Консультация по Германии. Покупка недвижимости в Германии

04.04.2012

ПАВЕЛ: Здравствуйте! Скажите, пожалуйста, как купить недвижимость в Германии гражданину Украины? Спасибо!

Ответы

ЛЮБОВЬ БАУМГЕРТНЕР (Компания L&B Immobiliya) : Добрый день, Павел, граждане Украины имеют такие же прав при покупке недвижимости в Германии, как и граждане других стран. Единственной трудностью является оплата покупной стоимости через украинский банк, но имеется также возможность внесения покупной стоимости на счет нотариуса наличными через немецкий банк. Процедура покупки стандартная: вначале выбранный объект резервируется, затем подготавливается проект договора купли-продажи, который может подписываться покупателем лично или доверенным лицом по доверенности. После подписания договора купли-продажи открывается трастовый счет нотариуса, на который вносится покупная стоимость и дополнительные расходы на оформление. После полной оплаты происходит переход прав собственности и с этого момента вы можете уже пользоваться купленной недвижимостью. Окончательная регистрация прав собственности в поземельной книге занимает еще пару месяцев после этого. С уважением, Любовь Баумгертнер L&B Immobiliya www.immobiliya.de

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «Германия»:

Статьи

Готовый бизнес: управление объектом недвижимости

Какие задачи решает управляющая компания? Как часто ее представители должны посещать объект? В каких документах прописывается ответственность сторон? В восьмой части спецпроекта «Как купить готовый арендный бизнес в Германии» говорим о важнейших аспектах управления недвижимостью. Читать

Диалоги о зарубежной недвижимости: инвестирование в недвижимость Германии

Управляющий партнер компании Campus Consulting Виталий Чупин рассказал об особенностях входа на немецкий рынок, спросе на жилую и коммерческую недвижимость и условиях удачного совершения сделки для иностранцев в условиях высокой конкуренции на рынке Германии. Читать

Готовый бизнес: функции нотариуса в Германии

Что входит в обязанности нотариуса в Германии? На каком этапе он подключается к сделке с недвижимостью? Сколько стоят его услуги? И чем хороший специалист отличается от посредственного? В седьмой части спецпроекта «Как купить готовый арендный бизнес в Германии» говорим о функциях и задачах немецких нотариусов. Читать

Готовый бизнес: Привлекаем финансы. Кредиты в банках Германии

Как с помощью кредита повысить рентабельность инвестиций? Что требуют банки Германии от иностранных заемщиков? И на каких условиях сегодня можно взять заемные средства на приобретение недвижимости? В шестой серии спецпроекта "Как купить готовый арендный бизнес в Германии" обсуждаем финансирование сделок. Читать

Готовый бизнес: Due Diligence объекта недвижимости

Зачем нужен Due Diligence объекта недвижимости? Что включает в себя детальная проверка и когда не стоит ее проводить? Какова стоимость дью-дила и на чем можно сэкономить? В пятой части спецпроекта "Как купить готовый арендный бизнес в Германии" поговорим о различных аспектах глубокой экспертизы инвестиционного предложения. Читать