Консультация по Германии. Многоквартирный дом в Германии в кредит

27.08.2010

РОМАН: Здравствуйте!
Меня интересует приобретение многоквартирного дома в Германии.
Возможно ли получить кредит под объект (многоквартирный дом), в каком размере, на какой срок и с какой процентной ставкой? Возможно ли получить полное финансирование?
Спасибо!

Ответы

АДМИНИСТРАЦИЯ PRIAN.RU : Здравствуйте, Роман! Получение кредита на подобный объект вполне возможно, однако, банки могут устанавливать ограничения на финансирование некоторых объектов. Поэтому условия необходимо выяснять в конкретных банках. Полное финансирование отпадает точно. По данным компании Lowell Finance, в первой половине августа условия кредитования следующие. Заемщику может быть предоставлено не более 60% от оценочной стоимости недвижимости на срок от 5 до 20 лет. Плавающие ставки равняются 3,4% годовых и выше (Euribor + интерес банка 1,75-2,35%), фиксированные – 3,85-4,75% в евро. Административный сбор в зависимости от банка составляет 1-1,5% от суммы кредита. С уважением, Администрация портала Prian.ru

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «Германия»:

Статьи

Готовый бизнес: управление объектом недвижимости

Какие задачи решает управляющая компания? Как часто ее представители должны посещать объект? В каких документах прописывается ответственность сторон? В восьмой части спецпроекта «Как купить готовый арендный бизнес в Германии» говорим о важнейших аспектах управления недвижимостью. Читать

Диалоги о зарубежной недвижимости: инвестирование в недвижимость Германии

Управляющий партнер компании Campus Consulting Виталий Чупин рассказал об особенностях входа на немецкий рынок, спросе на жилую и коммерческую недвижимость и условиях удачного совершения сделки для иностранцев в условиях высокой конкуренции на рынке Германии. Читать

Готовый бизнес: функции нотариуса в Германии

Что входит в обязанности нотариуса в Германии? На каком этапе он подключается к сделке с недвижимостью? Сколько стоят его услуги? И чем хороший специалист отличается от посредственного? В седьмой части спецпроекта «Как купить готовый арендный бизнес в Германии» говорим о функциях и задачах немецких нотариусов. Читать

Готовый бизнес: Привлекаем финансы. Кредиты в банках Германии

Как с помощью кредита повысить рентабельность инвестиций? Что требуют банки Германии от иностранных заемщиков? И на каких условиях сегодня можно взять заемные средства на приобретение недвижимости? В шестой серии спецпроекта "Как купить готовый арендный бизнес в Германии" обсуждаем финансирование сделок. Читать

Готовый бизнес: Due Diligence объекта недвижимости

Зачем нужен Due Diligence объекта недвижимости? Что включает в себя детальная проверка и когда не стоит ее проводить? Какова стоимость дью-дила и на чем можно сэкономить? В пятой части спецпроекта "Как купить готовый арендный бизнес в Германии" поговорим о различных аспектах глубокой экспертизы инвестиционного предложения. Читать