Земля в Лимасоле, Кипр, 1 850 м²

Инвестиционный проект со всей разрешительной и проектной документацией

Уникальная возможность выгодно приобрести участок земли в деловой столице Кипра со всей необходимой разрешительной и проектной документацией.

Земельный участок находится неподалеку от пляжа в тихом и спокойном районе Лимассола, в окружении лучших 5-звездочных отелей города: Amara Hotel, St. Raphael Resort, Parklane - Luxury Collection Resort & Spa.

Утвержденная проектная документация предусматривает возведение на участке площадью 1 850 кв.м. 6 апартаментов и 6 двух- и трехспальных мезонетов, из окон которых будет открываться прекрасный вид на лазурные воды Средиземного моря. Владельцы апартаментов на верхних этажах будут иметь личный выход на крышу с террасой и собственным садом площадью 47 кв.м.

Проект позволяет получить до 60% доходности. MARR Group предоставляет банковскую гарантию на доходногсть инвестиций в размере 5% ежегодно. Срок банковской гарантии - 3 года.

Ключевые характеристики объекта:

•Закрытая охраняемая территория
•Бассейн
•Собственный ландшафтный сад
•Детская площадка
•Спортивная площадка
•Отделка под ключ
•Парковочное место и комната для хранения для каждых апартаментов
•Пешая доступность до пляжа
•Вид на море и горы

Расчет инвестиций:

1. Стоимость земельного участка с документацией – 3 000 000 EUR с НДС;
2. Ориентировочные затраты на строительство – 2 000 000 EUR;
3. Ориентировочная цена 12 объектов (6 апартаментов общей площадью 720 кв.м. и 6 таунхасов общей площадью 880 кв.м.) при продаже – 8 000 000 EUR.

Итого: прибыль в размере 3 000 000 EUR.

Приятным бонусом для покупателей земельного участка также станет возможность участия в инвестиционной программе Кипра, с помощью которой уже через полгода удастся получить кипрское гражданство и вместе с ним все соответствующие выгоды европейского паспорта.