Консультация по США. Гарантии

18.08.2008

ДИАНА ДОСЫБАЕВА: Cкажите, пожалуйста, выступает ли агентство недвижимости, а также адвокат, гарантом чистой сделки при покупке недвижимости в США. Как избежать мошенничества при покупке? Спасибо!

Ответы

ДУДКО НАТАЛИЯ (Компания YOUR CHOICE PROPERTY, INC.) : Уважаемая Диана, вы должны приобретать недвижимость при помощи агента по недвижимости, имеющего лицензию в штате нахождения недвижимости. Каждый штат имеет свой департмент , который регулирует деятельность держателей лицензии. Система права и инфраструктура практически делает невозможным лябые формы мошенничества если вы работаете со специалистами. Адвокат (или титульная компания) и страховая компания гарантируют право собственности посредством продажи покупателю страхового полиса при оформлении сделки. Вывод: если вы имеете дело с лицензированными специалистами мошенничество практически невозможно. Если же допушена ошибка, повлекшая убытки (я таких случаев не встречала в своей практике) у пострадавшей стороны есть право требования возмещения убытков в судебном порядке. Мое мнение росссийского юриста, оформлявшего сотни сделок на российском рынке недвижимости и достаточное количество сделок на американском рынке недвижимости следующее: риск мошенничесва сушествующий в молодом рынке недвижимости в субьектах Федерации, не защищенном законом и лицензированными специалистами, практически исключен на рынке недвижимости в США.

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «США»:

Статьи

Есть мнение: Дональд Трамп сделает ставку на полезных иммигрантов

Одна из самых ожесточенных избирательных кампаний в США наконец завершена. Шокирующий и непредсказуемый итог неожиданно оживил дискуссии о будущем бизнес-иммиграции в США и привлекательности американского рынка для инвестиций. Какова будет новая политика президента Трампа в сфере иммиграции? Стоит ли по-прежнему рассматривать США как надежное место для вложения средств? Об этом рассуждает управляющий партнер компании AmLaw Group, адвокат Чарльз Рейтер. Читать

Визовый режим и вид на жительство в США

Как получить въездную визу в США? Какие условия необходимо выполнить для получения вида на жительство и гражданства? Как через покупку недвижимости получить бизнес-визу? Ответы на эти и другие вопросы – в нашем материале. Обновлено 27 июля 2016 года. Читать

Иммиграция в США: учеба, работа, инвестиции

Хотя покупка недвижимости в Соединенных Штатах не дает право на получение ВНЖ, есть три надежных способа туда переехать. Как поступить в американский университет, какие существуют виды рабочих виз, и когда вложения в собственный бизнес помогут осуществить мечту, - читайте в нашем материале. Читать

Сказочная недвижимость: почем продается?

В мире найдется немало объектов недвижимости, которые связаны с персонажами сказок, легенд или просто напоминают нам о них. Prian.ru рассказывает о самых актуальных предложениях – от маленького домика до целого леса. Где найти и за какую цену купить, читайте в нашем материале. Читать

Как получить грин-карту США. Права, обязанности, причины отказа

Грин-карта не просто позволяет круглый год жить в США. Имея в кармане этот документ, можно получить льготную ипотеку, скидку на обучение в университетах, стипендию или грант. Prian.ru рассказывает, как правильно оформить вид на жительство в США. Читать