Консультация по Канаде. Купить недвижимость в Канаде

28.07.2012

ДМИТРИЙ: Добрый день! Мы хотим инвестировать в покупку квартиры в Канаде(50 000$) это может быть первоначальным взносом 35 с дальнейшей выплатой ипотеки(кредита)? Хотим в дальнейшем стать гражданами Канады! Наша семья из 3-х чел 34,29, 3.3 годика. В Москве имеется недвижимость, которую в последующем хотим продать и купить коммерческую недвижимость в Канаде. Посоветуйте в каких достойных городах можно приобрести и как это технически выглядит?

Ответы

ВЕНДЕРОВ ГЕННАДИЙ (Компания Right at Home Realty Inc) : Добрый день Дмитрий, Я, Вендеров Геннадий занимаюсь продажей коммерческой и жилой недвижимости двенадцатый год. Имею честь, желание и возможность предложить вам воспользоваться моими услугами при приобретении недвижимости в Канаде и в частности в Торонто. Провинция Онтарио и Торонто в частности - это экономический центр Канады. Так что однозначно жить нужно здесь. Я обратил внимание, что вы не гражданка Канады, скажите у вас начат иммиграционный процесс? Если нет то я смогу вам предложить лицензированного специалиста из Торонто, она вас проконсультирует, как нужно будет поступить в вашей ситуации. Хотя если очень честно - иммиграция сейчас неимоверно трудный процесс! Наличие недвижимости - несомненно Плюс в вашем иммиграционном процессе, это означает, что вы не будите сидеть у государства на шеи и уже инвестируете средства в страну. Напишите конкретно и более подробно, что бы вы хотели приобрести дом или квартиру комнат, туалетов, этаж и т.д. Да конечно вы можите приобрести недвижимость и сейчас и жить здесь до 6 месяцев и последующим выездом за пределы Канады.. Наличие недвижимости в Канаде, даёт вам возможность получить многоразовую визу на 5 лет. Для не граждан Канады существует только один барьер при покупке недвижимости – это 35% первоначальный взнос, остальные 65% даёт банк под 3-5% (и менее) годовых на срок до 35 лет (и менее). Технически это выглядет так: - : вам нужно приехать в Канаду, мы с вами сдадим устный экзамен (на русском языке) на Канадские водительские права, что позволит вам открыть счёт в банке и кредитную картачу - для кредитной истории. После этого я вам покажу все дома, что лежат в поле зрения вашего интереса , мы даём официальное Предложение на покупку, торгуемся, инспектируем дом, подаём заявку на кредит, получаем его и вы едите домой. Через 1-2 месяца вам нужно будет приехать сюда обратно за ключами, перед этим вам нужно будет подписать последние бумаги в банке на кредит. И это время вам будет необходимо, что бы перевести свои деньги из России на свой счёт в Канаде. Я это делал много раз и знаю весь процесс. Сейчас в Москве, Казани, Казахстане, Туркменистане, Грузии, Армении, Украине и т.д. у меня есть клиенты которые могут вам дать референс моей работы. Пожалуйста напишите мне ваш телефон и E-mail адрес нам будет так удобнее общаться и я смогу вам прислать листинги в прикреплённом файле. Если у вас есть любые вопросы - напишите, я помогу. Заранее за всё благодарю, My sincere best wishes, Gennady G. Venderov RIGHT AT HOME Realty INC., Real Estate Brokerage - Bus. (905) 695-7888 - Res/FAX. (905) 326 -7104 - Cell. (416) 723 – HOME (4663) My E-mail address: venderov@rogers.com gvenderov@trebnet.com My Web-site: bestrealestatetoronto.com My Skype: Gennady G. Venderov

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «Канада»:

Статьи

Игра на повышение: обзор рынка недвижимости Канады – 2016

Недвижимость в крупных городах дорожает на 10-25% в год. Китайцы раскупают квартиры и дома в Ванкувере несмотря на солидные ценники. Для россиян местные квадратные метры остаются экзотикой. Prian.ru представляет краткий обзор рынка жилой недвижимости Канады. Читать

Иммиграция в Канаду: учеба, работа, инвестиции

Страна кленового листа считается одной из самых сложных для переезда на постоянное проживание. Высокое качество жизни здесь отмечают многочисленные рейтинги. Но нет ничего невозможного. В этом материале Prian.ru собрал для вас необходимую информацию по студенческим, рабочим и бизнес-визам в Канаду. Читать

Сказочная недвижимость: почем продается?

В мире найдется немало объектов недвижимости, которые связаны с персонажами сказок, легенд или просто напоминают нам о них. Prian.ru рассказывает о самых актуальных предложениях – от маленького домика до целого леса. Где найти и за какую цену купить, читайте в нашем материале. Читать

Удивили: нестандартные акции продавцов недвижимости в 2015 году

Самый действенный способ заставить покупателя выбрать именно вашу недвижимость – дать скидку побольше. Верно? Да, но не все так просто. Конечно, финансовая сторона вопроса часто идет впереди, но изобретательные продавцы преподносят ее более изыскано и совсем небанально. За счет чего и выигрывают… Читать

Парадокс: недвижимость в самых благополучных странах мира - не наш выбор

Выбирая страну для покупки дома или квартиры, мы всегда (ну или почти всегда) ищем места комфортные, безопасные, красивые. Одним словом – благополучные. Опубликованный ООН рейтинг Human Development Report 2015 может стать дополнительным аргументом при выборе для каждого покупателя. Впрочем... Читать