Консультация по Германии. Налоги и сборы при дарении квартиры

Тема вопроса: Германия, Налоги и сборы, Наследование и дарение недвижимости

19.09.2016

СЕМЕН НОВОМЕЙСКИЙ: Уважаемая Ольга!
Я задавал вопрос 16.09.2016г.
Спасибо за ответ.
Меня интересовал также вопрос:
надо ли указывать цену квартиры при дарении? Если да, то какой ее писать?
Обязательно ли проводить оценку?
И получив квартиру в дар, может ли мой
сын продать ее в течение 2-3 лет, (он в ней проживает совместно с нами более 10 лет) и будут ли у него возникать налоги к уплате. Если да то от чего зависит их размер. Спасибо.

Ответы:

ОЛЬГА МЮЛЛЕР (Компания IIG real estate consulting GmbH)

Уважаемый Семен,

мне приятно, что смогла быть Вам полезной.
Договор дарения на недвижимое имущество составляет нотариус §311b BGB. В договоре указывается ориентировочная рыночная стоимость.
Оценку рекомендуется проводить только в том случае, если налоговая оценила Вашу квартиру дороже. Тогда у Вас есть возможность доказать обратное.
Для того, чтобы ответить на третий вопрос мне нужен возраст сына. Прошу ответить по мейлу [email protected].

С уважением,

Ольга Мюллер MRICS
IIG Real Estate GmbH
www.invest-in-germany.ru