Консультация по Узбекистану. Снос жилья в Узбекистане

15.03.2012

TIMUR: Уважаемый,Акбар!
Вопрос по теме:"Положения о порядке возмещения убытков гражданам и юридическим лицам в связи с изъятием земельных участков для государственных и общественных нужд" приведены виды компенсации за снос жилья. пункт№8 Предоставление гражданам в собственность другого равноценного благоустроенного жилого помещения площадью не ниже социальной нормы площади жилья и выплата стоимости насаждений. Скажите, пожалуйста:
1)Что понимается под "не ниже социальной нормы площади жилья?
Какую максимальную и минимальную компенсация могу получить:
2) А если у меня трёхкомнатная квартира, и в ней прописан только 1 человек(или вовсе никто не прописан и у меня имеется несколько квартир в собственности), то квартиру с каким количеством комнат мне выделят?
А если у меня в однокомнатной квартире 5 человек прописано, то какую квартиру мне выделят?
То есть, зависит ли компенсация за снос от количества прописанных и наличие другого жилья у владельца сносимого жилья. Или Хокимият не зависимо от количества прописанных возместит убытки в связи со сносом, только исходя из стоимости квартиры, и смогу ли я в случае несогласия с денежной компенсацией требовать равноценную площадь в равноценном районе?
Заранее благодарен.

Ответы

КУЗИБАЕВ АКБАР (Компания ShahaR.Uz(tm) ООО Tashkent Realtor Group) : Здравствуйте Тимур, 1) В Ташкенте норма была не менее 20 кв.м. от общей площади на 1 человека. 2)Должны выделить равноценную. 3)Если Вы не будете согласны с денежной компенсацией, Вы имеете право нанять независимого оценщика, для оценки компенсации. В случае несогласия с Вашей оценкой, Вы можете подать в суд потребовав равноценную площадь или возмещение компенсации по цене оценщика. С уважением, Акбар Кузибаев www.shahar.uz

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «Узбекистан»:

Статьи

Визовый режим и вид на жительство в Узбекистане

Въездная виза, получение вида на жительство, долгосрочное и постоянное проживание и гражданство, адреса посольства и консульств Узбекистана Читать

Главные вопросы: о чем не забыть спросить риэлтора перед покупкой

Приобретая недвижимость за рубежом, вы наверняка столкнетесь с тем, что продавцы покажут вам именно те дома и квартиры, которые им очень нужно скорее продать. Как стать обладателем нужной вам недвижимости, а не навязанной продавцом. Читать

Под знаком полумесяца: как избежать проблем при покупке жилья на Востоке

Покупка зарубежной недвижимости - одна из примет глобализации. Никто не удивляется, когда житель России покупает дом за много тысяч километров в стране с другим климатом и укладом жизни. Однако нельзя забывать пословицу - в чужой монастырь со своим уставом не ходят! Читать

Отчет по жилой недвижимости Ташкента, Октябрь 2009

В октябре средняя стоимость квартир незначительно уменьшилась. Однако, несмотря на это самая дорогая зона, все же, бросила вызов снижению цен. Фактически, цены на 1-4х-комнатные квартиры в Зоне 1 повысились. Читать

Форум INFOREAL становится хорошей традицией

В Санкт-Петербурге завершился Международный форум по зарубежной недвижимости INFOREAL, проходивший с 2 по 4 октября 2009 года. Форум проводится во второй раз и уже доказал свою востребованность и актуальность. Работу обеих частей Форума – Конгресса для профессионалов и Выставки для потребителей – участники и члены наблюдательного совета оценили очень высоко. Читать