С внешней стороны стены обклеены пенополестиролом
и многослойной системной штукатуркой высокого качества. Внутри
помещений старые стены были снесены. Новые стены зашпаклеваны и
покрашены, сан. узел отделан керамической плиткой. Полы в спальнях
покрыты ламинатным паркетом, в сан.узлах, холлах и кухнях –
керамической плиткой с утеплением и электроотоплением. В доме
установлены новые PVC окна с алюминиевыми защитными жалюзями, которые
защищают от солнца, а также затрудняют проникновение в дом «непрошенных
гостей». Фасад дома покрыт системной штукатуркой, цвет-кофе с молоком с
белыми элементами. Территория и стены ограды покрыты натуральным
камнем. Ограждение балконов перила лестниц выполнены из кованных
металлических элементов. В каждом апартаменте установлены счетчики на
воду и электричество.
Во всем доме новая система водоснабжения, электроснабжения,
молниеотвод. На территории участка установлена емкость на 1.5 тонны
воды и гидрофор на случай перебоя подачи воды в летние месяцы. По
мнению местных архитекторов и строителей качество выполняемых работ по
реконструкции дома на очень высоком уровне.
