Вилла в Ластве, Черногория, 340 м²

Код объекта - 1.30.728.8654

Вилла в Ластве Грбальской в отличной локации, так называемом "золотом треугольнике" Черногории - Котор-Будва-Тиват.

Характеристика объекта:

• Площадь виллы: 340 м2
• Площадь участка: 900 м2
• 5 спален
• Расстояние до моря: 1,5 км
• Туристический город Будва в 7 минутах езды.

Общая площадь виллы - 340 кв м плюс терраса на третьем этаже и 3 балкона на втором.
Площадь участка 900 кв м, на котором сделан ландшафтный дизайн - кипарисы ,пальмы,апельсиновые,мандариновые и лимонные деревья. По всему периметру участка высажены высокие можжевельники.
Есть разрешение на постройку на территории участка гостевого домика. На участке проведена своя дренажная система ( в дождливый период вода не застаивается на участке).

Снаружи дом полностью теплоизолирован 10 см полипропиленом - летом дом не нагревается,зимой не охлаждается. Качественные стеклопакеты в каждой комнате.

Проведено отопление и кондиционирование дома. Системы видеонаблюдения, сигнализации и противопожарной безопасности с подключением на гаджеты и на пульт полиции, кованые на заказ перила и решетки на окнах. Высокоскоростной интернет.
Ворота открываются автоматически на пульте. Автономная подача воды на виллу. Дополнительный резервуар для воды.

Передний двор рассчитан на 6-8 машин. Для двух машин крытый паркинг. Двор выложен натуральным камнем.

Вилла абсолютно готова к проживанию в любое время года.

Дом продаётся с мебелью.Итальянская и американская мебель из ценных пород дерева ( красное дерево,орех,дуб), сделанная на заказ.
Итальянская керамика и немецкая сантехника, дворцового уровня люстры "Шонбек" мраморный камин и мраморный вход в дом. В каждой комнате подоконники из натурального кварцита.

1-ый этаж : зал с мраморным камином,большая отдельная новая кухня со всеми условиями(холодильник,посудомоечная машина,духовка,вытяжка,встроенная плита,в раковине перемалыватель отходов кухни),столовая комната, кабинет,туалет,техническая комната (стиральная и сушильная машина,,котёл отопления)

2-ой этаж - 3 спальни с выходом на балконы+отдельная гардеробная комната+туалет с душевой+ванная с туалетом,в спальнях натуральный бамбуковый паркет

3-ий этаж - 2 спальни с выходом на террасу +туалет с душевой+гардеробная комната (кладовка)

Один из самых "умных" и полностью завершенных домов в Черногории,с которым не будет никаких проблем ни в техническом , ни в юридическом плане.

Абсолютно чистые документы.
Дом строился для себя и не планировался для продажи,готов круглогодичному проживанию.
Очень экономный в плане теплоотдачи и счетов за электроэнергию.

При покупке этого дома владелец получает ВНЖ на себя и всю семью.

Цена: 395.000 Евро.