Консультация по Германии. Покупка дома в Германии

10.08.2011

LARISA: Здравствуйте! Скажите, пожалуйста, могу ли я купить дом в Германии, чтобы жить и работать там? Могу ли открыть свое дело, чтобы приносиить доход Германии? Сколько времени я смогу находиться в стране при покупке дома? Смогу ли я со временем получить гражданство? Спасибо.

Ответы

ЛЮБОВЬ БАУМГЕРТНЕР (Компания L&B Immobiliya) : Добрый день, Лариса, купить дом в Германии вы, как иностранец, можете без каких-либо проблем, но только владея недвижимостью вы можете проживать на территории Германии не более 90 дней в полгода. Открыть свое дело в Германии вы, как иностранец, также можете, но не в качестве частного предпринимателя, а в качестве учредителя общества с ограниченной ответственностью (GmbH) с уставным капиталом 25.000 евро, который после всех необходимых формальностей можно пустить в оборот. Обязательно наличие генерального директора, имеющего немецкое гражданство или вид на жительство в Германии. Вы в свою очередь имеете возможность получить вид на жительство в Германии в случае вложения в бизнес суммы 250.000 евро и создания 5 рабочих мест. При более мелких вложениях заявка на получения ВНЖ рассматривается соответствующими органами в индивидуальном порядке. Получить гражданство можно в случае постоянного наличия ВНЖ в Германии на протяжении 7-8 лет и успешной сдачи теста на знание немецкого языка и экзамена на знание общественно-политического устройства, истории и культуры Германии. С уважением, Любовь Баумгертнер L&B Immobiliya www.immobiliya.de

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «Германия»:

Статьи

Готовый бизнес: управление объектом недвижимости

Какие задачи решает управляющая компания? Как часто ее представители должны посещать объект? В каких документах прописывается ответственность сторон? В восьмой части спецпроекта «Как купить готовый арендный бизнес в Германии» говорим о важнейших аспектах управления недвижимостью. Читать

Диалоги о зарубежной недвижимости: инвестирование в недвижимость Германии

Управляющий партнер компании Campus Consulting Виталий Чупин рассказал об особенностях входа на немецкий рынок, спросе на жилую и коммерческую недвижимость и условиях удачного совершения сделки для иностранцев в условиях высокой конкуренции на рынке Германии. Читать

Готовый бизнес: функции нотариуса в Германии

Что входит в обязанности нотариуса в Германии? На каком этапе он подключается к сделке с недвижимостью? Сколько стоят его услуги? И чем хороший специалист отличается от посредственного? В седьмой части спецпроекта «Как купить готовый арендный бизнес в Германии» говорим о функциях и задачах немецких нотариусов. Читать

Готовый бизнес: Привлекаем финансы. Кредиты в банках Германии

Как с помощью кредита повысить рентабельность инвестиций? Что требуют банки Германии от иностранных заемщиков? И на каких условиях сегодня можно взять заемные средства на приобретение недвижимости? В шестой серии спецпроекта "Как купить готовый арендный бизнес в Германии" обсуждаем финансирование сделок. Читать

Готовый бизнес: Due Diligence объекта недвижимости

Зачем нужен Due Diligence объекта недвижимости? Что включает в себя детальная проверка и когда не стоит ее проводить? Какова стоимость дью-дила и на чем можно сэкономить? В пятой части спецпроекта "Как купить готовый арендный бизнес в Германии" поговорим о различных аспектах глубокой экспертизы инвестиционного предложения. Читать