Версия
для печати
для печати
25 000 €
Пожалуйста, воспользуйтесь поиском по сайту или оставьте заявку на подбор недвижимости.
25 000 €
| Цена продажи | 25 000 € |
| Цена за кв.м. | 735.29 € |
| Площадь | 34 м2 |
| Адрес | Черногория, Сутоморе |
Код объекта - 1.25.13.8956
КУПИТЕ УНИКАЛЬНУЮ СТУДИЮ+ЛАУНЖ ЗОНА+ НЕБОЛЬШОЙ САД НА ВТОРОЙ ЛИНИИ НА НАБЕРЕЖНОЙ В ЭПИЦЕНТРЕ РОСКОШИ И КОМФОРТА!
Инвестиционное предложение!
Студия обладает высоким потенциалом для сдачи в аренду. Также подходит в качестве недвижимости для летнего отдыха.
Расчет рентабельности представлен ниже:
| Расчет рентабельности | Евро |
| Покупка | 25000 |
| Расходы на ремонт и дизайн | 3000 |
| Сдача в аренду | 50 |
| Количесто дней за сезон | 90 |
| Доход от аренды | 4500 |
| Расходы управляющей компании по аренде | 1350 |
| Коммунальные услуги | 160 |
| Налог | 80,00 |
| Чистый доход | 2910,00 |
| Срок окупаемости | 9,62 |
| Рентабельность | 10,39 |
В настоящий момент на набережной в Сутоморе идет масштабная реконструкция набережной, 1 фаза завершается,уровень набережной приближается к Porto Montenegro, что в свою очередь приведет к резкому повышению цен на недвижимость. После окончания реконструкции возможна перепродажа по повышенной цене.
В студии требуется ремонт. Ориентировочные затраты на ремонт 3000 евро. Аренда 40-50 евро/сутки в сезон.
Цена: 25 000 евро
Возможно получение ВНЖ!
_____________________________
The apartment is in an excellent location in a low-rise building in Sutomore.
Features:
The studio has good rental potential. Also suitable as a real estate for summer vacations. Within walking distance there is the beach, promenade, cafes and restaurants, markets.
Price: 25 000 euro
The price reduced for 2000 euro
It is possible to obtain a residence permit!
