На рынке недвижимости Бухареста спрос превышает предложение

Показатели рынка недвижимости в первой половине 2008 года улучшились. Этому поспособствовало членство в ЕС, возросшее количество туристов и покупателей квадратных метров.
Также положительно сказалось и то, что на рынок страны пришли такие крупные международные компании, как GE и Proctor & Gamble. Сейчас сектор коммерческой недвижимости Бухареста находится на подъеме, отмечают аналитики CB Richard Ellis, поскольку спрос на новые офисные помещения увеличился, когда в страну пришел ряд автомобильных концернов, финансовых институтов, IT и телекоммуникационных компаний. Незанятых офисных помещений сейчас на рынке менее 3%, а офисы класса А пустуют только на 1%.
В 2008 году должна быть закончена разработка целого ряда жилищных проектов. Однако из-за роста цен на строительство ожидается, что стоимость 1 кв. м жилья в Бухаресте вырастет на 10%. Эксперты CB Richard Ellis также опасаются, что перенасыщение рынка может привести к его обвалу.
За пределами столицы рынок менее надежен в плане инвестиций На черноморском побережье страны при высоких ценах уровень обслуживания туристов довольно низок, а это значительно снижает привлекательность региона. Наиболее же перспективной для развития туристического направления областью считается Трансильвания. Здесь цены на недвижимость низкие, что позволяет инвесторам покупать старые здания, ремонтировать их и превращать в туристические центры, сообщает Property Wire.