Консультация по зарубежной недвижимости. Выбор страны для длительного проживания пенсионеру

26.07.2015

ТАТЬЯНА: У меня вопрос, связанный с выбором страны. Скажите, пожалуйста, в какой стране можно пенсионеру жить год и более без выезда. Я пенсионерка, получать ПМЖ не планирую, но хотелось бы, продав свою квартиру в Санкт-Петербурге, уехать из России. Жить в стране, без ограничения по количеству дней т.е. постоянно. В какой стране это возможно, на каких основаниях и какие условия для этого. Я живу с дочерью. Гражданство России лучше оставить, все таки пенсия.

Ответы

ЮРИЙ КОНСТАНТИНОВСКИЙ : Здравствуйте, Татьяна!
Для постоянного проживания в любой стране, входящей в Евросоюз, нужно получить вид на жительство.
Из всех стран Евросоюза лучше всех подходит Испания: самый лучший в Европе климат, довольно низкие цены как на жильё, так и потребительские цены, а также лучшее из всего ЕС отношение к россиянам как со стороны местного населения, так и официальных властей.
При наличии собственного жилья получить ВНЖ проблем нет. При этом российское гражданство у Вас останется. А пенсию можно перевести на испанский банковский счёт. Так многие делают. Если интересно, напишите на электронку. Я Вам подробно отвечу.
С уважением, Юрий Константиновский, замдиректора холдинга ALBENIMAR, www.leanganova/com, yury@albenimar.com, 34605637551
ЛЮЦИЯ РУСЕЦКАЯ (Компания Amber Star - Mediação Imobiliária, Lda.) : Добрый день,
Меня зовут Люция, представляю Португалию.
Это очень спокойная страна с тёплым климатом, здесь любят проживать пенсионеры из Англии и Германии.
Люди здесь доброжелательны и не суетливы.
Недвижимость можно найти на любой вкус и цену.
Можете просмотреть варианты на www.amberstar.pt и www.amberstarluxury.pt
Если нужна будет консультация, буду рада помочь.
ЛЮБОВЬ БАУМГЕРТНЕР (Компания L&B Immobiliya) : Добрый день Татьяна,
Покупка недвижимости в Германии, не дает иностранцам права постоянного проживания в Германии, но владение недвижимостью является веским аргументом при рассмотрении заявления со стороны властей, так как это доказывает материальную независимость желающего получить разрешение на постоянное место жительства.
Вопрос о получении вида на жительство решается в индивидуальном порядке и зависит от многих факторов. Чтобы быстро и гарантированно получить вид на жительство в Германии, нужно открыть в Германии собственное дело. Для этого размер инвестиций в экономику Германии должен быть не менее 250.000 евро, а также количество наемных рабочих должно быть не менее 5 человек.
Если же финансовые возможности инвестора не настолько велики, то посольство рассмотрит данный случай индивидуально. И если посольство посчитает, что данный вид деятельности полезен для экономики и общества Германии, то существует вероятность, что посольством будет принято положительное решение в пользу заявителя.
Владельцы недвижимости на территории Германии могут обращаться в посольство Германии в своей стране за получением визы, предоставив документы, подтверждающие право собственности: договор купли-продажи и выписку из поземельной книги. При этом нет необходимости в бронировании отеля или покупки туристической путевки.
Каждая заявка рассматривается посольством в индивидуальном порядке. Если заявитель не имел проблем с властями или посольством Германии или своей страны, то существуют все основания для получения визы. Как правило, первую визу выдают на запрашиваемый срок, но не более 45 дней. Каждую последующую визу могут выдать на более долгий срок. А при частых поездках в Германии возможно получение годовой мультивизы с правом пребывания в стране 90 дней в полгода.
С уважением
Kate Lehmann
L&B Immobiliya Eurus GmbH
www.immobiliya.de

Задайте вопрос консультанту

Полезные статьи:

Статьи

Содержание недвижимости в Черногории

Какие налоги ждут обладателей жилья в Черногории? Сколько потребуется платить за коммунальные услуги? Как сдать недвижимость в аренду и сколько можно на этом заработать? Какова роль управляющей компании? Об этом и многом другом читайте в этом материале. Читать

Вид на жительство в Евросоюзе: какие страны мы выбираем?

В 2015 году граждане России, Украины и Беларуси стали обладателями 655 544 видов на жительство в Евросоюзе. Это целых 25,2% от всех ВНЖ, выданных ЕС. Причем 19,2% от этого числа пришлось на долю украинцев, которые тем самым стали самой многочисленной национальной группой владельцев пластиковых карточек. Посмотрим, в каких странах альянса мы получили больше всего ВНЖ. Читать

Процедура приобретения недвижимости в Чехии

Иностранные граждане имеют право приобретать недвижимость в Чехии как на физическое, так и на юридическое лицо. Исключений нет даже для особо охраняемых государством объектов. Каков пошаговый алгоритм покупки дома или квартиры? Сколько придется потратить в качестве дополнительных расходов? Об этом и многом другом читайте в нашем материале. Обновлено 14 ноября 2016 года. Читать

Цены в стране: сколько стоит жизнь в Таиланде

А не рвануть ли в Таиланд? Отличная идея, особенно в холода. Солнце, море, фрукты и общий экзотический антураж крайне положительно влияют на душевное состояние. Поэтому сомнения в сторону, начинайте выбирать курорт и заказывать билеты. А расходы, которые вам предстоят, мы уже подсчитали. Читать

Процедура приобретения недвижимости во Франции

Иностранные граждане могут свободно приобретать недвижимость во Франции. Каковы основные этапы проведения сделки? Что включает в себя проверка технического состояния объекта? Что такое «лизбэк», и сколько можно с помощью него заработать на недвижимости? Как взять ипотеку? На эти и многие другие вопросы ответит наш материал. Обновлено 18 ноября 2016 года. Читать