Консультация по Германии. Учет частных маклеров в Германии

30.08.2013

ВЛАДИМИР: Здравствуйте!
Вопрос сложный. Как я понял, в Германии (в отличие от других стран) частные агенты по недвижимости могут не регистрироваться в Handelsregister как предприятия, осуществляя свою деятельность после регистрации в Finanzamt.
По номеру USt-IdNr, который часто указывается в Impressum, можно только узнать, что такой-то номер существует, но без привязки к имени/названию Immobilienmakler.
Как же тогда определить, существует ли Immobilienmakler, существует ли какой-либо общегерманский регистр для Freiberufler в свободном онлайн доступе (для интересующихся иностранцев, без Steuernummer)?
Спасибо!

Ответы

ЛЮБОВЬ БАУМГЕРТНЕР (Компания L&B Immobiliya) : Добрый день, Владимир,
компании по недвижимости (GmbH, AG и т.д.) регистрируются в Handelsregister. Частные маклеры должны иметь разрешение маклера согласно §34c, получаемое в суде по месту регистрации (Amtsgericht) и налоговый номер. Данная информация должна быть указана в импрессуме. Проверить наличие разрешения маклера у того или иного лица вы можете в соответствующем суде (Amtsgericht).
Информацию о прозрачности немецких компаний можно найти в регистре на сайте www.scoredex.com

С уважением, Любовь Баумгертнер
L&B Immobiliya EuRus GmbH
www.immobiliya.de

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «Германия»:

Статьи

Готовый бизнес: управление объектом недвижимости

Какие задачи решает управляющая компания? Как часто ее представители должны посещать объект? В каких документах прописывается ответственность сторон? В восьмой части спецпроекта «Как купить готовый арендный бизнес в Германии» говорим о важнейших аспектах управления недвижимостью. Читать

Диалоги о зарубежной недвижимости: инвестирование в недвижимость Германии

Управляющий партнер компании Campus Consulting Виталий Чупин рассказал об особенностях входа на немецкий рынок, спросе на жилую и коммерческую недвижимость и условиях удачного совершения сделки для иностранцев в условиях высокой конкуренции на рынке Германии. Читать

Готовый бизнес: функции нотариуса в Германии

Что входит в обязанности нотариуса в Германии? На каком этапе он подключается к сделке с недвижимостью? Сколько стоят его услуги? И чем хороший специалист отличается от посредственного? В седьмой части спецпроекта «Как купить готовый арендный бизнес в Германии» говорим о функциях и задачах немецких нотариусов. Читать

Готовый бизнес: Привлекаем финансы. Кредиты в банках Германии

Как с помощью кредита повысить рентабельность инвестиций? Что требуют банки Германии от иностранных заемщиков? И на каких условиях сегодня можно взять заемные средства на приобретение недвижимости? В шестой серии спецпроекта "Как купить готовый арендный бизнес в Германии" обсуждаем финансирование сделок. Читать

Готовый бизнес: Due Diligence объекта недвижимости

Зачем нужен Due Diligence объекта недвижимости? Что включает в себя детальная проверка и когда не стоит ее проводить? Какова стоимость дью-дила и на чем можно сэкономить? В пятой части спецпроекта "Как купить готовый арендный бизнес в Германии" поговорим о различных аспектах глубокой экспертизы инвестиционного предложения. Читать