Вилла в Сен-Кристофе, Италия, 650 м²

Маленькая область северо-запада Италии, известная как крупный горный центр с ее знаминитыми курортами Курмайер, Ла-Тюиль, Брей-Червиния.

Предлагаем вам познакомиться с уникальным объектом недвижимости. Еще 400 лет назад эта великолепная вилла была построена местным лордом в маленьком населенном пункте, где в настоящее время постоянно проживают всего 10 семей. Недвижимость была полностью отреставрирована владельцами, которые использовали в реконструкции только высококачественные и ценные натуральные материалы стараясь сохранить стиль и великолепие прошлого. Важно отметить что высокотехнологичное решения для комфортного проживания отлично вписывается в дизайнерское решение. Фактически вся вилла оснащена системой централизованной пылеуборки. Беспроводной интернет, система спутникового телевидения, централизованная телекоммуникационная сеть, сигнализация, усовершенствованная внутренняя и внешняя система связи, турецкая баня с хромотерапией, оборудованный тренажерный зал, система солнечного отопления и производства горячей воды с аккумуляторами 1600-литрового двухконтурного перегрева, все управляется электронными термостатами в каждой комнате. Сантехника виллы лучших брендов (Duravite и Grohe). Все материалы использованные при ремонте (изоляция, покрытия, полы, штукатурка и т. д.) были тщательно проверены группой отобранных специалистов (включая владельцев) в соответствии с принципами био-архитектуры, укладка же была выполнена традиционными мастерами. В освещении корпуса парка и улицы были использованы высококачественные материалы. Объект недвижимости имеет прекрасное расположение и южную экспозицию, что обеспечивает натуральное солнечное освещение круглый год. Благоприятные климатические условия вдали от шума и промышленного смога позволят вам насладиться и расслабиться. В Аостской долине есть все для комфортной жизни и отдыха.

Недвижимость расположена в доминирующей позиции по отношению к населенному пункту и примыкает к муниципальной дороге. Трехэтажная вилла, общей площадью около 650 кв.м находится на участке площадью 12600 м² и разделена на 3 квартиры от 60,75 до 515 м² с отдельным входом каждая. Площадь гаража и подсобных помещений составляет 140 м². Большой остаточный объем кубатуры позволяет увеличить жилую площадь на 100 м².

Цокольный этаж представлен так: две квартиры с отдельным входом, тех помещения, гараж на 5+2 парковочных места (130 м²), котельная, тренажерный зал (24,5 м²), прихожая и ванная комната.

Первый этаж состоит из гостиной с кинопроеционной системой (39,1 м²), большой кухни-столовой (74 м²). На этом же этаже находится читальный зал / музыкальная комната (20 м²), спальня (27,8 м²) с большой ванной комнатой (18,5 м²), а также просторные служебные помещения, такие как кладовая, прачечная и склад (55 м²).

На втором этаже находятся две большие спальни (19 + 17,5 м²) с ванной комнатой и турецкой баней (18 м²). C этого этажа можно попасть на навесной этаж который имеет доступ к мансарде.

Расстояние:

• 5 мин от аэропорта Corrado Gex Aosta, выход с автомагистрали Aosta est, новый горнолыжный подъемник в Пилу

• в 30 мин от всех горнолыжных станций Аостской долины, от казино, от замков и термального центра Пре-Сен-Дидье

• 60 мин от г.Турин и от Шамони (Франция)

• 2 часа от г. Милан (аэропорт мальпенса), от Женевы ( Швейцарии)

• 3часа от Аэропорта г. Генуя

Великолепные пейзажи, живописные альпийские вершины, озера, леса, пастбища, традиционные поселки, ледники, горнолыжные трассы. Skyway Monte Bianco — Небесный путь Монблан новая канатная дорога позволяющая насладиться панорамным видом из кабин которые вращаются и испытать неповторимые эмоции на 360° в нескольких шагах от неба. Термальный центр Пре-Сен-Дидье расположенный в самом центре Валле-д'Аоста, где можно расслабиться даже в непогоду. Одним из важных достопримечательностей являются замки. Можно восхищаться бесконечно этим прекрасным для отдыха и жизни курортом ведь это неповторимая Аостская Долина.