274 000 €
274 000 €
Цена продажи | 274 000 € |
Цена за кв.м. | 4 162.24 € |
Площадь | 65.83 м2 |
Этаж | 2 |
Этажность | 6 |
Всего комнат | 3 |
Количество спален | 2 |
Количество ванных | 1 |
Стадия строительства | Вторичная недвижимость |
Год постройки | 1958 |
Адрес | Германия, Берлин, Шёнеберг |
Трёхкомнатная квартира |
Доходное капиталовложение-сданная квартира
Об объекте: Инвестиционная жилая недвижимость с целью получения арендных платежей. Защита арендатора от расторжения договора об аренде до 06.2028. Сумма остающаяся у владельца квартиры после оплаты коммунальных платежей: 257,72 € в месяц
Сдана в аренду с: |
25.05.1987 |
Холодная арендная плата (Kaltmiete): |
362,72 € |
Эксплуатационные расходы (Betriebskosten-VZ): |
118 € |
Арендная плата без отопления, |
480,72 € |
Коммунальные услуги оплачиваемые владельцем квартиры (Hausgeld): |
223 € |
Дом был построен в 1958 году. С 20-го июля этого года планируется застройка шестого этажа, благодаря этому дом получит бесплатно новую крышу. Установка лифта (около 7.500 €) оплачивается дополнительно.
Месторасположение:
Дом расположен на тихой, жилой улице недалеко от станций метро Eisenacher Straße и Kleistpark. Особенностью этой местности является шаговая доступность до привлекательных микрорайонов Акациенкиц и Винтерфельдтплатц. Акациенкиц – известен своими ресторанами с кухней на любой вкус, а также кафе, барами и маленькими магазинчиками с богатым ассортиментом. Берлинцы и туристы особенно любят рынок на Винтерфельдтплатц, который проводится еженедельно.