Консультация по Германии. Комерческая недвижимость в берлине

02.06.2009

РОМАН: Возможно ли купив 3-х комнатную квартиру приспособить часть площади под
небольшое рекламное бюро, приобретя необходимое оборудование для небольших
заказов. Какой город в Германии может подойти для этого? Какая денежная
сумма необходима в месяц для проживания не жируя для з-х человек, во сколько
обойдется обучение ребенка немецкому языку для поступления? С какими
проблемами мы столкнемся в первую очередь, что является самым необходимым
условием для продвижения своего бизнеса в Германии. Какие права будут у нам
при приобретения своего жилья и облегчит ли это наше пребывание в этой
стране. Сможем ли мы свободно перемещаться, переезжать, выезжать. Меня
больше волнует возможность получения образования ребенку.

Ответы

ОЛЬГА ЛАФЕРИ : Здравствуйте! К сожалению, могу ответить только на Ваши вопросы, связанные с недвижимостью. Купив недвижимость в Германии, Вы сможете получить обычную туристическую визу, максимум на 90 дней раз в полгода. Если Ваш ребёнок запишется на языковые курсы, то он сможет получить на этом основании специальную студенческую визу и свободно передвигаться по стране. Использовать часть квартиры в нежилых целях возможно, но для этого необходимо получить разрешение домоуправления этого жилого дома. С уважением, Ольга Лафери www.lafery.ru

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «Германия»:

Статьи

Готовый бизнес: функции нотариуса в Германии

Что входит в обязанности нотариуса в Германии? На каком этапе он подключается к сделке с недвижимостью? Сколько стоят его услуги? И чем хороший специалист отличается от посредственного? В седьмой части спецпроекта «Как купить готовый арендный бизнес в Германии» говорим о функциях и задачах немецких нотариусов. Читать

Готовый бизнес: Привлекаем финансы. Кредиты в банках Германии

Как с помощью кредита повысить рентабельность инвестиций? Что требуют банки Германии от иностранных заемщиков? И на каких условиях сегодня можно взять заемные средства на приобретение недвижимости? В шестой серии спецпроекта "Как купить готовый арендный бизнес в Германии" обсуждаем финансирование сделок. Читать

Готовый бизнес: Due Diligence объекта недвижимости

Зачем нужен Due Diligence объекта недвижимости? Что включает в себя детальная проверка и когда не стоит ее проводить? Какова стоимость дью-дила и на чем можно сэкономить? В пятой части спецпроекта "Как купить готовый арендный бизнес в Германии" поговорим о различных аспектах глубокой экспертизы инвестиционного предложения. Читать

Готовый бизнес: Как самостоятельно оценить инвестиционную привлекательность объекта

По каким критериям надо анализировать инвестиционное предложение? Можно ли провести первичную оценку самостоятельно? Когда стоит принимать решение о покупке? В четвертой части спецпроекта вас ждет работающая scoring-модель и советы по ее применению. Читать

Готовый бизнес: критерии выбора объекта и работа с рисками

Как оценить инвестиционное предложение? Почему 95% всех объектов не проходят проверку? На каком этапе начинается глубокая экспертиза? Об этом и многом другом – в третьей части спецпроекта «Как купить готовый арендный бизнес в Германии». Читать