a
Версия
для печати

Вилла в Мюнхене, Германия, 975 м2

13 000 000 €

Основные характеристики

Цена продажи 13 000 000 €
Площадь дома 975 м2
Площадь участка 3 600 сот.
Всего комнат 11
Количество спален 6
Количество ванных 6
Этажность 2
Адрес Германия, Мюнхен, Грюнвальд
Расположение в пригороде

Вторичная недвижимость (Год постройки: 1998)

Финансовые показатели

Дополнительные расходы по сделке
Не включены в стоимость продажи
Комиссионный сбор 6.96 %
Налог при покупке 3.5 %
Нотариальные услуги 1.5 %
Прочие расходы 0.5 %

Описание

Шикарная вилла в престижной коммуне Грюнвальд

Описание объекта:

Эта роскошная вилла находится в самой дорогой по уровню цен на недвижимость и престижной коммуне в Германии, Грюнвальд, в пригороде Мюнхена. На территории виллы расположен закрытый бассейн, дом для персонала и гараж. Особняк расположен в тихой и красивой местности в окружении старинных вилл.

Общая площадь первого этажа (EG­) составляет 281 m² включая вестибюль (37 m²), открытую мраморную лестницу, гостевой санузел, каминную комнату 28 m², а также большую гостиную комнату 57 m², столовую 28,8 m² и кухню размером 25,1 m². Из всех комнат есть выход в сад.

На первом этаже имеется отдельная квартира для прислуги (42 m²).

На втором этаже (1. OG) расположены спальни, а также рабочий кабинет с видом на парк. У каждой спальни есть отдельная ванная комната. Общая площадь этого этажа 260,4 m², дополнительно к этому есть еще галерея 49 m².

Закрытый бассейн (236 m²) с сауной, душем, санузлом, раздевалкой, комнатой для йоги, а также массажным кабинетом.

В вилле есть:

- 6 спален

- 6 ванных комнат

- участок более 3600 m²

- общая площадь виллы и закрытого бассейна включая жилую и полезную площадь составляет 1.178,70 m²

- общая площадь остального здания, включая жилую и полезную площадь 143,40 m²

4 гаража и сarport

Вилла продается без мебели

Месторасположение:

Коммуна Грюнвальд расположена в 12-ти км. южнее от Мюнхена, на правом берегу реки Изар. Эта местность знаменита величественными виллами и красивыми, великолепными парками. По уровню цен на недвижимость считается одним из самых дорогих районов Германии и является самой богатой коммуной Германии.

Грюнвальд лучше всего известен средневековым замком Grünwald (Burg Grünwald), одной из самых больших и самых известных киностудий Европы (Bavaria Film Studios), а также в качестве места для многих известных и богатых людей.

В непосредственной близости находятся бутики, кафе и рестораны, а также исторические Biergärten. В этой местности есть частные и государственные детские сады, школа, гимназия, международная школа, врачи, аптеки, отделения банков и возможности заниматься разнообразными видами в спорта.

Показать все

Дополнительные характеристики недвижимости

Инфраструктура и оснащение дома или жилого комплекса
бассейн
ресторан
магазины
медучреждения
Показать ещё
Характеристики дома
хорошее состояние
вид на лес
чистовая отделка
не меблирована
есть балкон / терраса
центральное отопление
Показать ещё
На участке
гараж
бассейн
баня
сад
хозяйственные постройки
Показать ещё

Написать продавцу

Сообщение отправлено

Контакты

Компания:
Сайт компании: Телефон компании: Чат в мессенджере: Офисы компании:
Германия, Берлин, Гледичштрассе 66, 10781
Контактное лицо:
Елена Ваккер Consultant
Возможно общение на языках: русский, английский, немецкий

Стоимость перелета

Стоимость проживания в Мюнхене

Стоимость проживания в Мюнхене
Рестораны
Капуччино 3.06 €
Газировка (бутылка, 0.33 л) 2.88 €
Местное разливное пиво (0,5 л) 3.85 €
Комбо-обед в McDonalds 8.00 €
Обед на двоих в ресторане среднего уровня 62.50 €
Обед в недорогом ресторане 13.00 €
Вода (бутылка, 0,33 л) 2.52 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 л) 4.00 €
Магазины
Импортное пиво (бутылка 0,33 литра) 1.19 €
Яблоки (1кг) 2.31 €
Бананы (1 кг) 1.74 €
Говядина (1 кг) 12.55 €
Бутылка вина 5.00 €
Местное пиво (бутылка 0,5 л) 0.97 €
Яйца (12 штук) 2.57 €
Салат-латук (1 головка) 0.92 €
Свежий хлеб (500 г) 1.69 €
Местный сыр (1 кг) 11.83 €
Молоко (1 л) 0.91 €
Лук (1 кг) 1.36 €
Апельсины (1 кг) 1.95 €
Картофель (1 кг) 1.54 €
Рис (белый) (1 кг) 1.85 €
Помидоры (1 кг) 2.69 €
Вода (бутылка, 1.5 л) 0.61 €
Транспорт
Бензин (1 л) 1.42 €
Проездной на месяц 60.00 €
Одноразовый билет (местный транспорт) 3.30 €
Аренда (в месяц)
Квартира (1 спальня) в центре города 1 255.56 €
Квартира (1 спальня), вне центра 901.55 €
Квартира (3 спальни) в центре города 2 270.69 €
Квартира (3 спальни), вне центра 1 730.51 €
Коммунальные услуги
Стоимость 1 минуты местного мобильного оператора 0.10 €
Основные (электричество, отопление, вода, мусор) для квартиры 85 м2 252.17 €
Интернет (высокоскоростное соединение) 35.61 €
Спорт и досуг
Билет в кино 12.00 €
Фитнес-клуб (1 месяц) 35.16 €
Аренда теннисного корта (1 час в выходные) 22.74 €
Одежда и обувь
1 пара джинсов (Levis 501 или подобные) 81.91 €
1 пара мужской кожаной обуви 127.38 €
1 пара кроссовок (средний уровень) 86.48 €
1 летнее платье в магазине (Zara, H & M, или подобные) 35.45 €
Стоимость покупки недвижимости
Цена за квадратный метр в центре города 11 114.71 €
Цена за квадратный метр вне центра 7 765.15 €
Расходы на детей
Международная начальная школа, для 1 ребенка в год 11 969.53 €
Уровень зарплат
Средняя месячная зарплата NET (после уплаты налогов) 2 727.80 €
Ставка по ипотеке (%), в год, на срок в 20 лет 1.81 %

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор стоимости проживания
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Выбор валюты

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор финансовых возможностей
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Сумма заработка

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

  • Поделиться:
Продавец
Елена Ваккер Consultant

Leo Wacker Immobilien

Написать продавцу