Консультация по Узбекистану. Услуги риэлтора

14.04.2011

ЛАРИСА: Здравствуйте. Планирую покупку квартиры в Ташкенте. Стоит ли обращаться к агентствам недвижимости? Отвечают ли они за правильность всех документов от продавца, всякие вопросы, связанные с тем, кто прописан в той квартире (чтобы исключить проблем с теми, кто в тюрьме или недееспособен на момент покупки квартиры)?

Ответы

КУЗИБАЕВ АКБАР (Компания ShahaR.Uz(tm) ООО Tashkent Realtor Group) : Здравствуйте Лариса, В Узбекистане все необходимые документы для оформления сделки недвижимости выдаются государственными органами и оформление сделки происходит в государственной нотариальной конторе и удостоверяется государственным нотариусом. Поэтому за правильность выданных сведений по квартире отвечает, то ведомство которое выдало разрешительный документ для оформления сделки. А за соблюдение законности совершения сделки купли-продажи, полноты сведений и правильность составления представленных справок и документов государственный нотариус оформляющий сделку. Агентство недвижимости, сможет Вам помочь сделать запрос и получить справку с наркологического и псих диспансера, о том что владелец состоит или не состоит у них на учете до момента совершения сделки. К сведению эти справки тоже выдают государственные организации. Это говорит о том, что в Узбекистане с стороны государства четко охраняются права сосбственности и поставлен заслон разного рода мошенническим операциям с недвижимостью и так называемым "черным риэлторам". Объекты предлагаемые Агентством недвижимости проходят предварительную подготовку к продаже и проводится предварительная экспертиза документов. Cпециалисты Агентства : - проконсультируют Вас по ценам на рынке по типовым объектам; - помогут провести переговоры; - помогут заключить соглашение о задатке или составить предварительный договор купли -продажи объекта; - обеспечат сопровождение сделки и безопасность передачи денег (экскро служба) и т.д. Поэтому Ваше право обратится в Агентство недвижимости или самостоятельно искать квартиру для покупки. С уважением, Акбар Кузибаев, ген. директор "ShahaR.Uz" (TM) (Риэлторское Агентство «Toshkent Rielt») www.shahar.uz info@list.uz тел. (99871) 200-00-01

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «Узбекистан»:

Статьи

Визовый режим и вид на жительство в Узбекистане

Въездная виза, получение вида на жительство, долгосрочное и постоянное проживание и гражданство, адреса посольства и консульств Узбекистана Читать

Главные вопросы: о чем не забыть спросить риэлтора перед покупкой

Приобретая недвижимость за рубежом, вы наверняка столкнетесь с тем, что продавцы покажут вам именно те дома и квартиры, которые им очень нужно скорее продать. Как стать обладателем нужной вам недвижимости, а не навязанной продавцом. Читать

Под знаком полумесяца: как избежать проблем при покупке жилья на Востоке

Покупка зарубежной недвижимости - одна из примет глобализации. Никто не удивляется, когда житель России покупает дом за много тысяч километров в стране с другим климатом и укладом жизни. Однако нельзя забывать пословицу - в чужой монастырь со своим уставом не ходят! Читать

Отчет по жилой недвижимости Ташкента, Октябрь 2009

В октябре средняя стоимость квартир незначительно уменьшилась. Однако, несмотря на это самая дорогая зона, все же, бросила вызов снижению цен. Фактически, цены на 1-4х-комнатные квартиры в Зоне 1 повысились. Читать

Форум INFOREAL становится хорошей традицией

В Санкт-Петербурге завершился Международный форум по зарубежной недвижимости INFOREAL, проходивший с 2 по 4 октября 2009 года. Форум проводится во второй раз и уже доказал свою востребованность и актуальность. Работу обеих частей Форума – Конгресса для профессионалов и Выставки для потребителей – участники и члены наблюдательного совета оценили очень высоко. Читать