Элитное жилье Дубая стремительно дешевеет

8 января 2009 года
Теги: ОАЭ

Цены на фешенебельные особняки в районах Jumeirah Park и Jumeirah Islands в Дубае упали за последние четыре месяца на 45%.

Дубайские брокеры сообщают, что средняя стоимость виллы с 3-4 спальнями в районе Jumeirah Islands снизилась в последние четыре месяца с 10,5 млн до 6 млн дирхамов ($2,9 млн и $1,6 млн соответственно). В процентном выражении спад составил около 45%. Цены на более дорогое жилье в этом же районе упали примерно на треть. Jumeirah Islands – проект крупнейшего в стране девелопера Nakheel, представляющий собой группу искусственных островов, расположенных поблизости от гольф-клуба Emirates Golf Club.

Что касается строящегося жилого района Jumeirah Park, еще одного проекта Nakheel, то здесь падение составило порядка 40%, передает Arabian Business.

По мнению местных экспертов, основной причиной такого резкого спада является переизбыток предложения на рынке недвижимости Дубая, который и заставляет инвесторов как можно быстрее избавляться от накопленных активов. Негативные тенденции усугубляются падением спроса на недвижимость, вызванным помимо прочего низкой доступностью ипотечного кредитования. В свою очередь, причиной последнего является дефицит денежных резервов в дубайских банках.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «ОАЭ»:

Статьи

Самые яркие архитектурные проекты 2015 года

Прошедший год оказался богат на события в области мирового строительства и архитектуры. В 2015-м было реализовано или запущено множество проектов, самые яркие из которых мы предлагаем вспомнить. Читать

Что несет мировому рынку недвижимости год грядущий: прогнозы 2016

Предупрежден - значит вооружен. Это расхожее выражение отлично подходит ко многим сферам, в том числе, и к рынку недвижимости. Где ждать повышения цен, а где снижения и почему, на рынок какой страны обратить пристальное внимание и, куда вкладывать деньги на долгосрочную и краткосрочную перспективы? На все эти вопросы гораздо проще ответить, когда знаешь, какое развитие рынка ожидают специалисты отрасли в ближайший год… Читать

С Новым годом: 16 пожеланий на 2016 год

Праздник детства, тепла и семейного очага уже стоит на пороге. Совсем скоро стрелки часов замрут в ожидании волшебного мгновения. Специалисты сферы недвижимости вдохновились предвкушением чуда и делятся с вами пожеланиями и напутствиями! Читать

Удивили: нестандартные акции продавцов недвижимости в 2015 году

Самый действенный способ заставить покупателя выбрать именно вашу недвижимость – дать скидку побольше. Верно? Да, но не все так просто. Конечно, финансовая сторона вопроса часто идет впереди, но изобретательные продавцы преподносят ее более изыскано и совсем небанально. За счет чего и выигрывают… Читать

А как у них: новостройки в Дубае

95% жилья в эмирате сдается «под ключ». Застройщик обязан обеспечить всю необходимую инфраструктуру. Ипотекой никто не пользуется, поскольку существует возможность рассрочки. Чем может удивить инвесторов центр мега-проектов, рассказывает портал Prian.ru. Читать