Дом на первой линии от моря
Продается недостроенный новый дом. Находится дом в небольшом населенном местечке, расположенном в двух живописных заливах. Дом находится на первой линии от моря на самом берегу одного из заливов. Дому принадлежит свой кусочек побережья, который многие в этом месте используют как пирс, к которому привязывают лодку. Во втором заливе находится прекрасный мелкогалечный пляж и набережная с лавочками и рестораном. До пляжа от данного дома примерно около 15 метров.
В местечке проживает около 200 жителей, летом население значительно увеличивается за счет приезжающих туда туристов. Так как практически все дома находятся на расстоянии 200 м от моря, многие сдают в них апартаменты.
До Дубровника от местечка на машине примерно 1,5 часа, до города Сплита 2 часа.
Сам дом в настоящее время построен только на половину. У дома есть разрешение на строительство и разработанный проект строительства. По проекту дом состоит из трех этажей. Он также имеет и еще один этаж в самом низу. Этот нижний этаж может служить как гараж для лодок, как подсобное помещение или можно в нем оборудовать небольшой апартамент или летнюю кухню с грилем.
Этаж выше предназначен для двух гаражей для автомобилей, так как к ним ведет прямой вход с дороги. В настоящее время построены только эти две части дома.
По проекту подразумевается строительство еще двух этажей, в которых собственно и должна размещаться жилая площадь. По проекту это два абсолютно одинаковых апартамента (отец строил этот дом для двух сыновей). Каждый апартамент или квартира по проекту состоит из: лестницы (9,89), коридора (9,45), туалета (1,79), ванной (6,32), спальни (7,83), балкона (5,34), спальни (13,80), еще одной спальни (12,98), террасы (3,85), гостиной со столовой (27,13), кухни (6,18) и еще одной террасы (3,18). Общая площадь апартамента составляет 107,74 м2.
У последнего, самого верхнего этажа точно такой же план, только немного меньше балконы и террасы, за счет которых общая площадь составляет 103,26 м2. Общая площадь составляет 318,46 м2.
Вы можете остановиться на строительстве только одних апартаментов. Вторые не строить вообще, либо построить их в будущем. В дальнейшем, если захотите можете продать один из апартаментов. В настоящее время стоимость дома составляет 200 тыс. евро. По приблизительным подсчетам в окончание строительства дома еще нужно вложить около 100 тыс. евро.
Достроить дом в Хорватии не составит большого труда, тем более, что уже есть готовый разработанный детальный проект. В проекте указаны и рассчитаны все детали строительства крыши, проведения и установления электричества, воды и канализации и другое. Покупка незавершенного объекта выгодна еще тем, что Вы сами участвуете на последней стадии стороительства и отделки своего будущего дома. Вы можете произвести небольшие перепланировки внутри помещений и сами определить интерьер дома.
