Консультация по Германии. Арендный бизнес в Германии

Здравствуйте Владимир Петрович,
для того что бы начать арендный бизнес в Германии, необходимо будет понять:
-какую недвижимость предполагаете купить (коммерческую, жилую, отель, магазин и т.д.)
-какой суммой Вы располагаете (маленькие суммы для жилой больше подходят)
-какую землю Германии предпочтете (разная доходность и качество недвижимости)
-планируете ли кредит или полностью за счет собственных средств (там как раз и дополнительное списание налогов будет)
-планируете сами управлять или передадите управление нам, или другой управляющей компании (разные компании-разные расходы)
и т.д.
К сожалению, это только часть вопросов, которые мы задаем нашим инвесторам.Обычно, либо по телефону, скайпу общаемся или встречаемся.
Здесь можно только вслепую посчитать и ошибиться как в одну так и в другую сторону.
Более детально у нас на сайте или по телефону.
Там есть как немецкий так и прямой российский номер.
WiP Immobilien GmbH, Мюнхен.
www.wip-bavaria.de

Добрый день Владимир
для того что бы ответить на ваш вопросБ нужно понимать
-какую недвижимость вы хотите купить
-какой у вас бюджет
-где именно
- кто будет ей управлять и вообще будет ли
- что вы сможете списать по налогам
-на частное или физ лицо будет покупаться недвижимость
Ваш доход будет зависить от многих факторов. В Германии прогрессивная система налогооблажения и таким образом чистый доход зависит также от естественной суммы чистого дохода.
Вопросов много и очень обширный круг разъяснений.
Напишите нам запрос на сайте и с вами уже непосредственно свяжиnься один из наших коллег и непосредственно уже ответит именно на ваши вопросы по конкретным объектам.
С уважением
Кейт Леманн
www.immobiliya.de
L&B Eurus GmbH

Добрый день, Владимир Петрович!
Вы совершенно верно поставили вопрос. Действительно, налогообложение на физическое и юридическое лицо в корне отличаются друг от друга. Поэтому в каждом конкретном случае нужно просчитать, что будет выгоднее. Германия - страна с устоявшейся системой налогообложения. Это позволяет использовать легальные схемы по оптимизации налогов. У нас есть много примеров среди клиентов, когда налоговое бремя сведено к минимуму. Наша компания подготовит Вам необходимый финансовый расчет и Вы уже сами решите, какой путь для Вас более приемлемый и выгодный.

С уважением,

Ольга Мюллер MRICS
IIG Real Estate GmbH
www.invest-in-germany.ru
Skype: invest-in-germany

Здравствуйте, Владимир Петрович!

Для наших партнеров мы разработали кэш-генератор — готовый арендный бизнес. Это компания в Германии, через которую инвестор становится собственником проверенного рентабельного объекта недвижимости, сданного в долгосрочную аренду платежеспособному арендатору. Мы работаем с такими гигантами немецкого рынка, как супермаркеты Rewe и Edeka, Aldi и Lidl. Таким образом вы начинаете получать доход сразу после приобретения бизнеса, не затрачивая время на экспертизы, аудит и привлечение финансирования.
По всем вопросам вы можете проконсультироваться, связавшись со мной по телефону, электронной почте или в скайпе.

С уважением,
Кристина Миллер
немецкий инвестиционный холдинг BiG Property
http://bigproperty.de/
7 495 199 17 77
49 89 4161 782 77