Консультация по Франции. Уточнения по Франции

11.04.2008

АЛЕКСАНДР КОВАЛОВ: 1) При покупке недвижимости /студии/ во Франции нужно-ли вписывать в купчую жену и ребенка,что-бы можно было ездить в отпуск и открывать визу?
2) Как и где можно найти агентство недвижимости, чтобы оформить студию? Как можно связаться с ними? Может ли французский риэлтор оформить покупку квартиры если я нахожусь не во Франции?
3) При покупке дорожных чеков как их менять во Франции? Какие берутся проценты, какая пошлина?

Спасибо, Александр.

Ответы

ИРИНА ДЮПОР (Компания IMMOCONCEPT) : Александр, добрый день! 1 Если Вы женаты официально и без брачного контракта, то даже если Вы не вписываете жену в акт купли-продажи (хотя она там все равно фигурирует в виде Вашего гражданского состояния), то по французским законам она имеет право на половину собственности. Более того, с этого года отменен налог на наследство между мужем и женой. при покупке нотариус выписывает аттестат о собственности, на основании которого Вы можете делать визу для поездки на всю семью и при определенных условиях вид на жительство. 2 для покупки студии есть тысячи агентств, они все в интернете или на улицах можете зайти. В частности, наше агентство представлено на выставке Проперти шоу на Тишинской площади 1 в эту субботу. Французский риэлтор НЕ МОЖЕТ оформить сделку, так как это роль нотариуса. Если Вы не хотите приезжать на подпись, то Вы должны сделать доверенность на кого-то. Этим человеком может быть сам нотариус, так что можете не приезжать. 3 Покупка дорожных чеков не решает проблемы с переводом денег, так как любой нотариус обязательно потребует банковский аттестат о происхождении средств. Да и потери будут большие. Перевод делать проще. с уважением Ирина Дюпор www.immoconcept.ru
АДМИНИСТРАЦИЯ PRIAN.RU : Дополнительно приводим ответ Александра Цуранова, совладельца компании Abafim: при покупки дорожных чеков Американ Экспресс, Александр не потеряет ничего. При размещении их на своём французском счету он так же ничего не теряет (провоз чеков через границу разрешён в неограниченном количестве и открытие счёта во французском банке возможно), так как чеки в евро обналичиваются без комиссии. Далее со своего счёта в французском банке можно спокойно перевести их на счёт нотариуса, и нотариус вопросов задавать не будет, так как средства переведены из французского Банка.
АДМИНИСТРАЦИЯ PRIAN.RU : Здравствуйте, Александр! На Ваш вопрос отвечает Юлия Скрябина, менеджер по работе с клиентами компании FRANTSIA. 1) В этом нет острой необходимости. Ирина подробно объяснила данный процесс 2) Агентство недвижимости Вы можете найти на этом сайте. Доверенность Вы можете оформить либо на нотариуса, либо на частное лицо. Все же я Вам рекомендую посетить квартиру перед покупкой. 3) Трэвел-чеки Вы можете обменять в любом банке, также Вы можете просто ими расплачиваться в магазинах. Приобрести недвижимость по тревел-чекам Вам вряд ли удастся. Провезти в страну чеки можно, а вот их происхождение доказывать в любом случае будет нужно. С уважением, Администрация портала Prian.ru

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «Франция»:

Статьи

Содержание недвижимости во Франции

Какие налоги должны платить владельцы недвижимости во Франции? В какую сумму обойдется содержание апартаментов в резиденции класса «люкс»? Сколько стоит проезд на транспорте, питание в кафе и ресторанах, мобильная связь? На эти и многие другие вопросы вы найдете ответ в этом материале. Обновлено 06 декабря 2016 года. Читать

Недвижимость в Альпах: тенденции и перспективы

Альпийские курорты живут по своим правилам. Цены на недвижимость здесь зависят не столько от экономики в стране, сколько от спроса со стороны иностранных инвесторов, интереса к лыжному спорту, динамики развития инфраструктуры и даже продолжительности сезона. Аналитики Savills изучили тенденции на важнейших рынках и назвали самые перспективные курорты для покупки «второго дома». Читать

Процедура приобретения недвижимости во Франции

Иностранные граждане могут свободно приобретать недвижимость во Франции. Каковы основные этапы проведения сделки? Что включает в себя проверка технического состояния объекта? Что такое «лизбэк», и сколько можно с помощью него заработать на недвижимости? Как взять ипотеку? На эти и многие другие вопросы ответит наш материал. Обновлено 18 ноября 2016 года. Читать

Расходы на недвижимость: Ницца или Барселона

В консультацию Prian.ru часто приходят вопросы о том, каковы дополнительные расходы на покупку и содержание недвижимости за рубежом, в каких странах они выше, а в каких ниже, на чем можно сэкономить, а где точно придется потратиться. В этом материале мы сравниваем платежи покупателя типовой квартиры в двух популярных курортных городах – Ницце и Барселоне. Читать

Личный опыт: Эмиграция во Францию. ВНЖ, французские нравы и жизнь в альпийской деревне. Часть II

После окончания учебы перед иностранным студентом, который не хочет покидать Францию, встают новые вопросы. Главный из них – как легально остаться в стране, когда оснований для получения студенческой визы больше нет. Минчанка Дарья рассказывает, как она решила эту задачу, за что любит и недолюбливает французов, и чем деревенская жизнь лучше городской. Читать