Консультация по Бразилии. Недвижимость в Бразилии

27.06.2009
Тема вопроса: Бразилия, Оплата сделки

ИГОРЬ: Здравствуйте! Какие существуют варианты оплаты при покупки квартиры(апартаментов) в Бразилии на стадии строительства жилья?

Ответы

АДМИНИСТРАЦИЯ PRIAN.RU : Уважаемый Игорь! На Ваш вопрос мы попросили ответить Элину Олсен, генерального менеджера по продаже компании Brazil Invest. Вариантов оплаты строящегося жилья несколько: 1. Вы вносите всю сумму сразу, при такои сделке вы обязательно получите скидку от 5% до 10%. 2. Вы вносите аванс 30%-50% сразу при заключении сделки, остальную сумму при сдаче объекта под ключ. 3. Вы вносите обговоренный с застройщиком аванс и получаете кредит сроком до 6 лет, взносы должны платиться ежемесячно. 1. На что стоит обращать внимание при покупке строящегося проекта или его части? Является ли участок, на котором размещается проект владением застройщика и оплачен ли он? Имеет ли проект все необходимые сертификаты (SEMACE и IBAMA)? Что происходит с деньгами инвестора до начала работ? Остаются ли они нетронутыми или используются для оплаты земельного участка или получения необходимых сертификатов? Что происходит с деньгами в случае, если проект не будет одобрен местными земельными или жилищными ораганами власти? Предназначен ли проект для продажи только иностранным лицам? Продаётся ли проект бразильским гражданам на равных условиях? В случае, если проект предназначен для продажи только иностранным лицам, следует убедиться в том, что участок расположен географически удачно и цены за квадратный метр соотвествуют рыночным ценам. Достаточно ли хорошо развито энергоснабжение в этой части? Подключён ли проект к системам водоснабжения и канализации официально? Если нет, стоит выяснить, какое решение для этого имеется. С уважением, Администрация портала Prian.ru

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «Бразилия»:

Статьи

Самые яркие архитектурные проекты 2015 года

Прошедший год оказался богат на события в области мирового строительства и архитектуры. В 2015-м было реализовано или запущено множество проектов, самые яркие из которых мы предлагаем вспомнить. Читать

12 фактов о ценах на товары и услуги в крупнейших городах мира

Все мы любим путешествовать, мечтаем и планируем обзавестись собственным жильем в любимом городе. А некоторые из нас даже планируют переехать туда на ПМЖ или проводить большую часть года. Но перед принятием столь важного решения необходимо сопоставить свои финансовые возможности и местные цены. Читать

Чехия разрешила двойное гражданство…Дайджест Prian.ru с 17.06.2013 по 23.06.2013

Сент-Китс и Невис ввел безвизовый режим въезда для россиян, в Израиле берут все больше ипотечных кредитов, с 2014 года Латвия войдет в зону евро. Читать

Страны Юго-Восточной Азии создадут свой Шенген...Дайджест Prian.ru с 10.06 по 16.06.2013

Визы в Хорватию охладили туристический пыл россиян, Греция планирует ввести большой единый налог на имущество, проезд на большинстве городских маршрутов Вены подорожает на 5%. Читать

Летний сезон в Греции станет безвизовым для россиян...Дайджест Prian.ru с 6 по 12 мая 2013 года

На Гоа запретили пить алкоголь, на российско-финской границе поставлен рекорд, в Копенгагене откроют самый маленький отель в мире. Читать